Belle hauteur plafond luminosité

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Toulon centre est heureuse de vous présenter en exclusivité ce T2 de 47m² en rez de chaussée. Il est situé dans le quartier de Saint Roch à proximité immédiate de tous commerces. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, d'un bel espace de vie de 29m² avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre de plus de 11m² avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement refait à neuf, reste à réaliser une mise au goût du jour de la cuisine. Une cave disposant d'électricité de presque 10m² complète ce bien. Faible charges (40euros par mois) Idéal premier achat, investisseur, pied à terre. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier au 04 83 69 03 46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com. Tous nos biens peuvent également être consultés sur touloncentre.stephaneplazaimmobilier.com Pour les visites nous vous demandons de venir équipés de masques, gants et gel hydroalcoolique. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Julien Tollardo Agent Commercial - Numéro RSAC: 504401209 - Toulon Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Surface du séjour: 21.91 m² Surface Loi Carrez: 47 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 313 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 669 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Prix net du bien: 99500 € Prix hors honoraires acquéreur: 99500 € Honoraires vendeurs: 8955.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 480 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre 7 rue Berthelot 83000 TOULON SIRET: 83467800500010 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156244.pdf

Maison de 102 m2 dont 21 m2 de varangue avec belle hauteur sous plafond. Comprenant séjour, cuisine ouverte par un passe plat, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Varangue, Jardin. Copropriété de 4 lots. Mitoyenneté par la dalle (une autre maison avec entrée et jardin indépendant se trouve en dessous) Mandat N° 2295. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-860-GlIU4-bareme_des_honoraires_jb_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jean-Guy Brassard - Tél. 0692080894 N° RSAC 810 688 887 RCP Allianz Contrat 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 21 Nombre de terrasse: 21 Surface: 81 m²

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A vendre Surface 220 m² Consommation énergétique Pas concerné Description A proximité de la Place d'Italie, EVOLIS vous propose à l'acquisition une surface de bureaux développant 220 m² sur deux niveaux, accès indépendant sur rue. Idéal architectes, société de communication.. Immeuble ancien. Accès privatif sur rue. Accueil. Espace ouvert. Bureaux cloisonnés, cloisonnement amovible. Locaux en bon état, traversants et lumineux. Chauffage collectif. Climatisation. Belle hauteur sous plafond (RDC 3,30 mètres; 1er étage 4,30 mètres) Situation/Transports: Campo - Formio (5) Nationale (6) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 108 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 8 181,00 € m² HD - Charges: 30,00 € m²/an HT - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 112,25 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 8 181,00 € m² HD - Charges: 30,00 € m²/an HT - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Étage: Total - Surfaces: 220.25 m² Référence à rappeler: 805194V

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 139M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 400M² AVEC CHEMINEE, TERRASSE, GRAND GARAGE AMENAGEABLE EN DEPENDANCE ET PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT, LE BOUSCAT (33110) QUARTIER LAFON FELINE / CHENERAIE. Cette maison de 1983 possède une pièce de vie de près de 70m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée en pierre et plafond cathédrale avec fenêtres de toit. Pour la partie nuit, une chambre de plus de 13m², une autre de plus de 10m², une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie / cellier. Une mezzanine vous offre un espace bureau de plus de 13m² gorgé de lumière, une troisième chambre de 12m² et un dressing aménageable en salle d'eau afin de créer une véritable suite parentale. A l'extérieur, une allée goudronnée vous mène à la terrasse de 50m² exposée sud-ouest à l'arrière de la maison, et au grand garage d'environ 40m² transformable en dépendance. un petit jardin d'accueil à l'avant de la maison. A NOTER: chauffage au gaz, climatisation réversible, cheminée, double vitrage partout et greniers disponibles. CE QUE L'ON APPRECIE: le potentiel de la maison et du jardin, l'emplacement idéal, dans le quartier très recherché de Lafon Féline au Bouscat. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 140 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Bouscat 33110 Département Gironde Région Aquitaine

