Beau t3 traversant

BEAU T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET GARAGE - 10EME L'agence Clairimmo 10ème vous propose à la vente ce charmant T3 de 70m² Carrez (85m² habitables).Il est composé d'un séjour/cuisine meublée équipée donnant sur une terrasse de 15m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Double vitrage, interphone, garage. Chauffage individuel gaz.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseille 10ème - 17 Bd de Saint Loup 13010 Marseille - Tél: 04 84 89 48 48 email: agencemarseille10@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 838 670 495 Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 10EME ARRONDISS 13010 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans le quartier de Montaleigne dans une petite résidence de 5 lots, beau 3P traversant plein sud en rez de jardin avec une terrasse de 40m², cuisine Américaine équipée, Sdb, Wc indépendant, 2 chambres, pompe à chaleur, 2 parkings. Taxe foncière: 600 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1

Secteur avenue de LOUYAT GENERAL LECLERC beau T3 traversant dans une petite copropriété au deuxième étage en bon état entièrement rénové avec gout offrant une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour très lumineux, 2 grandes chambres dont l'une de 20 m² et l'autre de 13 m², une salle d'eau, un WC, et divers rangements et une cave. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 7. Charges annuelles payées par le propriétaire: 1280 euros. Prix de 99000 euros dont honoraires de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur Surface: 90.91 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

Je vous propose aujourd'hui ce très beau T3 traversant de 73 m2 dans une résidence sécurisée situé à 5 minutes de la faculté de médecine avec sa belle terrasse ensoleillée expo sud de 15 m2.Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec sa terrasse, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon de 6 m2.Nous avons 2 chambres très spacieuses, 3 placards de rangements, une douche à l'italienne, un wc suspendu, une cave et un visiophone viennent compléter ce bien.Proche toutes commodités, transports, commerces...A visiter sans tarder!!!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 1 Bd Sakakini 13005 Marseille - Tél: 04 88 604 604 email: agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Surface: 73 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

COUP DE COEUR !!!!! Pour ce très beau T3 traversant, en étagé élevé, entièrement refait au design moderne, au coeur d'une agréable résidence fermée et arborée. D'une surface de 63.75m2 au sol, ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique vue de Marseille, d'une belle cuisine ouverte meublée et équipée avec loggia, de deux chambres, une grande salle d'eau, et d'un WC séparé. Pour votre confort de vie, cet appartement est vendu avec une cave et de nombreux rangements. Proximité des commerces, crêches, écoles, transports, et axes routiers. Copropriété de 2096 lots - Charges annuelles 2219.28 EUR: comprenant une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Agent commercial no 814 724 225 BC IMMOBILIER. Surface: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Brigitte Alexandrakis joignable 7/7 au vous propose cet appartement traversant avec vue dégagée.Il se compose d'une vaste entrée avec une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, de deux chambres l'une sur terrasse et l'autre côté rue, d'une salle de bain et wc séparé. Placards, porte blindée, commerces à proximité et garage possible. Petits travaux de rafraichissement. Mme Brigitte ALEXANDRAKIS / poste (Ref: )

Appartement de 67 m2 dans un état irréprochable situé au 3ème et dernier étage, dans une petite résidence sur les hauteurs de La Seyne sur Mer (Les Rouquiers). Aucun travaux à prévoir. Vous disposerez d'un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte. Parquet bois de très bonne qualité dans toutes les pièces. Une loggia, un balcon, deux chambres avec rangement, salle d' eau et WC séparés. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Parking libre dans la résidence. Contact 0679575978 Surface: 68m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 0 Etage: 3ème Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 188kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 44kgCO2/m2.an

Votre agence GSI a le plaisir de vous proposer ce magnifique T3 d’une surface d'environ 99m2 localisé au cœur du quartier entre Carmes et Busca, côté Palais de Justice: 13 rue des Trente Six Ponts 31400 Toulouse. Ce beau T3 traversant rénové situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres 13,6m² et 15,7m² dont une avec dressing, d'un espace bain et douche, Vous bénéficiez également d'une cave. Vous apprécierez: - La proximité de toutes les commodités du centre ville toulousain - Métro etamp;amp; tram à 3 minutes à pieds - Ses belles prestations - Ses beaux volumes: 3 mètre de hauteur sous plafond - Sa luminosité Cet appartement est disponible immédiatement ! FRAIS D'AGENCE: 1 287€ Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet: www.grandsud.immo Mandat N° 1884. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 €. Honoraires de: TTC à la charge du locataire. DPE manquant Carte pro. G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 99 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Votre agence GSI a le plaisir de vous proposer ce magnifique T3 d’une surface d'environ 99m2 localisé au cœur du quartier entre Carmes et Busca, côté Palais de Justice: 13 rue des Trente Six Ponts 31400 Toulouse. Ce beau T3 traversant rénové situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres 13,6m² et 15,7m² dont une avec dressing, d'un espace bain et douche, Vous bénéficiez également d'une cave. Vous apprécierez: - La proximité de toutes les commodités du centre ville toulousain - Métro et tram à 3 minutes à pieds - Ses belles prestations - Ses beaux volumes: 3 mètre de hauteur sous plafond - Sa luminosité Cet appartement est disponible immédiatement ! FRAIS D'AGENCE: 1 287€ Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet: www.grandsud.immo Mandat N° 1884. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de: TTC à la charge du locataire. DPE manquant Carte pro. G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 99 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Votre agence GSI a le plaisir de vous proposer ce magnifique T3 d’une surface d'environ 99m2 localisé au cœur du quartier entre Carmes et Busca, côté Palais de Justice: 13 rue des Trente Six Ponts 31400 Toulouse. Ce beau T3 traversant rénové situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres 13,6m² et 15,7m² dont une avec dressing, d'un espace bain et douche, Vous bénéficiez également d'une cave. Les points forts: - La proximité de toutes les commodités du centre ville toulousain - Métro et tram à 3 minutes à pieds - Ses belles prestations - Ses beaux volumes: 3 mètre de hauteur sous plafond - Sa luminosité Cet appartement est disponible immédiatement ! FRAIS D'AGENCE: 1 287€ Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet: www.grandsud.immo Mandat N° 1884. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de: TTC à la charge du locataire comprenant: pour l'état des lieux. DPE manquant Carte pro. G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 99 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A Bischheim, beau T3 traversant de 63 m² environ situé au 3ème étage d'une nouvelle copropriété. Le séjour de 25 m² comprend une cuisine équipée et donne accès à un grand balcon exposé sud ouest. Le logement comprend également deux chambres et une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes. Un second balcon et un garage en sous-sol complètent le bien. Première occupation. Chauffage gaz de ville et ascenseur dans la copropriété. Situé à deux pas d'un arrêt Tram et d'un supermarché, accès proche des autoroutes. Libre à compter du 15 juillet prochain Loyer 700 euros + 90 euros de charges (y compris chauffage et eau, avec compteurs individuels). Votre contact: Valérie MARTZ au 06 36 02 72 78 (Agent commercial indépendant N° RSAC 832 895 759). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMOVIGIE sur: http://www.immovigie.com/immobilier/appartement-t3-bischheim-location-fr_LA2498.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 63 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

**Exclusivité Pietrapolis** Villeurbanne Visite virtuelle disponible sur notre site. Venez découvrir ce beau T3 traversant de 60m² en excellent état situé au 78 bis rue du 8 mai 1945 à Villeurbanne. Au 2 ème étage sans ascenseur d'une copropriété arborée des années 60, calme et sans vis à vis. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec parquet au sol, une cuisine équipée indépendante entièrement refaite en 2017 avec une loggia fermée. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec rangements, et d’une salle de bain avec WC. Fenêtre PVC double vitrage dans tout l'appartement. Exposition Nord/Sud. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Chauffe-eau neuf de 2017. Possibilité de se garer dans le parking collectif de la résidence. N’hésitez pas à contacter Sophie au 06.61.81.31.43.(RSAC 440973980) Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE: En cours Charges: 120€/mois Taxe foncière: 688€ Mandat N° 18404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 60 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Vous rêvez d'un appartement lumineux au pied du métro avec un balcon et une vue dégagée ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce beau T3 traversant de 69 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié car à proximité immédiate du métro Cuire et de nombreux arrêts de bus. L'appartement qui se situe au 2e étage sur 4 bénéficie d'une belle luminosité de par sa double exposition Sud -Nord et d'une agréable loggia de 5 m2 au calme. COIN JOUR: Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez dans l'entrée de 5 m2 qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Tout de suite sur votre droite se trouve les WC séparés. En continuant sur votre gauche vous trouverez le lumineux séjour exposé Sud-Ouest de 25,7 m2 et sans vis à vis. Depuis le salon vous pourrez accéder à l'agréable loggia de 5 m2 et profiter ainsi de repas ensoleillés au calme car cette dernière donne sur une cours peu passante. Face au salon se trouve la cuisine séparée, celle-ci est moderne et possède de nombreux rangements. COIN NUIT: Au bout du couloir d'entrée vous trouverez une première grande chambre de 13,7 m2 possédant un grand placard intégré. Elle donne sur la loggia et la cours. A côté se trouve la 2e chambre de 11,5m2 possédant également son placard intégré très pratique. Vous trouverez pour finir la salle d'eau de 3,6 m2 qui vient tout juste d'être refaite. Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité de vous garer dans le parking libre de la résidence N'hésitez pas à me contacter au 06 21 91 73 33 pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités. Mandat N°134. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1276€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 134. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10890 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 69 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Résidence ORELIA, appartement très récent avec belles prestations. T3 de m² avec balcon au 1er étage. Situé 28 Rue Poizat VILLEURBANNE. Un grand séjour avec balcon à l'Ouest de 5.16 m².Cuisine ouverte sur séjour. Deux chambres indépendantes en parquet avec placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes. Appartement très clair Est-Ouest. Résidence sécurisée par portail électrique. Inclus avec l'appartement 1 garage fermé en sous-sol (box individuel). Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. Gare de tramway T3 à proximité immédiate. A voir absolument ! A voir absolument. LOYER 720 euros + CHARGES 50 euros / Mois. Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence ORELIA 12. Honoraires TTC en sus: 720 euros Dépôt de garantie: 720 euros Frais Agence: 720 € Provision sur charges: 50 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1

Beau T3 avec balcon vue Puy-de-Dôme à à deux pas du centre-ville de Clermont, collé à la nature et à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir cet appartement de 60 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. Son exposition traversante Est-Ouest vous garantira une belle luminosité toute la journée. Vous bénéficierez d'un petit balcon de 4m2 sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité. L'appartement et l'immeuble sont en bon état. Pas de travaux de copropriété à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose également d'un local vélo. Une grande cave en sous sol complète ce bien. COIN JOUR: Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un dégagement qui dessert sur votre gauche la partie salon/séjour. La pièce de vie de 26 m2 est lumineuse et donne sur le balcon. La cuisine ouverte sur le salon est complètement équipée, très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. COIN NUIT: Dans l'espace nuit vous trouverez une salle d'eau à rafraichir, WC séparé et les 2 chambres de 10 m2 et 9 m2. Les chambres sont complètement au calme et sans vis à vis car elles donnent sur des jardins. Vous trouverez également dans le couloir qui mène aux chambres un grand placard intégré qui offre de nombreux rangements. N'hésitez pas à nous contacter au 07 49 85 40 98 pour visiter cet appartement. Mandat N° 8. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.88bisimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 60 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

A louer en exclusivité, Rue Séguier, beau T3 lumineux et traversant, au 4ème et dernier étage sans ascenseur composé de la façon suivante: entrée, salon, cuisine séparée et son balcon, 2 chambres, SDB et son WC. Double vitrage et climatisation réversible. le loyer est de 600 euros CC. Conseiller réactif et disponible 7/7. Mandat N° 3444. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.immoforfait.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jean-Baptiste FORTUNO - Tél. 0619021313 N° RSAC 82254882200011 RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Surface: 63 m² Chauffage: climatisation

NOUVELLE EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m2, cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m², cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78.44 m² Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m², cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave privative. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78.44 m² Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

Résidence BBC 2014 Quartier Blagnac Andromède, Beau Duplex traversant de Type 3 de 73 m2 avec une terrasse carrelée et un jardin. Proximité des sites aibus, Safran, AKKA, de l'aeroport de Blagnac, du complexe commercial de Leclerc Blagnac. Tramway ligne 1 à 400 mètres reliant l'hopital Purpan, et le centre de toulouse, sortie 902.3 de l'axe voie lactée reliant Blagnac à Toulouse, colomier et Tournefeuille en 10 mn de voiture L'appartement se compose: au rez de chaussée d'une entrée d'une salle d'eau avec WC d'une cuiisne équipée ouverte sur séjour (le tout 34 m2) donnant sur une terrasse de 16 m2 et un jardin de 12 m2

tT3 tranversant (est-ouest) de 65m2 dans une résidence de 2010 composé d'un grand séjour de 30m2 comprenant une cuisine entièrement équipée USA donnant sur une première terrasse exposée EST de 10m2, deux chambres bénéficiant de placards muraux donnants sur la seconde terrasse exposée OUEST de 10m2. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé. Box fermé en sous-sol Le logement est équipé d'une Climatisation réversible, alarme connectée, volets roulants électriques et visiophone. Le quartier est bien desservi en transports en commun (bateau, bus) et en commerces (boulangerie, primeur, restaurants, coiffeurs etc..) Les charges de copropriété sont de 500 euros par trimestre comprenant l'eau, l'entretien, la pompe à chaleur (clim/chauffage) et le box fermé en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire