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PARTICULIER loue appartement meublé contemporain par décorateur - climatisation réversible - très belles prestations - QUARTIER RESIDENTIEL BASSE CALIFORNIE - DANS RESIDENCE AVEC PARC - PISCINE - GARDIEN 24H/24 - 2ème étage - 700M de la croisette et de la gare. CUISINE U.S. entièrement équipée - BUANDERIE lave-linge sèche-linge -SALLE DE BAINS - WC SEPARE - CHAMBRE - TERRASSE - ACCES WIFI - T.V. POSSIBILITE GARAGE

LIVRY-SUR-SEINE (77 Seine-et-Marne), centre villageBelle orientation, maison lumineuse, environnement agréable et calme. Commerces très proches: boucherie-charcuterie, boulangerie, pharmacie, épicerie…. Gare SNCF Melun-Paris Gare de Lyon. Maison d'habitation en U élevée sur cave de 5 pièces semi-enterrée (dont chaufferie-laverie; atelier et une pièce quasiment aménagée, accès intérieur et extérieur). Rez de chaussée: 60 m2• Entrée 3, 33 m2• cuisine 9 m2 (aménagée et équipée -équipements anciens- petite cheminée) • séjour salle à manger avec cheminée et poutres fines 24, 46 m2• couloir 5, 23m2• salle de bain-wc (chauffage mixte) 6m2• chambre 12, 36 m2Toit penté avec vélux pour l'étage (accès intérieur et extérieur par la véranda): • palier 15, 12 m2 avec placards aménagés sur mesure• chambre 13, 4 m2 avec placards aménagés sur mesure• petit bureau 6m2• en enfilade 1er espace 6, 55 m2salle d'eau-wc. 8. 31 m2Travaux de rénovation à envisager sur l'existant. Possibilité d'agrandissement par surélévation de la toiture permettant de récupérer à l'étage une surface habitable identique à celle du rez de chaussée. Véranda à 2 niveaux sur jardin à l'arrière (terrain 1000 m2 arboré): • partie haute: 7, 42 m2 (idem pour stockage en dessous) • partie basse: 14, 48 m2Cour devant, possibilité de parking pour 2 véhicules. Chauffage gaz de ville, chaudière IDEAL STANDARD de 2012, entretien annuel, bonne isolation. Toiture en bardeaux refaite en 2009. Alarme, installation électrique en bon état.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DERNIER ETAGE. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 300 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe 5 pièces de 95 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, séjour avec cuisine US donnant sur loggia de 7 m², 4 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Exposition Sud Est. 1 parking en sous-sol en sus: 17 500 euros. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles Charges, PTZ +. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 95 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 384800 € Prix hors honoraires acquéreur: 384800 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 300 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe 5 pièces de 97 m² au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur loggia de 7 m², 4 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Exposition Sud Est. 1 parking en sous-sol en sus: 17 000 euros. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles Charges, PTZ +. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 377000 € Prix hors honoraires acquéreur: 377000 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Dans un cadre résidentiel à proximité du centre-ville et de la Coulée Bleue. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 600 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe 4 pièces de 85 m² au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour qui donne sur terrasse de 7 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un WC. Exposition Sud Est. 1 parking en sous-sol. Prix en TVA réduite sous conditions de ressources. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles Charges, PTZ +. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 7 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 352000 € Prix hors honoraires acquéreur: 352000 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 300 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe 5 pièces de 97 m² au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur loggia de 7 m², 4 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Exposition Sud Est. 1 parking en sous-sol en sus: 17 000 euros. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles Charges, PTZ +. Merci de contacter votre conseiller Valoris investissement, M. AMINI: 0659872302 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 377000 € Prix hors honoraires acquéreur: 377000 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Dans un cadre résidentiel à proximité du centre-ville et de la Coulée Bleue. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 600 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe 4 pièces de 86m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 7m2, une cuisine avec cuisine ouverte de 24 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, et une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Une place de stationnement en sus pour 9000euros, prix en TVA réduite, sous condition de ressource. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles Charges, PTZ +. Merci de contacter votre conseiller Valoris investissement, M. AMINI: 0659872302 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 338600 € Prix hors honoraires acquéreur: 338600 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 600 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Proche des écoles et des commerces. Au sein d'une future résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe 3 pièces de 54 m² au 4 ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 15 m², deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. Orientation Sud Est. 1 parking en sus pour 15 000 euros. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, PTZ +. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 331000 € Prix hors honoraires acquéreur: 331000 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 600 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Proche des écoles et des commerces. Au sein d'une future résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe 3 pièces de 50 m² au 4 ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 7 m², deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. Orientation Ouest. Logement au calme sur intérieur de la résidence. 1 parking en sous-sol en sus pour 15 000 euros. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, PTZ +. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 308000 € Prix hors honoraires acquéreur: 308000 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 600 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Proche des écoles et des commerces. Au sein d'une future résidence moderne et sécurisée, découvrez ce magnifique 2 pièces de 39 m² au 3 ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur loggia de 4 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Orientation Ouest. Logement au calme sur intérieur de la résidence. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, PTZ +. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 274000 € Prix hors honoraires acquéreur: 274000 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 600 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Proche des écoles et des commerces. Au sein d'une future résidence moderne et sécurisée, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 16 m² + jardin de 30 m², une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Orientation sud est. Logement au calme sur intérieur de la résidence. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, PTZ +. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 264000 € Prix hors honoraires acquéreur: 264000 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Exposition Sud. Retour à la vente. Station " Pont de Bezons " du tramway T2 (Pont de Bezons - Porte de Versailles/Parc des expositions) à 600 mètres permettant de rejoindre La Défense en 13 mn (en connexion avec les Transiliens L et U, le M1 et le RER A). Proche des écoles et des commerces. Au sein d'une future résidence moderne (2022) et sécurisée, découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m² au 4 ème étage avec ascenseur donnant sur le jardin de la résidence. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 7 m², une suite parentale avec SDE et deux autres chambres et une salle de bains avec WC séparé. Orientation Sud. 1 parking en sus pour 10 000 euros. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, PTZ +. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 389000 € Prix hors honoraires acquéreur: 389000 € Honoraires vendeurs: 1 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

