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Iad france - lucie hurtebise () vous propose: maison proche bourg de réaumur de 1975 sur sous sol, intérieur rénové.cette maison vous propose une surface habitable de 158 m2 environ, avec un salon salle à manger donnant sur une loggia avec vue sur le jardin, poêle à granulés, 1 cuisine fermée, aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant avec lave mains.au sous sol, 1 très beau logement, 1 cuisine ouverte sur 1 salon salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette, 1 chaufferie, un garage. ce logement indépendant peut être mis à la location.a l'extérieur, 1 grand terrain de 2500 m2 environ arboré avec de nombreux arbres fruitiers, 1 terrasse, 1 abris de jardin, 1 très grande annexe avec garage, atelier etc...toutes les ouvertures ont été changé en pvc double vitrage, l'isolation sous toiture a étéréalisée. un nouveau dpe va etre realise vu les travaux qui ont ete fait.vous n'avez plus qu'à poser vos bagages.je me tiens à votre disposition pour toutes informations concernant le bien.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 163 et ges e indice 49. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie hurtebise (id 47426), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 158 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 163 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 49 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 13700 - MARIGNANE - BEAU DOMAINE DE PLAIN PIED - 7 PIECES DE 193 m2 - CALME - PISCINE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Jg1Tc_5RTv Welmo vous présente une belle propriété de plain-pied, au calme, sans vis à vis, composée d’une maison principale de 123 m2, d’un T2 de 40 m2 ainsi qu’un Mobil home de 30 m2. - La maison principale est composée d’une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale donnant sur la véranda, un escalier donne accès à une mezzanine qui peut faire office de chambre ou bureau. La cuisine est semi-ouverte et complètement aménagée (four, hotte, cave à vin…) Un couloir dessert les 3 chambres, la buanderie ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. - T2 de 40 m2 composé d’une chambre donnant sur un jardin privatif avec une grande véranda qui fait guise de pièce à vivre, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne carrelée avec WC. Climatisation réversible et chauffage électrique - Fenêtres PVC- Double vitrage – VMC - Mobil Home de 30 m2 entièrement climatisé, composé d’une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse en bois, d’une chambre et d’une salle de douche. Vous serez séduit par le charme de ce lieux, de son jardin de 3710 m2 avec sa roseraie, son verger, son lavoir, ses terrasses, son boulodrome et sa piscine qui rendent ce lieu unique, sans vis-à-vis, au calme. Idéalement placé, à côté de toutes les commodités: Écoles, commerces, médecins à 3 minutes, commerces 3 mn - Aéroport à 10 minutes (sans couloir aérien) - Gare TGV à 15 minutes - Plage à 15 minutes. La maison a 2 entrées possibles, idéal pour une profession libérale. Garage de 30 m2 - cave - Arrosage automatique programmable Climatisation réversible, Chauffage électrique à inertie, programmable. Présence d’un conduit de cheminée pour l’installation éventuelle d’un poêle. Alarme, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique. I Nombre de lots: 0 DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lelia Piquet,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marignane 13700 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Très jolie maison dans un grand parc Très Jolie maison ancienne de caractère R + 1, située dans un beau grand parc à 10 mn sortie autoroute A6 Pouilly en auxois. Bon état général. Jardin particulier spacieux1000m2, possibilité potager. Beaucoup de charme pour les amoureux de campagne. Calme. Séjour avec pierres apparentes, poutres, volumes, dalles de bourgogne. 3,20m htr/plafond, cuisine indépendante, deux chambres, dont une très grande double, un petit bureau, s.douche, WC indépendant. Grand Haut vent, fruitier congélateur, atelier spacieux pour bricolage. 30mn Dijon, 30mn Beaune. Chauffage Bois /Beau poêle à bois neuf en fonte avec 8h d'autonomie possible et radiateurs électriques. Installation électricité récente. Idéal couple actifs ou retaités. Bail 3 ans. 840€ + 50€ charges. Dossier exigé.

