Beauregard pieces

BEAUREGARD: Villa d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2000 m². Elle est composée à l'étage d'un vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée avec climatisation réversible d'environ 57 m² avec vue dégagée à l'Ouest sur VILLEFRANCHE et le Beaujolais. Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec véranda, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Et au RDC, une petite cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grand garage, buanderie, cave et une dépendance/garage 2 voitures. Chauffage géothermie, climatisation dans la véranda. Vous apprécierez son cadre, son exposition sud/ouest et sa vue sur le beaujolais. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur, la chaudière, et de l'adoucisseur d'eau, ainsi que le ramonage de la cheminée. Secteur: BEAUREGARD Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 2800 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 630 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 630 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1400 € HC REGIE LOMBARD - REGIE LOMBARD 66 Rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE/SAÔNE SIRET: 512072349 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154064.pdf

Beauregard l’évêque, à 10 mns de Pont du Château et 20 mns de Clermont Ferrand, grande maison individuelle de 187 M2 habitable et logement annexe de 100 M2. Cette villa construite en 1989, élevée sur environ 3800 M2 de terrain constructible, est composée d'un salon, un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, bureau, mezzanine, buanderie, dressing, cave ainsi qu'un garage non attenant de 100 M2 avec un logement indépendant de la même superficie au dessus. L'ensemble est situé dans un quartier calme et agréable. Le village est doté des principales commodités nécessaires, médecins, pharmacie, coiffeur, alimentation ainsi qu'une école primaire. A découvrir. Contactez Fabien CASTEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350983342 Greffe de CLERMONT FERRAND) http://www.castel.optimhome.com (réf. 830030655464 / 314159) Nom du négociateur: CASTEL Fabien Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Beauregard a saisir...........pour amoureux d'un bien de caractère, venez vite découvrir cet appartement rare et de qualité refait à neuf, dans belle propriete bourgeoise de standing. beaucoup de charme et très belle vue saone pour ce grand t2 de 74 m² (possible de créer un t3).il vous offrira un spacieux hall d'entrée, une belle cuisine ouverte sur grande et lumineuse pièce de vie sans vis à vis et offrant une très belle vue sur la saône, une chambre avec de nombreux rangements, s/d, wc, cave, parking. belles prestations, grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, parquet en chevron, etc......résidence sécurisée avec parc arboré de 8483 m². prix de vente 237 000   honoraires à charge vendeur, barème sur notre site. découvrez la vidéo hd ainsi que toutes les photos en plein écran sur notre site. a voir très rapidement, visite possible 6 jours sur 7, demandez roland brunat, votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au parlez-moi d'immo......ref annonce 21/04/20361 Surface habitable: 74 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 92 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

BEAUREGARD: la Régie LOMBARD vous propose cette villa d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2000 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une petite cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une véranda d'environ 57 m² avec vue dégagée, une cuisine aménagée et partiellement équipée ouvrant sur une terrasse avec véranda, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage, une buanderie, une cave et une dépendance/garage pour 2 voitures complètent ce bien. Chauffage géothermie, climatisation dans la véranda. Vous apprécierez son cadre, son exposition sud/ouest et sa vue sur le beaujolais. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur, la chaudière, et de l'adoucisseur d'eau, ainsi que le ramonage de la cheminée. Secteur: BEAUREGARD Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 2800 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 630 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 630 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1400 € HC REGIE LOMBARD - REGIE LOMBARD 66 Rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE/SAÔNE SIRET: 512072349 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154064.pdf

BEAUREGARD.EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE DANS RESIDENCE DE 2005 POUR CE SPACIEUX T3 COMPRENANT UN LUMINEUX SEJOUR DONNANT SUR UN BALCON A L'OUEST - UNE CUISINE SEMI OUVERTE - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD - UNE SALLE DE BAINS - UN GARAGE FERME Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.25 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 46 Montant moyen des Charges annuelles: 1875 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BEAUREGARD.NOUVEAUTE ! DANS RESIDENCE RECENTE DE STANDING A VENDRE SPACIEUX T3 COMPRENANT UNE PIECE DE VIE AU SUD DONNANT SUR UN BALCON AVEC LOGGIA - UNE CUISINE SEPAREE - DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS - UN GRAND GARAGE FERME - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.42 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 39 Montant moyen des Charges annuelles: 1660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BEAUREGARD.EXCLUSIVITE ! A VENDRE SPACIEUX T3 COMPRENANT UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE A L'OUEST - COIN NUIT COMPRENANT DEUX BELLES CHAMBRES - UN WC - UNE SALLE DE BAINS - UN GARAGE FERME - RESIDENCE DE 2005

BEAUREGARD.NOUVEAUTE ! DANS RESIDENCE RECENTE DE STANDING A VENDRE SPACIEUX T3 COMPRENANT UNE PIECE DE VIE AU SUD DONNANT SUR UN BALCON AVEC LOGGIA - UNE CUISINE SEPAREE - DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS - UN GRAND GARAGE FERME - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.99 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 39 Montant moyen des Charges annuelles: 1660 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BEAUREGARD.EXCLUSIVITE ! A VENDRE SPACIEUX T3 COMPRENANT UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE A L'OUEST - COIN NUIT COMPRENANT DEUX BELLES CHAMBRES - UN WC - UNE SALLE DE BAINS - UN GARAGE FERME - RESIDENCE DE 2005 - 35

BEAUREGARD.NOUVEAUTE ! DANS RESIDENCE RECENTE DE STANDING A VENDRE SPACIEUX T3 COMPRENANT UNE PIECE DE VIE AU SUD DONNANT SUR UN BALCON AVEC LOGGIA - UNE CUISINE SEPAREE - DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS - UN GRAND GARAGE FERME - - 35

RENNES - BEAUREGARD - 1 Rue Victor Janton Dans la résidence Le SALVATIERRA, Appartement de type 3 situé à proximité de toutes commodités. Ce logement de 64,31 m² vous propose une entrée, un séjour avec balcon exposé plein SUD, une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf (hotte + plaques), deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC. Ce bien comprend un garage boxé en sous-sol. Libre le 30 Août 2019 DPE: vierge Réf: 925 Loyer: 610 euros - Charges: 110 euros (Parties communes, Eau chaude, Eau froide, Chauffage) - Dépôt de garantie: 610 euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 418.01euros - Honoraires d'état des lieux: 160.77euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61 Copropriété de 40 lots (). Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.31 m² Surface du séjour: 26.1 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 578.78 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 160.77 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 160.77 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 610 € HC Copropriété Nombre de lots: 40 Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

Appartement de type 3 situé au 11 Rue Aurélie Nemours à Beauregard; proche des commerces, transports et écoles. Ce logement au 2ème étage de 62.81 m² propose: Entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Une place de parking extérieure. Libre le 13 Avril 2020 DPE: C / GES: E Réf: 364 Loyer: 660euros - Charges: 100 euros (Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties Communes) - Dépôt de garantie: 660euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 408.26euros - Honoraires d'état des lieux: 157.03euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61 Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.81 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 565.29 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 157.03 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 157.03 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 660 € HC Copropriété Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

Appartement de type 4 situé au 16 Rue Gina Pane dans le quartier de Beauregard, proche des commerces, écoles et transports en communs. Ce logement en rez de chaussé de 83 m² propose: entrée avec placard, grand séjour avec terrasse de 20 m², cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques et hotte), un office, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. 1 parking et un garage fermé en sous-sol. Libre le 5 Octobre 2020 LOI PINEL DPE: A / GES: C Réf: 708 Loyer: 860euros - Charges: 90euros (Eau chaude, chauffage et parties communes) Dépôt de garantie: 860euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 539.31euros - Honoraires d'état des lieux: 207.42euros Ce bien vous proposé par VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61 Secteur: BEAUREGARD Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 746.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 207.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 207.42 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 860 € HC Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

Dans une résidence au calme idéalement située, proche des commerces et des transports en commun, ce logement de 73,68 m² vous propose: une entrée, un séjour sur parquet exposé ouest avec vue sur la coulée verte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, wc, rangements, un balcon ainsi qu'un garage privatif boxé en sous sol. Libre de suite. Secteur: BEAUREGARD Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 73.68 m² Surface du séjour: 20.18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 5 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 663.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 184.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 184.2 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 700 € HC Copropriété Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

RENNES - BEAUREGARD - 17 Avenue du Bois Labbé Dans l'immeuble Le Nouvel Horizon, Bel appartement NEUF de type 3 de 58.68m² composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un beau balcon, un dégagement ouvrant sur 2 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. L'appartement est loué avec une place de parking en sous-sol. LOI PINEL Libre le 1er Novembre 2019 DPE: B / GES: D Réf: 608 Loyer: 620euros - Charges: 100euros (Eau Chaude, Chauffage, Parties Communes) - Dépôt de garantie: 620euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 381.42 euros - Honoraires d'état des lieux: 146.70euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61 Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.68 m² Surface du séjour: 28.63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 9 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 528.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 146.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 146.7 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 620 € HC Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

RENNES - BEAUREGARD - 23 Rue aurélie Nemours SOUMIS A LA LOI PLS Bel appartement en rez de chaussé avec une terrasse de plus de 39 m². Ses 64.43m² se composent d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, un dégagement ouvrant sur 2 chambres chacune avec placard, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol. Libre à la location Loi PLS DPE: C / GES: E Réf: 368 Loyer: 612euros - Charges: 87euros (Eau Chaude, Chauffage, Parties communes) - Dépôt de garantie: 612euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 418.79 euros - Honoraires d'état des lieux: 161.07euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61. Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.43 m² Surface du séjour: 20.73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 579.86 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 161.07 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 161.07 € Dépôt de garantie: 612 € Provision sur charges: 87 € Loyer: 612 € HC Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

RENNES - BEAUREGARD - 14 Rue Colette Sur un secteur très demandé, bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée de 63.865 m² entièrement refait à neuf. Comprenant une entrée avec placard, un séjour avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement menant à 2 chambres chacune disposant d'un placard, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Garage boxé en sous-sol. Libre le 1er Septembre 2021 DPE: En cours de réalisation Réf: 330 Loyer: 625euros - Charges: 125 euros (Eau Chaude, Eau froide, Chauffage, Parties Communes) - Dépôt de garantie: 625euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 413.72euros - Honoraires d'état des lieux: 159.12euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61 Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 572.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.12 € Dépôt de garantie: 625 € Provision sur charges: 125 € Loyer: 625 € HC Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

RENNES - BEAUREGARD - 17 Avenue du Bois Labbé Dans l'immeuble Le Nouvel Horizon, Bel appartement 3 pièces très récent de 58.80 m² au 3e étage. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un beau balcon, un dégagement ouvrant sur 2 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. L'appartement est loué avec une place de parking en sous-sol. Soumis à la LOI PINEL Libre le 06 Juillet 2021 DPE: B / GES: D Réf: 581 Loyer: 640 euros - Charges: 90euros (Eau Chaude, Chauffage, Parties Communes) Dépôt de garantie: 640 euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 382.20euros - Honoraires d'état des lieux: 147euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61 Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.8 m² Surface du séjour: 28.63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 9 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 529.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 640 € HC Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE en Exclusivité ce magnifique 4 pièces d'environ 81,89m2 en TRÈS BON ÉTAT sur le quartier de Lorient / St-Brieuc. Idéalement situé, dans un environnement calme et agréable. A 2 pas des bus, des commerces de proximités et des écoles. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un joli séjour lumineux idéalement exposé (SUD) attenant à une grande terrasse de 30m2, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 belles chambres donnant sur des espaces verts, une salle d'eau des WC séparés avec lave main, 1 parking boxé en sous sol ainsi que des places dans un parking privatif. Pas de travaux à prévoir, appartement offrant de belles prestations ! DPE: C / GES: D Charges annuelles: 1233euros Taxe foncière: 1186 euros 138 lots de copropriété dont 55 lots d'habitation. Proche Quartiers Lorient St-Brieuc Cleunay Courrouze Mabilais Arsenal Redon Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61 ou au 06 31 14 08 71 Au prix de 308 275 euros horaires inclus dont 4,5% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1233 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Année de construction: 2002 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 295000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13275.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 138 Charges annuelles: 1233 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

EXCLUSIVITÉ - VILLEJEAN MÉTRO UNIVERSITÉ - QUARTIER DES FACULTÉS DE RENNES. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 2 pièces d'environ 30 m2 en BON ÉTAT au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN au pied du métro Université et du campus Universitaire, aux portes du centre ville. Cet appartement vous offre un séjour avec coin cuisine TRÈS LUMINEUX donnant accès à son balcon privatif EXPOSÉ PLEIN SUD vous offrant une VUE DÉGAGÉE, une chambre séparée d'environ 10 m2 et une salle d'eau avec wc. PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ AU PIED DU MÉTRO ET DE L'UNIVERSITÉ ! IDÉAL POUR UN 1er ACHAT OU DE L'INVESTISSEMENT !!! DPE: C / GES: A Charges annuelles: 1253 euros (Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Gardien, Entretiens des parties communes et Ascenseur). Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 124 680 euros honoraires inclus dont 3.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1253 euros. Secteur: Villejean Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 14 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 4680.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 332 Charges annuelles: 1253 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

MANDAT REUSSITE. EXCLUSIVITÉ ORPI. Sur les hauteurs de Beauregard, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied sur un terrain clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son charme et la qualité des matériaux. Vous retrouverez un séjour spacieux et lumineux (orientation S/E/O), une cuisine indépendante SCHMIDT entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie, un grand garage avec mezzanine et quatre chambres dont une avec une salle d'eau et un accès indépendant. Pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux, vous bénéficierez d'une cuisine d'été à proximité de la piscine (5x10) et enfin, pour les moments chaleureux entre amis, vous disposerez d'une cave entièrement aménagée. Classe énergie: E. Beauregard est située dans le département de l'Ain (01). La commune est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Lyon-Bron à 33 km.. Chauffage: Individuel. - 01

RENNES BEAUREGARD: Dans résidence neuve en cours de construction "CESAR MANRIQUE", bel appartement de type 3 de 61,83m² comprenant une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon; cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC. Plusieurs T3 disponibles en agence !!! N'hésitez pas à nous contacter au 02.99.54.25.25. Parking en sous-sol. Dispositif Loi PINEL. DPE EN COURS. Libre le 15 Février 2018. Loyer: 550E /mois + 125E /mois de prov s/ charges (Chauffage et Eau Chaude inclus) - provision donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 550E Honoraires (part locataire): 584E dont 90E d'état des lieux TTC. Réf: L1316-002LC Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.83 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 584 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 125 € Loyer: 550 € HC Blot Immobilier Rennes - Blot Immobilier Rennes Cours Kennedy 20 bis Cours Kennedy 35000 Rennes SIRET: 487607095

AGENCE DIRECTE 3.9% Seulement - Beauregard - Rue Gabriel Germain Beau T2 d'environ 48,32m² comprenant une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur une terrasse de plus de 9m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une grande place de parking (boxable) en sous sol sécurisé... Résidence 2008. Ascenseur. Idéalement situé. Les charges de 115 euros par mois comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Réf.: GC12658-42 Visite virtuelle immersive à venir et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.32 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Collectif Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 254 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 688 € Charges de copropriété annuelles: 115 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 7410.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 000 Charges annuelles: 1376 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045

RENNES Beauregard, appartement de type 1 en rez-de-chaussée, en parfait état. Calme, clair il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et arrivée machine à laver. Terrasse et Garage. Chauffage et eau chaude dans les charges. Disponible à partir du 3 août 2021. Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 302 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 420 € HC Loyer HT HC par an: 5040 € Copropriété DLJ GESTION - DLJ GESTION 21 Rue Chicogné 35000 RENNES SIRET: 393429303 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/91817.pdf

RENNES Beauregard, appartement de type 1 de 33 m2 en rez-de-chaussée, en parfait état. Calme, clair il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et arrivée machine à laver. Terrasse et Garage. Chauffage et eau chaude dans les charges. Disponible à partir du 3 août 2021. Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 302 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 420 € HC Loyer HT HC par an: 5040 € Copropriété DLJ GESTION - DLJ GESTION 21 Rue Chicogné 35000 RENNES SIRET: 393429303 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/91817.pdf

RENNES - BEAUREGARD - 25 Avenue du Bois Labbé Appartement de type 2 de 38m² comprenant une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine aménagée avec une hotte, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est loué avec un garage en sous-sol. Libre le 26 décembre 2018 DPE: C / GES: B Réf: 51 Loyer: 465 euros- Charges: 73 euros (Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties communes) - Dépôt de garantie: 465 euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 273.20euros - Honoraires d'état des lieux: 102.45euros Ce bien vous est présenté par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 375.65 € Honoraires de l’état des lieux: 114 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102.45 € Dépôt de garantie: 465 € Provision sur charges: 73 € Loyer: 465 € HC Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

PAS DE FRAIS D'AGENCE. Résidence dans la ZAC de Beauregard, à 1km de la rocade Nord, à 3km du centre-ville, proche commerces et centres commerciaux (600m) et du parc de Beauregard, transports en commun (bus/ ligne 16 et 30, au pied de l'immeuble avec liaison métro). Venez découvrir un appartement de type 3 de 67m², ascenseur, chauffage collectif, interphone, cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie, 2 chambres avec placards, placard à l'entrée, salle de bain avec baignoire, WC séparé, grand balcon/terrasse. Parking couvert en sous-sol et box. Chauffage inclus. CITYA-BELVIA Immobilier. Référence Mandat: 9461 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Appartement Rennes T3 RENNES - Beauregard Superbe T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur grand balcon exposé Sud Ouest, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi que deux places de parking en sous-sol. Proche des écoles et des commerces. A une minute du parc de Beauregard pour profiter de son cadre verdoyant. Venez vite le visiter! - 35

Appartement T4 77m2 Beauregard En exclusivité. A vendre appartement type 4 sur Rennes Beauregard à 2 pas du Parc dans une jolie copropriété récente. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (30m2) donnant sur un grand balcon exposé ouest. 3 chambres dont 2 donnant sur une grande terrasse de 22 m2, 1 salle d'eau avec douche et un wc séparé. De très nombreux placards. Au sous sol une place de parking privative. Appartement proche du parc, des commerces et écoles. Pour visiter agence ERA RENNES ST MARTIN IMMOBILIER Karl RONCIER RSAC 822 214 193 dont 6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots Charges annuelles: 2100 euros. - 35

RENNES - Beauregard Beau T3 de 65m2 hab. au 1er étage dans immeuble récent. Entrée, placard, salon-séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé S/O, cuisine ouverte, 2 chambres, SDB, WC. Chauffage collectif et eau chaude comprise dans les charges. Bel immeuble, interphone. Une place de parking en sous-sol. Un garage en sous-sol Loyer HC: 615,00 € Charges: 77,00 € Dépôt de garantie: 615,00 € Honoraires locataire: 615,00 euros TTC (visites, constitution du dossier, bail et état des lieux) Renseignements au 06.27.04.39.93 IMMOSURMESURE www.immosurmesure.fr Mandat N° 3022. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-10668-FInFr-baremebourgault_2.pdf Votre conseiller IMMOSURMESURE: Géraldine Bourgault - Tél. 0627043993 Agent commercial N° RSAC 439 680 190 R.S.A.C - RENNES RCP VZ036511PNPM Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 65 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine