Beauvoir niort

79360 BEAUVOIR SUR NIORT, Béatrice Gautier vous propose une maison de 183m², à rafraichir, comprenant quatre chambres dont deux au rez de chaussé, salon-séjour (53m²) avec insert bois, cuisine dînatoire aménagée indépendante, deux salles d'eau, deux wc, arrière cuisine, chaufferie. FORT POTENTIEL, BEAUX VOLUMES, CHAUDIERE 2023, HUISSERIES ET VOLETS PVC, TOITURE EXCELLENT ETAT. Grenier aménageable, vaste garage, atelier, serre, dépendance. Une piscine sécurisée de 10/5 (liner récent) et sa cuisine d'été. Une parcelle totale de plus de 9000m² entièrement close, arborée et boisée. A 5 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces, banques, gare, écoles, bus, etc), 15 min de Niort et 10 min de l'autoroute A10. Budget: 228.778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 183 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beauvoir Sur Niort 79360 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

PROPRIETE EQUESTRE b'/xe2/x80/x93' 20 MN DE NIORT Maison de 280 mb'/xc2/xb2' - 6 pib'/xc3/xa8'ces - 4 chambres - 1,5 ha - 2 appartements T3 (loub'/xc3/xa9's) Situb'/xc3/xa9' dans un environnement calme et verdoyant, b'/xc3/xa0' 5 mn de Beauvoir sur Niort (commerces, professionnels de santb'/xc3/xa9'), b'/xc3/xa0' 20 mn de Niort, 25 mn de Saint Jean db'/xe2/x80/x99'Angb'/xc3/xa9'ly et 45 mn de La Rochelle, cet ensemble b'/xc3/xa9'questre est idb'/xc3/xa9'al pour vous accueillir avec vos chevaux. Vous disposerez de toutes les installations nb'/xc3/xa9'cessaires b'/xc3/xa0' la pratique de votre passionb'/xc2/xa0': - une carrib'/xc3/xa8're de 30 X 50 (avec b'/xc3/xa9'clairage et eau) - une b'/xc3/xa9'curie avec 4 boxes - un hangar de stockage (paille/foin-van) - un espace atelier et sellerie - des paddocks clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et alimentb'/xc3/xa9's en eau par un forage Des sentiers de randonnb'/xc3/xa9'e sont accessibles au db'/xc3/xa9'part de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Lb'/xe2/x80/x99'habitation principale vous sb'/xc3/xa9'duira par son cachet (pierres apparentes) et par ses beaux volumes (280 mb'/xc2/xb2'). Elle vous offre au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': une vaste entrb'/xc3/xa9'e, une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie (79 mb'/xc2/xb2') aves sa cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, une suite parentale, un WC, une buanderie, une cave et un espace pouvant servir de bureau, atelier, salle de jeuxb'/xe2/x80/xa6' A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': un salonb'/xc2/xa0'/mezzanine de 49 mb'/xc2/xb2', trois chambres (18,5/18 et 14 mb'/xc2/xb2') et une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC. Vous pourrez b'/xc3/xa9'galement profiter du jardin agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'arbres fruitiers. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose aussi de deux appartements T3 de 70 mb'/xc2/xb2', loub'/xc3/xa9's chacun (490 b'/xe2/x82/xac'/mois), (bail 3/6/9), ce qui offre un rendement locatif intb'/xc3/xa9'ressant. Enfin un prb'/xc3/xa9'au (2 vb'/xc3/xa9'hicules) et une aire de stationnement complb'/xc3/xa8'tent cet ensemble. Si ce bien rb'/xc3/xa9'pond b'/xc3/xa0' vos attentes, appelez-nous rapidement pour en parler et programmer une visiteb'/xc2/xa0'! b'/xc2/xa0' Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: C Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: A Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 4.380b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' etb'/xc2/xa0' 5.990b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr * Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 4,02b'/xc2/xa0'% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 460.000 b'/xe2/x82/xac'

Maison charentaise de 80m2 avec grande grange attenante à rénover de 132m2, et hangar en pierre ouvert de 85m2. Entrée par cuisine aménagée et indépendante, salon, un bureau, une chambre espace dressing, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne. Très gros potentiel avec les bâtiments en pierre et très belles charpentes, à rénover pour agrandir la maison! Diverses petites dépendances, toutes en pierre. Un puits. Terrain clos de 3000 m2: partie jardin et partie terrain avec arbres fruitiers. La partie habitable a été rénové: assainissement, ouvertures... Pour les amoureux de la pierre, très beau projet possible! Commerces de proximité 10 minutes Beauvoir/ Niort 20 minutes St Jean d'Angély, Aulnay. Mandat N° 996. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 1 Surface: 80 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

79360, a 20 min de niort, béatrice gautier vous propose une maison de maÎtre de 248 m², entièrement rénovée, comprenant 4 chambres dont une avec vaste dressing, entrée, belle cuisine, salle à manger, salon, 2 grand paliers, salle d'eau, 2 wc. un garage de 66 m², un patio d'environ 100 m², une cave. pompe à chaleur 2019, ballon thermodynamique. budget: 213.815euros honoraires d'agence inclus de 4, 3% à la charge des acquéreurs, soit 205.000euros hors honoraires. a 8 min de l'autoroute a 10, 5 min de beauvoir sur niort (tous commerces), 20 min de niort et 45 min de la rochelle. pour visiter: béatrice gautier au ou agréé fnaim, mandat n° 244789. dont 4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 248 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Idéalement situé en plein coeur de Beauvoir Sur Niort à 20 minutes de Niort.Parcelle de 727 m² vous permattant d'imaginer votre maison idéale avec Maisons Ideoz. Prix hors frais de notaire, Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-NR-79-23721-020 Informations sur l'annonce Surface 727 m² Ville Beauvoir Sur Niort 79360 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79360, la foye monjault, urgent, béatrice gautier vous propose un ancien presbytère de 1823, comprenant 3 chambres, entrée, cuisine, salon, bureau, salle d'eau, wc, cave, garage, préau, ateliers. magnifique parc paysager de 3000 m². escalier d'origine ainsi que les dalles de pierre au sol, belle cave voûtée, grenier aménageable. au coeur du village avec école et commerce de proximité. a 25 min de niort, 5 min de beauvoir sur niort (tous commerces), à 8 min autoroute a10. budget: 229.900euros honoraires d'agence inclus de 4, 5% à la charge de l'acquéreur, soit 220.000euros hors honoraires. pour visiter: béatrice gautier au ou agréé fnaim, mandat n°255895. dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 155 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 235 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

79360, beauvoir sur niort, béatrice gautier vous propose un ensemble immobilier comprenant: - rdc: hall d'entrée, bureau avec vitrine, wc, buanderie, cave, garage de 350 m². - 1er: entrée, 3 chambres avec balcon, cuisine, salon-séjour avec cheminée, loggia, arrière cuisine, salle d'eau, wc. - 2ième: mezzanine et grenier aménageable. beau potentiel-ideal collectionneur ou artisan. parcelle totale de 605m², jardin d'environ 245 m². au coeur de la ville (tous commerces), à 20 min de niort, 8 min de l'autoroute a10. budget: 209.000euros honoraires d'agence inclus de 4, 5% à la charge des acquéreurs, soit 200.000euros hors honoraires. pour visiter: béatrice gautier au ou agréé fnaim, mandat n°252813. dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 6

79360 beauvoir sur niort, exclusivite, béatrice gautier vous propose une maison d'environ 190 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, wc), belle pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte sur terrasse, bureau, salle de bain (douche-baignoire), wc, chaufferie. belles prestations, excellent etat, a visiter sans tarder. vaste terrasse bois, piscine chauffée, préau d'été. une parcelle de 1427 m², double garage et carport. dand ville avec tous commerces, écoles, médecin, etc. a 15 min de niort, 7 min de l'autoroute a10, 40 min de la rochelle. budget: 313.778euros honoraires d'agence inclus de 3, 9% à la charge des acquéreurs, soit 302.000euros hors honoraires. pour visiter: béatrice gautier au ou agréé fnaim, mandat n°257280. dont 3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 190 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 108 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