Romuald Theysgeur vous présente une belle Fermette de 240 m² sur un beau jardin arboré de 13632 m² avec installations pour chevaux. Cette belle propriété lumineuse est idéalement située à 10kms d'Egreville(77). Dans un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, elle possède de nombreux atouts: l'école, le transport scolaire, l'épicerie et un restaurant sont sur place. Elle se compose au rdc: d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée de 15m², d'une buanderie, d'un cellier, de 2 pièces de 21m² dont une avec poêle à bois, d'un bureau, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: une grande mezzanine, une grande chambre de 26 m², une pièce de 18 m² et une salle de douche. L'installation équestre comprend: 3 boxes avec électricité et eau, 2 abris à fourrage, grand pré avec installations pour chevaux Le beau parc arboré de plus d'un hectare est entièrement clôturé, il se compose: d'un portail motorisé, d'une terrasse, d'une cour, d'un chenil, d'un poulailler, d'une marre, d'un garage de 27m² avec mezzanine, d'une cave et d'un appentis. Les plus: doubles vitrages, ballon thermodynamique, poêle à bois, chauffage centrale (chaudière au gaz), grand séjour cathédrale avec poutres apparentes, tout à l'égout. Cette belle propriété idéal pour les passionnés de nature et de chevaux attend votre visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE DPE F - GES F (Logement à consommation énergétique excessive: Classe F) Budget: 430 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319864 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 849 643 457 -. Informations sur l'annonce Surface 240 m² Ville Egreville 77620 Département Seine et Marne Région Ile de France

Venez découvrir en exclusivité ce très beau pavillon de 6 pièces d'une superficie habitable de 121 m² environ, sorti de terre en 2008 et rénové en 2018. Situé sur la commune de La-Selle-la-Forge, à 5 minutes du centre-ville de Flers, au fond d'une impasse et à 2 minutes d'une voie verte, ce pavillon vous accueillera au RDC avec sa grande pièce de vie de 45 m² environ qui comprend, le salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée. Au RDC également, une chambre, une salle de douche avec sa grande douche à l'italienne et son lavabo double-vasque, un WC indépendant et une petite buanderie. Vous pénétrerez ensuite à l'étage où vous découvrirez 3 chambres dont une équipée d'un placard mural. A l'extérieur, une parcelle de terrain de 3940 m² avec son propre terrain de pétanque. Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres en PVC double-vitrage. Assainissement non-collectif (fosse septique). De nombreux travaux ont été réalisés en 2018 (isolation par l'extérieur, électricité, cuisine aménagée et équipée, création d'une chambre, rénovation du salon, rénovation de la salle de douche, aménagement de l'étage, porte d'entrée, poêle à granulés). DPE: C -GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1103 euros et 1493 euros Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix: 178 500 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Flers 61100 Département Orne Région Basse-Normandie

Exclusivité IMMÖÖ / GARANTIE REVENTE OFFERTE ! ** Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site immöö ** Nous vous proposons à la vente cette authentique maison Normande du début du XIX ème siècle, construite en colombages et pierres. Cette longère vivable de plain-pied vous propose au rez de chaussée: une entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un beau séjour/salon avec poêle à granules, dégagement, une salle de bains avec douche et baignoire, un w.c indépendant et une grande chambre. À l'étage: un vaste palier (Salon d'étage) dessert trois chambres dont une en enfilade, s'ajoute un w.c avec lavabo / La maison dispose également d'un atelier isolé de 20m². Cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 782 m², avec Garage; Partie Potager. Portail motorisé; Chauffage électrique et poêle avec distribution de l'air (RDC et Étage), production d'eau chaude par cumulus; Volets électriques; Puits (Cuve) / Ramassage scolaire; Filo'r Mandat N° 2210. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.immoofrance.fr/nos-packs-services/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMÖÖ DUCLAIR: Aurélien LUCAS - Tél. 0661692571 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 144 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

A 10 min de Château-Gontier, Segré et du Lion d'Angers, maison de 83m² située dans un hameau en campagne, offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie sur parquet dotée d'un poêle à bois, une vaste cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres sous combles avec poutres apparentes. Menuiseries double vitrage, isolation des murs et des combles, VMC. Chaudière gaz et poêle à bois. Beau jardin clos, arboré et sans vis-vis avec un abri de jardin. Une cave. Libre le 1er juillet 2021. Pour tout renseignement contactez Marie EUZEN au 06.89.35.99.96 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 841 993 496 R.S.A.C Laval. Marie EUZEN Agent Commercial - Numéro RSAC: 841993496 - LAVAL Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.18 m² Surface du séjour: 31.87 m² Surface du terrain: 486 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 114 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 412.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137.5 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 550 € HC Id Halles Cossé le Vivien - Id Halles Cossé le Vivien 14 place du Marché 53230 Cossé le Vivien SIRET: 82514768900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152903.pdf

Fiche id-clm98196: a visiter rapidement. maison ±©cologique neuve de 5 pi±¨ces ±  chevrier. la petite fronti±¨re de chancy est ±  10 minutes. la maison comporte un beau s±©jour de 41 m2 avec son poêle ±  granulats et 4 chambres ±  l'±©tage, bain et douche. un petit jardin orient±© ±  l'ouest et au sud permet dans un environnement calme et agr±©able de passer du bon temps ±  l'ext±©rieur. un garage ferm±© de 15m2 compl±¨te cette maison traditionnelle et confortable. frais de notaire r±©duits. - mentions l±©gales: propos±© ±  la vente ±  350000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - performance energie b: 72 kwh.m2.an - affaire suivie par moulinier - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 72 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Quartier très calme, 5 minutes à pied plage, commerces, port de plaisance et chemins de randonnées, cette maison Néo Bretonne des années 60 de 169 m2 habitables vous offre de belles prestations et une vue panoramique exceptionnelle sur le goulet et le port de Camaret. R d C: Couloir desservant un beau dressing (2017) avec rangement de 5, 90 ml - 1 bureau ou chambre (avec cagibi) - 1 chambre côté jardin avec vue sur mer - 1 WC et 1 salle d'eau aménagée (2017) avec douche italienne - 1 petite buanderie + 1 petite véranda avec vue sur mer et accès direct jardin – 1 Garage 30 m2 pour 2 véhicules + 2 places stationnement devant, bel atelier au-dessus – 1 cave 1er étage: Palier desservant un salon-séjour exposé sud avec balcon (vue sur mer) avec poêle à bois - WC - 1 cellier ou bureau - 1 cuisine aménagée et équipée (2018) donnant sur une terrasse de 16 m2 avec vue imprenable sur le port 2ème étage: 1 bureau ou petite chambre - 2 chambres avec vue sur mer - 1 WC - 1 salle de bains Accès au grenier par escalier escamotable - Grenier isolé par insufflation ouate de cellulose (2018) Bardage façade nord (côté terrasse) fait fin 2020Fenêtres PVC double vitrage + volets électriques sauf au dernier étage, manuels; portes PVC le tout changé entre 2014 et 2019Pas de gros travaux à prévoirLe tout sur un terrain 813 m2 clos avec arbres fruitiers et cabanon Chauffage central au fuel conso annuelle maxi 1. 500 litres - Chaudière 5 ans - Chauffe eau électrique DPE EN COURS – 2010 avant travaux de rénov. E 236. 1 et GES F 70. 8

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent une maison de 2006 de 110 m2 habitable, sur un terrain de 773 m2. Elle est constituée d'un salon/salle à manger de 41 m2, un espace cuisine à l'américaine de 11 m2, ainsi que 3 chambres, dont une de 15 m2, et une salle d'eau de 8 m2.Un garage non attenant de 52 m2 complete ce bien. Cette maison bénéficie d'un très beau panorama sur l'ensemble du Forez. A 5 km de marsac en livradois et 10 Km d'ambert, ou vous trouverez tous les commerces, écoles, pharmacie, hôpital. Ses équipements sont nombreux, notamment un poèle à granules, le double vitrage, une cuisine aménagée, aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour une visite Florent GRIVOTTE au 06.19.35.25.10, agent commercial (RSAC CLERMONT Fd No 853 680 080) BLOT RESEAU IMMO - AMBERT - - - Plus d'informations sur www.blot-immo.com (ref: AM6) S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER immatriculé au RCS de Clermont-Ferrand sous le no 521 821 231 - Capital social de 2500EUR Siège social: 12 rue de l'hôtel de ville, 63200 MOZAC. Géra Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

