Beatrice gaudin

A seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres (à 1 heure de Paris, projet TGV), rocade directe et autoroute proche, à proximité des commerçants, écoles, professionnels de santé, piscine… Cette longère pleine de charme et totalement rénovée de 153 m2, se compose au rez de chaussée: grande cuisine équipée, double séjour de 39 m² (sols en parquet et tomettes), cave à vin voûtée, terrasse, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, wc. A l'étage: couloir desservant 4 chambres. Garage (avec grenier partiellement aménagé) et emplacement pour 2 autres véhicules, dépendances. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 873 m2. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en bois double vitrage. Taxe foncière: 1100e/an. BELLE PRESTATION. FAIRE VITE.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 289 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 280 000 euros Honoraires: 3.21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Béatrice GAUDIN, Tél.: 06 09 65 73 78, E-mail: beatrice.gaudin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932 Référence à rappeler: 78041 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 153 m² Suface terrain: 873 m² Consommation énergetique: C

Cette maison à rafraichir se situe à 1 heure de Paris, 15 minutes de Chartres, 2 minutes en voiture de la gare de Jouy et 10 minutes à pieds des commerces et de toutes commodités. Elle se compose au de rez-de-chaussée: pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée à insert, cuisine non aménagée/non équipée, chambre avec placard, salle de bain, wc. Au 1er étage: grand palier pouvant servir de chambre, 1 grand chambre avec décrochement, salle de bain, wc. Sous-sol total 2 voitures, une vaste pièce isolée pouvant servir de chambre ou de salle de réception, cave. Le tout sur un terrain entièrement plat et clos de 380 m². Chauffage électrique, pompe à chaleur, clim réversible. Fenêtres bois à double vitrage.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 198 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000 euros Honoraires: 4.21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Béatrice GAUDIN, Tél.: 06 09 65 73 78, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932

Située 17 kms de Chartres et 7 kms de Courville avec gare, écoles, commerces et professionnels de santé, ce corps de ferme se compose au rez-de-chaussée: salon, salle à manger avec chauffage mixte poêle à bois-électrique, cuisine aménagée. 1er étage: couloir aménagé en bureau, chambre avec mezzanine, salle de bains, wc séparé avec lave mains et placards. Grange attenante, dépendance et grenier (pour rangements). Le tout sur terrain arboré (arbres fruitiers) totalement clos de 1500 m². Fosse septique 5m3 aux normes, pompe relevage 80 l. Système motorisation portail. Fibre. Plans de rénovation existants. GROS POTENTIEL, IDEAL BRICOLEUR.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 89 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 84 000 E Honoraires: 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Béatrice GAUDIN, Tél.: 06 09 65 73 78, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932

Cette magnifique maison de maçon édifiée en 2008 et parfaitement entretenue se situe à 5 minutes de la rocade de Chartres, entre Fontenay sur Eure (son golf, son centre équestre) et Saint Georges sur Eure avec toutes ses commodités (supermarché, professionnels de santé, commerces de proximité...), proche Centre Commercial Leclerc. Elle se compose, au rez-de-chaussée: pièce de vie de 45 m² avec lumière traversante et cheminée insert, cuisine ouverte équipée de 13,50 m², cellier, belle chambre, wc. A l'étage: grand palier desservant 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressings, salle d'eau, wc. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3633 m² avec cabane de jardin, terrasse avant et vaste terrasse arrière avec store électrique. Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur et plancher béton à l'étage. Fenêtres double vitrage. Fosse septique aux normes. Taxe foncière env 950e/an. PRESTATION DE QUALITE/COUP DE C?URPrix de vente honoraires d'agence inclus: 309 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 300 000 E Honoraires: 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Béatrice GAUDIN, Tél.: 06 09 65 73 78, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932

Au c?ur d'un village situé à 18kms au sud de Chartres direction Bonneval, venez découvrir ce restaurant réhabilitable en maison d'habitation d'environ 150m² dont 20m² de véranda très récente exposée sud-ouest sur un terrain d'environ 650m² ! Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une grande salle avec bar et cheminée, une deuxième salle, une cuisine, une réserve. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une très grande, un bureau et une salle de bain. Cour et jardin avec garage et pergola. Prix de vente: 163 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Béatrice GAUDIN, Tél.: 06 09 65 73 78, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932

Sur la commune de Saint Luperce (28190), cette magnifique longère totalement rénovée avec goût (intérieur en pierres apparentes) se situe 6 minutes de Courville sur Eure avec toutes ses commodités (gare, supermarché, commerces, écoles, piscine, professionnels de santé...), 15 minutes de Chartres et 1 h30 de Paris. Elle se compose, au rez-de-chaussée: entrée (avec placards), cuisine équipée ouverte (accès terrasse) sur salle à manger (cheminée insert), salon (cheminée insert) donnant sur une véranda, buanderie, 2 chambres (dont 1 avec grand dressing), salle de bains (baignoire, douche italienne), wc. A l'étage: 2 chambres (dont une suite parentale), salle d'eau avec wc, grenier aménageable (accès intérieur et extérieur). Cave à vins enterrée. Le tout sur un beau jardin paysagé de 998 m² avec jolie terrasse, bassin à poissons, pièce d'eau, pièce indépendante avec jacuzzi/salle d'eau/wc, piscine tubulaire équipée. Garage double. Fenêtres double vitrage, volets électriques et solaires. Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Toiture ardoises synthétiques en parfait état. Fibre. PRESTATION DE QUALITE. COUP DE C?UR ASSURE.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 406 800 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 3 950 E Honoraires: 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Béatrice GAUDIN, Tél.: 06 09 65 73 78, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932