Belle longère 18è restaurée

Belle longère à 30mn de Tours dans la vallée de la Loire classée par l'UNESCO, entièrement restaurée par des professionnels avec des matériaux de qualités, d'une superficie de 360m² sur 2 bâtiments dont 1 pouvant servir de gîte entièrement équipé. -Bâtiment principal 220 m² comprenant salon-séjour 76 m² 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, S de b, S d'eau, 2 wc, buanderie, cuisine équipée donnant sur petit jardin avec terrasse -Bâtiment 2: 140 m² comprenant pièce à vivre 56m², 3 chambres S d'eau 2 wc dressing cave atelier garage Le tout clos et cadastré 1. 305 m²- à 5 km de l'A 85soit 1380 € le m²

Agence immobilière ROYAL FONCIER, vous propose une belle longère située dans le Sud Touraine, à 15 mn de la gare de Noyant et de la sortie de l'autoroute. A 1h de Poitiers et à 40 mn de Tours, et à 2h30 de TGV à PARIS. Longère avec le charme de l'ancien (tomettes, carrelage atypique, poutres, torchis...) de 191 m2 hab (avec un beau potentiel d'évolution de 90 m2) entièrement restaurée avec des matériaux de hautes qualités, par des artisans offrant: une belle entrée cosy, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec toit cathédrale (possibilité de mettre un pôele à bois), un WC, une chaufferie, une buanderie, 4 chambres (dont deux en enfilade) et une salle de bains (douche et deux vasques). A l'étage: mezzanine, une chambre ou bureau, une autre chambre à réaliser et une belle superficie à exploiter selon les besoins... Extérieur: débarras, four à pain à restaurer, cave, dépendances, espace tonnelle, hangar, le tout sur un terrain avec arbres fruitiers et à l'abris des regards. Ce bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...VISITER c'est l'ADOPTER !/n/n/n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 4342 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Maure de Touraine 37800 Département Indre et Loire Région Centre

Longère atypique d'environ 190 m2 habitable, sur une surface de terrain de plus de 1000 m2.Restaurée avec goût, cette belle longère vous offre un salon/ séjour de plus de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond, avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau, dressing) wc.A l'extérieur, le garage et une dépendance sont attenant à la maison. Une terrasse sans vis à vis vient compléter ce bien. La maison est pourvue d'une pompe à chaleur AIR/AIR.Une Visite s'impose! Surface: 190 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

En exclusivité. À Vanxains, en Dordogne, de 157 m2 pour cette belle longère en pierre de 1684 et restaurée en 2014, située dans la forêt de la Double, un havre de paix entouré de nature, à quelques minutes du grand étang de La Jemaye et de Ribérac, où vous trouverez tous les commerces, pôle de santé important, écoles et 2 lycées. Le rez-de-chaussée: L'entrée dessert sur la grande cuisine équipée, un WC séparé, l'escalier menant à l'étage et le grand salon. La cuisine équipée de 18m2 est avec un accès sur l'arrière de la maison et le parc arboré, ainsi que sur le cellier/chaufferie. Vous tomberez sous le charme du grand salon de 43 m2, avec ses murs en pierre, les poutres et la grande cheminée, le tout magnifiquement restauré et donnant accès au jardin et à la terrasse abritée. Tous les sols des pièces de ce niveau sont recouverts de Travertin. L'étage: L'escalier donne sur un palier de 12 m2, qui dessert une première chambre, la salle de bain avec WC et un couloir, qui donne sur 2 autres chambres avec poutres apparentes, dont une de 22 m2. Les extérieurs: sur les 2 500 m2 de terrain clos et arboré, la terrasse couverte donne sur un beau terrain de pétanque et un coin couvert pour le barbecue et le four à pizzas, de quoi passer de bons moments en famille et entre amis. Au fond nous avons un abri de jardin et une petite mare. un espace pour 2 voitures est situé à une extrémité de la longère, à l'opposé de la terrasse. La petite route est peu passante et dessert le lieu-dit. Coté technique: Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage au fioul, grande cheminée, poêle à bois, chauffe-eau électrique, assainissement non collectif, la fibre passe juste devant la maison mais n'est pas encore activée, elle doit l'être très prochainement. ON AIME: Cette longère est un bijou. La qualité des matériaux, du beau bois, le travertin, l'ensoleillement, le parc et l'environnement. LE PLUS: Le calme, juste le chant des oiseaux, l'atelier et les combles aménageables. LA SITUATION: zone Natura 2000, pôle santé et hôpital à 10 km, 1/4 d'heure de tous commerces, à 2 h mer et montagne, à 1 h d'Angoulême et du TGV Atlantique. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0664045959 ou par email f.boudet@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 157 m² Ville Vanxains 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Au coeur du Pays de bray-Normandie, à Mésangueville proche de Forges les eaux, très belle longère restaurée- 3 chambres- aucun travaux à prévoir -Composée d'une suite parentale, d'une chambre enfant et d'un palier à l'étage,vous serez séduit au rez de chaussée de son vaste séjour lumineux aux poutres d'origine apparentes et restaurées,d'une cuisine ouverte toute équipée (micro-onde,four électrique,plaque à induction,réfrigérateur,lave-vaisselle). Un couloir dessert une chambre, une pièce d'eau et un wc séparé.Cette magnifique longére,entièrement restaurée,dotée d'une terrasse posséde également un garage,une cave et des dépendances, le tout édifié sur un terrain arboré et clos Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURICE 06 08 58 54 51 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MAURICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe n° 408 765 949 auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf:28365) DPE / F et C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur             400           13        