Belle propriété entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec poële, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale (chambre sur parquet, salle de bains sur tomettes, placards), un wc et un dégagement. A l'étage: un palier, quatre chambres sur parquet, un bureau, une salle d'eau avec wc, un oratoire et un dégagement. Au sous-sol: un dégagement, une cave, cinq pièces utilisées en stockage, un atelier et un stockage bois. Le tout sur une parcelle arborée et cloturée de 9300 m2 (arbres centenaires et fruitiers), terrasse, piscine et chapelle sur le domaine. Garage 3 voitures. Volume, luminosité et calme pour cette demeure de charme. Rénovation totale en 2013 avec matériaux bio et de qualité (fenêtres en double-vitrage, isolation en chanvre et en laine de mouton, verrières). Maison reliée au tout à l'égoût, toîture refaite a neuf, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, beaux parquets. Mandat no 906GD. Honoraires à charges acquéreurs: 3% C Surface: 300 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Belle villa contemporaine aux lignes épurées, beau salon cuisine US avec très belle hauteur sous plafond, 3 chambres en rez de jardin avec sdd et 4eme chambre avec sdd en mezzanine, grand terrain clos avec piscine 11*4.5m. Construite en 2013, très bien orienté et sans vis à vis. à 10mn à pied du village. Surface: 218 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Belle maison contemporaine de 2013 de 140 m² avec piscine et garages sur un terrain avec vue dégagée de 2500 m² sur la commune de Lavaur, quartier Les Cauquillous, tout proche de la gare et de. l'accès A68 permettant de rejoindre Toulouse. La maison offrant de très belles prestations et finitions se compose de: Au rez de chaussée: -Une entrée spacieuse de 7, 8m² avec placard intégré-Une grande et lumineuse pièce de vie de 50, 7m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. Elle comprend 3 espaces: cuisine, salle à manger et salon. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6 mètres) qui donne du cachet à la pièce. L'espace cuisine comprend de grands placards de rangements aménagés, un ilot central avec rangements supplémentaires, un bar pour déjeuner sur le pouce, un évier avec fenêtre panoramique donnant sur le jardin. Côté électroménager, vous y trouverez une colonne avec four et micro-onde intégrés ainsi que des plaques à induction avec hotte à extraction. L'espace salle à manger proche de la cuisine pour toujours plus de commodité profite d'une orientation Sud-Ouest et d'une ouverture sur la terrasse. Deux terrasses avec des expositions différentes permettent de profiter des extérieurs en toute saison. -Un WC séparé avec fenêtre-Un grand cellier avec fenêtre de 8 m² avec espace de stockage et buanderie. L'espace nuit est composé de: - Deux chambres d'enfants orientées Sud Est de 10, 63 m² et 13, 75 m² avec placards intégrés et aménagés. -Une salle de bain familiale de 6m² faïencée avec baignoire, meuble double-vasque, sèche serviette et grand placard-Un WC séparé avec fenêtre- Une suite parentale de 20, 7 m² avec grand dressing, salle d'eau faïencée avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et fenêtre. La chambre a une porte fenêtre donnant sur le jardin et l'espace piscine. Le sol de la partie nuit est en carrelage imitation parquetA l'étage: En mezzanine de 14 m², un espace bureau, salle de jeu ou chambre d'ami avec plancher massif en pin des landes. Les extérieurs: - Un garage de 47, 26 m² avec 2 portes de garages électriques- Une piscine 4X9 au sel avec pompe à chaleur. Profondeur: de 1. 30 m à 1, 50m- Un espace piscine entièrement carrelé (60m²) et sécurisé avec grillage homologué- Un pool house de 31, 76 m² comprenant le local technique, un espace de stockage et une terrasse couverte- Une cuisine d'été avec double plaque à induction, évier simple, prises et espace pour réfrigérateur et micro-onde, wifi et branchements prévus pour des enceintes et espace couvert pour déjeuner à l'ombre les jours de fortes chaleurs- Un terrain de pétanque- Un parking en enrobé avec 3 placesLes plus: - Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible- Volets motorisés- Portail électrique- Arrosage automatique- Terrain arboré et éclairé- Un puit et 1 puisard- Système autonome d'assainissement (fosse septique) L'environnement: A 2 minutes de la gare des CauquillousA 5 minutes de l'accès A68, tout proche de l'entreprise Pierre FabreA 5 min de Lavaur et de tout commerce de proximitéA 10 min des écoles primaire et élémentaire ainsi que du collège Les Clauzades

