Begles

Maison de type T3 d'environ 57 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un WC, une salle d'eau. + Un jardin, une cave, un double garage, un abri jardin. ASSURANCE LOYER IMPAYÉ Ancien Secteur: BEGLES Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 684 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 1105 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 1105 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

T2 BÈGLES Appartement de type T2 comprenant une pièce à vivre avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC et une cour. Disponible Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 610 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

BEGLES PROCHE LYCEEVenez rapidement découvrir ce très bel appartement de type 4 comprenant: Une entrés avec rangement et espace buanderie, un dégagement avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 25 2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit comprenant 3 chambres de 9.80m2 avec placard, une de 10.50 avec placard et une de 12.50 avec placard également, toutes les chambres donnent sur la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant. La résidence est située proche des commerces et du tram.L appartement dispose de deux places de parking et d un local véloL appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme dans une résidence récente et sans travaux, le bien ne nécessite aucun travaux il est en parfait état.Chauffage gaz (27 euros par mois), 95 euros de charges par mois et 200 euros de taxe d ordures ménagère, double vitragePour une visite je suis joignable 7 jours sur 7 au 07 67 94 04 76 SMS POSSIBLEA voir rapidemen Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

BEGLES. Cet appartement de type 4 en rez de jardin se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour ayant un accès direct sur la terrasse et de 3 grandes chambres. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure. RT 2012 L'appartement est livré et visitable. Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

BEGLES, T4 Au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée ouverte sur cuisine et séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et 1 wc. Un balcon de 7m2 et un parking complètent ce bien. Exposé Sud-Est il se situe proche de la mairie, du tram, des commerces et des transports. Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59. TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1798. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Sophie Lancel - Tél. 0619033759 N° RSAC 834 673 162 RCP ACI11343 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 79 m²

BEGLES, Appartement T4 En rez de chaussée, il se compose d'une entrée ouverte sur séjour et cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et 1 wc. Un balcon de 9.5 m2 et un parking complètent ce bien exposé Sud-Ouest. Proche mairie, tram, commerces et transports. Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59. TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1797. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Sophie Lancel - Tél. 0619033759 N° RSAC 834 673 162 RCP ACI11343 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 79 m²

BEGLES, T4 Au 1er étage et exposé Sud Ouest, cet appartement se compose d'une entrée ouverte sur séjour et cuisine US, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un balcon de 9 m2 et 2 stationnements complètent ce bien. Proche mairie, transports, commerces et services. Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59. TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1799. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Sophie Lancel - Tél. 0619033759 N° RSAC 834 673 162 RCP ACI11343 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 85 m²

Bègles, dans une résidence calme et sécurisée, proche Tramway, cet appartement T2 est loué meublé. Il comprend: un couloir avec rangement, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Le balcon aménagé de 10 m2 est accessible depuis le séjour. Une place de parking privative Résidence avec piscine. Portail sécurisé. Loyer de 715 euros /mois et 20 euros de provisions pour charges (taxe OM et charges de copropriété) Honoraires d'agence charge locataire: 559 euros dont 129,00euros pour les états des lieux. Dépôt de garantie: 715 euros Bien sous garantie des Loyers impayés. Disponible mi-novembre 2022 Contactez l'agence au 05 57 77 89 94 ou par mail contact@marlenimmo.fr Copropriété de 160 lots (). Charges: 20 € Dépôt de garantie: 715 € Frais d'agence: 559 €       120             4            

Bègles, Parc Mussonville. Résidence sécurisée. Agréable et lumineux T2 de 48m² situé au rez- de chaussée d'une résidence sécurisée. Séjour donnant sur balcon sans vis à vis. Place de parking. DPE E. Honoraires agence 400euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 23.9 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 10 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 570 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 570 € HC Copropriété Cabinet Appartemis - Appartemis 5 Cours Victor Hugo 33130 Begles SIRET: 83189626100029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299054.pdf

Begles - proche tram appartement à vendre très bel appartement au 1er étage dans une résidence de 44 lots avec ascenseur, il est composé de deux chambres, une salle de bains, un salon séjour lumineux avec cuisine toute équipée, deux terrasses et une place de parking. idéalement situé, il est proche des commerces, des transports, des écoles et du tram. l'agence immobilière era sud metropole vous offre une estimation de votre bien. Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3

