Bedee

A VENDRE - BEDEE, proximité axe RENNES / ST-BRIEUC Longère rénovée en campagne comprenant: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau, wc. A l'étage, un dégagement desservant 5 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec buanderie, chaufferie et cave. Terrain clos avec jardin et coure. Carport et abri à bois. DPE: C 303 050 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4,5% TTC du prix de vente Prix du bien hors honoraires: 290 000 EUR Pour plus de renseignements, contacter Anne-Lise GORIEUX au 06.12.48.64.06 ou 02.99.07.09.58 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Plus de 300 biens sur notre site INEOHABITAT dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. contrôle à faire fosse de 1999 Ancien Secteur: Bédée-Pleumeleuc Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 208 m² Surface du séjour: 38.32 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Style de logement: Longere Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32.9 kgCO2/m2.an Garantie revente Taxe foncière: 976 € Prix au mètre carré du terrain: 1456 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13050.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur INEO HABITAT - INEO HABITAT BEDEE 12 rue de Rennes 35137 BEDEE SIRET: 44954603500014

"INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES ST/BRIEUC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE:" A LOUER ! En plein centre bourg, un APPARTEMENT T3 en rez de jardin de 57.10m², exposé Ouest entièrement rafraichi ! Comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) Deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. Jardin de 80m² sans vis à vis entièrement clos et arboré avec terrasse en composite. Une garage fermé privatif et une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier privatif. Classe énergie DPE ancienne version: D Classe climat GES ancienne version: B Proximité commerces. Rare à la location. Loyer: 640 euros dont 10 euros de provisions sur charge pour l'entretien des parties communes. Provisions sur charge avec régularisation annuel. Dépôt de garantie: 630 euros. Honoraire TTC à la charge du locataire: 538 euros dont 171 euros pour l'a réalisation de l'état des lieux d'entrée. "Pour plus de renseignements, contactez Antoine ROUPIE au 07.86.16.26.59 Plus de 300 biens sur notre site INEO HABITAT" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 91.22 euros. Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.1 m² Surface du terrain: 80 m² Année de construction: 1997 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: BE Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 538 € Honoraires de l’état des lieux: 171 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 630 € HC Loyer HT HC par an: 7560 € Copropriété Nombre de lots: 34 Charges annuelles: 91.22 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours INEO HABITAT - INEO HABITAT BEDEE 12 rue de Rennes 35137 BEDEE SIRET: 44954603500022

A vendre, à Bédée, une longère rénovée comprenant un spacieux salon-séjour de plus de 51m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, une spacieuse buanderie, un wc. Un garage avec porte motorisée et un carport pour 2 voitures. Grenier restant à aménager pour un potentiel de plus de 90m². Le tout sur un terrain paysager de 2745 m². Assainissement par micro-station conforme. Venez découvrir ce bien en campagne de Bédée, à proximité d'arrêt de bus scolaire. Classe energie: en cours. *Prix de 222 800 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 215 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.crespelimmobilier.bzh ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 51.5 m² Surface du terrain: 2746 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 13 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 660 € Prix au mètre carré du terrain: 1786 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 3.63 % Honoraires acquéreurs: 7800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

**OPPORTUNITÉ INEO HABITAT BÉDÉE** A VENDRE - Maison traditionnelle rénovée idéalement située sur la commune de BÉDÉE. Proche des commodités. Axe RENNES-ST BRIEUC. Le bien comprend au RDC d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, un WC séparé une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. Au 1er demi-niveau le pallier dessert une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage on retrouve une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres avec placards dont une avec duplex. Cave. Garage Carport. 2 terrasses. Le tout sur un terrain clos et arboré de 500 m². Classe énergie:.

**NOUVEAUTÉ INEO HABITAT BÉDÉE ** A VENDRE SUR LA COMMUNE DE BEDEE (AXE RENNES/ SAINT BRIEUC) ! Maison de 2008 de 106m² idéalement située en lotissement à quelques rue des commerces et écoles. Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour avec une belle et grande baie vitrée ouvrant sur le jardin arboré. Une cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage le dégagement dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Garage et deux places de stationnement extérieur. Le tout sur un terrain de près de 700 m² avec jardin et terrasse exposé OUEST. Classe énergie: D (Nouvelle version). 276 925 euros prix de vente * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4.5 % Prix du bien hors honoraires: 265 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT.

A vendre, à Bédée, proche des commodités, Maison sur sous-sol de 150 m² comprenant une entrée, un salon-séjour avec une cheminée à insert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc; A l'étage: un dégagement avec rangements desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Un Grenier isolé pour stockage. L'ensemble sur un terrain clos de plus de 1500m² avec une partie pelouse et une cour bitumée avec un grand hangar de 185m². Prévoir rafraichissement. Classe énergie: E. *Prix de 249 750 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 239 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 1534 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Néo-Breton Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 316 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 239000 € Prix hors honoraires acquéreur: 239000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 10750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à 10 minutes de Bédée, sur la commune de St Pern mais plus proche de la commune d'Irodouër, une belle longère rénovée de 160m² comprenant un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine contemporaine toute aménagée et équipée, une arrière cuisine avec rangements et sa partie cave, une salle de bains, une chaufferie/buanderie, un wc; Au 1er étage: un dégagement avec rangements desservant 3 spacieuses chambres avec poutres apparentes dont 2 avec rangements, une salle d'eau, un wc; Au second étage: Un grenier aménagé en salle de jeux de 30m² avec son coin bureau, un second grenier pour stockage restant à aménager. Le tout sur un terrain de 1130m² entièrement clos avec une terrasse carrelée et un carport pour 2 véhicules. Dépendance. Arbres fruitiers et serre pour potager. Venez visiter ce bien au calme en campagne, à proximité directe des commerces d'Irodouër. Classe énergie: C. * Prix de 249 750 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 239 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 3 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 239000 € Prix hors honoraires acquéreur: 239000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 10750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à 5 minutes de Bédée sur la commune de PLEUMELEUC, beaux volumes pour cette bâtisse de ville rénovée avec soin de 104m² comprenant une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour équipée d'un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie avec rangements, un wc. A l'étage: un palier desservant 2 belles chambres avec de grands rangements, une salle de bains avec wc. 2 places de stationnement privatives. Le tout sur un terrain clos de 275m² équipé d'un puits avec une terrasse et abris de jardin. Venez découvrir ce bien plein de cachet à proximité du bourg et commerces. Classe énergie: en cours. *Prix de 229 700 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 220 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: bourg Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du terrain: 275 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: 1 côté Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 4.41 % Honoraires acquéreurs: 9700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à Bédée, emplacement privilégié pour cette bâtisse à rénover de 70m² sur un terrain constructible de 400m². Un bien à proximité des commerces et écoles pour une cadre de vie agréable. Terrain à viabiliser. Possibilité d'extension. Classe énergie: Vierge. *Prix de 84 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 80 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: bourg Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 4.88 % Honoraires acquéreurs: 3900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A LOUER, Appartement T2 MEUBLE situé sur la commune de BEDEE. Dans une résidence récente, appartement au 1er étage exposé sud-ouest de 41m² comprenant: une entrée, un salon séjour avec terrasse et cuisine ouverte aménagée/équipée, un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC séparé. DPE: B. Libre début mai. Loyer: 510 euros. Charges au réel: 40 euros. (provisions pour charges avec régularisation annuel) Dépôt de garantie: 1020 euros. Honoraires à la charge du locataire: 330 euros dont 123 euros pour la réalisation de l'état des lieux. "

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER! A vendre, à proximité directe du bourg de Bédée dans un coin de verdure avec un accès rapide 4 voies, une charmante maison familiale comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour traversant de plus de 50m² avec une cheminée à insert, une cuisine toute équipée avec son coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave mains; A l'étage: une spacieuse mezzanine avec poutres apparentes, 3 chambres dont 2 avec de nombreux rangements encastrés, une salle de bains, wc. Sous sol total de plus de 90m² avec une belle hauteur comprenant une partie garage avec porte motorisée, une partie atelier, une cave et une pièce d'environ 13m² isolée avec une porte de service. Une seconde cave d'environ 25m² sous la maison. Le tout sur un terrain de plus de 1 000m² avec une belle terrasse, équipé d'un puits raccordé à la maison. Classe énergie: en cours. *Prix de 323 950 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 154 m² Surface du terrain: 1080 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13950.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à 10 minutes de Bédée sur la commune d'Irodouër, beau potentiel pour cette longère mitoyenne de 80m² comprenant un lumineux salon/séjour, un dégagement desservant une cuisine avec cheminée à insert, une chambre sur parquet, une salle d'eau, un wc, une cave de 23m²; A l'étage: un grenier pour un potentiel habitable supplémentaire de plus de 100m². Garage de plus de 30m² avec petit grenier. Hangar sur le terrain d'environ 1 500m² avec partie bitumée sur l'avant. Prévoir assainissement. Classe énergie: en cours. *Prix de 156 750 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 150 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 1500 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: 1 côté Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 6750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à 5 minutes de Bédée sur la commune d'Irodouër, à 1km du bourg, une belle longère rénovée de 220m² comprenant un hall d' entrée, un salon de 32m² avec cheminée et poutres apparentes, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, wc, salle d'eau, une chambre et une chaufferie. Au 1er étage: Une grande mezzanine de 26m² distribuant 3 chambres parquétées de 11, 12 et 31m², wc et salled'eau. Terrain de 6819m² en partie boisé. Belle terrasse exposée sud avec piscine de 40m² couverte. Double carport et petite dépendance. Classe Energie: D. Prix de 349 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 335 000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au: 02 23 41 15 53. dont 4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 6819 m² Année de construction: 1890 Surface des dépendances: 1 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1658 € Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 4.45 % Honoraires acquéreurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, en campagne de Bédée, Beau potentiel pour ce lot de deux habitations + une dépendance à rénover (30m² au sol)+ une grange de 85m² au sol. La première maison comprend une entrée, un salon équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, buanderie, rangements, une salle de bains, un wc; A l'étage: un palier desservant 2 belles chambres,une salle d'eau, wc, grenier. La seconde maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc; A l'étage: une grande chambre avec une salle d'eau et wc, grenier de 80m² restant à aménager. Le tout sur un terrain de 2400m² avec garage et appentis, partie potager et arbres fruitiers. Ce lot est équipé d'un puits raccordé aux deux habitations. Classe énergie: en cours. *Prix de 263 700 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 254 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 197 m² Surface du terrain: 2400 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 254000 € Prix hors honoraires acquéreur: 254000 € Pourcentage des honoraires: 3.82 % Honoraires acquéreurs: 9700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, en campagne de Bédée, une longère non mitoyenne à rénover avec un potentiel de 360m² comprenant un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, 3 celliers attenants, étage à finaliser. Le tout sur un terrain d'environ 2 500m² équipé d'un puits et d'un hangar de 150m² environ. Prévoir travaux dont assainissement. Classe énergie: en cours. *Prix de 167 200 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 160 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 2400 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 7200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à 10 minutes de Bédée sur la commune d'Irodouër, beau potentiel pour cette longère mitoyenne de 80m² comprenant un lumineux salon/séjour, un dégagement desservant une cuisine avec cheminée à insert, une chambre sur parquet, une salle d'eau, un wc, une cave de 23m²; A l'étage: un grenier pour un potentiel habitable supplémentaire de plus de 100m². Garage de plus de 30m² avec petit grenier. Hangar sur le terrain d'environ 1 500m² avec partie bitumée sur l'avant. Prévoir assainissement. Classe énergie: en cours. *Prix de 155 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 150 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 1500 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: 1 côté Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 3.33 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER! A vendre, à 2 minutes de Bédée sur la commune de Pleumeleuc, belle contemporaine récente de 98m² (110 m² au sol) comprenant un lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc; A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain clos de plus de 350m² avec garage. Maison bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises! Maison faible consommation RT 2012 encore sous garantie décennale. Classe énergie: B. *Prix de 266 470 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 255 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 98 m² Surface du terrain: 355 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 89 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Prix net du bien: 255000 € Prix hors honoraires acquéreur: 255000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 11470.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER! A vendre, à Bédée, une contemporaine de 142m² comprenant une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre de plus de 45m² composée d'un lumineux salon/séjour équipée d'un poêle à bois et d'une spacieuse cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc; A l'étage: un palier desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec une pièce dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain clos de plus de 750m² avec abri de jardin et garage. 2 places de stationnement privatives sur l'avant. Maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Classe énergie: en cours. *Prix de 323 950 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 752 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 814 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13950.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, en campagne de Bédée, une longère non mitoyenne à rénover avec un potentiel de 360m² comprenant un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, 3 celliers attenants, étage à finaliser. Le tout sur un terrain d'environ 2 500m² équipé d'un puits et d'un hangar de 150m² environ. Prévoir travaux dont assainissement. Classe énergie: en cours. *Prix de 146 300 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 140 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 2400 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 6300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A LOUER- BEDEE, dans un lotissement proche de toutes commodités et écoles: Contemporaine T5 de 121m² sur un terrain de 520m², comprenant au RDC: entrée avec placard, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie attenante. A l'étage, un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire. Garage avec porte automatique. Terrain clos avec terrasse. DPE: D - Libre mi avril 2021 Loyer: 930 euros. Charges au réel: 15 euros DG: 930 euros. Honoraire à la charge du locataire: 794 euros sans état des lieux ""

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES - PACE: BEDEE PROCHE CENTRE, Appartement type 2 de 33.94 m² exposé sud, entièrement rénové en 2020 situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant: Entrée desservant une pièce de vie avec espace cuisine (meuble évier + placards + four + table cuisson), salle de bains. Possibilité de se garer facilement sur un parking appartenant à la copropriété. Chauffage individuel électrique. DISPONIBLE DE SUITE ! Loyer mensuel hors charges 410 euros- Provisions pour charges: 7 euros - Dépôt de garantie: 410euros - Quote-part honoraires agence locataire: 322,43 euros (comprenant: visites, constitution du dossier location, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE Thomas ROSAIS 06.62.95.41.60 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr Copropriété de 16 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Surface du séjour: 17.82 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 328 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 7 € Frais d’agence: 322 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 7 € Charges de copropriété d’un bien en location: 7 € Loyer: 410 € HC Copropriété Nombre de lots: 16 AG IMMO - AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 28 AVENUE LE BRIX 35740 PACE SIRET: 50305128600014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

DÉJÀ LOUÉ, Appartement T2 MEUBLE situé sur la commune de BEDEE. Dans une résidence récente, appartement au 1er étage exposé sud-ouest de 41m² comprenant: une entrée, un salon séjour avec terrasse et cuisine ouverte aménagée/équipée, un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC séparé. Classe énergie: B Classe Climat: C / DPE ancienne version. Disponible début Octobre. Loyer: 510 euros. Charges au réel: 40 euros. (provisions pour charges avec régularisation annuel) Dépôt de garantie: 1020 euros. Honoraires à la charge du locataire: 330 euros dont 123 euros pour la réalisation de l'état des lieux. "

Ce bien a été vendu par l'agence CRESPEL IMMOBILIER ! Vous avez un projet de mise en vente, de location ou d'acquisition, contactez moi: Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116 m² Surface du séjour: 35.28 m² Surface du terrain: 575 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 78 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 635 € Charges mensuelles: 136 € Charges de copropriété annuelles: 136 € Prix au mètre carré du terrain: 2370 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Pourcentage des honoraires: 3.77 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à 5 minutes de Pleumeleuc sur la commune de Montfort sur Meu, proche des commodités et équipements sportifs, beaux volumes pour cette maison non mitoyenne de 160m² comprenant une entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 45m² équipé d'un poêle à bois et prolongé par une véranda, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une pièce bureau/salle de jeux pouvant également servir de chambre, une salle de bains, un wc; A l'étage: Un dégagement desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain clos, idéalement exposé sud, de plus de 1000m² avec un puits, un hangar de 88m² avec une partie grenier, un poulailler et des arbres fruitiers. Classe énergie: En cours. *Prix de 261 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 250 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 1029 m² Surface au sol: 180 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Aux portes de la 4 voies sur l'axe Rennes/St Brieuc, un entrepôt de 220m² avec un bureau. Très grand espace bitumé. Une entrée sécurisée avec portail électrique. Entièrement clos. Libre fin octobre 2020 Mandat N° 645. Nos honoraires: http://www.hometyco.fr/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 220 m²

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A vendre, à 10 minutes de Romillé, sur la commune de Bédée, une longère rénovée comprenant un spacieux salon-séjour de plus de 51m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, une spacieuse buanderie, un wc. Un garage avec porte motorisée et un carport pour 2 voitures. Grenier restant à aménager pour un potentiel de plus de 90m². Le tout sur un terrain paysager de 2745 m². Assainissement par micro-station conforme. Venez découvrir ce bien en campagne de Bédée, à proximité d'arrêt de bus scolaire. Classe energie: en cours. *Prix de 222 800 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 215 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.crespelimmobilier.bzh ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 51.5 m² Surface du terrain: 2746 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 13 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 660 € Prix au mètre carré du terrain: 1786 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Pourcentage des honoraires: 3.63 % Honoraires acquéreurs: 7800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Vezin Immobilier - Disponible à partir du 1er mai 2021. A louer beau local commercial en rez-de-chaussée de 118 m2 dans le bourg de Bédée. Il comprend un espace principal d'environ 90 m2, un bureau, une réserve, une petite cuisine et un wc. Climatisation réversible. Porte d'entrée automatique. Loyer: 1 300 euros HT/mois. Honoraires d'agence à la charge du locataire: 2 600 euros HT, Dépôt de garantie: 1 300 HT. Taxe foncière: 550 euros. A découvrir sur notre site internet. Contact: 02 99 64 51 20. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 118 m² Année de construction: 2003 Surface du terrain: 118 m² Surface minimum du local: 118 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Plain pied Performance énergétique (DPE): B Frais d’agence: 2600 € Dépôt de garantie: 1300 € Loyer: 1300 € HC Vezin Immobilier - Vezin Immobilier 16 Rue Montfort 35132 Vezin Le Coquet SIRET: 751371212 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/57402.pdf