A 15 minutes du centre ville de Verneuil sur Avre et de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse) 10 minutes de L'Aigle 61300, petits commerces à proximité. Très belle longère rénové d'env 154m2. Comprenant au RDC: une entrée sur séjour / salon d'env 48m2 avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, une de bains avec baignoire et douche à l'italienne, espace dressing, buanderie, cellier, WC. A l'étage: belle pièce palière donnant accès à une grande chambre, grenier aménageable (beau potentiel). Fenêtres double vitrage phonique, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env 1012 m2, dépendances, garage simple et un garage double, portail motorisé. DPE: E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2380euros et 3260euros au 24 / 01 / 2022 Prix: 226 698 euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 8 698euros), soit 218 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, adhérent FNAIM, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287 798 SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain SCLISSON Agent Commercial - Numéro RSAC: EVREUX 881 433 098 -. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville VERNEUIL SUR AVRE 27130 Département Eure Région Haute Normandie

ESPACE ET CALME Je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon édifié en 2007 dans un quartier calme et résidentiel de CORON sur l'axe CHOLET-SAUMUR. L'espace de vie salon-séjour-cuisine américaine de près de 60 m² ne vous laissera pas indifférent(s). La prestation comprend en outre 5 chambres (dont une au rdc), un bureau, une salle d'eau (au rdc), un salle de bain (à l'étage), 2 wc, le tout représentant environ 150m² habitables. Deux garages dont un double (avec fermetures motorisées) et des espaces extérieurs soignés et paysagers avec préau, terrasses, allées, petite piscine semi-enterrée (chauffée par PAC), cabanon en bois, complètent la prestation. Le poêle a bois suffit à chauffer toute la maison (radiateurs électriques en appoint). Le bâti de qualité ne présente aucun vice structurel apparent. Aucun travaux à prévoir (hors éventuels claustras extérieurs pour plus d'intimité). Ensemble sous alarme. Réservez votre visite ! Prix Net VENDEUR: 270 000 E Honoraires charge acquéreur: 12 500 E Bien présenté par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS/n/nCOUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE CHARME/n/nSituée sur les hauteurs de Pusignan, dans un cadre bucolique et résidentiel, cette maison de 300m2 dont 262 m2 habitables avec sa belle et grande piscine prend place sur un terrain de 2461m2 clôturé et paysagé./n/nVous serez immédiatement séduits par le cachet de l’ancien et sa décoration soignée./n/nLa maison répartie sur deux niveaux, offre au premier niveau un grand hall d'entrée de 22m2 qui s'ouvre sur une grande cuisine ouverte et une vaste et harmonieuse pièce de vie de 60m2 au grand charme, une chambre, une salle d'eau et un WC./nEn prolongement de la cuisine, une grande terrasse pour profiter des beaux jours./n/nUne volée de marches nous mènent au 2ème niveau où vous trouverez un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant./n/nUn sous sol complet complète ce bien, il se compose quant à lui d'un garage de 60 m², d'un grand bar/espace de reception de 43 m², d'une cave climatisé et d'une buanderie avec douche./n/n/nLes espaces extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel./nVous pourrez également profiter d'une grande piscine bordée de sa plage en pierre pour accueillir vos journées estivales./n/nVous serez dans le calme et la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville./n/nUn vrai plus, le terrain peut être divisible./n/nL’environnement, et des prestations de qualité, le charme de l'ancien autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon./n/nON AIME:/n- les beaux volumes et le cachet de l'ancien/n- le beau terrain clôturé et paysagé/n- la grande piscine/n- terrain de pétanque/n- les prestations haut de gamme(climatisation, pompe à chaleur, alarme intérieur et extérieur)/n/n/nINFORMATIONS UTILES:/n- Installation de panneaux photovoltaïques faisant un gain annuel de 2000€/n-Climatisation dans la pièce de vie/n- Chauffage pompe à chaleur et poêle à granules/n- Collège à 10 minutes en voiture,/n- Lotissement/n- A quelques minutes à pied du centre du village où vous trouverez les commerces et commodités/n- A 2min de l'autoroute A43/n- Aéroport Saint Exupéry à proximité/n- Taxe foncière:/n/n/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr./n/nPour toute information ou visite contacter: Ana Pereira 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2461 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pusignan 69330 Département Rhône Région Rhône Alpes