Beau potentielestimation couts annuels

En exclusivité, sur la Commune très prisée d' ARGONAY, venez découvrir cette maison d'une surface de 190m² environ (+ vaste comble aménageable), édifiée en 1967 idéalement située à deux pas de l'école et à proximité des commerces. Elle bénéficie d'une belle vue sur la nature et les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle d'une bonne qualité de base. Le bien offre la possibilité de louer un appartement indépendant de 43m². Le terrain est de 3.292m² dont 1.200m² plat, le reste étant en pente et partiellement boisé. De celui-ci, vous pourrez accéder directement au Fier et à son sentier pédestre. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3536€ et 4784€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter: Laetitia SETTO, 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Argonay 74370 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

En exclusivité, à 5 minutes d'ANNECY, venez découvrir cette maison d'une surface de 190m² environ (+ vaste comble aménageable), édifiée en 1967 idéalement située à deux pas de l'école et à proximité des commerces. Elle bénéficie d'une belle vue sur la nature et les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle d'une bonne qualité de base. Le bien offre la possibilité de louer un appartement indépendant de 43m². Le terrain est de 3.292m² dont 1.200m² plat, le reste étant en pente et partiellement boisé. De celui-ci, vous pourrez accéder directement au Fier et à son sentier pédestre. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain piscinable. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3536€ et 4784€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris). Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter: Laetitia SETTO, 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Annecy 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Réf "Marie" A seulement 8 minutes de Dreux Au centre de la commune de Saint Remy sur Avre 28, commerces et écoles. Je vous propose cette jolie maison de caractère très bien entretenue Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, double séjour salle à manger cheminée avec insert et petit salon ou bureau,chambre lumineuse en RDC salle d'eau refaite.1 toilette. A l'étage 1 chambre,1 toilette et 1 chambre parentale. Cave, sous sol, atelier, garage. Chauffage Gaz. Fibre. Terrasse bien exposée. Superbe jardin arboré de 900m2. Son prix: 239 180 euros dont (3.99%) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Honoraires charges acquéreur: frais de notaire moins élevés Mandat 310931HPN Réf "Marie" DPE E GES E Estimation des couts annuels énergie entre 1100euros et 1500euros Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 311985HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 413 987 751 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dreux 28100 Département Eure et Loir Région Centre

Situé sur la place Carnot, vous profiterez directement des commodités et des transports, ainsi que de la proximité de la Cité du Design, du siège du Crédit Agricole, de Telecom SE... Logement mansardé de 22m2 au sol (et 15m2 en surface Carrez) avec poutres en bois apparentes, cet appartement offre cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. + une salle de bains douche et WC moderne. Vous n'avez qu'à poser vos valises car sont mis à disposition: frigo, lave linge, four micro ondes, lit, commode et un bureau. Chauffage individuel électrique. Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 320€ et 490€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) Disponible immédiatement Charges: 15 € Dépôt de garantie: 380 € Frais d'agence: 170 €         192           5            

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire. Idéal passionnés de chevaux et / ou pour un projet lié au tourisme. Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots. La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note. Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de 90 m², baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte. La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salle d'eau ou de bain privative. Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort. La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme. En annexes, un carport et des ateliers ainsi qu'une installation dédiée au bien-être des chevaux avec boxes, Barnes et carrière. Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces. Un peu plus bas, l'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis. MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV et d'Aix- Marseille, des volumes et du confort. Nombreuses possibilités: passionné de chevaux, activité liée au tourisme (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement demeure familiale... elle a clairement des allures de Paradis sur terre. Mandat 328073 pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES: A (10 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros pour la seconde: DPE: E (294kwh/m²/an) / GES: B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an Prix: 1750000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: manosque 531252716 -. Informations sur l'annonce Surface 361 m² Ville Pierrevert 04860 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

80000 AMIENS - 6 chambres - 326 m² habitables Belle maison d'architecte de 2020. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Proche cours d'eau et chemins de randonnée. A 25 mn du centre ville d'Amiens en voiture. Dés l'entrée, ambiance lumineuse et spacieuse grâce à de nombreuses ouvertures et baies vitrées. L'entrée dessert de part et d'autre une grande cuisine design, ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une grande pièce à vivre de plus de 70 m². Une suite parentale et une chambre, un cellier et un WC complètent le RDC. A l'étage: Un grand palier dessert 4 chambres dont 2 parentales et une salle de bains. Du palier, vous accèderez à un très beau Roof Top où vous pourrez vous prélasser pendant les longues soirées d'été. Double garage et jardin clos. Accès: Amiens 30 km / Lille 1h en voiture et 45 min en train Paris 1h30 en voiture Commodités: Tous les commerces / Médecin/ écoles / Lycée à moins de 5 min en voiture. Diagnostics effectués -> DPE: A et GES: A estimation des coûts annuels de consommation d'énergies du logement: entre 1 060 euros et 1 470 euros par an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Proposée au prix de: 498.000 euros (Honoraires à la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent NICOLOSO, au 0782618471 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent NICOLOSO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Pari

Idéal Investisseurs. Appartement au deuxième étage, vendu loué, de 78m² comprenant un double espace de vie lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et deux grandes chambres(Plus de 11m²). Vous disposerez d'un loggia avec emplacement pour machines et d'un beau balcon bien exposé. En sus, une cave de 6m² environ. Charge de copropriété 170euros mensuel, loyer actuel de 650euros charges comprises, fin de bail février 2025. Proche des commodités, nombreuses places de stationnement, PVC double vitrage. Rénovation en 2019. Budget 153 000euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant,E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 311 794 DPE D, GES D réalisés le 05/10/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 et 1430 euros par an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles: 2080 euros. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Paul Trois Chateaux 26130 Département Drôme Région Rhône Alpes

Idéal Investisseurs. Appartement au deuxième étage, vendu loué, de 78m² comprenant un double espace de vie lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et deux grandes chambres(Plus de 11m²). Vous disposerez d'un loggia avec emplacement pour machines et d'un beau balcon bien exposé. En sus, une cave de 6m² environ. Charge de copropriété 170euros mensuel, loyer actuel de 650euros charges comprises, vendu loué, fin de bail février 2025. Proche des commodités, nombreuses places de stationnement, PVC double vitrage. Rénovation en 2019. Budget 128 000euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant,E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 314 988 DPE D, GES D réalisés le 05/10/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 et 1430 euros par an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles: 2080 euros. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Paul Trois Chateaux 26130 Département Drôme Région Rhône Alpes

Idéal Investisseurs. Appartement au deuxième étage, vendu loué, de 78m² comprenant un double espace de vie lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et deux grandes chambres(Plus de 11m²). Vous disposerez d'un loggia avec emplacement pour machines et d'un beau balcon bien exposé. En sus, une cave de 6m² environ. Charge de copropriété 170euros mensuel, loyer actuel de 650euros charges comprises, vendu loué, fin de bail février 2025. Proche des commodités et du centre ville, nombreuses places de stationnement, PVC double vitrage. Rénovation en 2019. Budget 108 000euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant,E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 315 478 DPE D, GES D réalisés le 05/10/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 et 1430 euros par an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles: 2080 euros. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Paul Trois Chateaux 26130 Département Drôme Région Rhône Alpes

etnbsp;LA BERNERIE EN RETZ- 5 mn de PORNICVenez découvrir cette maison contemporaine de 2014 composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine A/E, trois chambres dont suite parentale, bureau, salle d'eau, wc, cellier.Dans le prolongement beau garage de 63 m².Poêle à granulés doublé d'une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC SF Hygro. Très faible coûts annuels d'énergie. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 118 m².Son prix de vente est de 491 000 E (dont 16000E d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Elisabeth GUILLET etnbsp;reste à votre disposition pour plus de renseignements au 06 31 06 40 51.etnbsp;

