Beau mirroir ancien moulures

Beau deux pièces lumineux et traversant de 34, 4 m2 sans vis-à-vis au troisième étage dans une copropriété bien entretenue. Environnement agréable, parc et espaces verts à proximité. Refait à neuf récemment (électricité, peinture et salle d'eau avec douche italienne). Charme de l‘ancien: parquet en chêne poncé et vitrifié en 2016 et moulures aux plafonds. Cave saine entièrement carrelée et local à vélos. Charges environ 300 EUR / trimestre, chaudière gaz individuelle. A 5 min de la gare Clichy-Levallois, 10 min du métro Mairie de Clichy. Tribunal de Paris et centre commercial So-ouest à 10 min à pied, à proximité de tous commerces. Bus 174 (nouveau trajet) et 341 au pied de l'immeuble.

Dans un bel immeuble ancien (1911) en Pierre et Brique parfaitement entretenu (parties communes venant d'être rénovées). Véritable 3 Pièces traversant, en rdc sur rue calme et peu passante. Bénéficiant d'un plan en étoile.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres (possibilité double séjour + 1 chambre), d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un beau rangement. Vendu avec deux caves et un débarras sur cour. Bon état général. Tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminées. Vendu loué 1285,60euros cc (dont 50euros de provisions sur charges) avec excellentes locataires. A proximité immédiate du Métro Pte de Versailles (Ligne 12) du tramway et des bus. Écoles, Parc, Coulée verte et marché proches. EXCLUSIVITE. Petite copropriété de 31 lots dont 15 lots d'habitation dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots Charges annuelles: 996 euros. Taxe foncière: 553 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54 m² Année de construction: 1911 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an

charme +++ avec des beaux parquets anciens bien entretenus, des rosaces et des moulures ! La maison est entourée d'un très beau jardin planté, clos de mur, orienté sud, avec une belle terrasse. Elle est située en plein milieu du village pleinement authentique. Bien rénovée, elle se décompose de la façon suivante: au rdc un hall d'entrée spacieux, un grand salon, un bureau, une cuisine aménagée, à l'étage: 3 chambres et un bureau (qui peut être une 4ème chambre). En plus: un grand grenier et une grande cave. Dans le jardin, un joli préau en pierres et une terrasse avec une pergola pourront abriter vos repas de famille ! La maison est libre dès maintenant et se situe à 30 mn environ de Rennes. loyer: 1500 euros dépôt de garantie: 1500 euros Frais d'agence: 500 euros contact: severine.de.preaudeau@espaces-atypiques.com 06.45.68.16.96 Neuf Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux: 424 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 420 € Dépôt de garantie: 1500 € Loyer: 1500 € CC ESPACES ATYPIQUES RENNES - ESPACES ATYPIQUES Rennes 13, galerie du théâtre 35000 RENNES SIRET: 892376088 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

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TERNES MAILLOT À vendre: Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 131 m². Situé dans un bel immeuble haussmannien du début du XXème siècle, proche de toute commodité, cet appartement, avec vue traversante, bénéficie d'une exposition sud-ouest et a gardé le charme de l’ancien (parquet en Point de Hongrie, moulures, cheminées). Il se compose d’une galerie d’entrée ouvrant sur vaste double séjour de 44 m² qui fait face à une cuisine dinatoire, trois chambres (17, 16, 16 m²), 2 salles de bain et WC indépendant, dressing. Une cave complète ce bien familial et chaleureux (à rafraichir). Idéalement situé et bien desservi par les transports en commun, l'immeuble de bonne facture est à proximité du Palais des Congrès, de tous types d’établissements scolaires, de vie animée avec grand choix de restaurants, théâtres, cinémas (un peu désertés en ce moment !) marchés, bureaux de poste, etc. Mandat N° 2189. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 534 350 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/domiere/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 131 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

Type 3 avec balconnet, à rafraîchir, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, proche des commerces, des transports en commun et à 10 minutes de la gare de Reims centre, idéal résidence principale ou investisseur. Comprenant: Entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de douche avec lavabo, wc séparé. Beau parquet ancien, moulures, appartement traversant. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété: 127E / mois. Copropriété comprenant: 25 lots (dont 16 en habitations, commerces et bureaux). Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 25, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Caroline FRANCART 06 07 18 22 72 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 25. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_24021053)

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