Bassins flot

Fiche Id-REP89579: Bordeaux, secteur Bassins a flot, T2 570 ? ht / mois d'environ 33 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Les bassins ? flot - Construction 0000 Architecte - Equipements annexes: jardin - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - cellier - - chauffage: Aucun Individuel Sp?cial investissement pour ?tudiants - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 207276 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie A: 5 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Grand salon avec cuisine américaine équipée, entrée avec placard avec glaces, loggia; trois chambres avec placards, salle d'eau, salle de bain, wc-cabinet de toilette indépendant; cellier, parking couvert sécurisé. Tous services à moins de 15 minutes à pied, tram à 10 min, bus à 2 min. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges (180 euros / mois).

Jean-franois ZORZ vous propose ce bien: vendre: Charmant T2 traversant au 2 me et dernier tage Bordeaux, quartier Bassins Flot Dcouvrez ce magnifique T2 situ au dernier tage d'un immeuble de bon standing, dans le quartier pris des Bassins Flot Bordeaux (33300). Offrant une vue dgage, ce bien est idalement plac proximit de toutes les commodits. Tramway "Rue Achard". Ce 2 pices bnficie d'une chambre de 12,3 m2 avec un coin dressing. Il dispose galement d'un sjour spacieux avec parquet, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau amnager. Une buanderie est galement amnageable. La prsence d'une chemine dcorative ajoute une touche de charme supplmentaire ce bien. Les quipements modernes incluent des volets roulants, le double vitrage, un digicode, un interphone et un vidophone. La connexion internet est assure par la fibre optique. Les murs sont doubls en BA13 avec premire couche d'impression. La plomberie et l'lectricit sont refaits neuf. Reste les sols et la peinture de finition raliser. Le quartier des Bassins Flot est en pleine expansion et offre un cadre de vie dynamique et agrable. Vous serez proximit immdiate de nombreux commerces, restaurants, bars, pharmacies, et espaces verts. Les infrastructures de transports sont galement excellentes avec un accs facile au tramway, aux bus, l'aroport, et la sortie d'autoroute, ainsi qu'aux tablissements scolaires, allant du lyce aux coles suprieures. Ce bien est soumis au statut de coproprit, comprenant un total de 7 lots principaux. Un parking est galement disponible proximit. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien de caractre dans un quartier en plein essor. Prix de vente: 214 200E. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce T2 exceptionnel. Contact: Jean-Franois ZORZ 06.24.48.20.27/nLes informations sur

Jean-franois ZORZ vous propose ce bien: vendre: Superbe T2 de 2 pices Bordeaux 45,40 m2, quartier Bassins Flot. Tramway deux pas. Dcouvrez ce charmant T2 situ dans le quartier pris des Bassins Flot Bordeaux (33000). Ce bien, propos au prix attractif de 228 816E, se trouve au 2me et dernier tage d'un immeuble de bon standing datant de 1900, entirement rnov en 2024. L'appartement est finir d'amnager. Ce 2 pices comprend une chambre spacieuse de 12,6 m2 avec dressing. La cuisine et la salle d'eau sont amnager. Le sjour lumineux de 28,6 m offre une vue dgage et dispose d'une chemine dcorative. L'appartement dispose de nombreux atouts: double vitrage, volets roulants, la plomberie et l'lectricit sont refaits neuf, connexion internet avec fibre optique, et un cellier pour un rangement optimal. La scurit est assure par un digicode, un interphone et un vidophone. Les murs sont doubls en BA13 avec une premire couche d'impression. Reste les sols et la peinture de finition raliser. Le quartier des Bassins Flot est idalement situ, proximit de toutes les commodits: hpital, aroport, centre commercial, tramway, universit, sortie d'autoroute, parkings, lyce, centre-ville, bus, pharmacies, bars, coles suprieures et espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agrable et dynamique, avec un accs facile toutes les infrastructures ncessaires. Ce bien est soumis au statut de coproprit, comprenant 7 lots principaux. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement de caractre dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir ce T2 exceptionnel. Contact: Jean-Franois ZORZ 06.24.48.20.27/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP92617: Bordeaux, secteur Centre ville, T4 1 bordeaux d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue: Bassins ? flot - Construction 0000 Architecte - Equipements annexes: cour - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage: Gaz Individuel AU 4/ 5 E ETAGE ORIENTE(E) ouest AVEC LOGGIA - TERRASSE. - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie A: 5 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dept 33, Gironde - Bordeaux - Quartier Chartrons - Bel appartement 3 pices de 65m2 avec terrasse de 4m2 - 289 000 euros, honoraires en charge vendeur, Prix Direct Promoteur. A saisir trs rapidement, dernier lot encore disponible Bel Appartement o vous emmnagerez au 4me trimestre 2023. Une superficie total de 65m2 vous accueillent sur une pice de vie avec cuisine non quipe et non amnage ouverte de 25m2, 2 chambres de 14m2 et 11m2, salle de bain de 5m2 avec WC spar. Le Quartier Chartrons, seulement quelques minutes pieds du centre-ville et idalement desservie par le tramway, la rsidence scuris offre 30 appartements et 8 villas Duplex - A seulement 500 m du Quai des Marques, 900 m du Pont Chaban Delmas. Le quartier des Chartrons (quartier emblmatique de la rive gauche et pris par les habitants de la mtropole) une place de choix entre le cours du mdoc, bassins flot, la cit du vin et la place des Quinconces. Elle offre aux habitants un large choix d'activits: restaurants, bars, promenades le long des Quais de la Garonne, et du jardin des Graves, cole proximit. Charges de Coproprit annuelles d'environ 880 euros par an - Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON Construit suivant les normes exiges par la rglementation RT 2012, le programme propose une consommation nergtique matrise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE - Vierge GES - Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie BENDER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T e

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Gujan-Mestras avec une rentabilit exceptionnelle de 3,91% NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Cet appartement de standing de 19,14 m se trouve dans le quartier des Bassins Flot, au c?ur du Campus des Chartrons. Son atout ? Il se trouve ct des diverses solutions de transports. Pour un dplacement en train en toute facilit, il se situe proximit de la gare de Bordeaux, seulement 10 minutes en bus (ligne 15 arrt Mariniers). Cela vous permet de rejoindre Bordeaux et ses environs plus rapidement. De plus, il est quelques minutes pieds du Tram B et des Bus 7 et 32. L'aroport de Bordeaux-Mrignac est accessible en 30 minutes en voiture grce la proximit de l'autoroute A630. Profitez galement des nombreux services et commodits proximit: restaurants, coles renommes, pharmacies, etc. L'cole Saint-Exupry se trouve moins de 2 km. Les tudiants trouveront l'ESG Bordeaux proximit. Les commerces de proximit, les supermarchs et le march des Capucins ne sont pas loin pour rpondre vos besoins quotidiens. Vous souhaitez vous ressourcer dans un espace verdoyant non loin de l ? Vous trouverez 2 parcs moins de 10 minutes pieds. Pour finir, un cinma, des restaurants, des bars et cafs, un muse, un thtre, ainsi que des complexes sportifs sont quelques minutes pieds du T1. Visuel non contractuel.

