Bd flandrin appartement t2

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose: Un appartement T2 au deuxième étage avec une surface habitable de 41.70 m2 et un balcon de 5.61 m2. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. PINEL B1 PLAFOND.........551.96 € RENTABILITÉ PINEL..................2% Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16770 Surface habitable: 41.7 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port Environnement: petite ville, mer Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

THOUARÉ-SUR-LOIRE, rue de la Blançonerie. En location au Cabinet Guémené, dans le bourg de Thouaré, un appartement T2 au 1er étage sans ascenseur d'une surface habitable de 47,28 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte) donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Garage. Chauffage individuel électrique. Libre le 1er juillet 2020. Loyer: 520.00 € Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 490 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 349 € TTC dont honoraires état des lieux: 141 € TTC Dépôt de garantie: 490 € Surface habitable: 47.28 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway Consommations énergétiques: 210 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 490.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– Nantes 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

AUBIGNY SUR NERE, ville tous commerces, médecins, pharmaciens- 600 m centre ville- appartement T2 duplex- 30 m² - dans une résidence privée calme - comprenant une pièce à vivre avec espace cuisine aménagée équipée (cuisinière avec plaques induction et four, hotte), salle d'eau/ wc (vasque sur meuble, cabine de douche) - Etage: une chambre mansardée - terrasse privative et parking Loyer: 390.00 € Dont provision sur charges: 10 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 304 € TTC Dépôt de garantie: 380 € Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Négociateur PRIUM CITY immobilier Réf. 14305 Surface habitable: 30.42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Meublé: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Provision sur charges: 10.00 € Dépôt de garantie: 380.00 € Charges mensuelles: 10 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Jean-André LARPENT NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

A LOUER - RENNES - Bd Albert 1er Appartement T2 de 43.06m², au 4ème et dernier étage, comprenant: entrée avec placard, 1 chambre,salon-séjour avec balcon, cuisine avec éléments, salle d'eau, w.c., cave. Libre le 03/09/2020. Chauffage individuel au gaz, eaux froide et chaude individuelles. Loyer C.C.: 463.00euros dont Charges: 23.00euros (Charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères). Honoraires: 316.80euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie: 440.00euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.06 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245.25 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 316.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 88.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 88.7 € Dépôt de garantie: 435 € Provision sur charges: 23 € Loyer: 440 € HC Copropriété KEREDES - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

Toulouse, Côte -Pavée, à deux pas du Bd Deltour, dans petite copropriété sécurisée des années 1970, en retrait de la circulation, très calme, vend appartement T2 / 3 traversant de 67 m² Appartement très lumineux et agréable à vivre. Il possède un jardin privatif et clos de plus de 100 m² avec un beau cerisier et un balcon de 5m2. Exposition Est Sud Ouest. Equipé tout en baies vitrées à double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage gaz indivuel avec radiateur en fonte. Composition : une entrée avec deux grands placards. Une cuisine indépendante. Un grand séjour. Deux chambres. Une salle de bain et wc séparé. Une cave. Une place de parking. Il se situe à quelques minutes du lycée Saint-Joseph des lignes de bus 23 et 37 et à 5 minutes de l'arrêt « Jean Rieux » de la future ligne de métro. Commerces à proximité. Charges locatives 82 euros / moisAgence S'ABSTENIR!!!!!

NANTES quartier Saint-Donatien, rue du Général Buat. En location au Cabinet Guémené, un très agréable appartement T2 meublé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Mansardé et traversant, l'appartement présente une surface au sol de 56 m² pour une surface habitable (hauteur sous plafond supérieure à 1,80 mètre) de 30,95 m². Il comprend une entrée, un séjour avec placards et coin cuisine aménagé/équipé (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur et four micro-ondes), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau froide inclus dans charges. Disponible de suite. Loyer: 612.00 € Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 401 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 309 € TTC dont honoraires état des lieux: 92 € TTC Dépôt de garantie: 582 € Surface habitable: 56.08 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 251 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 582.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– NANTES 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

ANCENIS, chemin du Parc. En location au Cabinet Guémené, un appartement T2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une superficie habitable de 59,87 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une pièce, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. Eau froide inclus dans charges. Libre le 30 décembre 2020. CONDITIONS DE RESSOURCES: bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI et revenus = trois fois le montant du loyer) Loyer: 381.00 € Dont provision sur charges: 15 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 366 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 189 € TTC dont honoraires état des lieux: 177 € TTC Dépôt de garantie: 366 € Surface habitable: 59.87 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 15.00 € Dépôt de garantie: 366.00 € Charges mensuelles: 15 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– NANTES 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

NANTES Centre, rue Bertrand Geslin. Au coeur d'un quartier privilégié du centre-ville, dans un immeuble de 2020 proche de toutes commodités, le Cabinet Guémené vous propose en location un appartement T2 meublé de standing d'une surface de 43,70 m², au 3ème étage avec ascenseur. Le logement, traversant, propose un haut niveau de prestations. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon exposé sud-est, un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC avec placard et machine à laver. Chauffage individuel gaz. Libre le 5 mai 2021. Loyer: 1 040.00 € Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 568 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 437 € TTC dont honoraires état des lieux: 131 € TTC Dépôt de garantie: 990 € Surface habitable: 43.7 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 58 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 990.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– NANTES 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