Kervignac, agréable commune entre Terre et Mer, une grande maison proche des commodités: Beaucoup de charme pour cette demeure en pierres où règnent l'harmonie et le bon goût. Du parquet ancien, une belle hauteur sous plafond, des murs blanchis, des verrières et de grandes ouvertures pour accueillir la lumière. Une vaste entrée donne le ton et nous invite d'un côté dans la pièce de vie équipée d'un poêle à pellets autrichien et d'une grande baie s'ouvrant sur une terrasse face jardin. De l'autre côté une grande cuisine dinatoire A/E, un wc avec lave-mains, un accès à la cave en sous-sol. Un garage. L'escalier bois conduit au 1er étage sur une agréable pièce palière faisant la part belle au ton miel de son parquet ancien. Elle dessert 3 chambres avec chacune une deuxième pièce attenante: une pièce bureau pour l'une, une pièce dressing pour l'autre, une pièce qui pourrait devenir une salle d'eau pour l'autre. Espace dressing. Grande SDB centrale. Wc. Derrière une porte, l'escalier bois mène au 2ème étage, un vaste volume à exploiter sur parquet ancien. Beau potentiel à aménager pour des pièces complémentaires ou une grande salle déplafonnée suivant vos besoins. La maison s'ouvre sur un beau jardin clos joliment aménagé. Puits en pierres. Abri en dur. Commune dotée d'une très belle structure regroupant de nombreux professionnels de santé et thérapeutes, d'un pôle enfance. A 15 minutes de Lorient (Gare TGV), de la Rivière d'Etel, de Locmiquélic, des plages. Maison de famille, hébergement de charme, … de belles et nombreuses possibilités à découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21291 Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 911 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERVIGNAC 56700 Département Morbihan Région Bretagne

Située en limite de 3 départements, au Sud de la région Centre à 3h50 de Paris, dans un petit village berrichon avec commerce et le point culminant de l'Indre, venez vous installer au calme dans une maison pleine de charme.En effet cette maison de 1932 en pierres élevée sur cave offre une belle hauteur de plafond, des cheminées, une belle vue à l'arrière et un magnifique grenier aménageable !Vous monterez quelques marches et apprécierez cette vaste entrée traversante, une cuisine de 20 m² à rafraîchir avec cheminée, un séjour avec cheminée et placard ancien de 22.40 m², deux chambres de 18 et 12 m², salle d'eau/w.c. Ensemble à rafraîchir. Double vitrage.Grenier total aménageable offrant une belle hauteur. Toiture en ardoises.Cave et hangar de 23 m².Le tout sur un terrain clos de 613 m². Assainissement de type fosse septique à remettre aux normes.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Agent immobilier - Marlène LAMY au 06.87.89.76.43. Mandat N° 441. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. Belle maison d'environ 250 m² entre Bonnières sur seine et Pacy sur Eure. Dans agréable petit village normand, situé entre Bonnières sur Seine et Pacy sur Eure, belle maison ancienne d'environ 250 m² sur terrain clos de 1854 m². Au rez de chaussée: Entrées, beau séjour avec cheminée double insert et cuisine américaine équipée et aménagée pour un total de 63 m², avec une belle hauteur sous plafond, lumineux avec ses portes vitrées donnant accès aux terrasses et aux jardins de chaque côté. Une buanderie/chaufferie/rangement, WC, une pièce palière, suivie d'une salle de cinéma de 23 m² avec baie vitrée, une salle de jeux de 17 m² et un bureau de 11 m². A L'étage, vous découvrirez une belle salle de sport lumineuse de 27 m² et une salle de billard de 22 m². Puis, du salon, par un escalier, vous trouverez un palier de 15 m² donnant sur une première chambre de 14 m² avec coin dressing, une deuxième chambre de 13 m² également avec coin dressing, une salle de bain/douche avec rangements, un WC et une grande chambre de 21 m² avec dressing. Chauffage par pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau. 2 récupérateurs d'eau. Vous disposerez également d'une grange d'environ 65 m² accessible par la maison et le jardin. Accès rapide à l'A13, à 1h de Paris et 45 min de Rouen. Cette belle maison alliant moderne et ancien saura ravir les familles les plus exigeantes. Elle conviendra également parfaitement à un entrepreneur ou une profession libérale. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Ancien Secteur: CAMPAGNE Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 248.86 m² Surface du séjour: 63.19 m² Surface du terrain: 1854 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 267 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1400 € Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Honoraires vendeurs: 20700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

À vendre ENTRE PARTICULIERS, belle maison de bourg de 208 m² avec cachet et une belle hauteur sous plafond et de belles prestations. Propriété avec du cachet sur un terrain soigné de 1300 m². Située dans la commune du Poiroux, au calme, à 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale et à 10 minutes de la Roche-sur-Yon. Cette vaste maison comprend au rez-de-chaussée: – une belle entrée de 6,80 m² avec placards; – un spacieux salon/séjour de 50 m² avec cheminée, – une belle et grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès au jardin. – une jolie première chambre avec de 11,50 m²; – une deuxième chambre de 10 m² qui fait office de bureau avec accès par la baie au jardin; - Une belle pièce qui peut faire office de salle de jeux, chambre et bureau de 33,50 m² ; - Une grande salle de bain de 10,90 m² avec douche et baignoire, double vasque et sèche serviette À l'étage - Un beau palier de 17,30 m²; - une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, meuble de rangements, sèche-serviette) et toilettes de 34,20 m²; – une deuxième chambre avec de 10,30 m² avec la possibilité de créé une deuxième suite parentale avec un dressing et/ou une salle d'eau grâce à sa pièce attenante de 5,20 m²; – les toilettes de 1,60 m²; Le demi sous-sol est spacieux, 44 m² où on retrouve une pièce de stockage et le garage avec porte automatisée. La cave souterraine de 27 m² en voute avec un bar en bois. Le jardin et la piscine avec son dôme sont exposés au sud. Le liner de la piscine sera à changer. Annexe Une dépendance de 35 m² avec terrasse couverte grâce à son auvent de 12 m² où les arrivées d'eau, WC et électricités sont déjà présentes. Cette dépendance est avec travaux mais très beau potentiel pour y faire un studio. Les + de cette maison Belle maison ensoleillée où il est agréable de vivre avec sa dépendance, sa cave souterraine et son jolie et grand jardin. Bien d’exception, à venir visiter rapidement. Honoraires inclus de 0.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Emmanuelle LACOMBE - Tél. 0664404380 N° RSAC 848409009 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 208 m² Cuisine: séparée

Horse Immo est heureux de proposer cette belle propriété avec vue panoramique saisissante sur le massif du Dévoluy! Au bout d'une impasse, à 50km de Grenoble, dans le Trièves, ce bien conviendra aux amoureux d'espace et de chevaux mais pas que. Les éleveurs de chien ne seront pas en reste avec de nombreux chenils intérieurs et extérieurs et salle de mise bas. Avec 180m2 de dépendances et 130m2 de combles aménageables, ce bien offre de belles opportunités d'aménagements suivant vos besoins (gites, salle des fêtes, dortoirs, ateliers, salle de sport...) Pour finir de vous séduire, la maison moderne et confortable se tourne sur une piscine bois semi enterrée orientée plein Sud. Habitation: La propriété dispose d'une habitation de 130m2 de plain pied avec de grandes baies vitrées et une fenêtre de belle dimension qui offre une vue imprenable sur les montagnes. - Cuisine équipée ouverte - Cuisine annexe avec four, rangements, point d'eau, chaufferie et accès extérieur donnant sous le préau - Séjour de plus de 40m2 avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée Sud - Deux chambres - Bureau - Salle de bain - WC indépendant - Placard de rangement - Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond (déjà une baie vitrée installée donnant sur une terrasse) Dépendances s'étendant sur 180m2: - Salle événementielle avec bar de 50m2 - Salle de bain avec WC - Atelier ouvert - Abri voitures ouvert - Garages - Grenier Les extérieurs: - Piscine ossature bois semi enterrée d'1,30m de profond - Jardin engazonné - Plusieurs chenils pour chiens Installations equestres: - Ecurie de 50m2 accueillant 2 boxes pour petits chevaux avec abreuvoirs automatiques, 2 chenils, 2 salles de mise bas pour chien et un point d'eau - Abris de stockage 1 ha de pâture - Grande coure stabilisée transformable en carrière A titre indicatif: - Chauffage au sol central fioul - Portail électrique avec vidéo-phone - Volets électriques avec fermeture centralisée - Fosse toutes eaux Pour toutes demandes, merci de contacter Laure Taberné au 06 29 98 74 64: laure.taberne@horse-immo.fr