Noyal-Muzillac 56190: Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit: L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée. L'étage est divisé en deux parties: 1ere: 2 chambres, salle de bains et wc séparé 2ème: 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparé Possibilité de séparer ce logement en deux. Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres...) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal. Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux. Date de réalisation du diagnostic: 19/05/2023 Consommation énergétique: 97 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre: 3/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Noyal Muzillac 56190 Département Morbihan Région Bretagne

Situé au sud de la Rochefoucauld, dans un écrin de verdure sans aucune nuisance sonore, belle maison typiquement charentaise de 277 m², entièrement restaurée avec des matériaux nobles. RDC: cuisine aménagée, salon/séjour équipée de poêle à bois dans chacune de ces pièces,1 grande chambre, 1 salle de bain, 2 WC. L'étage restauré: 1 grand palier, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC. Côté extérieur: terrain de 4000 m² sans vis à vis, grange d'environ 200 m² pouvant être réhabiliter en gîte ou autre (libre à votre imagination) Coup de coeur assuré!!!!! 4% immobilier La ROCHELLE Secteur Angoulême aureli.chatry@4-immobilier.fr 07/86/96/15/54 Prix honoraires de vente inclus: 260 000 euros Prix hors honoraires de transaction: 250 000 euros Honoraires: 4% TTC Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 275 m² Surface du terrain: 4000 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 4% Immobilier Charente Maritime - 4% Charente - C.ALCUBIERRE 16000 ANGOULEME SIRET: 51493257300025 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170470.pdf

Charme, volumes et proximité se sont associés pour faire de moi LA maison idéale pour vous! Je suis ancienne, mais sans travaux, et je ferais de vous mes nouveaux heureux propriétaires. Située au cœur d'une commune prisée, à 9 minutes du centre ville de Chambly, je dispose de l'accés direct à la Nationale 1. La porte de l'école pour mes petits occupants, se trouve à quelques dizaines de pas de moi. Du haut de mes 106 M2 habitables, je vous offre une vaste entrée, une belle cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 grandes chambres dont une en rez de chaussée avec dressing, buanderie, cave voûtée et en prime un superbe comble aménageable d'environ 45 M2 au sol. Parce que le jardin est important, je vous propose un beau terrain clos de 655 M2 bien exposé. Il me tarde de faire votre connaissance, alors à bientôt! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au calme sans nuisance, proche de toues les commodités. Magnifique et spacieuse longère, totalement réhabilitée et restaurée en 2003. Elle offre une surface habitable d'environ 225M2 et une surface utile d'environ 320M2. Elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires au fil des années. Elle associe le charme et le caractère de l'ancien (pierres et poutres apparentes, parquet et bois massifs, tomettes...) et le confort moderne (doublage cloison brique et isolation, chauffage gaz de ville + poêle à bois..). Au RDC, Entrée avec WC et lave main, Cuisine équipée et aménagée, Labo ou arrière-cuisine, Salle d'eau, Véranda, Séjour/salle à manger avec poêle à bois, Salon avec cheminée, Chaufferie et préau attenants. L'étage est accessible par 2 escaliers (est ouest) et offre deux accès indépendants, paliers, couloir, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant. 2 dépendances extérieures en pierre agrémentent ce bien, la première d'environ 60M2 fait aujourd'hui office de Garage/atelier avec point d'eau et galetas, la seconde de 10 M2 est utilisée comme abri de jardin. Parc arboré et paysagé, potager, Piscine 10X5 filtration au sel. Le terrain de 2041 M2 en zone UCb offre encore un important potentiel aménageable. Le bien se prête à recevoir une grande famille et/ou le développement d'une activité de gîte ou chambre d'hôte. Vous vivrez au calme, sans nuisance dans un quartier calme et très agréable de Niort, commerces, écoles et bord de sèvres sont accessibles à pied. Le Centre-Ville (Les Halles, la place de La Brèche) et la Gare TGV sont à 3.5Kms de la maison. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Agent Commercial. Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19564 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2431 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Belle longère du 18e siècle totalement rénovée se compose: une très grande cuisine aménagée équipée, un grand salon séjour avec poêle à granulés, exposé sud-ouest avec une belle terrasse, pas de vis à vis. Une grande pièce qui est actuellement dédiée à la musique, au-dessus grande mezzanine pouvant servir de bibliothèque ou bureau. La maison dispose aussi d'une grande cave à vins, 2 salles d'eau 2wc,1 salle bains, 5 chambres dans la partie principale. En plus une extension pouvant servir d'appartement pour adolescent ou location saisonnière: se compose d'une cuisine aménagée équipée, un salon, 1 chambre et une pièce de jeux ou bureau, il y a aussi une grande salle de sport avec jacuzzi pour un grand moment de sport et de détente, baie vitrée donnant sur un jardin. En plus un hangar d'une surface de 400m² comprenant 2 boxes à chevaux, garage double, 1 atelier. En extérieur un terrain pour chevaux il y a unponey et un pursang anglais selle francais possible de négocier avec l achat de la demeure. Cette belle longère est à 10mn de la mer, 12 mn de la gare de Morlaix, et 15mn de l'aéroport Visite virtuelle possible sur demande A votre disposition pour plus de renseignements Au 06 95 77 21 71 Par mail: jpb.maisonbleue@gmail.com Jean-Pierre BONAVANTUR (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 809 336 423 - Brest. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 14000 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesMixtes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 320 € Prix au mètre carré du terrain: 1888 € Prix net du bien: 566500 € Prix hors honoraires acquéreur: 566500 € Honoraires vendeurs: 16500 € Charges honoraires pour: Vendeur WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Longère en pierre apparente avec beaucoup de charme et restaurée sur plus de 1,6 hectare de terrain comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour avec une belle cheminée, 2 salle d'eau, 3 chambres à l'étage et une grande grange attenante de 70 m2. La toiture sera refaite en Août. Elle a l'avantage d'avoir un puits, un verger et des petits abris (idéal pour des animaux) dans un endroit calme et dégagé. Pour tous renseignements ou une visite, appelez moi au 06.18.93.72.21 Longère in apparent stone with a lot of charm on more than 1 hectare of ground consisting of a kitchen equipped, a living room / stay with a nice chimney, 2 room of water, 3 rooms on the floor and a big annex barn of 70 m2. The roof will be redone in August. It has the advantage of having a well, an orchard and small shelters (ideal for animals) in a quiet and clear place. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maryline PIGIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 813776465 - Angouleme Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 185 m² Surface du terrain: 11000 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 400 € Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 12250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABITHEA ANGOULEME Puymoyen - ABITHEA Charente 33 Rue de Peusec 16400 PUYMOYEN SIRET: 35037864200192 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256814.pdf

Belle maison ancienne de type longère en bon état, elle comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine de 85m² avec cheminée et insert, 2 chambres de plus de 13m², une grande salle d'eau, un wc, une remise. A l'étage une mezzanine avec coin salon et bureau, une chambre de 10m². Les dépendances sont attenantes avec 4 pièces pour une superficie de 104m² assurant un potentiel intéressant. Joli terrain plat de 2500m² avec vue dégagée, piscine environ 9X5, un puits, situation au calme proche des commerces, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11499 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2500 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANTOINE CUMOND 24410 Département Dordogne Région Aquitaine

