Beaulieu piece

Idéalement situé au calme d'une impasse, agréable pl-pied de 2007 lumineux et fonctionnel offrant 126 m² habitable. Il se compose d'une entrée, un bureau (ou chambre), 2 wc, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains familiale, une buanderie et un garage attenant. Grand abri de jardin / atelier. Une annexe (neuve de 2020) composée d'un auvent pour une future cuisine d'été, d'une pièce pouvant servir de chambre ou pièce de consultation pour une activité libérale et d'une salle d'eau avec wc. Environnement calme et verdoyant grâce à son terrain clos at arboré de 904 m², avec grande terrasse exposée Sud Ouest disposant d'une partie couverte, et piscine couverte et chauffée (neuve de 2020). Système de chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés (neuf de 2020). dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 126.7 m² Surface du séjour: 39.92 m² Surface du terrain: 904 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 15750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AIZENAY IMMOBILIER - AIZENAY IMMOBILIER 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise 85190 AIZENAY SIRET: 75296048400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294614.pdf

Maison de bourg comprenant entrée sur pièce de vie de 36 m2, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un grenier avec une chambre de 10 m2. Petite cour sur l'arrière, sans vis à vis, avec terrasse couverte d'environ 14 m2, garage de 25 m2. Faire proposition... Agence Laforêt à Nueil les Aubiers, contact Valérie CHOUPPE 07.68.84.32.27 vchouppe@laforet.com dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 300 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 88 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): E

A louer au 1er sept studio de 26 m2 non meublé en face de l'entrée de la fac de Beaulieu. Pièce de vie avec coin cuisine (plaques à induction, frigo, hotte, micro ondes, placards hauts et bas) salle de bains (baignoire, WC, vasque sur meuble), grand balcon plein sud au calme, garage privé et sécurisé en sous sol, Résidence sécurisée. 400 € + 50€ charges (y compris la taxe d'ordures ménagères, l'eau) électricité personnelle non comprise

RENNES, Appartement T1, proche des commerces, commodités, bus de la STAR, école, Campus de Beaulieu, pièce de vie, balcon, placards et rangements, emplacement: garage en sous-sol, possibilité de colocation., loyer: 430 euros hc. Toutes nos annonces sur loctoit, frais 200 euros avec 1 an assurance habitation offerte* - étudiants frais 180 euros (*hors étudiant, sans obligation de souscription)

RENNES, Studio meublé, proche des commerces, commodités, bus de la STAR, Campus de Beaulieu, pièce de vie, balcon, emplacement: parking en sous-sol, loyer: 400 euros hc. Toutes nos annonces sur loctoit, frais 200 euros avec 1 an assurance habitation offerte* - étudiants frais 180 euros (*hors étudiant, sans obligation de souscription) Espaces verts

Beaulieu sur dordogne (Corrèze) petite maison avec cour fermée pour 4 personnes comprenant 1 cuisine tout équipée 1 pièce à vivre avec clic clac couchage 160 et 1 lit d'appoint couchage 90 et 1 chambre couchage 140 avec penderie commode télécette maison est située dans le centre de beaulieu tout prés des complexes sportif (piscine rivière canoé randonnées)

Beaulieu sous La Roche - 85190- maison 3 chambres Maison à la campagne pour les amoureux de la nature, comprenant une pièce de vie ouverte sur le salon, un séjour cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Vous serez séduits par cette maison pleine de charme avec son jardin sans vis à vis, un terrain de loisir en face de la maison vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux ou encore de recevoir vos amis. Un garage et 2 abris de jardin complètent ce bien situé à 5 minutes du centre bourg, à 20 km de La Roche sur Yon et de la côte vendéenne. Note DPE: D GES: B - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520 et 2110 euros. Prix: 260 000 euros honoraires 4.5% inclus charge acquéreur, soit 248800euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307853 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 850 616 715 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaulieu Sous La Roche 85190 Département Vendée Région Pays de la Loire

Beaulieu sur mer, à deux pas de la place du marché, dans une belle résidence de standing, avec façade ravalée, beau studio de 22.71 m², vue dégagée, très lumineux, au calme, balcon, proche plages, commerces et écoles, il se compose d'une entrée avec kitchenette entièrement équipée, une pièce de vie, une salle de douche avec WC, idéal investisseur ou premier achat. Copropriété: Nb de lots: 36 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 1281.0 euros/an Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

BEAULIEU - STUDIO de 24 m2 BEAULIEU - Proche FAC - STUDIO au calme, situé au 3ème étage comprenant: entrée avec placard, pièce principale donnant sur verdure, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Stationnement libre dans résidence. DPE: E. Libre au 18/09/2016. Loyer: 340 euros + 76 euros de charges (chauffage + eau froide + eau chaude inclus), Honoraires location: 264 euros.

Beaulieu sur mer, en plein centre-ville, dans résidence de standing avec façade rénovée, studio de 24 m² donnant sur jolie vue dégagée, calme, lumineux, à proximité des commerces, plages, et écoles. Il se compose d'une entrée avec kitchenette entièrement équipée, une pièce de vie, une salle de douche avec WC. L'appartement est vendu meublé. Copropriété: Nb de lots: 16 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 1020.0 euros/an - 06

BEAULIEU/MER, STUDIO MEUBLE DE 15 M², ENTREE, SEJOUR + MEZZANINE, COIN CUISINE EQUIPE, DOUCHE ET LAVABO, RANGEMENTS, EXCL230615/7J, CLASSE ENERGETIQUE 451 kWh/m2/an DISPONIBLE IMMEDIATEMENT LOYER: 460 EUR CHARGES: 20 EUR CLASSE ENERGETIQUE NON COMMUNIQUEE BEP LOGEMENT au 2 rue Biscarra 06000 NICE (la rue située entre Nice Etoile et Monoprix, Frais 180 euros (Etudiant 160EUR)

BEAULIEU / MER, STUDIO MEUBLE DE 15 M², ENTREE, SEJOUR + MEZZANINE, COIN CUISINE EQUIPE, DOUCHE ET LAVABO, RANGEMENTS, EXCL230615/7J, CLASSE ENERGETIQUE 451 kWh/m2/an DISPONIBLE IMMEDIATEMENT LOYER: 460 ? CHARGES: 20 ? CLASSE ENERGETIQUE NON COMMUNIQUEE BEP LOGEMENT au 2 rue Biscarra 06000 NICE (la rue située entre Nice Etoile et Monoprix, Frais 180 euros (Etudiant 160?)

TROP TARD ! DEJA VENDU par AGENCE DIRECTE 3,9% - Compromis signé Décembre 2019 - BEAULIEU (rue de Plantes) - EXCLUSIVITE ! Lot de 2 studios de 18 m² chacun environ, comprenant chacun une pièce de vie exposée ouest et un point d'eau avec rangement. Salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, parking privatif, cave et fibre optique. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges (60 euros chacun). Ravalement réalisé en 2015 et remplacement du système VMC réalisé en 2016. Pas de vente séparée possible car un seul lot de copropriété (67 475 euros x 2 = 134 950 euros FAI). Future station de métro à 150 mètres, proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance au leader de l'investissement locatif à Beaulieu pour préparer votre retraite ! RK12587 - Visite virtuelle immersive sur notre site agencedirecte com dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 626 € Charges de copropriété annuelles: 60 € Prix net du bien: 65000 € Prix hors honoraires acquéreur: 65000 € Pourcentage des honoraires: 3.81 % Honoraires acquéreurs: 2475.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1339 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045

AGENCE DIRECTE 3,9% - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue située en face de l'Université, au calme et en impasse, appartement T5 de 70 m2 environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec balcons et 2 avec point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Cave électrifiée au sous-sol et parking privatif à l'extérieur. Actuellement loué 1320 euros hors charges en location meublée. Mobilier inclus dans la vente. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, quartier Jeanne d'Arc, ESRA, INSA, IUT et future station de métro. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance au 1er spécialiste du quartier de Beaulieu ! RK13462 - Visite virtuelle immersive sur notre site internet agencedirecte com dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 70 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 88 € Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 9360.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1060 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045

AGENCE DIRECTE 3,9% - BEAULIEU - SQUARE DU BOIS PERRIN - En face de l'université, en impasse, studio de 29,36 m², situé au 2ème étage, au calme avec pièce de vie sans vis-à-vis, cuisine ouverte, grand rangement, salle d'eau et entrée avec placard. Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage PVC, fibre optique, tableau électrique récent, parking privatif. Libre à partir du 22 Février 2020. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports à proximité immédiate. Référence: 542-22 - Plus d'informations sur www agencedirecte com Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.36 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 322.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 88.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 88.08 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 450 € HC Copropriété Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045

A LOUER RENNES BEAULIEU Au rez de chaussée - Studio de 20 m² comprenant une entrée, une kitchenette aménagée et équipée. Une pièce de vie avec Placards et penderie. Une salle d'eau avec WC. Résidence proche des transports, commerces et de la FAC de Beaulieu. Retrouver l'ensemble de nos biens sur www.gir-immo.com Libre le 30/06/2020 Charges comprenant l'eau froide et entretien des communs. Loyer: 400 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 380 euros. Honoraires: 273,60 euros (dont 60 euros pour l'état des lieux d'entrée) Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 273.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 380 € HC GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd de Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

AGENCE DIRECTE 3,9% - BEAULIEU - 2 rue Ferdinand Pelloutier - Studio de 21 m² situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur comprenant: une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Parking privatif en sous-sol sécurisé et fibre optique. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Loyer H.C.: 400 euros Charges: 20 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Honoraires (quote part locataire) 230.89 euros Référence: 573-23 - Visite virtuelle immersive sur notre site agencedirecte com VISITE POSSIBLE A PARTIR DU 21 JUIN Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1995 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 230.89 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 62.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 400 € HC Copropriété Charges annuelles: 120 € Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045

Idéalement situé à NANTES, quartier Beaulieu, ce charmant T1 de 29,44m² donne le ton dès l'entrée: fonctionnalité. Séparée du reste de l'appartement, prenez le temps de décompresser de votre journée de cours avant d'arriver dans la pièce de vie, complètement optimisée, pour un repos bien mérité. Ouvrez la porte, vous serez immédiatement saisi par ces deux grandes baies vitrées agrémentées de volets roulants qui attirent l'oeil vers cette structure artistique en bois. Vous apprécierez le calme et la vue sur le jardin intérieur. Revenons à l'intérieur de votre nid douillet, le coin cuisine aménagé et équipé (plaques, hotte et étagères) vous permettra de préparer de bons petits plats tout en participant à la conversation de vos convives attablés dans le coin séjour. L'espace salon attenant est agréable et bien pensé avec la possibilité de l'accessoiriser avec un canapé, meuble TV, table basse sans y être à l'étroit. Le gros plus de ce T1: l'espace nuit avec placard en retrait du reste de la pièce avec, pourquoi pas, la possibilité d'installer un paravent afin d'en faire votre cocon un peu plus intimiste. Pour terminer votre visite, vous profiterez d'une salle de douches, avec WC, de taille raisonnable et avec plus que la place nécessaire pour ranger vos affaires de toilette. Les « plus » qui font la différence: un local vélo privé, situé à quelques pas du Centre Commercial Beaulieu et du Busway, accès rapide à la gare Sud, au coeur du campus Supinfo, etc... Modalités: disponible de suite. Loyer de 455 euros / mois dont 30 euros de charges (entretien des parties communes et eau froide). Honoraires à charge locataire de 346 euros TTC dont état des lieux. A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Orvault, Vigneux ou Fay-de-Bretagne. CABINET î: un toit pour toutes nos envies. INFO SPECIALE COVID-19: tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Secteur: NANTES Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.44 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Exposition du bien: Sud-est Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 346 € Honoraires de l’état des lieux: 87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 87 € Dépôt de garantie: 425 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 425 € HC Copropriété Cabinet I - Cabinet î (Orvault) 10 rue Hubert de la Brosse 44700 ORVAULT SIRET: 81188432900010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/57067.pdf

Maison Beaulieu Sous La Roche 4 pièce(s) 150,88 m2 Dans un très beau village entre Aizenay et Beaulieu, maison en pierre de plus de 150 m2 habitables vendue avec 7500 m2 de terrain. 2 chambres (possibilité d'en faire 3 ou 4), grande pièce de vie, cuisine, salle de bains, salle d'eau. Dépendances... Terrain clos avec un étang. Pour visiter contactez-nous ou www.ladresse-immo2000.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

AGENCE DIRECTE 3,9% - BEAULIEU - 16 Avenue Pierre Donzelot - Dans une résidence de 1998, au 2eme étage, studio rénové de 19 m² environ, comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des WC. Double vitrage PVC,stationnement en sous-sol. Proche future station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. A VISITER RAPIDEMENT Disponible à partir du 1er Juillet 2020 Loyer H.C. 430euros Charges: 25 euros comprenant l'entretien des parties communes et eau froide Honoraires (quote part locataire): 212.96euros Photos et géo-localisation sur notre site agencedirecte com Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Année de construction: 1998 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 254 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 212.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 58.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 58.08 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 430 € HC Copropriété Nombre de lots: 79 Charges annuelles: 300 € Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045

Située à 10 mn de Beaulieu, cette propriété sur 1.5 ha est composée d'une maison avec véranda et terrasse, un garage indépendant. Située au calme, à égale distance de Beaulieu et d'Argentat, la maison, élevée sur sous sol, est composée d'une pièce de vie avec cheminée/insert, cuisine indépendante, 2 suites parentales, 2 chambres. Son parc est magnifiquement arboré. Me contacter pour toutes visites (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le N° 520 031 402: Lydie HOCEDE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5 % Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

T3 duplex. Grande séjour. Balcon. Salle d'eau. Chambre. Bureau. Centre ville de Beaulieu. Proche commerces. Fin 2016 à partir du 1e septembre. Pour tout appartement loue sur la commune de Beaulieu les Frais d’agence sont offerts. Soit 335.00 euros/mois de loyer HC + 5.00 euros de provision sur charges/mois. Honoraires de location: 260.00 euros TTCPrécision localisation: Ville - 19

Studio meuble au RDC centre ville de Beaulieu. Proche commerces. Fin 2016 à partir du 1e septembre. Pour tout appartement loue sur la commune de Beaulieu les Frais d’agence sont offerts. Soit 245.00 euros/mois de loyer HC + 5.00 euros de provision sur charges/mois.Précision localisation: Ville - 19

A LOUER RENNES BEAULIEU proximité immédiate de la Fac, Studio de 19m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et balcon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking. Libre le 24/10/2019. Loyer hors charges: 380.23 euros Provisions sur charges: 29.69 euros (parties communes) Honoraires agence: 197 euros Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 197 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 380.29 € Provision sur charges: 29.69 € Loyer: 380.23 € HC Copropriété GIR - Gestion Immobilière Rennaise - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd de Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

A LOUER RENNES BEAULIEU - Rue Ferdinand Pelloutier idéal pour étudiant appartement studio de 18,82 m² comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie avec placard, une salle d'eau et un WC. Une place de parking. Charges comprenant l'eau froide. Surface Habitable: 18,82 m² Retrouver l'ensemble de nos biens sur www.gir-immo.com Libre le 30/06/2020 possibilité de le louer début juin Loyer: 354,81 euros par mois charges comprises dont 35 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 319,81 euros Honoraires charge locataire: 209 euros TTC dont 57 euros pour l'état de lieux. Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 57 € Dépôt de garantie: 319.81 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 319.81 € HC Copropriété GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd de Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

A LOUER RENNES BEAULIEU -Idéal étudiant ! Rue Pierre Donzelot, à proximité de la nouvelle station de métro. Un studio de 19m² comprenant, une entrée, un coin kitchenette avec plaques et frigo, une pièce à vivre avec placard et un balcon. Un place de parking Les peintures vont être refaites. Disponible de suite Retrouver l'ensemble de nos biens sur www.gir-immo.com DPE EN COURS D'ETABLISSEMENT Loyer + charges: 410 euros (dt 30 euros de provisions sur charges) Dépôt de garantie: 380 euros Honoraires à la charge du locataire: 266 euros (dt 57 euros pour l'état des lieux d'entrée) Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 266 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 57 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 380 € HC GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd de Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

Disponible à partir du 1er Juillet 2020: Rue de Beaulieu, très proche de la Cathédrale, Charmant Appartement T1 au rez de chaussée d’un immeuble cossu et bien fréquenté, refait à neuf, lumineux, avec beaucoup de charme, d’une surface de 27 m2 environ et disponible à partir du 1er Juillet 2020. Situation: Quartier historique (Rue de BEAULIEU), en plein centre-ville d’Angoulême, proche des Ecoles Chavagnes, St-Paul et du Lycée Guez de Balzac, de la Cathédrale d’Angoulême, avec tous les Commerces à proximité. Bus à 100 mètres. T1 entièrement rénové, avec double vitrage, comprenant: - 1 entrée (couleur gris perle) avec sous-bassement blanc, donnant sur la cuisine, avec Luminaires. Sol: carrelage. - Cuisine indépendante, avec une plaque électrique chauffante (double feux), un frigo, un double évier avec meuble de rangement dessous et dessus l’évier, avec une niche de rangement et une colonne de rangement. Petite table de cuisine et ses 2 chaises. Tringle à rideaux et luminaires. Sol: carrelage. - Une Salle de Bains avec lavabo, avec rangement dessous le lavabo, glace, une grande douche, un WC, une niche pour rangement et luminaires. Sol: carrelage. - Une pièce Salon, très lumineuse, repeinte couleur gris perle, avec une grande glace, une armoire (pour mettre les vêtements), tringles à rideaux et lustre. Sol: carrelage. - Chauffage électrique radiant (neuf). - Stationnement facile. Loyer mensuel: 325 € + 5 € de charges (comprenant Ordures ménagères et Entretien cage d'escalier). Eau et Electricité à la charge du Locataire. Possibilité d’APL. 1 mois de caution demandé. Références sérieuses demandées. Pour tout renseignement: 06.10.90.69.94.

A LOUER RENNES BEAULIEU proximité immédiate de la Fac, Studio de 19m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et balcon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking. Libre le 29/07/2020 Loyer hors charges: 380.23 euros Provisions sur charges: 29.69 euros (parties communes) Honoraires agence: 197 euros Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 197 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 380.29 € Provision sur charges: 29.69 € Loyer: 380.23 € HC Copropriété GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd de Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

A LOUER RENNES BEAULIEU APPARTEMENT T1 BIS DE 24M² Comprenant une piéce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une entrée avec un rangement, une cave, une place de parking. Libre le 06/08/2020 Loyer hors charges: 353.67 euros Charges: 80 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes) DG: 353.67 euros Honoraires agence: 252 euros (dt 72 euros pour l'état des lieux) Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 235 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 252 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Dépôt de garantie: 353.67 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 353.67 € HC Copropriété GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd de Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER BEAULIEU, à moins de 10 minutes à pied des universités, à proximité immédiate du parc des Gayeulles, du centre commercial des Longchamps, et des transports dans une résidence calme et sécurisée avec un concierge, un studio entièrement rénové et meublé avec des prestations de qualité. L'aménagement a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité de la pièce de vie. L'emplacement est parfait pour les étudiants ! Les plus: internet est compris dans les charges, et vous disposerez d'une place de parking sécurisée ! Disponible dès à présent, faire vite !! Pour plus d'infos et visites: GUENNO IMMOBILIER 02.22.91.01.11 GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS Ancien Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Surface du séjour: 14 m² Année de construction: 1990 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 377 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 57 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 475 € HC Copropriété Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524