Bègles loue - Appartement de deux pièces au premier et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. A proximité des boulevards et de la barrière de Toulouse, cet appartement d'une surface de 27 m2 environ se compose d'une pièce de vie et sa cuisine, d'une chambre de 9.28 m2 et sa salle d'eau attenante avec WC. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au 06 29 47 24 50 Copropriété de 6 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26.86 m² Surface du séjour: 13.56 m² Surface au sol: 26.86 m² Surface Loi Carrez: 26.86 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 50 Type de construction: Pierre Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Frais d’agence: 297 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 492 € Provision sur charges: 23 € Loyer: 492 € HC Nombre de lots: 6 ACTIA CONCEPT Bordeaux - ACTIA CONCEPT 3 AV ABADIE 33100 BORDEAUX SIRET: 83935315800018

BEGLES - PROCHE GARE Quartier calme, proche toutes commodités, 2 min du tramway, magnifique appartement type 2 de 44 m² situé au 1er étage dans une agréable résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d une cuisine ouverte sur séjour avec une grande terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative qui complète ces prestations. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT Tel:06.18.05.04.02. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 18 m² Surface Loi Carrez: 43.44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Taxe foncière: 839 € Charges de copropriété annuelles: 75 € Prix au mètre carré du terrain: 3804 € Prix net du bien: 167400 € Prix hors honoraires acquéreur: 167400 € Honoraires vendeurs: 12400 € Charges honoraires pour: Vendeur Charges annuelles: 817 € L'Agence Bordeaux Immobilier - L'Agence Bordeaux Immobilier 26 Cours du Chapeau Rouge 33000 BORDEAUX SIRET: 79868806500027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148381.pdf

En location à Bègles appartement de type 2 bis (55m²) Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bègles vous propose en exclusivité la location un appartement de type 2 bis à Bègles au sein d'une petite copropriété. Belle pièce à vivre ouverte dur une cuisine, le tout donnant sur une belle terrasse, partie nuit, une chambre, un bureau, salle de bains et WC. Place de stationnement privative. Loyer HC: 650euros Provisions pour charges: 35euros Loyer Charges Comprises: 685euros CC Pour nous contacter: Stéphane Plaza Immobilier Bègles au 05 40 24 92 00 begles@stephaneplazaimmobilier.com Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54.65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 949 € Frais d’agence: 655.8 € Honoraires de l’état des lieux: 163.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 163.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 163.95 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 35 € Charges de copropriété d’un bien en location: 100 € Loyer: 685 € HC Copropriété Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

A LOUER et libre au 08/01/2020 Cet appartement de type 2 disponible immédiatement se situe résidence « Le Jardin de Thalie », rue Chevalier de la Barre sur la commune de Bègles (lignes 11 et 43 à 2 minutes à pied et tram C arrêt Calais-Centujean à 7 minutes). Dans une résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage, chambre séparée, coin cuisine aménagé, terrasse de presque 20m² sans vis-à-vis, et 1 place de stationnement dédiée en sous-sol ! Loyer HC: 605euros Charges: 50euros (provisions) Loyer charges comprises: 655euros Stéphane Plaza Immobilier Bègles 05.40.24.92.00 begles@stephaneplazaimmobilier.com SITUATION: Bât BAppart 218 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Surface Loi Carrez: 38.6 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 849 € Honoraires de l’état des lieux: 115.8 € Dépôt de garantie: 605 € Provision sur charges: 50 € Charges de copropriété d’un bien en location: 70 € Loyer: 605 € HC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

Venez profiter de cette maison en location meublée de 90m², avec un belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte offrant 55m² ! 2 grandes chambres avec placards et TV, garage, jardin, le tout proche de toutes commodités à Bègles. Loyer 1080euros charges comprises (incluant l'eau et l'électricité - provisions pour charges). Visite virtuelle possible ! Contactez Sylvain au 05.40.24.92.00 ou par mail à begles@stephaneplazaimmobilier.com Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 89.79 m² Surface du terrain: 663 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1077.48 € Honoraires de l’état des lieux: 269.37 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 269.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 269.37 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 1000 € HC Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

A LOUER et libre immédiatement studio meublé à Bègles (proche hôpital Robert Picqué) Meublé et tout neuf, vous serez le/la premier(e) locataire ! Espace de vie agréable avec mezzanine et jardinet ! Pour une meilleure prise en compte de votre dossier, merci de nous contacter uniquement par mail: begles@stephaneplazaimmobilier.com Loyer HC: 510euros Charges: 40euros Loyer charges comprises: 550euros 2 mois de caution hors charges: 1020euros Honoraires de location: 213,60euros Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17.8 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 294.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 213.6 € Honoraires de l’état des lieux: 1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 53.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 53.4 € Dépôt de garantie: 1020 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 510 € HC Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

Charmante maison avec du potentiel sans jardin - Bègles centre - Proche Tram C Stade Musard Maison de 62 m² à  rénover comprenant un séjour/cuisine de 20 m² avec un accès au garage de 20m² également. A l'étage se trouvent 3 chambres lumineuses, une de 16.3m² avec sa salle d'eau et WC attenant, une de 10.7m² avec placard et une dernière de 10.5m². Située proche du centre de Bègles, dans une impasse, vous profiterez d'un accès très rapide aux commerces et transports de proximité mais également du calme appréciable de la rue. Electricité remise aux normes en 2015 et isolation des combles en 2013. A saisir rapidement ! Secteur: bègles SITUATION: tram c et bus Quartier: bègles Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 940 € Charges de copropriété annuelles: 1200 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bègles vous propose proche arrêt de tram C (Vaclav Havel), un appartement type 2 en location meublée. Belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon, chambre séparée avec placard, salle d'eau, et place de stationnement en sous-sol dans une résidence sécurisée récente. Disponible le 06/07/2020, bail d'1an renouvelable. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.73 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 51.73 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A aménager Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 43 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 620.76 € Honoraires de l’état des lieux: 155.19 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 155.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 155.19 € Dépôt de garantie: 685 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 685 € HC Copropriété Charges annuelles: 918 € Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

A louer charmant T2 (chambre séparée) en rez-de-jardin sur Bègles proche de l'hypermarché Auchan et du tram C Vaclav Havel dans une petite résidence avec jardinet et place de stationnement privative. LIBRE mi-février 2021 Loyer HC: 624.06euros Charges de copropriété: 30euros Loyer Charges Comprises: 654.06euros Merci de bien vouloir nous adresser votre dossier à srigaut@stephaneplazaimmobilier.com Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du terrain: 15 m² Surface Loi Carrez: 34.74 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 416.88 € Honoraires de l’état des lieux: 104.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.22 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.22 € Dépôt de garantie: 624.06 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 624.06 € HC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

Venez découvrir cette maison de 96 m² + garage, emplacement très recherché entre Robert Piqué et Gare de Bègles. Composée de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage (possibilité d'aménager un bureau en supplément), cuisine séparée et séjour /salle à manger donnant sur une terrasse et son petit jardin au rdc. Un grand garage vient compléter agréablement ce bien. On visite?! Caroline MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC: 503 579 690 - BORDEAUX Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 25.3 m² Surface du terrain: 149 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 95.5 m² Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1330 € Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

LOCATION meublée aux portes de Bordeaux libre le 03/09/2021. Pour une meilleure prise en compte de votre dossier, merci de nous contacter uniquement par mail: begles@stephaneplazaimmobilier.com Ce T1 bis dispose d'une belle pièce de vie de 30m² (avec coin nuit isolé séparé), d'une salle d'eau avec WC et d'un grand balcon de 15m². Commodités, écoles et tram sont à proximité, ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean ainsi qu'au centre de Bordeaux (grand parking collectif sécurisé). Loyer HC: 640euros Charges: 40euros (dont l'eau froide) Loyer charges comprises: 680euros 2 mois de caution hors charges: 1280euros Honoraires de location (à la charge des locataires): 432,60euros Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 520 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 1981 Surface Loi Carrez: 36 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 724 € Frais d’agence: 432.6 € Honoraires de l’état des lieux: 108.15 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108.15 € Dépôt de garantie: 1280 € Charges de copropriété d’un bien en location: 40 € Loyer: 0.00 € HC Copropriété Nombre de lots: 105 Charges annuelles: 520 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. C'est à 5 min à pied de la Barrière de Bègles que prend place cette échoppe en PIERRES distribuée sur deux niveaux avec TERRASSE et JARDIN de 70m2. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pièce de vie avec salon et salle à manger EXPOSEE SUD-EST, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin distribue une CHAMBRE PARENTALE s'ouvrant sur une TERRASSE et un JARDIN piscinable, une CHAMBRE avec DRESSING sur-mesure et verrière d'atelier, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec espace buanderie, de nombreux rangements. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. Proche COMMERCES de la Barrière de Bègles (marché tous les mercredis matins, Vents et Marées, etc.), ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C, proche BUS (lignes 26, 15 et 11). A 5min A VELO de la PLACE NANSOUTY. PRIX: 547 000euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°308816. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine

33130 begles situation idéal sur bègles. très bel appartement lumineux de type 3 d'une surface de 63 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 étages-ce bien bénéficie de 2 superbes terrasses et est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un cellier et un w.c. indépendant- résidence récente (2018) et sécurisée l'agence era sud metropole, offre l'estimation immobilière de votre bien sur bègles. Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3

33130 begles - piscine de begles a deux pas du centre de bègles et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 78 m² composée aujourd'hui au rez-de-chaussée, d'un ségour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, wc. et à l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec wc. la maison offre des possibilités de réaménagements divers. a cinq minutes du tramway, à visitez sans tarder ! l'agence immobilière era sud metropole vous offre une estimation de votre bien. Surface habitable: 99 m² Nombre de pièces: 5 Lettre consommations énergétiques: c

Barriere de begles 33130 bÈgles a vendre maison d'environ 170 m² de type 5 avec terrasse, jardin, garage et studio indÉpendant.dans le quartier le plus recherche de bÈgles, venez découvrir cette maison de type Échoppe en pierreelle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée de presque 60 m² avec un plafond cathÉdrale donnant sur la terrasse surplombant le jardin, une chambre de 13 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé.en rez de jardin, deux chambres, un grand studio indÉpendant avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec toilette.s'ajoute à cette maison, un garage, une place de parking.les plus: pas de travaux à prévoir, calme, piscinable, proche de toutes les commodités.coup de c?ur pour cette maison familiale chaleureuse, entretenue et lumineuse.immosky soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du chu de bordeaux. pour plus d'informations sarah birot salvatierra, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au.honoraires à la charge du vendeur. Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Venez découvrir cette belle maison 106 M² habitable et 100 m² de sous-sol, implantée sur une parcelle de plus de 600 m² située à 5 min du Tram ligne C et proche des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, un garage et sous-sol faisant environ 100 m² à adapter à vos envies. A l'étage, vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie de 33 m² très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse de 18 m². Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres de plus de 12 m² chacune avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, et un WC indépendant. Chauffage au sol et cheminée insert. Proche route de Toulouse et ses commodités, accès rapide Rocade, au pied de la ligne 34 Collège Pablo Neruda à 10 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean. Vous souhaitez visiter? Contactez-nous ! Laetitia DAULOUEDE Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 421 874 - Bordeaux Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 637 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1687 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

Bienvenue ! Oui; soyez les bienvenus dans cette oasis hors du temps; à proximité immédiate de la gare Saint-Jean; à deux pas du Tramway qui vous mènera en quelques minutes au coeur de Bordeaux. Cet ensemble immobilier unique s'offre à vous sous différentes formes: * Maison familiale + activité de chambres d'hôtes (actuellement exploité comme tel) * Maison familiale + activité professionnelle autour du bien-être * Propriété pour regroupement familial. Ce domaine est composé de deux maisons distinctes; lovées dans leur cocon de végétation tropicale et de petits recoins aussi insolites qu'agréables. Lieu propice à l'éveil des sens et à la reconnexion avec la nature; une bulle de sérénité qui a su repousser le béton de la ville. Et si nous vous faisions découvrir ce petit coin de paradis ? Caroline MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC: 503 579 690 - BORDEAUX Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 290 m² Surface du terrain: 913 m² Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Bonne Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4024 € Prix net du bien: 1144000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1144000 € Honoraires vendeurs: 44000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

Local commercial à louer BEGLES / 250 m² Entre la sortie n°20 et n°21 de la rocade, sur la barrière de Bègles, à 3 min de la Gare de Bègles. Local commercial avec vitrine d'environ 250 m². Secteur: SUD OUEST Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 250 m² Surface minimum du local: 250 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 3500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 11250 € Dépôt de garantie: 9375 € Provision sur charges: 2500 € Loyer: 3125 € HC Loyer HT HC par an: 37500 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bègles - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 49m2 - 427 000 euros, honoraires en charge vendeur. Très belle maison esprit d'une échoppe, charmante maison avec son jardin à l'arrière où vous emménagerez au 1er trimestre 2023 avec une belle superficie totale de 84m2 - Le RDC vous accueille sur une entrée de 4m2, un WC séparé et un cellier, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m2 donnant sur jardin privatif de 49m2 avec son local vélo. A L'Etage 2 chambres avec placards de 9 et 10m2 avec salle de bain et WC de 5m2 en palier auquel s'ajoute une suite parentale avec salle d'eau 13m2. Parking sécurisé en sous-sol, Panneaux photovoltaïques en toiture. Volets roulants électriques dans les pièces du rez-de-chaussée. Vidéophone pour contrôle d'accès et surveillance avec écran couleur. Cette résidence de 15 maisons individuelles groupées est conçu dans un esprit de Hameau paisible au coeur de la ville de Bègles. Proche toutes zones activités commerciales écoles, collèges, lycées, 7 minutes du domaine universitaire, centre hospitalier, crèches, restaurants, parc, Bègles plage, tramway, gare et bus. Bordeaux centre et autoroute à 10mn. Les maisons s'articulent autour d'une venelle piétonne véritable aire sécurisée, se présente comme un espace de partage et de jeux pour les enfants, tandis que les véhicules sont relégués dans un parking sous-sol sécurisé. Entre ces deux espaces, les maisons sont regroupées par deux ou par trois unités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MANDAT Réf: 297181 - PRIX 427 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR Photos non contractuelles Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Sophie BENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bègles - Maison 5 pièces de 101m2 avec jardin de 106m2 - 499 000 euros, honoraires en charge vendeur. Très belle maison esprit d'une échoppe, charmante maison avec son jardin à l'arrière où vous emménagerez au 1er trimestre 2023 avec une belle superficie totale de 101m2 - Le RDC vous accueille sur une entrée de 4m2, un WC séparé et un cellier, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m2 donnant sur jardin privatif de 106m2 avec son local vélo. A L'Etage 3 chambres avec placards de 9 et 10m2 avec salle de bain et WC de 5m2 en palier auquel s'ajoute une suite parentale avec salle d'eau 11m2. Parking sécurisé en sous-sol, Panneaux photovoltaïques en toiture. Volets roulants électriques dans les pièces du rez-de-chaussée. Vidéophone pour contrôle d'accès et surveillance avec écran couleur. Cette résidence de 15 maisons individuelles groupées est conçu dans un esprit de Hameau paisible au coeur de la ville de Bègles. Proche toutes zones activités commerciales écoles, collèges, lycées, 7 minutes du domaine universitaire, centre hospitalier, crèches, restaurants, parc, Bègles plage, tramway, gare et bus. Bordeaux centre et autoroute à 10mn. Les maisons s'articulent autour d'une venelle piétonne véritable aire sécurisée, se présente comme un espace de partage et de jeux pour les enfants, tandis que les véhicules sont relégués dans un parking sous-sol sécurisé. Entre ces deux espaces, les maisons sont regroupées par deux ou par trois unités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 297245-M14BEG-SBEN. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MANDAT Réf: 297245 - PRIX 499 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Sophie BENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine