Batiment commercial artisanal entrepot

Situé s/ un axe ultra fréquenté avec une excellente visibilité, dans la zone artisanale et commerciale de Péronnas, bâtiment à usage commercial/artisanal libre de toute occupation. Bâtiment en très bon état composé d'un vaste hall d'exposition d'env. 300 m² comprenant des bureaux, sanitaires et WC. Attenant un espace de stockage d'env. 100 m² avec porte sectionnelle automatisée. 12 pl. de stationnement priv. Loyer: 3.000 €/H.T. Disponible de suite Mandat N° 1012. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 8 640 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1qRX-PrkkZNU30aVzLfVM9BuXOVEaNpwm/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Surface: 459 m²

Votre agence CEM IMMO vous propose à la vente sur GRASSE, Un bâtiment commercial très rare avec forte rentabilité de quasiment 9%. Idéalement situé en bordure de route très fréquentée. Il se compose: Au Rez de chaussée, d'un local commercial en excellent état de 130 m² et un appartement de type 4 pièces de 88m² pouvant être utilisé pour une profession libérale. Au Niveau -1, un entrepôt de 270 m² et ses bureaux attenant d'une surface de 110m² avec stationnement fermé et sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N° 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cem-immo.fr/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CEM IMMO sur: http://www.cem-immo.fr/immobilier/immobilier-professionnel-local-professionnel-grasse-vente-fr_VP066.htm Type de bien: Maison Surface: 650 m² Chauffage: gaz

Surface Commerciale située au sein de la Zone d'Activité de la Distillerie, à TETEGHEM (à 8km de Dunkerque) Type de bien: commerce/show-room Surface: 1000 mètres carrés + parking à l'avant Atouts: entrepôt en très bon état, lumineux, bonne hauteur Loyer: 5000 euros ht/mois

Idéalement situé au cœur de la zone Cenord, bâtiment industriel/artisanal. Surface totale de la surface louée, 230 m² environ composée de: Un SAS d'entrée vitré Accueil Sanitaires 4 bureaux 1 coin cuisine avec sanitaires 1 bureau avec entrée indépendante 1 atelier traversant avec 1 porte sectionnelle à chaque extrémité 2 escaliers le long de l’atelier donnant accès pour l’un à 1 mezzanine et pour l’autre à 1 hall et à 1 bureau. L’ensemble est clos de grillage et fermé par un portail électrique. A voir absolument Disponible de suite Référence annonce: 1105-AXESS Mandat N° 1105. Dépôt de garantie 3 500 €. Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1qRX-PrkkZNU30aVzLfVM9BuXOVEaNpwm/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Surface: 230 m² Consommation énergetique: C

Bureau traversant très clair et ensoleillé de 60 m2, carrelage au sol, baie vitrée avec volet roulant électrifié et vitrine avec grille électrifiée. Partie hangar de stockage: dalle charge lourde - jusqu’à 6 m HSP. Porte Hangar automatique de 4m Large sur 4m Haut Accès poids-lourds. Courant triphasé - Grand Parking clients. Proximité immédiate tous commerces et transport en commun. Situé dans un environnement mixte en plein essor, commercial, artisanal, industriel, et résidentiel (à côté du Centre de tri postal, école, crèche, supermarché, …et lotissement maison). A proximité immédiate de Mc DONALDS – Leader Price – concessionnaires Renault et Ford, Monsieur BROCOLAGE, ALDI, …) 10 minutes accès périphérique de Blagnac. 10 minutes accès autoroute Nord Toulouse. Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Mandat N° 15547. Dépôt de garantie 4 500 €. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vera PEREIRA - Tél. 0615424019 Type de bien: Appartement Surface: 171 m²

- Au coeur de la zone artisanal de bois-vert - 550 m² de surface utile, atelier et bureaux - Le bâtiment avec son parking est situé sur un terrain de 2 466 m² - Les locaux sont en état neuf Loyer: 3 000 euros HT/mois. Absence de charges. Honoraires de 9%TTC du loyer annuel à la charge du bailleur. Honoraires (dont rédaction bail) charge locataire: 780euros TTC. Dépôt de garantie: 6 000,00 euros. Surface habitable: 550 m² Surface du terrain: 550 m² Surface minimum du local: 550 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Exposition du bien: Ouest Frais d’agence: 3888 € Dépôt de garantie: 6000 € Loyer: 3000 € HC Proximmo - Proximmo Ploermel 14 place Lamennais 56800 PLOERMEL SIRET: 442274544 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142119.pdf

