Basse goulaine 354651gnm

Basse goulainea proximité et à pied du bus et des commerces de basse goulaine.très bel appartement dans un environnement au calme au 2 étage comprenant: une entrée desservant deux chambres dont une avec une terrasse, salon /séjour lumineux donnant sur une terrasse, salle d 'eau, wc.pour votre confort un garage + une place de parking.cote immobilier - basse goulaine (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 68.84 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Basse Goulaine, Maison d'architecte, 4 chambres, avec une piscine, 150 M2 habitable, garage, dépendances, préau. Cette belle maison lumineuse dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un wc. Une chambre en rdc avec sa salle de bains et douche. A l'étage, 3 chambres, une salle de jeux. une salle d'eau et un wc, Un Jardin clos et arboré, une piscine chauffée (10X5 mètres). Les atouts de cette maison: de belles prestations, au calme, de l'espace, pas de vis à vis, Budget 639 000 euros dont 3.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (620 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Catherine NIVAL, Mandataire indépendant auprès de Propriétés Privées.com, au 06 09 20 80 73 ou par mail: c.nival@proprietes-privees.com. Mandat N°.241646. RCS 811 579 671. dont 3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 152 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4

BASSE GOULAINE, A LOUER, maison entièrement rénovée à neuf, offrant de belles prestations, située dans un quartier calme, proche école et commerces, comprenant: entrée avec placard, pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaques, four), 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Jardin 852 m² avec un chalet de jardin. Pas de garage. LIBRE à partir du 09/08/2021. Dossier avec cautionnaires à envoyer par mail à glecanderff@gmail.com. TEL: 02 40 78 55 12 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 103 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 852 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 219 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 940 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1400 € HC ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

En exclusivité au cabinet Guémené, petite résidence de 2011 proche des transports en commun et centre-ville de BASSE GOULAINE. Vendu avec bail en cours pour un loyer mensuel de 665eur. Appartement lumineux de 61m² offrant une entrée avec placard, salon-séjour sur balcon de 7m², cuisine aménagée et équipée, espace nuit: 2 chambres avec placard, WC, salle d'eau. Complète ce bien un garage fermé et une place extérieur privée. Un bon placement patrimonial. Surface habitable: 60.91 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 176 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 809 € Zone: HAUTE GOULAINE - BASSE GOULAINE Secteur: HAUTE GOULAINE - BASSE GOULAINE Catherine PERROCHEAU Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Studio d'environ 20m2 dans un petit collectif, comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC. Pas d'extérieur. A 3mn à pieds de la ligne C9. Côté Immobilier Basse Goulaine 02.40.03.43.94 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 258.57 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57.57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 57.57 € Dépôt de garantie: 335 € Loyer: 335 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

Maison avec de beaux volumes avec une très grande pièce de vie dans un bel environnement calme de basse goulaine et à environ 1.5kilomètre du bourg et à proximité du bus. entrée donnant sur un salon/séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, chambre, w c. + jardin d 'hiver. a l 'étage: un dégagement desservant 3 chambres, 1 pièce pour faire une salle d 'eau, w c. piscine chauffée un grand sous sol d environ 113 m²: chaufferie, cave, grand garage le tout sur terrain clos arboré et sans vis à vis d 'environ 2695 m². cote immobilier - basse goulaine % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 7

au fond d ' une impasse au calme dans un environnement privilégié idéalement située à environ 3.5kms du bourg de basse goulaine. maison d 'architecte d 'exception et familiale avec de beaux volumes et très lumineuse avec des prestations de qualité. au rez de chaussée elle comprend: 1 entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 1 grande pièce de vie avec sa cheminée et sa salle à manger donnant sur une piscine. cellier, 1 suite parentale avec salle bains privative, w c. a l 'étage: 1 mezzanine surplombe la grande pièce de vie, un coin nuit desservant 3 chambres, salle d 'eau, w c. dépendance, préau, atelier, local technique. grand garage. le tout sur un terrain clos magnifique arboré avec une piscine chauffée et sans vis à vis d'environ 3395 m². cote immobilier - basse goulaine % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: c Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Maison à basse goulaine idéalement situé à proximité des commerces et à environ 15om du bus. entrée donnant sur salon /séjour, cuisine aménagée, w c. un palier desservant 3 chambres, salle de bains. au sous sol: cave, cellier + double garage. le tout sur un terrain 661 m² environ. cote immobilier - basse goulaine % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 134 m² Nombre de pièces: 5