Cristina CASALINHO, vous propose cette jolie longère Atypique habitable de plain pied. Coup de coeur assuré, idéal pour vos futur projets. Le charme de l'ancien Parfaitement rénové, se situe à10mn de NOYON. "centre ville ou centre commerciale" 12 de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) A 8 mn de la voie express, 20 mn de Compiègne et 40 mn Roissy CDG. Sur l'avant de la maison vous trouverez: un grande allée avec places de stationnements, ainsi qu'un portail électrique. Comprenant: dépendance, appentis. L'ensemble sur une parcelle d'une surface de 718m2. Cette jolie maison restaurée est composée: AU REZ-DE-CHAUSSEE: Une très belle pièce de vie et lumineuse Séjour/Salon avec sa cheminée insert. Un coin bureau donnant accès terrasse et jardin. 1 Cuisine moderne entièrement neuve et équipée, installée en 2023. L'ensemble sur une belle surface total de 80m2. Et enfin:1 chambre parentale avec sa salle d'eau et ses rangements. 1 WC indépendant. A L'ETAGE: Un pallier dessert: 2 grandes chambres, 1salle de jeux, 1 WC et une salle de bains. AGRANDISSEMENT: aménagé en 2019 1 arrière cuisine avec sa buanderie. 1 salle belle salle d'eau et 1 WC. 1 chambre supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en recherche de calme. Ne tardez plus de temps, venez découvrir votre future maison. DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2090 euros et 2880 euros par an. Prix de vente: 272.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet. Contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Mandat 326645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Surface 177 m² Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie

A découvrir, à 4 MN du centre ville de Neuvy Saint Sépulcre, 10 mn de LA CHATRE et 35 mn de CHATEAUROUX, pour les amoureux de la campagne, très jolie fermette type longère de 140 m2 entièrement restaurée composée d'un hall d'entrée, WC, d'une belle pièce à vivre avec insert, une arrière cuisine avec garage, une cuisine aménagée avec accès sur terrasse. A l'étage, un palier desservant 2 chambres mansardées, WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, et une 3 chambre et au second une pièce palière pouvant accueillir une 4 -ème chambre ou bureau. A l'extérieur une cour bitumée avec portail électrique, un garage, un jardin avec coin barbecue couvert et une dépendance et un beau terrain arboré et clos avec abri bois. DPE: classe D + GES: classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2260 et 3110 euros. Prix: 175 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8750 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Mandat simple 304832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Chateauroux 888 415 247 -. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Neuvy ST Sepulchre 36230 Département Indre Région Centre

Cette majestueuse longère et ses vastes dépendances aménagées se situe dans un hameau calme du Parc naturel du Vexin francais. Implantée sur un parc de 6600 m2, elle dispose d'un agencement intérieur et extérieur très fonctionnel. Trois volumes de bâtiments décomposent la propriété:l' habitation principale,la grange avec piscine et la maison d'invités ou gite touristique. Dans la demeure,une belle entrée habillée de tomettes anciennes et matériaux authentiques, distribue une cuisine lumineuse au charme d'antan,entièrement équipée,avec de belles hauteurs sous plafond. Des sanitaires complètent l'espace. Dans le prolongement du hall, trois volumes de réception avec poutres apparentes et matériaux anciens, offrent des volumes généreux dédiés au billard,à la cheminée ou aux repas conviviaux. L'authentique cheminée de pierres blanches à foyer ouvert,élément singulier du lieu, est le véritable coup de coeur de la pièce de réception. La luminosité du rez de chaussée et ses accès directs vers le jardin sont de vrais atouts pour la convivialité des lieux. L'étage dessert par un bel escalier de bois patiné, quatre chambres et deux salles d'eau,dont une suite parentale.Cette dernière possède une vue sur le bassin d'agrément et sa cascade, ainsi que le parc. La maison d' amis ou atelier d'artiste est habillée de larges lames de pin au sol et de pierres apparentes.Elle s'articule autour d un escalier central, d'une zone de jeux, salle de douche et d'une chambre en mezzanine avec des volumes ouverts jusqu'au faîtage. La grange,à la charpente exceptionnelle, abrite un jacuzzi et une piscine Desjoyaux chauffée, ainsi qu 'un atelier et bureau. Un vaste parc entretenu offre la possibilité de jeux en extérieur ainsi qu'une vue époustouflante sur la vallée. College Marines Lycée Osny Boulangerie Grisy Commerces Marines Bus 95-12 Osny,Pontoise,Marines Gare du Nord 50 mns (Meru Autres biens immobiliers ou autres clichés sur notre site: www.espaces-atypiques.com/valdoise Marie: 07 83 64 42 02 Secteur: centre village Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 167 m² Surface du terrain: 6630 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Grenier Taxe foncière: 1875 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES VAL D'OISE Cergy - ESPACES ATYPIQUES VAL D'OISE 4-6 rue des Chauffours 95000 Cergy SIRET: 85278544300015