En bordure de RN7 sans visibilité cet entrepôt dispose d'un parking de 15 places et d'une partie bureau permettant d’accueillir des visiteurs. L'entrepôt attenant avec porte sectionnelle offre un espace dégagé sans aucun poteau porteur. La superficie de l'entrepôt peut être réduite selon besoins. caractéristiques: Entrepôt 7m HSP au point bas et 9m au point haut. Accès poids lourds. 15 place de parking Sol dalle béton lissé avec charges de 5 tonnes par m² Pont roulant 5 tonnes. Accès par porte sectionnelle équipée de rideau métallique de 5m par 5m. Pas de quai. Bâtiment en parpaings et ossature métallique. Toiture neuve et isolée avec panneaux photovoltaïques Éclairage naturel Puissance électrique 200 KW Sanitaires privatifs ainsi que vestiaires et douches Bureaux cloisonnés. Câblage informatique. Chauffage et climatisation pour la partie bureaux. Alarme CONTACT Eric LAGRANGE / 06 83 34 25 37 / eric@red-groupe.fr / Agent commercial indépendant N° RSAC 331569020 / RCP CNASIM 401409 Régime Juridique du Contrat: Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (3 mois de loyer) Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires: 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissements patrimoniaux, SCI... Dépôt de garantie 27 000 €. Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Type de bien: Maison Surface: 1500 m²

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt logistique d'une surface totale de 9 181 m² dans la métropole de Tours, en zone d'activités de Parçay-Meslay. L'ensemble est composé d'entrepôts et de bureaux. Situé dans une zone d’activités dynamique du nord-est de la métropole de Tours, en bordure de la D910 (axe Tours / Château Renault), proche des accès autoroutiers et de l’aéroport, le site bénéficie d’un emplacement stratégique permettant une connexion rapide à l’ensemble de l’agglomération. - Surface totale estimée: bâtiment logistique 9 181m² (Existant: 5 270 m² + Extension 3 911 m²) + 300 m² d’atelier - Total portes: 72 portes à quai PL + 13 portes à quai PP Ce site est en partie opérationnel et la dernière partie est à construire. Disponibilité estimée à mi-2022. Le bâtiment existant a été construit en 2003 et parfaitement entretenu. Conditions locatives: - Bail BEFA - Loyer annuel bâtiment existant reconfiguré: 80 € HT HC / m² soit 421 600 € HT HC - Loyer annuel nouveau bâtiment: 90 € HT HC / m² soit 351 990 € HT HC - Loyer annuel atelier: 60 € HT HC / m² soit 18 000 € HT HC - Loyer total annuel HT HC: 791 590 € HT HC - Charges annuelles 13,21 € / m² (frais de gestion 2.04 €/m², taxe foncière 9.71 €/m², assurance 1,46 €/m²) - Honoraires charge Preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS® Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012 Mandat N° 16335. Provision sur charges 10 107 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 197 898 €. Honoraires de 118 738 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439 N° RSAC 2020AC00273 RCP W3329517PNPI Type de bien: Appartement Surface: 9181 m²

En bordure de RN7 sans visibilité cet entrepôt dispose d'un parking de 15 places et d'une partie bureau permettant d’accueillir des visiteurs. L'entrepôt attenant avec porte sectionnelle offre un espace dégagé sans aucun poteau porteur. La superficie de l'entrepôt peut être réduite selon besoins. caractéristiques: Entrepôt 7m HSP au point bas et 9m au point haut. Accès poids lourds. 15 place de parking Sol dalle béton lissé avec charges de 5 tonnes par m² Pont roulant 5 tonnes. Accès par porte sectionnelle équipée de rideau métallique de 5m par 5m. Pas de quai. Bâtiment en parpaings et ossature métallique. Toiture neuve et isolée avec panneaux photovoltaïques Éclairage naturel Puissance électrique 200 KW Sanitaires privatifs ainsi que vestiaires et douches Bureaux cloisonnés. Câblage informatique. Chauffage et climatisation pour la partie bureaux. Alarme Régime Juridique du Contrat: Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (3 mois de loyer) Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires: 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissements patrimoniaux, SCI... Dépôt de garantie 27 000 €. Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Surface: 1500 m²

ZI DES JALASSIÈRES, à EGUILLES. Local à usage d'activités ou stockage – surface totale 230 m2 dont 80 m2 de mezzanine à aménager. Possibilité de créer des bureaux. Sanitaire privatif à rénover. 150 m2 de surface au sol Porte sectionnelle - Accès poids lourds. Parking devant le local (3 places) et places supplémentaires sur le côté du bâtiment. Bail: 3/6/9 Disponibilité: début Avril Loyer 2 500€ mensuel HT HC Charges 115€ HT Dépôt de garantie: une échéance de loyer soit 7 500€ Taxe foncière à la charge du preneur (15€/m2/an environs). Régime Juridique du Contrat: Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Montant de la taxe foncière à préciser. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois) Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 4 500€ HT à la charge du preneur. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Type de bien: Maison Surface: 230 m²

