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Pour les amoureux de l'ancien-En pleine garrigue 500m des plages C'est en pleine garrigue, au calme absolu, que nous vous invitons venir dcouvrir cette belle btisse ayant travers les poques. De type 4, d'une surface de 120menv. elle vous sduira par son charme et ses beaux volumes! Lors de votre visite,vous dcouvrirez de plain pied: -une cuisine traversante donnant sur une jolie cour extrieure, -un spacieux sjour avec chemine et poutres apparentes, -un cellier, -un WC spar, et un atelier de 15menv/espace de rangement A l'tage/un grand hall desservant: -trois belles chambres de 12,50 13,50 et 20,00 m/toutes quipes de nombreux placards -un WC spar -une salle d'eau disposant d'une cabine de douche et d'un meuble vasque -un accs sur une seconde cour extrieure -36menv. de combles amnageables Ct jardin, comme prcdemment indiqu, le bien dispose de deux cours extrieures mais ce n'est pas tout! Un beau jardin de 120menv. entirement clotur et disposant d'une terrasse ombrage par une pergola ainsi que deux places de stationnement compltent le tout! A visiter sans plus tarder! Prix 386 250 euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilire sur Istres

Rare et ne pas rater ! Cette belle villa familiale de 145m habitables avec piscine, sans vis--vis, expose plein Sud et fonctionnant en autoconsommation grce ses panneaux photovoltaques. Mais encore disposant d'un pole granuls rcent, de panneaux solaires alimentant un chauffe-eau thermodynamique, d'une bonne isolation et de pompes chaleur, la maison jouit d'un confort de vie suprieur ainsi que d'un excellent diagnostic nergtique. difie sur son terrain de prs de 2000m, cette dernire est idalement situe la croise des secteurs priss de Camplanier et de Castanet, en retrait de la ville tout en restant proche des commodits. En effet il ne vous faudra qu'une centaine de mtres pour accder aux premires commodits (pharmacie, Docteurs, boulangerie, supermarch, Banques); 5 minutes pour rcuprer l'autoroute de Nmes Ouest et tout autant pour aller faire du shopping en Centre Ville, se balader sur les quais de la fontaine ou boire un caf face la Maison Carr. Des bus sont disposition quelques minutes pied et vous trouverez dans un rayon de 1km plusieurs coles primaires, maternelles, un collge et un lyce. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage de 32m, d'un espace buanderie de 21m ainsi que d'un grand vide sanitaire. Un escalier vous permettra de monter l'tage, au c?ur de la maison. Il vous sera aussi possible de stationner 3 vhicules dans la cour l'avant de la maison. Enfin, une grande terrasse extrieure ainsi qu'une piscine aux dimensions gnreuses, dans son crin de garrigues, sauront recevoir famille et amis pour rafrachir votre t. l'intrieur, en rez-de-chausse, vous trouverez quelques pas aprs l'entre un salon lumineux de prs de 30m donnant sur la terrasse extrieure et vue sur les espaces verts. De ce dernier, vous pourrez accder l'tage o vous bnficierez d'une grande chambre de 19m haute sous plafond mais auss

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Exclu Cagnes-sur-Mer => Situe un peu plus d'un km du Cros de Cagnes, cette villa contemporaine de 2021 offre une parenthse bucolique quelques pas de toutes les commodits. Compose au RDC d'une vaste et lumineuse pice de vie avec double sjour et cuisine ouverte, vous serez charms par la qualit des matriaux. Tout d'une californienne mais sans oublier son ADN provenal, le salon s'ouvre sur un extrieur baign d'essences mditerranennes avec piscine carrele en 5x3m, douche extrieure et, pour les puristes du Sud, un terrain de ptanque sous pergola bois. Le 1er tage est actuellement compos: - d'une superbe master de 32m2 avec grand dressing, salle de bain et son accs une terrasse d'angle extrieure. -et de 2 autres chambres ainsi que d'une belle salle de bain de plus de 9m2. Un garage de 20m2 et 3 places extrieures compltent ce bien. Revenus locatifs AIRBNB en priode estivale => 4000 euros/semaine Prix: 975 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors contactez moi vite au 07.69.81.56.36 ! Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nice 904 772 274 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 379907 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1271 euros et 1379 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: nice 90

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