Pornichet - Maison de plain-pied avec potentiel d'aménagement - entrée, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte sur terrasse sud, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. A l'étage grenier avec potentiel d'aménagement de plus de 100 m². Grand garage attenant traversant. Dépendance. Beau jardin clos exposé sud d'environ 750m². A 2 mn des commerces à pieds - 1,7 km de la plage de Bonne Source - 2 km marché. Ecole maternelle et primaire à 700m. Bus scolaires à proximité. Budget hors honoraires 470000 euros + 18753euros honoraires, soit 488753euros HAI (3,99% charge acquéreur) DPE: E (291) - GES: E (62) Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard entre 1862euros et 2520euros (prix moyen des énergies indéxé au 01/01/2021 abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aude BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: St Nazaire 902 973 486 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Pornichet 44380 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Richard Rousset, votre conseiller immobilier vous propose à la vente une maison traditionnelle des années 60 sur la commune très prisée de COUBLEVIE. Cette maison dispose de nombreux atouts, à commencer par son emplacement privilégié, proche à la fois de la nature et de la ville. A Coublevie, tout proche de Voiron, vous bénéficierez d'un calme reposant, sans vis à vis ni route passante. La surface habitable confortable d'environ 120 m² est à réaménager à votre convenance mais le bâti est de bonne qualité. De plus la terrasse neuve vous invitera à la détente avec vue sur le massif de la Chartreuse. Amoureux de la nature et de la montagne, vous aurez accès à 2 pas aux chemins de randonnées. La maison est organisée commue suit: Au RDC, une suite parentale ou appartement à réhabiliter, s'autorise un accès direct au jardin. Un grand garage avec atelier et un local technique complète le niveau. Au 1er étage, accessible par l'escalier ou par le monte escaliers, un dégagement dessert la cuisine, le salon/salle à manger et l'espace nuit. Ce dernier dispose de 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le plus: Un espace sous comble aménageables permet d'agence 2 chambres supplémentaires. Le jardin agrémenté de diverses essences d'arbre est suffisamment vaste pour cultiver un beau potager, creuser votre future piscine ou tout simplement vous détendre. Le chalet complète l'espace de stockage ou de parking pour garder au sec vos véhicules. Ne tardez pas à vous manifestez, l'opportunité est à saisir maintenant ! DPE: E - GES: C Estimation des coûts annuels: entre 2 490 euros et 3 410 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard ROUSSET, au 0754371423 ou par courriel à r.rousset@proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 881 823 140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300473 Richard ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grenoble 881 823 140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coublevie 38500 Département Isére Région Rhône Alpes

A proximité de PROVINS, dans un petit village avec écoles maternelle et primaire dans la commune, commerces à 5min en voiture. Gare de Longueville à 10min Ligne P (gare de l’Est en 1h), une propriété de près de 350m² sur 2000 m² n’attend plus que ses futurs propriétaires, Vous serez séduit par les volumes de chaque pièce ainsi que son extérieur relaxant. Au rez-de-chaussée: Un séjour de 45m², un coin bureau, 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cuisine spacieuse, aménagé et équipée A l’étage: composée de trois belles chambres, d’une salle de bains et une salle d’eau avec WC et une très grande pièce de plus de 40m² avec sa mezzanine ! Greniers aménageables, belle cave voûtée accès par l’intérieur et l’extérieur A l’extérieur, une salle de réception, un jardin de plus de 2000m² avec beau cadre en bordure d’eau. le +: un appartement de 60m² avec entrée indépendante qui apporte un revenu supplémentaire! DPE du 25/03/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 4380€ et 6350€ au 01.01.2021 Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armand DAUMAND Armand 06 59 85 81 09 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armand DAUMAND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf.) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Surface 360 m² Ville Les Ormes Sur Voulzie 77134 Département Seine et Marne Région Ile de France

Réf: "Tom" En exclusivité A seulement 5 minutes à pied de la gare de Dreux Je vous propose cette belle maison de bonne construction sur sous sol total. Au rdc vous découvrirez une grande entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux bien exposé donnant sur une terrasse et une piscine chauffée de 8.50 m sur 4.10m. 2 chambres,vaste salle d'eau douche à l'italienne et un toilette indépendant. A l'étage belle pièce palière donnant sur 2 grandes chambres et une salle de bain. Beau terrain arboré de 860m2, local technique avec toilette et lave mains, carport et abri de jardin. Portail et porte de sous sol électrique. Fenêtres PVC doubles vitrages. Adoucisseur d'eau. Son prix: 327 570 euros dont (3.99 %) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Honoraires charges acquéreur: frais de notaire moins élevés Mandat 310170 HPN Référence "TOM" DPE D GES B Estimation des couts annuels énergie entre 1820 euros et 2520 euros Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: "TOM" 310170 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 413 987 751 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dreux 28100 Département Eure et Loir Région Centre

RARE sur quartier Sept Deniers, idéale pour la réalisation d' une belle résidence principale ou pour un projet d' investissement locatif. Maison d' habitation située dans une petite rue entre Garonne et Canal Lateral d' une surface actuelle de 165m² habitables répartis sur 2 niveaux. Surface totale du bâti 221m2 + atelier indépendant de 97m2. Terrain de 651m² piscinable avec puits artésien. La maison principale, en rez de chaussée, est une construction du début XXe S. La surélévation quant à elle, date de 1960 et propose 107m² habitables supplémentaires (3 chambres, séjour, cuisine) Fenêtres double vitrage et volets roulants à l' étage. Chauffage chaudière au GAZ de ville récente. Le tout nécessite de gros travaux. Beau potentiel pour ce bien Estimation des coûts annuels d?énergie du logement: entre 2 890 ? et 3 970 ? par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- abonnements compris) Taxe foncière 2364? Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4%. Prix net vendeur 900 000?