A louer, appartement de type 3, au premier étage, situé dans le bourg de BASSE GOULAINE - bien placé, au pied des commodités. Appartement composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès sur terrasse de 23,74 m², cuisine séparée avec rangements, wc, salle de bains, deux chambres dont une avec placard et une avec balcon. Garage individuel fermé. Chauffage individuel au gaz. Disponible à compter du 25 Octobre 2020. Loyer: 712.35 euros TTC dont charges récupérables 50,00 euros par mois. Les charges comprennent: les charges de copropriété, le contrat entretien chaudière. Dépôt de garantie: 662.35 euros TTC Honoraires charges locataires: 683,85euros TTC dont 187,83 euros TTC de frais d'état des lieux. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.61 m² Surface du séjour: 22.21 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 683.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 187.83 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 187.83 € Dépôt de garantie: 662.35 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 662.35 € HC Copropriété GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

A environ 1.5 kilomètre du bourg et à proximité du bus maison sur sous-sol semi enterré, 3 chambres dont 1 avec dressing, cuisine aménagée et équipée, salon séjour d 'environ 43 m²avec cheminée, salle d eau, salle de bains. garage, cave. le tout sur un terrain de 372 m². cote immobilier - basse goulaine % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 284 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

A pied du bus et des commodités, maison de plain pied d 'environ 180 m² avec de beaux volumes. entrée donnant sur un très grand salon/séjour lumineux avec cheminée, un couloir desservant 4 grandes chambres, arrière cuisine, salle de bains, w.c. le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d 'environ 800 m². cote immobilier - basse goulaine % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 95 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

A louer, maison de type 4 situé sur BASSE GOULAINE, proche du Lycée de la Herdrie. Au calme, maison récente agréable et lumineuse comprenant: belle pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin clos et à l'étage: 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire d'angle, 2 wc. Garage. Disponible à compter du 1er Juillet 2021. Loyer: 1400,00 euros dont 0,00 euros de charges mensuelles. Chauffage par pompe à chaleur. Dépôt de garantie: 1400,00 euros Honoraires à la charge du locataire: 1344,00 euros TTC dont 316,14 euros TTC de frais d'état des lieux. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105.38 m² Surface du terrain: 367 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 1344 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 316.14 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 316.14 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 1400 € HC GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048

A proximité des commerces et à pied du bus.maison de plain pied avec entrée donnant sur une cuisine fermée aménagée, salon séjour avec cheminée.un dégagement desservant 3 chambres, salle d 'eau w c.garage.le tout sur un terrain de 639 m² environ. cote immobilier - basse goulaine dont 3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 93.45 m² Nombre de pièces: 5

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied située à Basse Goulaine (44115), dans un quartier calme, à deux pas des commerces et services. Elle comprend une entrée avec placard, un WC, un séjour/salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un 2e WC. Une grande buanderie facilement transformable en bureau ou 4e chambre, et un garage complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain aménagé et clos avec abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! DPE : D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1320 euros et 1820 euros. Budget : 463 925 euros honoraires inclus (dont 3,55% charge acquéreur). Net vendeur : 448 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 324371. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivite dans un environnement très calme et résidentiel de basse goulaine.maison avec de beaux volumes de plain pied à proximité du bus et à environ 1 km du bourg comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon /séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse.un dégagement desservant 2 chambres + un bureau, salle d 'eau, wc.en mezzanine une chambre avec une salle d 'eau+ wc.pour votre confort un double garage et une cave.le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 572 m² avec une piscine hors sol.cote immobilier - basse goulaine(3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 128 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 208 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b