Belle hauteur plafond 270m garage

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 139M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 400M² AVEC CHEMINEE, TERRASSE, GRAND GARAGE AMENAGEABLE EN DEPENDANCE ET PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT, LE BOUSCAT (33110) QUARTIER LAFON FELINE / CHENERAIE. Cette maison de 1983 possède une pièce de vie de près de 70m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée en pierre et plafond cathédrale avec fenêtres de toit. Pour la partie nuit, une chambre de plus de 13m², une autre de plus de 10m², une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie / cellier. Une mezzanine vous offre un espace bureau de plus de 13m² gorgé de lumière, une troisième chambre de 12m² et un dressing aménageable en salle d'eau afin de créer une véritable suite parentale. A l'extérieur, une allée goudronnée vous mène à la terrasse de 50m² exposée sud-ouest à l'arrière de la maison, et au grand garage d'environ 40m² transformable en dépendance. un petit jardin d'accueil à l'avant de la maison. A NOTER: chauffage au gaz, climatisation réversible, cheminée, double vitrage partout et greniers disponibles. CE QUE L'ON APPRECIE: le potentiel de la maison et du jardin, l'emplacement idéal, dans le quartier très recherché de Lafon Féline au Bouscat. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 140 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Bouscat 33110 Département Gironde Région Aquitaine

Belle propriété entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec poële, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale (chambre sur parquet, salle de bains sur tomettes, placards), un wc et un dégagement. A l'étage: un palier, quatre chambres sur parquet, un bureau, une salle d'eau avec wc, un oratoire et un dégagement. Au sous-sol: un dégagement, une cave, cinq pièces utilisées en stockage, un atelier et un stockage bois. Le tout sur une parcelle arborée et cloturée de 9300 m2 (arbres centenaires et fruitiers), terrasse, piscine et chapelle sur le domaine. Garage 3 voitures. Volume, luminosité et calme pour cette demeure de charme. Rénovation totale en 2013 avec matériaux bio et de qualité (fenêtres en double-vitrage, isolation en chanvre et en laine de mouton, verrières). Maison reliée au tout à l'égoût, toîture refaite a neuf, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, beaux parquets. Mandat no 906GD. Honoraires à charges acquéreurs: 3% C Surface: 300 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Belle maison contemporaine de 2013 de 140 m² avec piscine et garages sur un terrain avec vue dégagée de 2500 m² sur la commune de Lavaur, quartier Les Cauquillous, tout proche de la gare et de. l'accès A68 permettant de rejoindre Toulouse. La maison offrant de très belles prestations et finitions se compose de: Au rez de chaussée: -Une entrée spacieuse de 7, 8m² avec placard intégré-Une grande et lumineuse pièce de vie de 50, 7m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. Elle comprend 3 espaces: cuisine, salle à manger et salon. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6 mètres) qui donne du cachet à la pièce. L'espace cuisine comprend de grands placards de rangements aménagés, un ilot central avec rangements supplémentaires, un bar pour déjeuner sur le pouce, un évier avec fenêtre panoramique donnant sur le jardin. Côté électroménager, vous y trouverez une colonne avec four et micro-onde intégrés ainsi que des plaques à induction avec hotte à extraction. L'espace salle à manger proche de la cuisine pour toujours plus de commodité profite d'une orientation Sud-Ouest et d'une ouverture sur la terrasse. Deux terrasses avec des expositions différentes permettent de profiter des extérieurs en toute saison. -Un WC séparé avec fenêtre-Un grand cellier avec fenêtre de 8 m² avec espace de stockage et buanderie. L'espace nuit est composé de: - Deux chambres d'enfants orientées Sud Est de 10, 63 m² et 13, 75 m² avec placards intégrés et aménagés. -Une salle de bain familiale de 6m² faïencée avec baignoire, meuble double-vasque, sèche serviette et grand placard-Un WC séparé avec fenêtre- Une suite parentale de 20, 7 m² avec grand dressing, salle d'eau faïencée avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et fenêtre. La chambre a une porte fenêtre donnant sur le jardin et l'espace piscine. Le sol de la partie nuit est en carrelage imitation parquetA l'étage: En mezzanine de 14 m², un espace bureau, salle de jeu ou chambre d'ami avec plancher massif en pin des landes. Les extérieurs: - Un garage de 47, 26 m² avec 2 portes de garages électriques- Une piscine 4X9 au sel avec pompe à chaleur. Profondeur: de 1. 30 m à 1, 50m- Un espace piscine entièrement carrelé (60m²) et sécurisé avec grillage homologué- Un pool house de 31, 76 m² comprenant le local technique, un espace de stockage et une terrasse couverte- Une cuisine d'été avec double plaque à induction, évier simple, prises et espace pour réfrigérateur et micro-onde, wifi et branchements prévus pour des enceintes et espace couvert pour déjeuner à l'ombre les jours de fortes chaleurs- Un terrain de pétanque- Un parking en enrobé avec 3 placesLes plus: - Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible- Volets motorisés- Portail électrique- Arrosage automatique- Terrain arboré et éclairé- Un puit et 1 puisard- Système autonome d'assainissement (fosse septique) L'environnement: A 2 minutes de la gare des CauquillousA 5 minutes de l'accès A68, tout proche de l'entreprise Pierre FabreA 5 min de Lavaur et de tout commerce de proximitéA 10 min des écoles primaire et élémentaire ainsi que du collège Les Clauzades

Garage à Casseneuil à 10mn de Villeneuve sur Lot ds un village médiéval classé bien situé aux abords d'un plan fluvial et sans vis à vis. Longueur 4m62Largeur 2m68. Il est actuellement loué 50 euros avec bail de location. La taxe foncière est de 48 euros par an. Belle hauteur sous plafond. Idéal stationnement véhicule ou stockage. Prix 8500 euros. Pas sérieux s'abstenir. Contact par téléphone.

À vendre ENTRE PARTICULIERS, belle maison de bourg de 208 m² avec cachet et une belle hauteur sous plafond et de belles prestations. Propriété avec du cachet sur un terrain soigné de 1300 m². Située dans la commune du Poiroux, au calme, à 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale et à 10 minutes de la Roche-sur-Yon. Cette vaste maison comprend au rez-de-chaussée: – une belle entrée de 6,80 m² avec placards; – un spacieux salon/séjour de 50 m² avec cheminée, – une belle et grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès au jardin. – une jolie première chambre avec de 11,50 m²; – une deuxième chambre de 10 m² qui fait office de bureau avec accès par la baie au jardin; - Une belle pièce qui peut faire office de salle de jeux, chambre et bureau de 33,50 m² ; - Une grande salle de bain de 10,90 m² avec douche et baignoire, double vasque et sèche serviette À l'étage - Un beau palier de 17,30 m²; - une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, meuble de rangements, sèche-serviette) et toilettes de 34,20 m²; – une deuxième chambre avec de 10,30 m² avec la possibilité de créé une deuxième suite parentale avec un dressing et/ou une salle d'eau grâce à sa pièce attenante de 5,20 m²; – les toilettes de 1,60 m²; Le demi sous-sol est spacieux, 44 m² où on retrouve une pièce de stockage et le garage avec porte automatisée. La cave souterraine de 27 m² en voute avec un bar en bois. Le jardin et la piscine avec son dôme sont exposés au sud. Le liner de la piscine sera à changer. Annexe Une dépendance de 35 m² avec terrasse couverte grâce à son auvent de 12 m² où les arrivées d'eau, WC et électricités sont déjà présentes. Cette dépendance est avec travaux mais très beau potentiel pour y faire un studio. Les + de cette maison Belle maison ensoleillée où il est agréable de vivre avec sa dépendance, sa cave souterraine et son jolie et grand jardin. Bien d’exception, à venir visiter rapidement. Honoraires inclus de 0.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Emmanuelle LACOMBE - Tél. 0664404380 N° RSAC 848409009 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 208 m² Cuisine: séparée

Kervignac, agréable commune entre Terre et Mer, une grande maison proche des commodités: Beaucoup de charme pour cette demeure en pierres où règnent l'harmonie et le bon goût. Du parquet ancien, une belle hauteur sous plafond, des murs blanchis, des verrières et de grandes ouvertures pour accueillir la lumière. Une vaste entrée donne le ton et nous invite d'un côté dans la pièce de vie équipée d'un poêle à pellets autrichien et d'une grande baie s'ouvrant sur une terrasse face jardin. De l'autre côté une grande cuisine dinatoire A/E, un wc avec lave-mains, un accès à la cave en sous-sol. Un garage. L'escalier bois conduit au 1er étage sur une agréable pièce palière faisant la part belle au ton miel de son parquet ancien. Elle dessert 3 chambres avec chacune une deuxième pièce attenante: une pièce bureau pour l'une, une pièce dressing pour l'autre, une pièce qui pourrait devenir une salle d'eau pour l'autre. Espace dressing. Grande SDB centrale. Wc. Derrière une porte, l'escalier bois mène au 2ème étage, un vaste volume à exploiter sur parquet ancien. Beau potentiel à aménager pour des pièces complémentaires ou une grande salle déplafonnée suivant vos besoins. La maison s'ouvre sur un beau jardin clos joliment aménagé. Puits en pierres. Abri en dur. Commune dotée d'une très belle structure regroupant de nombreux professionnels de santé et thérapeutes, d'un pôle enfance. A 15 minutes de Lorient (Gare TGV), de la Rivière d'Etel, de Locmiquélic, des plages. Maison de famille, hébergement de charme, … de belles et nombreuses possibilités à découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21291 Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 911 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERVIGNAC 56700 Département Morbihan Région Bretagne

