Beausset village appartement t2

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de village, appartement T2 meublé de 40m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés. Appartement entièrement repeint, entrès bon état général. Chauffage électrique. Stationnements gratuits à proximité. Commerces proches. DPE vierge. Disponible immédiatement. Charges comprenant l'entretien des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Mandat N° 164. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 40 m² Chauffage: électrique

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de village, appartement T2 meublé de 40m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés. Appartement entièrement repeint, en bon état général. Chauffage électrique. Stationnements gratuits à proximité. Commerces proches. Disponible à partir du 5 février. Charges comprenant l'entretien des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Mandat N° 164. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 40 m² Chauffage: électrique

Au 2ème étage d’un petit immeuble de village, appartement T2 d’environ 42,7m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, plaques, hotte), une chambre de 9,5m² avec rangements, salle d’eau, toilettes séparés. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage PVC. Exposition Sud. Charges comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes. Visite virtuelle sur demande. Disponible à partir du 07 avril (possibilité avant). Mandat N° 50122. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 43 m² Chauffage: électrique

Dans le centre de CHABEUIL, appartement composé d'un séjour/ cuisine équipée d'une hotte, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Loyer: 450 euros TTC dont 20 euros TTC de charges locatives (Entretient des communs et TOM) Honoraires: 215 euros TTC dont 50 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Libre au 15 Octobre. Dépôt de garantie: 430 euros TTC Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.33 m² Surface du séjour: 32.33 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 386 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 215 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 450 € CC FAUQUE IMMOBILIER - FAUQUE IMMOBILIER 1 RUE GAUTHIER LUCET LES GOUVERNAUX 26120 CHABEUIL SIRET: 80235500800029

Dans le centre de CHABEUIL, appartement composé d'un séjour/ cuisine équipée d'une hotte, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Libre au 01/01/2021. Loyer: 450 euros TTC dont 20 euros TTC de charges locatives (Entretient des communs et TOM) Honoraires: 215 euros TTC dont 50 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie: 430 euros TTC Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.33 m² Surface du séjour: 32.33 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 386 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 215 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 450 € CC FAUQUE IMMOBILIER - FAUQUE IMMOBILIER 1 RUE GAUTHIER LUCET LES GOUVERNAUX 26120 CHABEUIL SIRET: 80235500800029

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR NEUF En location: dans le village d'ANTHY SUR LEMAN (74200), découvrez cet appartement T2 au calme de 46,44 m². Il est situé au 1er étage d'une petite résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est disposé comme suit: une chambre de 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz. Cet appartement T2 est neuf, livré fin juin 2020. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi un balcon. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. Possibilité d'un second garage. L'appartement est proche de toutes commodités: il est situé à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 34 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques pas du logement. Il est également a 1km de la plage la plus proche. Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 850 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 850 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence PEILLEX GESTION-Thonon Location pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ANTHY SUR LEMAN. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.44 m² Surface du séjour: 23.41 m² Année de construction: 2020 Surface au sol: 46.44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 603.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 139.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 139.2 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 850 € HC MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE BP 190 74200 THONON LES BAINS SIRET: 31783819100029 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

Appartement T2 de 33.16 m² situé dans le complexe du Sporting Village - 272 Route de Launaguet. Ce logement se compose: d'une pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée avec placards de rangements, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte, four, lave vaisselle, meubles et étagères de rangements+évacuations pour machine à laver), d'une chambre avec placards coulissants, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Les charges comprennent également: un gardien ainsi qu'une piscine. Vous disposerez aussi d'une place de parking extérieure. Disponible dès le 03 Juin 2020 ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.16 m² Surface du séjour: 14.2 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 431 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 431 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 431 € HC Copropriété KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

Appartement T2 de 41m2 avec une terrasse de 13m2 et parking à Marseille 13012 Honotriares charge vendeur. Frais de notaire réduits. Contrairement à ce que son nom prêterait à croire, le quartier de Saint-Jean-Le-Désert n’a jamais manqué d’eau... bien au contraire ! Comptant de nombreuses sources, il était autrefois réputé pour ses productions de terre cuite et ses faïenceries. Le site sur lequel s’élève cette résidence est d’ailleurs symbolique de cet âge d’or. Il est situé de part et d’autre de la Traverse des Faïenciers et de la Rue Joseph Clérissy, maître faïencier... Vous avez de petits ou de grands enfants à scolariser ? Vous trouvez dans un rayon de 700 m l’école internationale Montessori mais aussi un collège et un lycée. À distance piétonne, vous profitez au quotidien des attraits pratiques de supermarchés mais aussi de polarités commerciales avec pharmacies, coiffeur, boucherie, boulangerie... À noter également la présence d’un bowling, d’un centre de fitness et du stade St-Jean-du-Désert participant à la grande forme du quartier ! Besoin de grand air au sens large ? À juste 12 mn, vous avez le choix par excellence entre les Plages du Prado ou le Parc Borely. La desserte du quartier est tout aussi appréciable. un accès rapide à la L2 ainsi qu’au tramway permettant de rejoindre la gare Saint-Charles en 19 mn !saint-Jean-le-Désert, là où une certaine qualité de vie coule de sourceLe 12e, un quartier aux airs de village En retrait de l’effervescence du centre-ville, c’est une atmosphère calme et résidentielle qui règne dans les petites rues traditionnelles du 12 e arrondissement de la cité phocéenne. Fidèle à sa réputation de quartier privilège, cet arrondissement s’étend des collines jusqu’à la Méditerranée, au creux du vallon de l’Huveaune. Du temps jadis où l’on cultivait ici les vignes et les oliveraies a été préservé un caractère champêtre des plus appréciables... Et même mieux encore: cette partie de la ville offre, par endroits, de superbes vues en balcon sur l’ensemble des territoires Est de la cité phocéenne. C’est à la rencontre de Saint-Jean-le-Désert, l’un des 7 quartiers du 12e arrondissement, que vous emmène cette résidence.

Appartement T2 de 39m² avec une terrasse de 12m² et un garage à  Marseille 13012 Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. QUARTIER: A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Marseille, dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, à  deux pas du noyau villageois de Saint-Julien. Avec son caractère de village provençal, son église et sa rue centrale animée où se concentrent les commerces, le quartier offre un cadre de vie incomparable. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE SECURISE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.19 m² Surface du séjour: 21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 195000 € Honoraires vendeurs: 9750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Charmant Appartement T2 de 53 m², Entièrement Rénové, au Coeur de Bargemon 83830 A la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale dans le pittoresque village de Bargemon ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2, récemment rénové, offre un espace de vie chaleureux au coeur de ce charmant village provençal. Situé au deuxième étage d'une copropriété sans charge ni procédure, cet appartement de 53 m² bénéficie d'une disposition optimale et de jolies finitions, garantissant un confort de vie optimal. Caractéristiques Principales: Superficie: 53 m² Pièces: 2 (une chambre) Salon-Salle à Manger-Cuisine: 29 m² Salle d'Eau: Moderne et Fonctionnelle Points Forts: -Appartement traversant offrant une luminosité naturelle - Emplacement privilégié au coeur du village de Bargemon - Rénovations récentes assurant un intérieur moderne et confortable - Copropriété sans charge ni procédure, garantissant une tranquillité résidentielle Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement authentique et paisible. La proximité des commodités locales, des restaurants et des attractions culturelles en fait une opportunité exceptionnelle. Ne ratez pas cette chance de vivre dans ce charmant appartement au coeur de Bargemon. DPE: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690 et 950 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 352028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53 m² Nombre de pièces 2 Ville Bargemon 83830 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Sympathique appartement T2 situé au coeur du village de Villard-de-Lans, au dernier étage d'une petite copropriété./n/nEntrée sur couloir distribuant:/n/n La pièce de vie, avec cuisine (ouverture à l'Est) et salon (ouverture au Sud),/n Une chambre avec rangements/n une salle de bain/n un wc indépendant/n/nA visiter car rare dans le centre du village !/n/nPlus d'information ? Baud Immobilier à votre écoute 04 57 13 17 93/nMandat N° 13710. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/baudimmo/224/4RsyM/bareme_honoraire_040722_transac_gestion.pdf /n Informations sur l'annonce Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Villard de Lans 38250 Département Isére Région Rhône Alpes

RIQUEWIHR 68340, Nouveauté Tomimmo, A découvrir, au coeur du vignoble, dans le célèbre village Alsacien de Riquewihr, appartement T2 rénové et entièrement meublé d'une superficie habitable (carrez) de 42 m², au 1 er étage sur 3, d'une maison de ville au centre du village, copropriété de 5 logements. Idéal premier achat, gîtes, saisonnier, résidence secondaire, à proximité de toute les commodités, commerces, restaurants, viticulteurs, randonnées, à 10/15 minutes de Colmar. L'appartement se compose de: Entrée dégagement, coin cuisine aménagé/équipé ouvert sur salon / séjour avec poutres apparentes, chambre à coucher, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Une cave privative vient compléter ce bien, parking libre à proximité. Le +, vendu meublé, plus qu'à poser vos valises... Taxe foncière de 180 € Prix; 135 000 € dont 5.47 % de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19t.oberlin@tomimmo.fr Mandat N° 1322. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 42 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

RIQUEWIHR 68340, Nouveauté Tomimmo, A découvrir, au coeur du vignoble, dans le célèbre village Alsacien de Riquewihr, appartement T2 rénové et entièrement meublé d'une superficie habitable (carrez) de 42 m², au 1 er étage sur 3, d'une maison de ville au centre du village, copropriété de 5 logements. Idéal premier achat, gîtes, saisonnier, résidence secondaire, à proximité de toute les commodités, commerces, restaurants, viticulteurs, randonnées, à 10/15 minutes de Colmar. L'appartement se compose de: Entrée dégagement, coin cuisine aménagé/équipé ouvert sur salon / séjour avec poutres apparentes, chambre à coucher, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Une cave privative vient compléter ce bien, parking libre à proximité. Le +, vendu meublé, plus qu'à poser vos valises... Taxe foncière de 180 € Prix; 127 000 € dont 5.83 % de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19t.oberlin@tomimmo.fr Mandat N° 1322. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 42 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

RIQUEWIHR 68340, Nouveauté Tomimmo, A découvrir, au coeur du vignoble, dans le célèbre village Alsacien de Riquewihr, appartement T2 rénové et entièrement meublé d'une superficie habitable (carrez) de 42 m², au 1 er étage sur 3, d'une maison de ville au centre du village, copropriété de 5 logements. Idéal premier achat, gîtes, saisonnier, résidence secondaire, à proximité de toute les commodités, commerces, restaurants, viticulteurs, randonnées, à 10/15 minutes de Colmar. L'appartement se compose de: Entrée dégagement, coin cuisine aménagé/équipé ouvert sur salon / séjour avec poutres apparentes, chambre à coucher, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Une cave privative vient compléter ce bien, parking libre à proximité. Le +, vendu meublé, plus qu'à poser vos valises... Taxe foncière de 180 € Prix; 117 000 € dont 6.36 % de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19t.oberlin@tomimmo.fr Mandat N° 1322. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 42 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

A louer dans le centre village de Saint Priest, dans le quartier résidentiel du village, un appartement T2 neuf de 50m². Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, rangements, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout avec climatisation dans la pièce de vie et dans la chambre. En rez-de-chaussée, avec prestations de qualité. Une place de stationnement. Libre au 1er mars 2021. Honoraires d'agence: 650 e Mandat N° 78978984. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 50 m²