Sbastien Dubo vous prsente en exclusivit: Un appartement T4 de construction rcente d'une surface de 84 M avec une belle terrasse de 12M, une place de parking couverte et un cellier attenant situ dans le secteur des Bassins flot et proximit immdiate des transports en commun, coles et commerces. Il se compose d'une entre avec un grand placard de rangement, 3 Chambres dont une de 13M, une salle de bain, un WC spar, une grande pice de vie de 34M qui comprend une cuisine amnage et quipe avec un espace salon et salle manger le tout ouvert sur une belle terrasse de 12M avec vue sur le parc de la rsidence. Un cellier attenant l'appartement et une place de parking scurise et couverte sont vendus avec le bien. Des menuiseries double vitrage, un systme de chauffage urbain (pas de chaudire), une climatisation rversible viennent complter les prestations de ce bien de qualit. (4.01 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 152 lots (). Charges annuelles: 2964 euros. Sbastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BORDEAUX 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Sbastien Dubo vous prsente: Un appartement T4 de construction rcente d'une surface de 84 M avec une belle terrasse de 12M, une place de parking couverte et un cellier attenant situ dans le secteur des Bassins flot et proximit immdiate des transports en commun, coles et commerces. Il se compose d'une entre avec un grand placard de rangement, 3 Chambres dont une de 13M, une salle de bain, un WC spar, une grande pice de vie de 34M qui comprend une cuisine amnage et quipe avec un espace salon et salle manger le tout ouvert sur une belle terrasse de 12M avec vue sur le parc de la rsidence. Un cellier attenant l'appartement et une place de parking scurise et couverte sont vendus avec le bien. Des menuiseries double vitrage, un systme de chauffage urbain (pas de chaudire), une climatisation rversible viennent complter les prestations de ce bien de qualit. (3.98 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 152 lots (). Charges annuelles: 2964 euros. Sbastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BORDEAUX 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Homki vous prsente en exclusivit ce trs bel appartement T3 de 62m sur Bordeaux dans le quartier des Bassins flot, proximit immdiate des commerces, quais et transports en commun (Tram B - arrt Cit du Vin). Situ au 2me tage d'une rsidence scurise de 2020, cet appartement se compose d'une entre avec placard, un cellier / buanderie, une jolie pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Ct nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes spars. Une place de parking couverte complte l'ensemble. Local vlo dans la rsidence Appartement vendu LOUE jusqu'au 1er Mars 2028 Loyer 725 HC + 140E de charges Mode de chauffage et production d'eau chaude: rseau de chaleur visiter sans tarder! Informations financires: La taxe foncire est de 1281 E. Les charges sont de 191 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatricul au RSAC de Bordeaux sous le numro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Homki vous prsente en exclusivit ce trs bel appartement T3 de 62m sur Bordeaux dans le quartier des Bassins flot, proximit immdiate des commerces, quais et transports en commun (Tram B - arrt Cit du Vin). Situ au 2me tage d'une rsidence scurise de 2020, cet appartement se compose d'une entre avec placard, un cellier / buanderie, une jolie pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Ct nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes spars. Une place de parking couverte complte l'ensemble. Local vlo dans la rsidence Appartement vendu LOUE jusqu'au 1er Mars 2028 Loyer 725 HC + 140E de charges Mode de chauffage et production d'eau chaude: rseau de chaleur visiter sans tarder! Informations financires: La taxe foncire est de 1281 E. Les charges sont de 191 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatricul au RSAC de Bordeaux sous le numro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez noter et nous communiquer le numro de rfrence lors de votre appel: 15631

Fiche Id-UBW96096: Bordeaux, secteur Bassins a flot, 4 Pièces disponible immediatement d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue: Vue sur le bassin à flot - Construction 2019 Architecte - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - combles - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie A: 5 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:5/G   5                 5            

A acheter/a vendre t2 neuf de 46m² situé au 1° étage, traversant et bien agencé il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. une place de parking peut complèter le tout. au coeur des bassins à flot, à 300m du tram et à proximité des commerces et des infrastructures idéal en placement locatif avec le dispositif pinel - frais de notaire réduits - performances énergétiques rt 2012. Surface habitable: 45.72 m² Nombre de pièces: 2

PRODUIT RARE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Les Bassins à Flot de Bordeaux. Quartier mythique marqué par son grand passé maritime est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au c?ur des espaces verts aménagés, cette résidence, à l'architecture fluide et contemporaine est conçu pour offrir un habitat de qualité « basse énergie » correspondant aux normes RT 2012. Ce T3 traversant d'une surface de 65m² est exposé sud et se compose d'un séjour/cuisine de 30.53m² prolongé par un balcon de 4.29m². Vous trouverez coté nuit deux chambres avec chacune son placard, une salle d'eau et un wc séparé Avec ce lot est vendu une place de parking en rdc. Frais de notaire réduits Pour plus de renseignements nous contacter

BORDEAUX BASSINS A FLOT etnbsp; Appartement T3 d'environ etnbsp;60m² dans une petite copropriété en pierre avec une cour privative. Proche etnbsp;du tram et de la cité du vin. etnbsp;APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2020. TIVOLI IMMOBILIER: 07.77.70.60.43

Au coeur du quartier des Bassins à Flot. Proche de la Cité du vin, du nouveau Musé de la mer, des services, des commerces et du Tramway B. Au dernier dernier d'une résidence neuve et livrée. Appartement T4/5 de plus de 100M2 prolongé par une magnifique terrasse de 36m2. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 39m2 avec accès direct sur la terrasse. Vous trouverez aussi 4 chambres avec chacune son placard. Une salle d'eau, une salle de bains une buanderie et un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking - Garanties - RT 2012

Bordeaux bassins à flot Très beau T4 dans une résidence de standing sécurisée - 3 chambres,1 salle de bains, 1salle d'eau, cuisine aménagée, séjour. Terrasse au sud de 15 m². Parking. Cellier. A côté du tram, bus, commerces et de la cité du vin Charges de copropriété: 580E par trimestre chauffage compris A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur

PRODUIT RARE - DISPONIBLE Situé à Bordeaux aux coeurs des Bassins à Flot à proximité du tramway, à 10 minutes du centre ville de Bordeaux, de tous les commerces, écoles et loisirs. etnbsp; Venez découvrir cet appartement T3 traversant, situé au 6ième et dernier étage d'une résidenceetnbsp;neuve et livrée. La surface habitable de l'appartement de 73.6m² est prolongé par une terrasse de 23.2m² et offre une vue dégagée sur ce quartier dynamique. Vous trouverez un séjour/cuisine de plus de 32m². Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking est vendu avec ce bien - Garanties - Exonération de taxe Foncière

PRODUIT RARE Les Bassins à Flot de Bordeaux. Quartier mythique marqué par son grand passé maritime est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Situé à proximité du tramway, à 10 minutes du centre ville de Bordeaux et de tous commerces, écoles et loisirs. Au c?ur des espaces verts aménagés, cette résidence, à l'architecture fluide et contemporaine est conçu pour offrir un habitat de qualité « basse énergie » correspondant aux normes RT 2012. Ce T2 situé au 1er étage d'une surface de 45.72m2 est exposé sud/est et se compose d'un séjour/cuisine de 29.59m² prolongé par une terrasse de plus de 4m². Vous trouverez aussi une chambre de 11.84m² avec placard, une salle d'eau/wc. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif en défiscalisation Pinel. Possibilité d'acquérir une place de parking en RDC de l'immeuble pour 15 000E. - Garanties - Exonération de taxe Foncière - Frais de notaire réduit

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Étudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP): pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 5 de la résidence Les Académies des Bassins à Flot à BORDEAUX CENTRE. Il dispose d'une surface de 20.2m². Le bien est loué en bail commercial à la société LOC HABITAT. Avec un prix de vente de 87600?, le bien dégage un loyer annuel de 3520?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.02%. La taxe foncière annuelle est de 213? et les charges de copropriété annuelles sont de 577.66?. NB: ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

Dans le nouveau quartier dynamique proche du centre ville de BORDEAUX - Les Bassins à flot - Proche du Tram B, des commerces et des services. Dans un immeuble en Pierre de 9 lots en parfait état. l'idéal pour votre investissement locatif Charges très faible. Lot 1 Rdcetnbsp; Type 3 Surface: 64m2 loyer mensuel: 650E Prix: 160 000E Lot 2 R+1etnbsp; Type 3 duplex Surface: 54m2 loyer mensuel: 700E Prix: 165 000E Lot 101 Rdcetnbsp; Type 2 Surface: 36m2 loyer mensuel: 450E Prix: 115 000E Lot 3 R+1etnbsp; Type 2 Surface: 25m2 loyer mensuel: 460E Prix: 110 000E Lot 4 R+1etnbsp; Type 2 Surface: 27m2 loyer mensuel: 600E Prix: 130 000E Lot 202 Rdcetnbsp; Type 1bis Surface: 18.5m2 loyer mensuel: 416E Prix: 79 000E Lot 203 Rdcetnbsp; Type 1bis Surface: 18.5m2 loyer mensuel: 420E Prix: 79 000E Pour plus de renseignements nous contacter.

Dans une résidence de 49 logements en ville, près du tram, des commerces, du Musée de la Mer, de quai des marques, ce joli T2 neuf et disponible immédiatement vous permettra de bénéficier de toutes l'animation commerciale, professionnelle, culturelle et festive qui entoure le nouveau quartier des "Bassins à flot". Situé au troisième étage, il dispose d'un balcon, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre et d'une place de parking au sous-sol. Conforme à la norme BBC-RT2012, il bénéficie du réseau de chauffage urbain, qui lui offre un coût d'énergie modéré et le dispense de la maintenance d'une chaudière individuelle. Charges mensuelles 86 E. Il est éligible à la loi Pinel.

BORDEAUX, BASSINS A FLOT Magnifique T4 de 85m2 situé en troisième et dernier étage comprenant: Entrée avec placard, séjour donnant sur une loggia de 9m2 exposée Sud-Ouest, cuisine ouverte tout équipée, etnbsp;trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, WC indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée (possibilité d'avoir une deuxième place) etnbsp;et un deuxième balcon complètent le bien. Conforme PMR. TRAM B à proximité. TIVOLI IMMOBILIER

Quartier BASSINS A FLOT, dans une résidence récente et sécurisée, Appartement MEUBLE composé d'un salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. Parquet au sol, murs blancs. Honoraires loi ALUR 15 € / m² TTCHonoraires hors loi ALUR: Bail résidence secondaire – Bail société: 1 mois de loyer charges comprises + TVA

Au cur de Bassins à Flot, à 650 m des écoles, 600 m du tramway, et au pied des bus et des commerces, venez découvrir ce charmant duplex lumineux de 82 m² avec sa belle terrasse de 26 m². Une allée indépendante et privative, vous permet d'accéder à une entrée avec double placard, donnant sur le grand séjour-salon et la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Une buanderie équipée avec toilette complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec placard aménagé et une autre avec dressing sur-mesure, ainsi qu'une vaste salle de bains. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse avec pergola et végétation naturelle, qui vous permettra de profiter en toute intimité des beaux jours. Vous apprécierez tout particulièrement les prestations de cet appartement (survitrage, vidéophone, nombreux placards, cuisine équipée, hauteur sous plafond...) mais surtout les qualités de cette résidence standing de 2015 avec sa piscine, son gardien, son jardin végétalisé, son loc Surface: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Plan et visite virtuelle disponible sur demande. Plus de photos sur le site internet de l?agence Partenaire IMMO. Résidence contemporaine Dock Marine 2016 ? quartier des Bassins à flot. Promoteur Crédit Agricole Immobilier. Idéalement placé à seulement 10 minutes de l'hyper-centre bordelais et desservi par la ligne B du tramway (Rue Achard) à 450 mètres. Cet appartement T3 tout confort aux prestations soignées avec terrasse plein sud sans vis-à-vis a été aménagé pour être occupé à titre de résidence principale. Le plan de l?appartement a été judicieusement pensé et répond aux attentes d?agencements actuelles. Les charges sont de 140? par mois. Cela comprend l?eau chaude, l?eau froide, le chauffage, l?entretien des parties communes, les espaces verts ainsi que l?ascenseur. Climatisation réversible installée. TF 1280?. Un parking couvert et une cave sont vendus avec l?appartement.

Contactez Véronique Thomas au 06.34.64.98.05: C'est dans le quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, que se trouve ce bel appartement T4 de 90 m², lumineux et très bien agencé. Il se compose principalement d'une pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bien exposé, donnant sur une terrasse de 11,50 m² et de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau (avec WC) et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. L'appartement se trouve dans une résidence récente, au 3e et dernier étage, sans vis-à-vis. Les éléments suivants finiront de vous convaincre: volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, store banne électrique, stationnement privatif. Tram B à proximité immédiate (Quinconces à moins de 10 mn). Venez vite le découvrir, coup de coeur assuré ! Copropriété de 75 lots, dont 50 lots principaux (procédure en cours). Charges annuelles: 2557 euros (comprenant notamment chauffage, eau chaude et froide). Honoraires charge vendeur. Véronique Thomas - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 814387528. Copropriété de 75 lots Charges annuelles: 2557 euros. Véronique Thomas Agent Commercial - Numéro RSAC: 814387528 - BORDEAUX

PRODUIT RARE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Les Bassins à Flot de Bordeaux: Quartier mythique marqué par son grand passé maritime est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Situé à proximité du tramway, à 10 minutes du centre ville de Bordeaux et de tous commerces, écoles, musées et loisirs. Au c?ur des espaces verts aménagés, cette résidence, à l'architecture fluide et contemporaine est conçue pour offrir un habitat de qualité « basse énergie » correspondant aux normes RT 2012. Ce T3 traversant situé au R+3 d'une résidence à taille humaine se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine de 31m² prolongé par 12m² d'exterieur exposé Sud. Vous trouverez coté nuit deux chambres avec chacune son placard, une salle d'eau et un WC séparé. Sa localisation, son agencement, son calme et son absence de vis à vis en sont des atouts indéniables. Avec ce lot est vendu une place de parking en RDC de l'immeuble. - Ascenseur - Frais de Notaire réduit - Garanties - Normes RT 2012 - Exonération de taxe Foncière Pour d'informations merci de nous contacter.