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 249 m² Prix/m² 1 476 €/m² Description Sur les coteaux de Montcaret, cette maison en pierre rénovée avec goût et des matériaux de qualités vous séduira par ces nombreux atouts. Cette maison comprend tout en plain pied une entrée avec placards, une cuisine équipée avec insert et accés terrasse couverte un cellier, une buanderie avec rangements: un dégagement avec chambre d'un coté et dressing, salle de bain complète et WC indépendant de l'autre un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une salle de billard pouvant être transformée en chambre un coin nuit comprenant un bureau de 16.5 m2, une chambre avec coin dressing de 23.04 m2, une chambre avec placard, une chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau avec WC. Coté extérieur, un parc arboré de 7750 m2 avec piscine hors sol, terrain de pétanque et coin repos. Une dépendance d'env 50 m2 avec cuisine équipée, barbecue, four à pizza, salle de sport une garage/atelier un carport un garage avec cave à vin attenant et communiquant au cellier. Portail électrique puits Assainissement individuel. CLAIRIMMO CASTILLON: 2 rue du 8 Mai**** ***** Castillon la Bataille Tel: ************** - *************** RCS*** *** ** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:

Édifiée sur une parcelle de plus de 3,800 m2 cette chaumière accompagnée de son extension contemporaine a tout pour vous séduire. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre aux volumes généreux et agrémenté d'une cheminée monumentale, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Toujours au rez-de-chaussée l'extension contemporaine offre une spacieuse suite parentale ouverte sur le jardin, une chambre avec mezzanine parfaite pour des adolescents ainsi qu'une salle de bains. Un grand espace bureau avec sa salle d'eau attenante sera le lieu idéal pour du télétravail ou pour recevoir famille et amis. Un bel escalier en bois massif mène à une grande mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains. L'espace extérieur propose une agréable piscine, un espace dînatoire à l'ombre du kiosque et un charmant parc paysagé. Un grand garage de plus de 50 m2 complète ce bien rare à la vente. Contact: Pierre-Marie FOURAGE au 06 67 11 46 65, Agent Commercial RSAC: 2021AT00096 Saint-Nazaire, email: pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 3837 m² Année de construction: 1860 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de la couverture: bon Style de logement: Chaumière Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Chaumes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2253 € Prix net du bien: 798000 € Prix hors honoraires acquéreur: 798000 € Honoraires vendeurs: 28000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES Nantes 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf

Drome, 26170 la penne sur ouveze, en exclusivité, dans un cadre naturelle, dans une petite commune à 6km de Buis les baronnies et 17km de vaison la romaine, grande maison de 240m² mitoyenne avec 5496m² de terrain avec travaux ! coproprieté sur fosse septique. Projet de tout à l'egout sur la commune, pas de date effective. Budget 199 000euros (honoraires a charge vendeurs) Implantée au pied de la montagne, dans un village de la drome, la penne sur ouveze se situe au coeur du parc naturel régional des baronnies provençale, vous profiterez ainsi du calme et d'un écrin de verdure. La maison en R+2 dispose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie de 63m² climatisé avec cuisine ouverte, une véranda et terrasse vous permettant de contempler la nature environnante., un dégagement climatisé vous mènera a la suite parentale de 29m² climatisée,un cellier, un wc indépendant, et un accès au garage avec mezzanine de 79m². Au premier vous accéderez sur un pallier desservant 1 chambre, une suite avec salle d'eau et une grande chambre de 27m² avec mezzanine climatisée et belle hauteur sous plafond. Au dernier étage, vous accéderez a cette mezzanine, une suite avec salle d'eau et une autre chambre avec grands placards et petite mezzanine. Cette maison dispose de plusieurs espaces de rangements,de menuiseries PVC, alu et bois survitrage, volets roulants électriques et volets bois climatisation,cumulus recent, de 18 panneaux solaires avec rentabilité de 2400euros/an (revente) mais nécessite des travaux de rénovations (toiture 19 000euros, facade, rafraichissement interieur, menuiseries, renovation de 2 salles d'eau, finitions). mandat 300011 (DPE:C /GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010: 1166 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez Mr Ludovic Milleville au 06/51/98/89/57 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 2 lots (). Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Penne Sur L Ouveze 26170 Département Drôme Région Rhône Alpes

Proche résidence Eysseric, garage fermé en centre ville avec belle hauteur sous plafond !!! LOYER CC: 105,00euros (pas de charges) DG: 105,00euros HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES: 151,20euros TTC Secteur: CARPENTRAS Surface habitable: 15 m² Année de construction: 1975 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Dépôt de garantie: 105 € Loyer: 105 € HC GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - CARPENTRAS 154 Avenue Bel air 84200 CARPENTRAS SIRET: 32115563200045 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281198.pdf

Proche résidence Eysseric, garage fermé en centre ville avec belle hauteur sous plafond !!! LOYER CC: 105,00euros (pas de charges) DG: 105,00euros HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES: 151,20euros TTC Secteur: CARPENTRAS Surface habitable: 15 m² Année de construction: 1975 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 151.2 € Dépôt de garantie: 105 € Loyer: 105 € HC GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN GESTION LOCATION SYNDIC CARPENTRAS 154 Avenue Bel air 84200 CARPENTRAS SIRET: 32115563200045 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281198.pdf

Proche résidence Eysseric, garage fermé en centre ville avec belle hauteur sous plafond !!! LOYER CC: 85euros (pas de charges) DG: 85euros HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES: 122.40euros TTC Secteur: CARPENTRAS Surface habitable: 15 m² Année de construction: 1975 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 122.4 € Dépôt de garantie: 85 € Loyer: 85 € HC GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN GESTION LOCATION SYNDIC CARPENTRAS 154 Avenue Bel air 84200 CARPENTRAS SIRET: 32115563200045 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281198.pdf

Belle maison ancienne offrant de beaux volumes (3m15 de hauteur sous plafond) et des matériaux authentiques de qualité (carreaux de ciment, parquet massif, cheminées en marbre). Ce bien est actuellement composé de deux logements indépendants,l'un au rez-de-chaussée, le second au premier étage. Le logement du rez-de-chaussée est composé d'un vestibule, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un toilette et de deux chambres. L'étage est quant à lui composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette et de deux chambres. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter l'ensemble. Il est tout à fait envisageable de relier les deux logement pour ne former qu'une seule maison d'habitation. Gros potentiel, travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir. Un beau jardin avec garage et accès direct à la rivière (la Marmande) complète ce bien à fort potentiel. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus...). N'hésitez pas à prendre RDV pour visiter sans tarder ! Mentions légales: Prix 160 000 euros honoraires exclus Honoraires de 9 500 TTC à la charge de l'acquéreur Référence à rappeler: 749771005-2 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1900 Mombre d'étages de l'immeuble: 2

BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE. Proche d' ASPET et toutes les commodités (lycée, centre hospitalier, collége et station de ski), cette ancienne commingeoise rénovée avec goût de 210 m² habitables sur un terrain arboré de 2000 m² dans un petit village avec son école primaire comprend en rez de jardin: une entrée, un bureau de 20.50 m², une salle à manger cuisine équipée de 27 m², un salon de 22 m² avec grande hauteur sous plafond, une buanderie, un wc et une chambre. Un escalier permet l'accés à l'étage coté Est, où l'on trouve un ensemble composé d'un séjour, un salon avec une loggia, une belle chambre avec placard, un wc, et une salle d'eau. Côté Ouest, un deuxième escalier donne accés à l'étage ou se trouve trois belles chambres dont une de 22 m², une salle de bain, un wc et des rangements. Cette maison mélange le comtemporain et l'ancien avec beaucoup de goùt. Un garage double avec porte électrique et un garage simple le tout pour 86 m² un atelier de 15 m² et une réserve de 12 m². Une terrasse pergola de 20 m² donnant sur le jardin. Chauffage pompe à chaleur air / eau année 2019, toiture rénovée en 2017 (sous garantie). Assainissement individuel conforme. Possibilité de faire de l'accueil. Trés belles prestations à visiter sans tarder. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2085 m² Nombre de pièces 5+ Ville ASPET 31160 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Hérault, Puisserguier, 34620, en exclusivité, venez découvrir cette villa de 105m² de plein pied comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un espace de vie lumineux, piscine et un grand garage avec belle hauteur, hors lotissement au calme sur un terrain de 878m². villa de plein pied et lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée de 43m²,3 chambres de 18, 10.5 et 12m² avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier (ancien garage) de 15m² attenant a la cuisine et en supplément un grand garage de 52m² avec très belle hauteur sous plafond pourront vous permettre du rangement complémentaire, vous profitez d'un magnifique jardin clos arboré avec a l'arrière une piscine et sa grande terrasse.La maison dispose également d'une belle terrasse à l'avant au calme. Cette maison se situe dans un secteur calme et hors lotissement.Aucunes mitoyenneté. Mandat exclusif 309093 (DPE:D/GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1170euros et 1660euros.Budget 324 000euros Honoraires: 14 000euros TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires, Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puisserguier 34620 Département Hérault Région Languedoc Roussillon