NANTES, quartier Zola, rue de la Montagne. A louer au Cabinet Guémené, un bel appartement T2 meublé refait à neuf d'une surface de 43,86 m². Situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique, four, réfrigérétaur/congélateur et hotte), une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. Libre le 1er juillet 2021. Loyer: 690.00 € Dont provision sur charges: 40 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 569 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 438 € TTC dont honoraires état des lieux: 131 € TTC Dépôt de garantie: 1 300 € Surface CARREZ: 43.86 m² Surface habitable: 43.86 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Provision sur charges: 40.00 € Dépôt de garantie: 1300.00 € Charges mensuelles: 40 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– NANTES 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

NANTES Centre, rue Bertrand Geslin. Au coeur d'un quartier privilégié du centre-ville, dans un immeuble de 2020 proche de toutes commodités, le Cabinet Guémené vous propose en location un appartement T2 meublé de standing d'une surface de 43,70 m², au 3ème étage avec ascenseur. Le logement, traversant, propose un haut niveau de prestations. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon exposé sud-est, un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC avec placard et machine à laver. Chauffage individuel gaz. Eau froide comprise dans les charges. Libre le 1er octobre 2021. Loyer: 1 040.00 € Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 568 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 437 € TTC dont honoraires état des lieux: 131 € TTC Dépôt de garantie: 990 € Surface habitable: 43.7 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 58 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 990.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– NANTES 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

Au calme, rue Boscary (impasse), proche du bd de la Blancarde et des Cinq Avenues, à 10 min à pied du palais Longchamp, du métro ligne 1, du Bd Chave, à 5 min à pied du tramway ligne 1 et 2 (Bd Maréchal Foch) à 5/ 10 min en transport de la Timone, Loue appartement neuf, climatisé et meublé, T2 traversant de 45m2 en RDC avec terrasse de 15m2 dans un petit immeuble ancien sur 2 niveaux, comprenant: - 1 entrée ouverte sur la pièce à vivre comprenant un canapé 3 places convertible, commode, miroir, TV led connectée et box internet - 1 cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot pour coin repas jusqu'à 4 personnes, grand frigo/congélateur (no frost), four, plaques induction, micro-onde, cafetière Senseo, ustensiles de vaisselle... - Accès à la terrasse exposition sud ouest avec mobilier de jardin et plantes... -1 chambre avec lit double (140cm X 190cm) tables de chevet, grande commode, 2 fauteuils voltaire -1 salle de bain avec baignoire, lavabo, lave linge 8kg, sèche serviette, grand dressing sur mesure... WC séparé Appartement lumineux avec double exposition (est et ouest), fonctionnel avec beaucoup de rangements, décoration soigneuse et avec goût, climatisation réversible, chauffage électrique individuel, parquet au sol, interphone, belle hauteur sous plafond... Proches de tous commerces, écoles et transports (Franprix, Monoprix, Vival casino, Boulangerie, boucherie, Mac Do, Subway...) Idéal pour couple, étudiants et colocation acceptée avec de bonnes garanties Eligible aux APL Loyer est de 750 euros + 30 euros de provisions de charges comprenant l'eau, la taxe d'ordure et les charges des parties communes. Le dépôt de garantie est de 1500 euros

Bel appartement de Type T2 - rue du Luxembourg pour une surface de 40.12m². Bel immeuble avec accès sécurisé par visiophone. Proche route de Genas et accès direct au Bd Périphérique. Equipé de double vitrage, volets roulants, beaucoup de charme et très lumineux. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée avec placard aménagé, un beau et vaste séjour donnant accès direct à un balcon ouvert sur un coin cuisine, une chambre comprenant une penderie, salle de bains contemporaine, un WC. Chauffage est individuel Gaz (eau froide collective). Se trouve également un garage fermé en sous sol de l'immeuble. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 599.37 euros par mois charges comprises dont 31 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 521.56 euros (soit 13,00 EUR/m²) dont 120.36 euros pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.12 m² Surface Loi Carrez: 40.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 54.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 521.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120.36 € Dépôt de garantie: 568.37 € Provision sur charges: 31 € Loyer: 568.37 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

RUE DE L'ALMA APPARTEMENT T2 DE 51M² SOUSPLEX REFAIT A NEUF DONNANT SUR UNE COURS: au premier niveau une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, four, frigo, possibilité MAL) une pièce de vie, et un WC En sousplex, une chambre avec dressing et une salle d'eau Appartement très calme avec beaucoup de charme! Libre à partir du 02/10/2021 Loyer: 820 euros Provisions sur charges: 20euros DG: 820 euros Honoraires: 590.40euros à la charge du locataire dont 123euros de frais pour l'état des lieux d'entrée. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51 m² Surface au sol: 52.8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 590.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 820 € HC Copropriété GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

A LOUER RENNES SAINT HELIER - Appartement Type 2 de 56 m² au 5 éme étage comprenant: une entrée avec placard, un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous sol. Chauffage électrique. DPE: E Libre le 03/07/2021 Secteur: Saint-Hélier Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56 m² Année de construction: 1988 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 432 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168.36 € Dépôt de garantie: 612.82 € Provision sur charges: 66.16 € Loyer: 612.82 € HC Copropriété GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

ST TRONC - A proximité du Bd URBAIN SUD et des axes routiers, dans une résidence calme et sécurisée: Appartement de type 2 avec vue sur les jardins de la copropriété, au rez-de-chaussé surélevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, salle de bains, wc séparés, un grand balcon.