T2 meublé BASSE CALIFORNIE PARTICULIER loue appartement meublé contemporain par décorateur - clim réversible - très belles prestations - QUARTIER RESIDENTIEL BASSE CALIFORNIE - DANS RESIDENCE AVEC PARC - PISCINE - GARDIEN 24H/24 - 2ème étage - 700M de la croisette et de la gare. CUISINE U.S. entièrement équipée - BUANDERIE lave-linge sèche-linge -SALLE DE BAINS - WC SEPARE - CHAMBRE - TERRASSE - ACCES WIFI - T.V. POSSIBILITE GARAGE

Dans un nouvel immeuble tout neuf datant de 2019 aux normes en matière d'accessibilité. Il s'agit d'un appartement au 3e étage d'un immeuble sur 7 niveaux mais le bâtiment a un ascenseur. La construction s'est achevée en 2019. Le bien est neuf. L'espace intérieur de 64.44m2 se constitue d'un coin salon de 24m2, 2 chambres et un espace cuisine. Pour le bien-être de tous, l'ensemble de ses deux salles de bain facilitent la vie d'une famille. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label bâtiment basse consommation. En ce qui concerne ses performances énergétiques, le DPE indique une valeur comprise entre 51 et 90 KWh par m2 annuels (lettre B), ce qui est plutôt correct en termes d'économie d'énergie. ÃE l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon d'une surface de 5.07m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 69.51m2. Propriété exposée nord ouest. Entrez rapidement en contact avec VICTORIA immobilier si vous souhaitez organiser une visite de ce logement.

2 PIECES MEUBLES PARFAIT ETAT - QUARTIER RESIDENTIEL BASSE CALIFORNIE - DANS RESIDENCE AVEC PARC ET PISCINE - GARDIEN - PETITE TERRASSE - 2EME ETAGE - PROXIMITE PLAGES - RUE ANTIBES ET GARE - DECORATION CONTEMPORAINE - BELLES PRESTATIONS - CUISINE U.S. ENTIEREMENT EQUIPEE - BUANDERIE LAVE LINGE - SECHE LINGE - SALLE DE BAINS - WC SEPARE - CHAMBRE - T.V. - WIFI - CLIMATISATION REVERSIBLE - POSSIBILITE DE GARAGE