A 15 minutes du centre-ville de Nantes, à proximité de tous les transports, avec accès rapide au périphérique et l'autoroute A83, découvrez ce bâtiment de type industriel, idéal pour développer une activité artisanale, startups ou professions libérales. (Possibilité d'habitation car double destination déclarée pour ce bien) Ce bien, à fort potentiel, comprend 2 niveaux de 226m2: Un RdC avec garage, un grand bureau/accueil et un atelier, un espace sanitaires. Un étage aujourd'hui dédié à l'habitation avec de grands volumes Les + de ce bien: 452m2 de surface de plancher Une double destination déclarée (usage commercial et artisanal et usage habitation sur l'ensemble du bâtiment) Le calme, la luminosité, la proximité de tous les commerces et transports. Le potentiel et les volumes de ce bien Un grand jardin de 1300m2 environ Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52) REF ANNONCE: 19725JG-C-A Jérôme GUILLOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Surface habitable: 452 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 452 m² Surface minimum du local: 452 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 718980 € Prix hors honoraires acquéreur: 718980 € Honoraires vendeurs: 28980 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

RED GROUPE vous propose cet entrepôt au nord de Venelles à proximité des accès autoroutiers. Ces locaux propres et récents sont entièrement de plain pied sur 430 m² La hauteur utile de 4,80m minimum, la porte sectionnelle de 3,6m x 5m et la dalle béton permettent l'entrée des poids lourds. Un grand parking collectif au cœur d'un site entièrement clos et sécurisé permet de stationner sans contrainte. Les bureaux et ateliers d'environ 100 m² sont démontables si besoin. Bâtiment en ossature métallique Toiture bac acier Murs en bardage double peau Sol dalle béton Parking commun Site clos et sécurisé Caméras de surveillance Alarme Éclairage extérieur 6m au point le plus haut Hauteur libre minimum 4,8 m Hauteur libre maximum 5,4 m Porte sectionnelle 5 m x 3,6 m 1 Porte plain pied 1 Porte piéton Accessibilité poids lourds Triphasé (380V) Éclairage par translucides et éclairage industriel 2 trappes de désenfumage Éclairage naturel et artificiel Sanitaires privatifs et vestiaires Cet entrepôt est disponible immédiatement à la location. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dépôt de garantie 11 250 €. Honoraires de 6 750 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Surface: 430 m²

Propre et opérationnel. 400m² de bureaux + 2300m² d'entrepôt et locaux soxiaux sur 5500m² de terrain. Accès poids lourds. Dalle poids lourds.Porte sectionnelle 6*55.5m à 6m de hauteur exploitable.Chauffage gaz de ville dans l'entrepôtAir compriméAbonnement jaune, triphasé.Bâtiment ossature métal double peau. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 55 000 €. Honoraires de 33 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Type de bien: Maison Surface: 2700 m² Chauffage: gaz

CAVAILLON, ENTREPOT, LOCAL DE STOCKAGE. A 5 min d'un échangeur d'autoroute, à Cavaillon à vendre bâtiment à usage professionnel d'une surface de 1075 m² env. de type entrepôt en béton, accessible par semi-remorque, poids lourd comprenant: - 1 pièce brute de 518 m² env. d'une hauteur de 7,50 m env. sous ferme, - 1 pièce brute de 275 m² env. d'une hauteur de 8,50 m env. sous ferme, - 1 pièce brute de 282 m² env. d'une hauteur de 3,80 m env. à l'égout à 7 m env. en haut de pente. Petite aire de stationnement privée en tout venant. Prévoir la mise en place d'une dalle au sol, d'une porte sectionnelle, d'un compteur électrique, de l'électricité, d'un toilette, etc... Classe énergie: DPE NON REQUIS. Prix honoraires inclus 299 000 euros dont 7,28 % d'honoraires d'agence HT (soit 8,73 % TTC) à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 275 000 € non soumis à TVA / réf: BLY298. Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter votre agent commercial P. Bonnelly au 06 81 62 60 70 ou par mail bonnelly@sg-immo.com.- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php

A 15 minutes du centre-ville de Nantes, à proximité de tous les transports, avec accès rapide au périphérique et l'autoroute A83, découvrez ce bâtiment de type industriel, idéal pour développer une activité artisanale, startups ou professions libérales. (Possibilité d'habitation car double destination déclarée pour ce bien) Ce bien, à fort potentiel, comprend 2 niveaux de 226m2: Un RdC avec garage, un grand bureau/accueil et un atelier, un espace sanitaires. Un étage aujourd'hui dédié à l'habitation avec de grands volumes Les + de ce bien: 452m2 de surface de plancher Une double destination déclarée (usage commercial et artisanal et usage habitation sur l'ensemble du bâtiment) Le calme, la luminosité, la proximité de tous les commerces et transports. Le potentiel et les volumes de ce bien Un grand jardin de 1300m2 environ Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52) REF ANNONCE: 19725JG-C-A Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 452 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 452 m² Surface minimum du local: 452 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 718980 € Prix hors honoraires acquéreur: 718980 € Honoraires vendeurs: 28980 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf