Beaujolais disposons

BEAUJOLAIS DES PIERRES DOREES PROXIMITE VILLEFRANCHE: L'agence COLIN Immobilier vous propose cette magnifique villa de 2020 à la situation dominante exceptionnelle (vue époustouflante sur les monts du Beaujolais, les hameaux alentours, la plaine de la Saône jusqu'aux Alpes). Située sur une parcelle d'environ 1600 m2, elle se compose de deux niveaux. Entouré d'une immense terrasse (triple exposition), avec une vue enchanteresse, le 1er niveau se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse (70m2), ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres. A l'étage inférieur, outre une chambre, une buanderie et un vaste garage, nous disposons également d'un beau salon d'été (50m2) donnant sur une terrasse (à aménager) avec un espace piscine non terminé (prévoir terrasse autour de la piscine, liner, moteur et filtre). Cette splendide villa dispose de 4 salle de bain et 3 wc. Très belles prestations dans toutes les pièces. Chauffage hyper économique (chauffage par le sol avec pompe à chaleur Air-Eau). Vous l'avez compris, cette maison, qui nécessitera quelques petits travaux extérieurs de finition, présente une situation incomparable et une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais -- Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 235 m² Nombre de pièces 5+ Ville Jarnioux 69640 Département Rhône Région Rhône Alpes

***sous compromis****VILLEFRANCHE PROCHE CENTRE VILLE ET GARE A PIED: L'agence COLIN Immobilier vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement orienté Est, au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour,d'une grande chambre (avec placard), d'un WC séparé, et d'une belle salle de bain. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Nous disposons également d'une place de parking privative en sous sol.Copropriété de 38 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges courantes annuelles 645 euros. Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Thierry JAMBON, NEGOCIATEUR IMMOBILIER, RSAC de BOURG en BRESSE n° 539941088. Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais) est membre de la FNAIM,et est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

VILLEFRANCHE PROCHE GARE: EN EXCLUSIVITE COLIN Immobilier Situé au grand calme, dans un immeuble récent de 2014, cet appartement en rez de jardin offre 88 m2 habitables. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur par une porte-fenêtre. La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte et communique avec une cuisine meublée et équipée. Nous disposons d'une très grande chambre avec salle d'eau ouverte, ainsi que de nombreux rangements. Un espace nuit séparé, avec deux chambres donnant sur rez de jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement, très lumineux, offre de belles prestations (volets roulants électriques, qualité des matériaux,nombreux placards aménagés...). Place de parking privative.Copropriété de 25 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges courantes 1294 euros/an (eau froide comprise).Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM,est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

VILLEFRANCHE AVENUE THEODORE BRAUN PROCHE ACCES A6: L'agence COLIN Immobilier, vous propose ces bureaux en rez de chaussée surélevé, très lumineux, à l'écart du bruit de la circulation et dans un état impeccable. Cablage réseaux.La surface pouvant être utilisée en bureau est de 54,17 m2. Nous disposons de 21,83 m2 supplémentaires comprenant dégagement et sanitaires complets, en indivision avec un autre bureau adjacent. Sont vendues avec ces bureaux, 5 places de stationnement privatives, en extérieur.Charges annuelles 1891 euros, comprenant le chauffage et la climatisation. Honoraires charge Vendeur.Information ALUR: Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier, carte professionnelle Transaction et Gestion n°6902 2018 000 025 432, CCI du Beaujolais.Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM,est spécialisée en transaction, location et gestion locative, dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

VILLEFRANCHE PROCHE CENTRE VILLE ET GARE A PIED: L'agence COLIN Immobilier vous propose cet agréable appartement orienté Est/Ouest, au 2éme étage sans ascenseur, d'une petite copropriété avec de beaux espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine équipée et meublée, avec buanderie séparée, d'un séjour double plein ouest avec vue sur parc, de deux chambres (dont une avec placard), d'un coin dressing, d'un WC séparé, et d'une très belle salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement a été entièrement rénové en 2017, et vous n'aurez qu'à y poser vos valises.Nous disposons également d'une cave et d'une place de parking.Copropriété de 30 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges courantes 2000 euros/an (les charges comprennent entre autre le chauffage et l'eau froide).Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, AGENT IMMOBILIER, et ADMINISTRATEUR DE BIENS, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM,est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

VILLEFRANCHE PROMENOIR: A deux pas de la gare et de la rue Nationale, au calme absolu, l'agence COLIN Immobilier vous propose cet adorable appartement en duplex, plein sud avec terrasse et jardin privatif. il se compose d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine équipée et un accès direct à un bel extérieur. Un bel escalier nous mène à l'espace nuit à l'étage, où nous disposons de deux chambres avec placard, une belle salle de bain et un WC séparé. Copropriété de lots principaux. Charges courantes 450 euros/an. Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM, est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

VILLEFRANCHE CENTRE MAGNIFIQUE MAISON EN VIAGER OCCUPE: COLIN Viager vous propose cette magnifique maison de plain-pied à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville. Viager occupé (M. 74 ans et Mme 78 ans). Valeur du bien libre 380000 euros. Bouquet 73000 euros. Rente mensuelle 723 euros.Taux de Rentabilité Interne (TRI) très supérieur à celui d'un investissement classique. La maison de 1999, se situe à proximité à pied de toutes les commodités de Villefranche sur Saône, tout en étant au grand calme, et bénéficiant d'un très beau jardin arboré de 1000 m2, avec un véritable puit. Nous disposons de 110 m2 habitables (3 chambres). Cette maison est très bien entretenue.Grand garage attenant à la maison avec salle d'eau. Nous disposons également d'un 2ème garage /annexe. Portes des garages et portail automatique. Investissement de long terme, idéal si vous disposez en cash des fonds nécessaires (les banques ne prêtent pratiquement jamais pour des achats en viager). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).

MAISON NEUVE 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN GLEIZE CHARTONNIERE GLEIZE CHARTONNIERE PROXIMITÉ ECOLES: A louer maison neuve de 100 m2, au calme, à proximité immédiate de l'école primaire. Située dans un petit lotissement au calme, cette maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 43 m2,avec accès direct au jardin,et coin cuisine partiellement aménagé.Grand WC avec lave-main.A l'étage nous disposons de 4 chambres dont deux avec placard,et salle de bain.Chauffage électrique (fluide caloporteur au rez-de-chaussée).Aspiration centralisée. Grand garage double de 30m2. Bonne exposition EST/OUEST. Pas de vis à vis dans le jardin. DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE 2016 LOYER 1100 euro/MOIS. Honoraires de location 800 euro TTC.Information ALUR: Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire des deux cartes professionnelles Transaction 052411 (non détention de fonds) et Gestion 08674, préfecture du Rhône.Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM,est spécialisée en transaction, location et gestion locative, dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

T 3 AVEC BALCON ET PARKING PROCHE GARE ET ACCES A6 VILLEFRANCHE, 10 MINUTES A PIED DE LA GARE, RÉSIDENCE LES SABLES (CHEMIN DES SABLES): exclusivité COLIN IMMOBILIER, découvrez ce beau T3 de 71 m2 entièrement rénové,et à la décoration soignée et actuelle. Il se situe au 4ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence, très bien entretenue, sécurisée, et avec espace vert. Très bien exposé (plein sud), il offre une vue très dégagée et agréable. Il bénéficie de deux grandes chambres, d'un grand séjour donnant sur balcon,d'une grande cuisine meublée (avec loggia),ainsi que de nombreux rangements (placards). Nous disposons en outre d'une cave et d'une place de parking privative.LOYER 485 ? + CHARGES 95 ? (comprenant le chauffage) Honoraires agence 580 ?. DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2016.Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM,est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter, pour de plus amples informations. Cartes professionnelles Transaction 052411 et Gestion 08674, délivrées par la préfecture du Rhône (titulaire Laurent COLIN)

Bonjour à tous, Proche de Villefranche sur Saône (10 minutes), aux pieds du Beaujolais, sur Lachassagne 69480, près de la mairie, accès à l'autoroute A6 tout proche, à 5 minutes de Anse et sa gare, et, son collège (par bus). Parfait pour couple avec 2 enfants ou plus, proche des commerces et de l'école. Ce bien, au dernier étage (2 ème) sur un niveau, de grande hauteur (aucune place perdue), aménagé en partie, fait partie d'une belle petite copropriété, à taille humaine (4 lots). Ce que nous avons aimé: - Cachet ''Pierres dorées'' et poutres en bois, très belle luminosité (ajout de 3 velux validé, pour l'augmenter) et vue très sympathique, sans vis-à-vis, et, sans nuisance. - Une grande pièce de vie de 65 m2 (expo ouest / sud), avec de grands volumes et suffisamment d'espace pour faire une belle cuisine ouverte à l'Américaine. - Chambres: 2 existantes (spacieuses) et 3 possibles (suite parentale envisageable), sans trop de frais. - 2 places de stationnement sécurisées incluses dans le prix. - Économique: très faibles charges. Sans ascenseur. - Équipé de PVC et double vitrage. - Laissez libre cours à votre imagination, toutes vos idées peuvent s'exprimer. Travaux à prévoir: seulement de second-oeuvre (électricité, plomberie, chauffage, placo, cuisine équipée et décoration) voir mise en situation sur photos. Quelques informations complémentaires: Une sympathique cheminée. Une salle de bain avec WC et bain thalasso. Pas d'accès pour les PMR. Garage à vélos partagé. Diagnostics: De Performance Énergétique et de gaz à effet de serre: non requis ou vierges. Nous disposons des diagnostics, si vous le souhaitez. Aussi, le plan de l'appartement. Toujours à votre écoute, contactez-nous pour toute question, nous y répondrons, autant que possible, et, restons dispo pour toute visite au numéro indiqué. Très belle journée à tous!

Duplex exceptionnel à Salles-Arbuissonnas 69460. Dans le BEAUJOLAIS près de Villefranche.Village calme et paisible entouré de collines verdoyantes. Cette Maison de 114 m2,exposée Est/Ouest est en parfait état, pas de travaux à prévoir, économique en énergies Diagnostics C. Joli terrain de 150 m2 plat, arboré et fleuri aménagé en deux belles terrasses une à l'est l'autre à l'ouest. La maison est composée au RDC, d'un grand salon, d'un bureau, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC, l'ensemble 55 m2. A l'étage grand dégagement, 3 belles chambres de 16/13/11 m2 dont 2 avec beaux rangements, une grande salle de Bains de 7,50 m2 avec une baignoire, une grande douche à l'Italienne, une grande vasque, sèche serviettes et WC indépendant. Nota: volets roulants électriques et équipement domotique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle Gaz performante, citerne collective (chauffage compris dans les charges) Nous disposons d'un magnifique cellier de 11 m2 aménagé. Deux places de Parking privatives. Ce bien est situé à 10 ' de la gare SNCF,15' de l'autoroute. Les commerces et services ainsi qu'un collège à 5'. Villefranche sur Saone est à 15' maxi avec tous les services d'une ville de 35000 Habitants. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1680 ? soit 140 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 6 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel: 06 08 16 96 55, Site 3gimmo:

VILLEFRANCHE SECTEUR GENDARMERIE ET MONGREE: Situé à l'ouest de Villefranche dans un secteur prisé, cet appartement sera idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Il est situé au 3 éme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface de 56 m2, il offre un belle entrée, une cuisine séparée avec loggia attenante, deux chambres avec placards, un séjour plein sud sur balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage individuel par radiateur au gaz (changé en novembre 2021).Cet appartement est propre et bien entretenu. Vous pourrez y apporter votre petite touche personnelle pour en faire un lieu cosy avec une déco plus actuelle.Nous disposons d'une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: E, CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 et 1500 euros (année de référence 2021).Charges annuelles de copropriété: 591 ?. Copropriété de 50 logements. Honoraires charge Acquéreur, inclus dans le prix de vente (5000 ? TTC), soit 3.85% TTC du prix de vente.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations. - UBI_MA

VILLEFRANCHE OUEST, APPARTEMENT LOUÉ: L'agence Colin Immobilier vous propose à la vente ce T1 rénové de 32 m2, actuellement loué, avec garage et balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, dans une rue extrêmement calme,non loin de la gendarmerie, il dispose d'une cuisine séparée meublée, et d'une pièce de vie donnant sur un balcon plein sud.Chauffage individuel électrique.Nous disposons également d'un garage privatif. Nombreuses places de parking à disposition au sein de la copropriété. Actuellement loué 366 euros Hors Charge, fin de bail au 25 janvier 2024. Charges de copropriété annuelles 872 euros (eau froide incluse).DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE E. ET CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 664 et 898 euros (année de référence 2021). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations. - UBI_MA

VILLEFRANCHE SECTEUR PLACE CLAUDE BERNARD: Situé à deux pas des commerces et de la rue Nationale, cet appartement se situe au 2éme (et dernier) étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.L?appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine (pouvant être ouverte sur séjour, après abatage de cloison), d'un séjour donnant directement sur une terrasse plein sud et au calme. Nous disposons de deux coins nuits bien séparés, chacun avec deux chambres et salle de bain. Appartement très fonctionnel avec garage (box fermé situé au sous-sol d'un deuxième bâtiment de la résidence)..DPE NOUVELLE VERSION: CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1010 et 1410 ? (référence de prix 2021). Charges annuelles de copropriété: 1946 ?. Honoraires charges Vendeurs.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). - UBI_MA

VILLEFRANCHE RUE LAMARTINE A 400 M DE LA GARE: Pour investisseur, l'agence COLIN immobilier vous propose cet appartement actuellement loué 421 E / mois. Fin de bail juillet 2024. Situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée des années 60, avec espaces verts, cet appartement offre 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle d'eau avec petite loggia pour sécher le linge. Nous disposons également d'une cave. Nous sommes à 5 minutes à pied de la gare et du centre ville, et à 5 minutes en voiture de l'accès autoroute. Honoraires charge Vendeur..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). - UBI_MA

Maisons d'en France Rhonalp'ain, Constructeur local de maisons sur mesures depuis plus de 20 ans, vous propose avec son partenaire foncier, un projet de 98 m2 habitable + 54 m2 de garage sur un terrain viabilisé en lotissement de 284 m2. Informations du terrain: Vu dominante sur le Beaujolais Nous disposons en interne d'un bureau d'études performant assurant à chaque projet de construction son caractère unique. Nos conducteurs de travaux, expérimentés et disponibles, vous assurent un travail de qualité en lien avec leurs fidèles équipes d'artisans sélectionnés. A chaque envie exprimée par notre client, correspond une solution technique que nous avons ou que nous développons; matériaux décoratifs tendance, performances énergétiques, gestion de l'eau, autoconsommation; tous ces sujets nous animent, confiez vos envies à une équipe de passionnés. Parce que réaliser son rêve sereinement est plus que jamais d'actualité; confiez-le à un constructeur local, engagé et solide en raison de son identité coopérative. Contactez Cédric MILANDRE au O6 04 59 29 74 ou au O4 74 22 97 45 (Maisons d'en France Rhônalp'ain). Ce prix comprend: Terrain, la maison telle que décrite, l'assurance dommage ouvrage, un estimatif des VRD. Ce prix ne comprend pas: Les frais de notaires, les taxes d'urbanisme, les aménagements intérieurs et extérieurs, le revêtement de sol dans les chambres et la peinture. (Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, assainissement non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris.) Visuel non contractuel. Nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain. Prix uniquement du terrain 108000€. Réf. TMCM013451C794CBE0