79360 BEAUVOIR SUR NIORT, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 190 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, wc), belle pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte sur terrasse, bureau, salle de bain (douche-baignoire), wc, chaufferie. BELLES PRESTATIONS, EXCELLENT ETAT, A VISITER SANS TARDER. Vaste terrasse bois, piscine chauffée, préau d'été. Une parcelle de 1427 m², double garage et carport. DAND VILLE AVEC TOUS COMMERCES, écoles, médecin, etc. A 15 min de Niort, 7 min de l'autoroute A10, 40 min de La Rochelle. Budget: 313.778euros honoraires d'agence inclus de 3,9% à la charge des acquéreurs, soit 302.000euros hors honoraires. Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Agréé FNAIM, mandat n°257280. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79270, vallans, béatrice gautier vous propose une maison d'environ 80 m² sur une parcelle de 644 m². dépendance à réhabiliter en maison d'habitation. prévoir assainissement et raccord au réseau d'eau. dans hameau avec arrêt de bus scolaire. a 8 min de beauvoir sur niort (tous commerces), 20 min de niort, 10 min de l'autoroute a10. budget: 65.990euros honoraires d'agence inclus de 5.990euros à la charge des acquéreurs, soit 60.000euros hors honoraires. pour visiter: béatrice gautier au ou agréé fnaim, mandat n°252812. dont 9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 2

79270, VALLANS, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 80 m² sur une parcelle de 644 m². Dépendance à réhabiliter en maison d'habitation. Prévoir assainissement et raccord au réseau d'eau. Dans hameau avec arrêt de bus scolaire. A 8 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces), 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10. Budget: 65.990euros honoraires d'agence inclus de 5.990euros à la charge des acquéreurs, soit 60.000euros hors honoraires. Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Agréé FNAIM, mandat n°252812. dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 2 Ville Vallans 79270 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Vous envisagez de faire construire et recherché le calme absolu ? Pourquoi pas sur la commune des Fosses situé à seulement 10km de Beauvoir sur Niort et 19km de Niort. Petit villages qui compte 458 habitants entouré par les communes de Saint Romans des Champs, Villiers en bois et Juscorps. Je vous propose un terrain à bâtir de 3406 m², accessible par bordure de route, et situé hors zone pavillonnaire. Ce magnifique parcelle bien orientée offre de belles possibilités. Eau et électricité sur le terrain à la charge de la mairie CUB a jour Bornage OK Etude de sol OK. Prévoir assainissement individuel. Cette commune reconnue par son calme, vous permets toutefois d'être située à moins de 10min des groupes scolaires, crèche, médecins, pharmacie, restaurant... Alors n'attendez plus et venez le visiter et imaginer votre projet. Ce bien vous est présenté par Angélique Charenton, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 3406 m² Ville Les Fosses 79360 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Belle longère rénovée de 173 m2 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2097 m2. Espace de vie de 60 m2 environ avec cheminée, et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les trois chambres mesurent chacune 16 m2, 19 m2 et 26 m2. La plus spacieuse, située en rez-de-chaussée, peut être aménagée en studio indépendant ou en cabinet pour profession libérale. Le garage de 43 m2, attenant à la maison, peut être utilisé pour agrandir la partie habitable au besoin. Atelier de 23 m2 avec galetas, grenier de 26 m2 et abri de jardin avec forage et pompe. Forêt de Chizé à 10 Km, Supermarché à 5 Km (Beauvoir Sur Niort) et école à 3 Km environ.

Olivier de Larquier vous propose cette maison rénovée et lumineuse de 123 m², 5 chambres à la Croix Comtesse 17330, avec son jardin clos à l'abri des regards, son double garage. La Croix Comtesse, sur l'axe St Jean d'Angely (18 mn)- Niort (25 mn) et Surgères (20 mn), commerces à Loulay 4,5 km puis Aulnay 15 mn et Beauvoir 12 mn pour les grandes surfaces. Ecoles à Loulay, ramassage scolaire. Au rez de jardin, entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, arrière cuisine et double garage avec grenier A l'étage, palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc Jardin clos et à l'abri des regards, place de parking sur le devant 4 G ok et Débit internet: entre 8 et 30 Mb/s DPE: C Terrain 1 400 m² Plus de photos sur notre site lmdimmobilier