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L'agence immobilière Clairimmo Vitrolles a le plaisir de vous présenter A LA VENTE, face à l'étang sur la commune de Berre, cette charmante maison de ville T2 de 48 m², édifiée de plain-pied. Dans une copropriété de 2 lots SANS CHARGES, vous disposez d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine semi-aménagée de 27 m², avec une vue dégagée et exceptionnelle sur l'Etang de Berre et la promenade Serge Andreoni. Une belle suite parentale complète l'ensemble habitable avec une chambre confortable, un espace dressing ouverte sur une salle d'eau privative. WC indépendants. Ravalement de façade neuf, espace intérieur rénovée. Investisseurs, primo-accédants etc... n'attendez plus ! réservez sans plus tarder vos visites en contactant l'agence Clairimmo Vitrolles Honoraires: 4.32% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Franck CRESPY: CLAIRIMMO Vitrolles - 3 avenue Jean Moulin 13127 VITROLLES -Tél: 04 65 01 01 05 email: agencevitrolles@clairimmo.email RCS 851 986 620 Référence à rappeler: 4780DE328 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 48 m² Consommation énergetique: D

BAISSE DE PRIX - 13170 - LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE HOMESHOP (Olivier 0617508377). Entre La Billone et l'Infernet, un petit groupe de 5 villas sécurisées par un portail automatique, situées en pleine nature, au calme absolu, dans un environnement minéral très agréable vous permettant d'emprunter les sentiers pour vous balader en famille. Sur une parcelle d'environ 831 m2, une belle villa de 2001 bien agencée d'environ 170 m2 se composant, de plain-pied, depuis le porche: une entrée donnant sur un dégagement permettant d'accéder à une première chambre d'environ 15,7 m2, une seconde chambre avec penderie d'environ 16,85 m2, une salle de bains, un toilette et une suite parentale avec penderie, dressing et salle d'eau avec toilette pour environ 18 m2. Un coin bureau. A l'étage, un grand toilette lave-mains, une immense cuisine d'environ 31 m2 et un grand salon/salle à manger d'environ 49 m2. Le tout donnant sur une immense terrasse en deck bois sans vis-à-vis d'environ 80 m2 Belle vue dégagée sur l'étang de Berre en orientation sud-ouest. Parcelle entièrement clôturée sans mitoyenneté. Maison reliée au tout-à-l'égout. Diagnostics réalisées - DPE: C (102) - GES: C (28) - Pas de termites - Electricité sans anomalie - Jardin en pleine terre et arborée d'environ 500 m2. Energie au fioul avec cuve (devis de conversion énergétique réalisé). Chauffage au sol. Possibilité de faire une piscine de 8x4 sous réserve de l'accord de l'urbanisme Garage fermé d'environ 30 m2 avec porte automatique hors d'usage et deux fenêtres avec grilles de défense. Parking sécurisée pour 5 véhicules minimum. Pas de charges hormis 55 Euros / par an par villa pour l'entretien du portail automatique. Huisseries double vitrage. Volets roulants automatique. Stores sur terrasse b

Sur 2 niveaux, d’une superficie totale de 150 m2 avec un sous-sol aménageable de 33 m2, cette villa, se compose: Au rez-de-jardin: •une entrée de 9 m2 avec dressing •un salon de 38 m2 •une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir sur le salon) •un WC indépendant •un bureau •une buanderie/cellier •une chambre de 13 m2 avec placard aménagé et salle d’eau •une terrasse de 35 m2 partiellement couverte Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. A l’étage: •une suite parentale de 13 m2 avec placard aménagé et salle d’eau •2 chambres de 11 m2 dont une avec placard aménagé •une salle de bains •un WC indépendant. Le terrain de m2 avec une quarantaine d’oliviers très bien entretenus (possibilité de faire sa propre huile d’olives !) et de nombreux arbres fruitiers, accueille une très belle piscine de 10 m x 5 m. Un barbecue sous tonnelle de roses blanches et un parking pouvant accueillir 4 voitures ou plus agrémentent cette villa. Située à 2 km avant le village pittoresque de Berre les Alpes, à 20 km de Nice et 30 km de Monaco (autoroute à 20 mn), desservie par des bus scolaires à 150 m (collège et lycée), cette villa est exposée plein sud, au calme absolu avec vue dégagée sur les collines environnantes. Aucun frais à prévoir, juste vos valises à poser pour trouver la sérénité ! Autres photos sur demande. Curieux s’abstenir. Merci.

Marignane: Appartement T3/4 belle vue étang Dans un quartier calme et recherché, apprécié pour sa proximité avec les commerces et les établissements scolaires, cet appartement de 90 m² aux beaux volumes dispose de deux chambres, d'une grande terrasse avec vue dégagée sur l'étang de Berre, d'une cuisine récente et d'un grand sejour. La résidence est équipée d'un ascenseur et de nombreuses places de parking collectives, ainsi que d'un petit parc ombragé. A visiter rapidement. ALLARD Astrid

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iad France - Romain REVERSAT (06 03 61 43 84) vous propose: Nichée sur les côtes de l'étang de Berre, Miramas offre de nombreux atouts. L'emplacement stratégique de la résidence tout proche de l'hyper-centre apportera une qualité de vie certaine. La résidence aux lignes contemporaines vous séduira. L'appartement en question est de Type 2 de 46m² environ au 4ème étage avec une terrasse de 6m² environ. 2 places de stationnement en sous-sol inclus. Commerces de proximités, infrastructures scolaires ou encore activités culturelles seront tout proches, Parc du plan deau Saint-Suspi à 15 min à pied. Belles prestations seront au RDV. Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, jattends votre appel pour éventuellement faire une visite...Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain REVERSAT (ID 3421), mandataire indépendant en immobilier (sans Surface: 46 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0