Bastide authentique rénovée piscine

Ancienne Bastide en pierres au milieu des vignes, à 13 km des plages de Bandol, proche des commerces, sur un terrain clos arboré de 3600 m2. Cette bastide entièrement rénovée, aux prestations soignées a conservé son cachet original. La bâtisse, élevée de 2 étages, offre au RdC un vaste salon avec cheminée équipée d'un grand insert, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau avec WC, un grand cellier et un cabinet de toilette. Au premier étage, on trouve un dressing, une grande SdB, un WC séparé, 2 chambres dont une avec cheminée et 2 autres chambres avec cheminée et équipées de SdE individuelles. Une suite de type cathédrale avec une grande SdB, un WC séparé, et une grande terrasse avec une vue exceptionnelle complète cet étage. Le deuxième étage est divisé en 2 parties avec un accès spécifique. La première partie dispose d'un grand palier, d'une grande SdB, deux chambres et d'un WC. L'autre partie est composée de deux chambres et d'une SdE équipé d'un WC. La bâtisse offre un bon confort thermique en particulier grâce à la qualité des matériaux de construction, l'utilisation d'une climatisation réversible, d'un insert de grande taille et d'une chaudière fioul. L'eau du canal de Provence alimente un système complet d'arrosage automatique ainsi qu'une grande piscine. Le terrain devant la bastide présente de nombreuses places de stationnement. La configuration de ce bien immobilier, avec ses 9 chambres, se prête particulièrement à l'exploitation de chambres d'hôtes. Premier contact par mail. Merci.

PROVENCE – HAUT VAR Tout le charme de la Provence dans cette bastide entièrement rénovée avec goût et située à Salernes en Provence (83). Vous trouverez sur cette propriété exceptionnelle une piscine chauffée, un campanile provençal avec sa cloche d’époque, de nombreux cyprès et oliviers, un étang de pêche et des installations équestres. Adaptée à de nombreuses utilisations, vous pourrez en faire votre résidence privée, ou l’exploiter en chambres d’hôtes, gîte ou location de vacances. Vendue meublée et entièrement rénovée, vous pourrez vous y installer et en profiter dès le jour de votre achat. 13 pièces, 8 chambres, 350 m² habitable + 350 m² annexes, terrain 59 000 m² dont 20 000 m2 de paddocks clos et électrifiés Prix : 1 190 000 € Direct propriétaire

Vous recherchez une MAISON FAMILIALE intergénérationnelle, vous souhaitez créer une MAISON D'HOTES, vous êtes à la recherche d'un INVESTISSEMENT LOCATIF cette authentique bastide de 390 m2 sur 2000 m2 de terrain au coeur de Pégomas, à proximité de toutes les commodités (écoles, supermarché, commerces) est faite pour VOUS. Elle se compose de: - Un duplex de 200 m2 environ, - Un appartement T2 de 34 m2 environ, - Un appartement T3 de 85 m2 environ, - Un loft de 45 m2 environ, Chacun avec entrée indépendante. Une très belle piscine, plusieurs places de stationnement, ainsi que 2 abris voitures complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Bien présenté en co-exclusivité. Prix 1 440 000 euros DPE:D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'énergie de l'année 2015: 983 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise GUALANDI, au 0662473601 ou par courriel à f.gualandi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise GUALANDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grasse 842 155 046 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: ??302621????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise GUALANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Grasse 842 155 046 -. Informations sur l'annonce Surface 376 m² Ville Pegomas 06580 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

PEGOMAS QUARTIER RESIDENTIEL. Vous recherchez une MAISON FAMILIALE intergénérationnelle, vous souhaitez créer une MAISON D'HOTES, vous êtes à la recherche d'un INVESTISSEMENT LOCATIF cette authentique bastide de 390 m2 sur 2000 m2 de terrain au coeur de Pégomas, à proximité de toutes les commodités (écoles, supermarché, commerces) est faite pour VOUS. Elle se compose de: - Un duplex de 200 m2 environ, - Un appartement T2 de 34 m2 environ, - Un appartement T3 de 85 m2 environ, - Un loft de 45 m2 environ, Chacun avec entrée indépendante. Une très belle piscine, plusieurs places de stationnement, ainsi que 2 abris voitures complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Bien présenté en co-exclusivité. Prix 1 440 000 euros DPE:D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'énergie de l'année 2015: 983 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise GUALANDI, au 0662473601 ou par courriel à f.gualandi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise GUALANDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grasse 842 155 046 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: ??302621????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise GUALANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Grasse 842 155 046 -. Informations sur l'annonce Surface 376 m² Ville Pegomas 06580 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Il s’agit d'une rare Périgourdine du XVII°, entièrement rénovée dans un esprit très authentique sur un domaine de 6Ha. Havre de paix, situé dans un village entre St Emilion et Bergerac (45 minutes du centre-ville de Bordeaux – accès direct par autoroute à 10mn) sans nuisances (sonores, antenne relais, pesticides, trafic, Linky, etc.…) sans vis-à-vis mais non isolé. Toutes commodités à 10 minutes – Écoles, Collèges, gare (ligne directe Bordeaux), supermarchés, magasin de bricolage, marché, etc.… REZ DE CHAUSSEE Grande cuisine ancienne de 30m² avec cheminée et son poêle à bois Salon 30m² avec sa cheminée et bibliothèque Salle à manger de 20m² Atelier d’artiste avec sa verrière de 15m² Buanderie 20m² équipée avec douche et P.A.C neuve (Weishaupt neuve)- Deux chambres et salle de bain avec baignoire Balnéo ETAGE Grand pallier bureau (ou chambre) Grande chambre avec sa salle de bain et son dressing EXTERIEUR: Grange de 100m² (dont 50m² entièrement fermés) Potager en permaculture fermé de 100m² Jardin d’agrément avec grand espace aménageable pour une espace piscine 5 près entièrement clôturés (clôtures neuves en châtaigner), 4 écuries et 3 abris COMMODITES Système de filtration d’eau (Alimentation réseau eau public) Puit en fonctionnement Accès direct sur chemin de balades Petit bois privé Important et grand parking aménagé IMPORTANT: La maison peut être vendue meublée PREMIER CONTACT PAR EMAIL UNIQUEMENT Agences immobilières prière de s’abstenir SVP

Descriptif: Bastide Provençale rénovée. Agencement: Cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon, deux suites parentales, deux chambres, salle de bains, deux salles d'eau, grand bureau, 4 WC, pour une surface habitable de 238m². Dans un environnement exceptionnel, au calme, exposition SUD. Terrain de 15 000m², piscine avec plages sans vis-à-vis. LE TOUT BIEN RENOVE. Finition de haut de gamme. Piscine et plages sans vis-à-vis. Situation: Dans quartier calme, à l’extérieur du joli village Camps la Source, 3 min de Brignoles. A 50 min de la Côte d’Azur et du gare Aix TGV et l’aéroport Marseille. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat N° 1074. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoprovence.netty.fr/page/mentions-legales-fr_00020.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 238 m² Consommation énergetique: B Cuisine: séparée

Authentique maison de caractère de 260 m² aux murs épais bien accrochée dans la roche de granit rose. Atmosphère grande maison dans la tradition, notre villa est composée de 5 chambres et 3 salles de bain avec baignoire. Large salon séjour, cuisine entièrement rénovée et équipée donnant sur les terrasses aménagées pour vos déjeuners sous le bougainvillier et dîners au clair de lune. Piscine aux contours de charme entourée de 2000 m² de jardins en plusieurs terrasses plantées d'agrumes et d'essences aux origines lointaines. Au calme, Vue magnifique et romantique sur la baie d'Ajaccio a quelques pas de la plage. ventilation naturelle aux embruns du golf. parking clos. renseignements et réservations par téléphone Informations complémentaires Au calme sur les hauteurs dans un écrin au pied du maquis avec superbe vue sur le golf. Lieu réputée pour son micro climat. Plage de Barbicaja a 250 mètres non loin des centres de plongée et activités nautiques sur la célèbre route des sanguinaires.

Maison en pierres très ancienne entièrement rénovée au cours des dernières décennies. Cette demeure offre tout le confort que l'on peut désirer au XXI ème siècle dans un cadre au charme authentique. Blottie à flanc de colline avec une vue très largement dominante, cette demeure offre au niveau principal 2 pièces de réception, une cusine dinatoire mais aussi des wc invités, une grande buanderie et un double garage. L'étage propose un très beau palier bureau et 3 chambres se partageant des wc séparés et une magnifique salle d'eau à la décoration très actuelle. Les 2 premières chambres sont de très grandes dimensions permettant l'installation d'une salle d'eau privative ou à partager. Le point d'orgue de cette propriété réside dans sa piscine sur une terrasse supérieure encadrée par 2 terrasses couvertes où il fait bon partager des moments conviviaux les jours venus, vous pourrez utiliser le barbecue ou le four à pizza pour régaler vos invités. Un studio indépendant vous permettra de loger vos hôtes de façon idépendante, ils n'auront qu'un portillon à pousser pour vous retrouver à la piscine. Côté pratique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et aussi par un poêle à granulés économique et facile d'utilisation. La maison est reliée au tout à l'égoût et la fibre optique est disponible. Le terrain de 1450 M2 sur lequel est bâti la propriété offre plusieurs accès différents. les différences de niveaux du jardin offre des échappées différentes sur les collines avoisinantes et des terrasses aux expositions parfaites tout au long de la journée. Boulanger, restaurant et magasins de proximités ne sont qu'à 2 minutes à pied et la bastide Lalinde et son joli marché hebdomadaire à 5 minutes en voiture. Vous recherchez une maison authentique au confort absolu et sans travaux, contactez moi vite pour une visite, il se pourrait bien que vous ne vouliez plus quitter les lieux... Honoraires: 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21888 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1450 m² Nombre de pièces 5+ Ville LALINDE 24150 Département Dordogne Région Aquitaine

Montpellier - À 20 minutes au Nord-Est de Montpellier, nous vous proposons de découvrir aujourd'hui cette magnifique Bastide Provençale de 211 m² habitable lovée dans son jardin méditerranéen de 1509 m² avec piscine et bain romain. Cette Maison a été édifiée dans la pure tradition avec nombre de matériaux nobles où la mise en œuvre n'a eu de cesse d'impressionner les propriétaires de par l'utilisation de pratiques ancestrales. Dès l'entrée traversée ce sont les pièces à vivre, bien définies, qui se découpent en un salon cheminée télé, une salle à manger, une cuisine ouverte attenante à une arrière cuisine. Ces pièces de vie ouvrent naturellement leurs larges volets en bois sur le jardin et la piscine de 8.5 de long. L'été est là et le soleil au zénith, et c'est la cuisine d'été qui fait sont travail de porteur d'ombre pour un moment de repos. Revenons à l'intérieur pour découvrir l'espace nuit composé de 5 chambres avec placards dont une master suite en rez de chaussée. Le Plus: Chauffage par le sol, double cuisine, garage 2 véhicules + vélos + nombreux rangements, une vue sur les vignes, 4 stationnements sur la propriété. proximité écoles primaires et commerces du quotidien. nombreux chemins de promenades et visites touristiques. Notre Avis: Une Bastide Contemporaine au cœur des vignobles languedocien. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BALLESTER Contact Franck BALLESTER 06 27 44 85 05 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Surface 1509 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Grande Bastide en pierre entièrement rénovée d'une surface de 220 m2 sur un terrain arboré de 2000 m2. Toiture est neuve, l' installation électrique est refaite, la plomberie est refaite, sanitaire, menuiserie etc........... Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain. Très proche du village et de ces commerces. Très belle vue dégagée sur collines. Beau terrain arboré avec des arbres fruitiers sur plusieurs restanques. Salon séjour ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine séparée, quatre chambres, et nombreuses salle d'eau et salle de bain. Une grande terrasse couverte a coté de la piscine qui peut être aménagée et fermée Piscine avec terrasse Un studio indépendant. Un garage. Les honoraires sont à la charges du vendeurs. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 220 m² Ville ST PAUL 06570 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

A VENDRE MAISON DE CHARME AUTHENTIQUE DU XIX EME SIECLE RÉNOVÉE DE TYPE 5 AU CŒUR DU MÉDOC DE 170 M² ENVIRON AVEC PISCINE, DEUX TERRASSES AVEC JARDIN, LISTRAC MEDOC, 33480 Au coeur de la campagne se trouve un joli cocon du XIX ème siècle, rénové avec les matériaux d'origine. Venez visiter ce bien d'exception commençant tout d'abord par un HALL D’ENTRÉE, desservant sur une PIÈCE DE VIE authentique de 35 m². La visite se poursuit ensuite sur une CUISINE équipée de 23 m² avec meubles, four, hotte, plaques à gaz, donnant sur la SALLE A MANGER de 17,5m² avec cheminée. Des WC séparés sont au rez-de-chaussée. La maison se compose en tout d'une cheminée, d'un poêle et d'un insert. La maison présente ensuite une partie studio dans laquelle se trouve une deuxième PIÈCE DE VIE avec CUISINE de 17,5 m² avec plaques, micro-onde et placards. La pièce de vie dessert ensuite sur deux CHAMBRES de 11 m² avec SALLE D'EAU et WC. A l'étage, nous pouvons y trouver deux CHAMBRES de 10,5 et 13,5 m² avec SALLE DE BAIN de 6,5 m² doubles vasques, douche et baignoire. Deux accès sont possibles pour accéder à la terrasse, soit via l'extérieur ou par une porte provenant de la cuisine directement. La terrasse est couverte et regroupe une piscine ainsi qu'une mare aux poissons. Un JARDIN est également disponible en face à la deuxième terrasse. L'allée d'entrée de la maison présente deux CABANES à jardin avec une possibilité de garer trois voitures. Il est également possible de se garer à l'extérieur du domicile avec un parking réservé aux résidents juste en face du bien. La maison se situe en pleine campagne, au calme mais reste néanmoins à deux minutes des commodités de Listrac Medoc. LES ATOUTS: Un environnement verdoyant, le calme à la campagne, un bien d'exception, 2 abris de jardin, deux terrasses, 3 places disponibles au sein du bien, une piscine, 1 poêle, 1 insert, 1 cheminée, un interphone, à proximité des commodités. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Fantine SALOT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Listrac Medoc 33480 Département Gironde Région Aquitaine

Var - Propriété d'exception - Bastide Provençale sur 7 hectares avec vue dégagée Entre mer et montagnes, en position dominante, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose de découvrir cette propriété viticole avec 1 ha de vignes plantées en 2024 (3 ha total possible), 5 ha agricoles classés IGP, dans un calme absolu à proximité d'un village médiéval varois. Rare et exceptionnelle sur le marché, le domaine vous accueille dans une bastide traditionnelle de 350 m² habitables, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Préservé de tout regard, l’espace de détente dévoile une piscine au sel et une grande terrasse avec un bassin d'agrément pour profiter de la vue dégagée sur les collines. Forte rentabilité avec beaucoup de potentiel pour des investisseurs ou un endroit exceptionnel pour une résidence familiale. Le propriétaire souhaitant conserver une certaine discrétion concernant cet endroit idyllique, le dossier complet vous sera présenté sur demande. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var - Propriété d'exception - Bastide Provençale avec vue dégagée En position dominante, entourée d’un terrain exceptionnel en restanques, planté d'oliviers et de multiples végétations provençales, découvrez cette belle bastide du XIXème siècle d’environ 350 m² habitable. Exposée sud-est, à 10 minutes à pied du centre d’un village provençal, au calme absolu, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux nobles En gardant son âme provençale, cette propriété vous propose des prestations modernes, comme climatisation, visiophone, arrosage automatique, grand parking extérieur Préservé de tout regard, l’espace de détente dévoile une piscine au sel et une grande terrasse avec un bassin d'agrément pour profiter de la vue dégagée sur les collines Promenez-vous sur des petits chemins boisés entièrement clôturés de votre résidence familiale ou profitez de ses volumes et services haut de gammes pour une activité événementielle Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var -Bagnols en Forets- bastide provençale 235 m2 - Parc à chevaux 1 hectare Maison d'architecte rénovée de 235 m² organisée en deux logements indépendants ou communicatifs, entourée d'un parc clos d'environ 1 hectare. Cette propriété profite d'un calme absolu, sans vis à vis. Une carrière et des box à chevaux sont un atout supplémentaire. Cette villa provençale est située proche des commerces du village de Saint Paul en Forêt. Construite en 1982, elle fut entièrement rénovée de 2016 à 2018 avec des matériaux nobles, authentiques et beaucoup de singularité. La maison principale offre de grands volumes avec un salon-salle à manger qui s'ouvrent en galandage sur une terrasse couverte plein sud. Une vaste cuisine équipée s'ouvre également sur une terrasse couverte. La pièce est très lumineuse et son charme est amplifié par sa mezzanine avec ferronnerie artisanale, et son poêle bouilleur qui redistribue la chaleur. Une arrière cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres, avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau achèvent cette première villa de 160 m². L'annexe de 75 m² se compose d'un espace de vie d'une cuisine avec salon salle-à-manger ouvert, 2 chambres, 1 dressing ou petite chambre d'appoint, 2 salles d'eau. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine couverte motorisée. Le confort est très présent: double carport pour abriter 2 voitures, hangar, portail et volets électriques, baies à galandage, moustiquaires, climatisation réversible, panneaux solaires et l'installation photovoltaïque qui donne une bonne rentabilité avec la revente à l'EDF pour une, citerne de gaz, forage. Le bien est proposé par Anita: +33(0)7 60 34 15 85 Agent commerciale EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Aux portes de la Dordogne, proche de la Bastide d'Eymet, venez découvrir cette magnifique ancienne ferme du 18ème siècle, toute rénovée. Cette propriété, allie modernité de par sa restauration et authenticité avec ses belles pierres et ses magnifiques poutres en bois. La propriété dispose d'une piscine et est entourée d'un parc arboré de 7677m2. Située à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, limitrophe avec la Dordogne, cette demeure est idéalement placée car elle rayonne autour des sites touristiques majeurs: Eymet, Bergerac, Issigeac, Monpazier, Sarlat, etc... ainsi que de nombreux Châteaux, Grottes, et Bastides. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée: - 1 cuisine aménagée, - 1 coin repas (salon) avec cheminée, - 1 petit salon bibliothèque, - 1 suite de 50m2 avec dressing aménagé et douche italienne, - 1 WC indépendant. - 1 grande pièce de plus de 100m2 servant de salle de réception, salle à manger où une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse bois de 160 m2 donnant sur la piscine Surface: 350 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8