Eric Monnereau vous propose à proximité immédiate de la Ferté sous Jouarre, une belle longère de 1890 sans vis-à-vis, offrant deux jardins arborés. Au rez-de-chaussée: espace cuisine-salle à manger, séjour, wc séparé, salle de douche. A l'étage: trois chambres et un espace de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond que vous pouvez reconfigurer suivant vos envies (chambres complémentaires, espace jeux/détente etc..). Enfin, des combles aménageables, isolation et vélux réalisés. Pour compléter sa prestation, cette belle longère dispose d'une cave voutée, d'une buanderie, de deux espaces atelier/rangement. Trois véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la propriété....................................pour ORGANISER UNE VISITE ou FAIRE EVALUER VOTRE BIEN, contactez Eric Monnereau au 06 38 96 38 63 ou par courriel e.monnereau@ proprietes-privees.com agissant sous le statut agent commercial RSAC 419663018 auprès de proprietes-privees.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou - Siret n° 487 624 777 00040 - mandat N° 305892au prix de 249351 euros, honoraires de 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Éric MONNEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS 419663018 -. Informations sur l'annonce Surface 174 m² Ville La Ferte Sous Jouarre 77260 Département Seine et Marne Région Ile de France

Eric Monnereau vous propose à proximité immédiate de la Ferté sous Jouarre, une belle longère de 1890 sans vis-à-vis, offrant deux jardins arborés. Au rez-de-chaussée: espace cuisine-salle à manger, séjour, wc séparé, salle de douche. A l'étage: trois chambres et un espace de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond que vous pouvez reconfigurer suivant vos envies (chambres complémentaires, espace jeux/détente etc..). Enfin, des combles aménageables, isolation et vélux réalisés. Pour compléter sa prestation, cette belle longère dispose d'une cave voutée, d'une buanderie, de deux espaces atelier/rangement. Trois véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la propriété....................................pour ORGANISER UNE VISITE ou FAIRE EVALUER VOTRE BIEN, contactez Eric Monnereau au 06 38 96 38 63 ou par courriel e.monnereau@ proprietes-privees.com agissant sous le statut agent commercial RSAC 419663018 auprès de proprietes-privees.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou - Siret n° 487 624 777 00040 - mandat N° 305892 au prix de 246976 euros, honoraires de 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Éric MONNEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS 419663018 -. Informations sur l'annonce Surface 174 m² Ville La Ferte Sous Jouarre 77260 Département Seine et Marne Région Ile de France

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ/n/nTrès belle maison de 145 m² présentée sur une parcelle de 1 373 m², entièrement clôturée, avec portail automatisé./n/nSituée sur la commune de Tabanac dans un environnement calme et face à la forêt, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Langoiran et de St Caprais de Bordeaux, cette agréable maison est idéale pour une famille./n/nElle comprend:/n/n- Un superbe espace vie de 60 m², avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte (aménagée et équipée). Cette pièce lumineuse grâce à ses deux baies vitrées donne sur le jardin et la piscine; sans vis-à-vis./n/n- Deux chambres de 10.25 m² et 9.23 m²./n/n- Une grande suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau privative./n/n- Un bureau de 12.65 m², pouvant également faire office de quatrième chambre, donne aussi un potentiel idéal pour une profession libérale grâce à sa porte indépendante./n/n- Une jolie salle de bain de 7.10 m², avec douche et baignoire./n/n- Un WC indépendant./n/n- Un grand cellier avec ses nombreux rangements./n/nPrestations de qualité: double vitrage sur toutes les menuiseries, pompe à chaleur Atlantic dans toutes les pièces (avec Splits), avec télécommande indépendante installé en 2018; ballon thermodynamique; portail automatisé; liner piscine changé en 2019; abri de jardin./n/nPrix: 415 000 euros FAI (dont 12 000 euros de frais d'agence charge acquéreur)./n/nA VOIR RAPIDEMENT./n Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1210.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1373 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Caprais de Bordeaux 33880 Département Gironde Région Aquitaine