Beautour busway

Idéalement située dans le quartier de Beautour, cette maison contemporaine d'environ 90 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique. Des espaces modernes et lumineux Rez-de-chaussée: Profitez d'une grande cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de vie très agréable. À l'étage: Deux chambres spacieuses de 15 et 19 m2, avec possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. Un extérieur bien pensé Le jardin, orienté à l'ouest et sans vis à vis, offre un espace agréable pour vos moments en extérieur, sublimé par un bel olivier. Un abri de stockage complète cet espace fonctionnel, idéal pour ranger vos affaires. Vous bénéficiez également de 2 stationnements privés, un atout précieux au quotidien. Localisation stratégique Transports en commun: Busway à 5 minutes à pied. Écoles et commerces de proximité: Accessible en moins de 10 minutes à pied. Cette maison est parfaite pour les primo-accédants à la recherche de leur cocon familial ou pour un investisseur souhaitant un bien attractif à louer. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Beautour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires: 3,5% TTC de 275 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 284 625 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Iad france - daniel pouly () vous propose: vertou - beautour, beau t3 lumineux de 50 m ² avec balcon sud, garage à vélo et parking, livrable 1er semestre 2022 au coeur d´une résidence intimiste de 5 appartements (2 étages) dotés chacun d´un balcon, parking et garage à vélo individuel. outre l´emplacement idéal (à proximité immédiate des commerces et du busway de beautour) vous bénéficierez de belles prestations, de la tranquillité et la sécurité de cette toute petite résidence avec très faibles charges de copro. frais de notaire réduits. autres lots t2 ou t3 disponibles. présentation du programme via visite virtuelle sur demande.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. daniel pouly (id 3212), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 522103027. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous propose: Rare sur le marché ! Au coeur du quartier de BEAUTOUR, emplacement privilégié pour ce beau terrain à bâtir d'environ 585 m2 situé en plein coeur des services (transports/busway, écoles, commerces...) et à seulement 900 m des Bords de Sèvre. Au calme et en second rideau, il est vendu non viabilisé et libre de constructeur. Zonage Umd1 permettant de réaliser une construction de plain-pied ou à étage. Terrain piscinable. Façade de 13 m. Honoraires: 7 800 EUR. Prix de vente honoraires exclus: 191 200 EUR soit 199 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17261. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 585 m² Ville Beautour 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Vendu lou (locataire en place). Pour investissement locatif uniquement. Dans une rsidence rcente de 2012, appartement de type T1 bis de 38m (30,69m carrez) au troisime et dernier tage. Grande pice de vie avec un coin cuisine, un coin chambre, salle d'eau avec WC. Proximit du Busway, des commerces de Beautour et des coteaux de Svre. 2 places de stationnement extrieures, avec accs scuris. Chauffage individuel lectrique. Montant du loyer (suivant convention PLS - Prt Locatif Social): 374,18 E + 49 E de charges Bien en coproprit. Nombre de lots: 95 dont 35 usage d'habitation. Budget prvisionnel de charges de coproprit: 645 euros/an Surface: 38,01m dont 30,69m en loi Carrez Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 460E et 650E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Pour toute information contactez Laboure Aurlia - 06.02.17.26.66 Prix de vente 118 500 E HAI dont 5.3% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur soit un prix net vendeur de 112.500E. Rfrence annonce: DOM11408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: