Belle maison charentaise

Vous rêvez d’une maison de famille ? Alors cette maison est certainement faite pour vous ! Belle maison ancienne type charentaise dans un environnement très calme, 300 m commerces et 10 mn des plus belles plages océanes (côte sauvage). Superficie de 130m2 habitables avec 50 m2 de combles aménageables disposant de 2 fenêtres (plus de 1,80m de hauteur sous plafond au milieu). La maison dispose: d’un séjour avec une petite cuisine équipée séparée. Possibilité de casser la cloison pour faire un séjour de 24 m2. Une belle chambre avec pierre apparente sur une partie et communiquant avec une petite salle de bain pour en faire une suite parentale. WC séparé. Dans la partie haute: un séjour avec coin cuisine de 24 m2. Une salle de douche avec WC. Dans une autre pièce séparée un petit salon puis une chambre de 12 m2. A l'étage, 2 belles chambres avec parquet en bois massif en bon état. Cette maison a beaucoup de potentiel avec une très bonne exposition (sud et ouest). La maison dispose d’un jardin clos d'environ 300m2 et d’une cabane en bois pour ranger le matériel de jardin, vélos ou autres. Le tout sur un terrain d’une superficie d’environ 500 m2. La maison n’est pas raccordée au tout à l’égoût. Prévoir travaux de conformité (9500 euros, devis à l’appui). Chauffage au fioul. Taxe foncière: 500 euros.

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 263 m² Prix/m² 901 €/m² Description Très Belle Maison Charentaise Pleine De Charme Et D'Authenticité Référence de l'annonce: R5174 Très belle maison de style "Charentaise" rénovée avec goût et qualité, située dans un village proche de Villefagnan. Cette maison, pleine d'authenticité et de charme, vous offre 4 grandes chambres (dont une avec du coeur de demoiselle au sol et une belle cheminée) et un séjour avec une grande baie vitrée offrant de belles vues sur la campagne. Cette maison est habitable de plain pied. Elle bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique à l'étage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. L'électricité est récente et la toiture est en bon état. Cette propriété, qui offre de belles prestations, est à visiter rapidement ! …

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5900m2 (dont environ 800m2 encore constructibles). Maison principale: Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage: 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager. Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier). Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron. A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères). Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Shirley Hicks agent basé à MORNAC SUR SEUDRE - 07 86 17 34 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11732 Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial

Belle maison charentaise avec joli parc cloturé de 2350m2. Hall d'entrée qui donne accès à un vaste salon, séjour. Cuisine séparée, aménagée et équipée, style campagne. Couloir desservant, un wc, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque, une chambre avec grand espace dressing, une pièce de repos ou dressing, un cellier et une laverie. Au 1er étage: 3 chambres et un wc. Possibilité d'aménager les combles. Dépendance extérieure, qui peut être rénovée pour en faire un gîte, ou un logement indépendant pour les invités. Grand garage avec mezzanines. Beau jardin fleuri avec des bassins, et un puits. Maison très agréable qui convient pour une famille avec la proximité des commerces et des écoles, ou bien comme maison de vacances comme pied-à-terre, ou pour en faire une activité de gîtes avec notamment le passage du chemin de compostelle dans le secteur! Propriété à saisir rapidement pour cause de santé Mandat N° 740. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 900 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-658-Baz64-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v2.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 Agent commercial N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 165 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Belle maison charentaise rénovée de 100m2. Cette maison est composée d'une entrée salon/ séjour entièrement carrelée; d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier. Accès à un chai attenant de 20m2 offrant la possibilité de faire une pièce de vie supplémentaire. La salle de bain se trouve au rez de chaussée avec double vasque, cabine de douche, baignoire d'angle; wc indépendant. Au 1er étage: 3 chambres, chacune étant aménagée d'un espace dressing. Attenante à la maison, côté salon/ chambres: grande grange de 71m2 toute en pierre, avec la toiture de refaite et l'arrivée électrique neuve. Très beau terrain de 3600m2. Attenant à la maison mais bien séparé, logement rénové de 78m2 pouvant être loué: séjour, cuisine, cellier, salle de bain, wc, 2 chambres; jardin privatif. Cadre exceptionnel, vie paisible à la campagne tout en étant à 12 minutes de Saintes et à la rocade menant aux plages. Propriété très intéressante avec du potentiel si vous désirez agrandir le logement principal. A voir rapidement. Mandat N° 748. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-658-Baz64-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v2.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 Agent commercial N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E

Belle maison charentaise avec joli parc cloturé de 2350m2. Hall d'entrée qui donne accès à un vaste salon, séjour. Cuisine séparée, aménagée et équipée, style campagne. Couloir desservant, un wc, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque, une chambre avec grand espace dressing, une pièce de repos ou dressing, un cellier et une laverie. Au 1er étage: 3 chambres et un wc. Possibilité d'aménager les combles. Dépendance extérieure, qui peut être rénovée pour en faire un gîte, ou un logement indépendant pour les invités. Grand garage avec mezzanines. Beau jardin fleuri avec des bassins, et un puits. Maison très agréable qui convient pour une famille avec la proximité des commerces et des écoles, ou bien comme maison de vacances comme pied-à-terre, ou pour en faire une activité de gîtes avec notamment le passage du chemin de compostelle dans le secteur! Propriété à saisir rapidement pour cause de santé Mandat N° 740. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 900 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 165 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Belle maison charentaise avec joli parc clôturé de 2350m2. Hall d'entrée qui donne accès à un vaste salon/ séjour avec cheminée. Cuisine séparée, aménagée et équipée, style campagne. Couloir desservant, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une chambre avec grand espace dressing, une laverie, une cave, chaufferie et un hall d'entrée côté garage. Au 1er étage: 3 chambres et un wc. Possibilité d'aménager les combles: salle d'eau et chambres.... Dépendance extérieure en pierre, qui peut être rénovée pour en faire un gîte, ou un logement indépendant pour les invités. Grand garage avec mezzanines. Beau jardin fleuri avec bassins, et un puits. Maison très agréable qui convient pour une famille avec la proximité des commerces et des écoles, ou bien comme maison de vacances comme pied-à-terre, ou pour en faire une activité de gîtes avec notamment le passage du chemin de Compostelle dans le secteur! Propriété très intéressante par son emplacement et son potentiel. Mandat N° 1902. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 165 m² Chauffage: fuel

Belle maison charentaise d'environ 88 m2, située dans dans un charmant petit hameau, proche Surgères au calme avec garage, jardin et une grande dépendance, la cuisine est aménagée et neuve, 3 chambres et une salle d''eau. LIBRE AU 25 JANVIER PROCHAIN Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 470 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 27 € Loyer: 670 € HC ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER - ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER 67, rue Audry de Puyravault 17700 SURGERES SIRET: 483948642 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10718.pdf

Très belle maison charentaise de 1700, entièrement rénovée, au milieu de la campagne. Si vous aimez la tranquillité, la nature vous serez séduit par cette propriété. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle de jeux, pouvant être aménagée en salle à manger et un séjour lumineux. Au premier étage, grand couloir desservant, 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc, une 3ième chambre spacieuse avec salle de bain et wc. Attenant à la maison un autre logement pouvant être tout simplement un agrandissement de la maison principale; composé de: une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie; escalier menant à une chambre avec une partie bureau ou dressing. Cette partie de maison peut vraiment être agencée soit pour agrandir la maison, soit pour en faire un logement indépendant pour de la location, ou pour recevoir des amis! A l'extérieur, grande terrasse de 50m2 deavant la cuisine et le salon.un atelier de 40m2, ainsi qu'une grange de 130m2. Jardin de 2080m2 avec une piscine semi-enterrée de 7.3*3.7m, liner 2019 et système de pompe et filtre neuf. Beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite aucun travaux. Profitez du calme de la campagne, de la pleine nature tout en étant proche des villes! Vous n'avez plus qu'à vous poser et profiter! A saisir rapidement!! Mandat N° 2208. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 190 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Belle maison charentaise de 220m2, à la campagne. Grande pièce de 84m2: entrée par un hall, salon/ séjour avec cheminée, et cuisine aménagée et équipée. C'est une très belle pièce de vie exposée plein sud. Vous avez un cellier attenant à la cuisine, une cave sous la cuisine de 18m2, un wc indépendant et une pièce à finir d'aménager avec un accès extérieur. Vous avez donc la possibilité de faire une 3ième chambre de plain pied. A l'étage, grand palier aménagé en bureau, desservant, 1 chambre, 1 dressing, 1 wc, 1 salle d'eau avec douche et baignoire et une 2ième chambre avec dressing. Pas de gros travaux à prévoir sur cette maison de campagne. Passage du bus scolaire, et à seulement 5 km de Brioux. Terrain de 1280m2, quasiment clos, il reste à poser le portail de votre choix! Le petit plus du jardin, il y a un puits! Vous avez également des abris de jardin en pierre, ainsi que 2 grands garages, de 50 et 80m2, en excellents états! Quelques travaux sont en cours, parquet chambre, volets, crépis du garage.... A voir sans tarder, vente urgente pour cause de déménagement! Mandat N° 3515. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2484-0U1p2-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali MELLADO - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 220 m² Chauffage: bois

Maison charentaise à TAILLEBOURG (17350)Situé dans le village, à 100 m de la Charente, à proximité des commerces,cette maison typiquement charentaise à étage se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains et d 'un wc.Depuis l'étage, on arrive sur un long couloir donnant sur des wc indépendant et sur quatre chambres spacieuses, dont l'une avec un espace faisant office de bureau.La totalité des fenêtres sont en double vitrage.Cette maison donne sur une petite cour en façade, et profite d'un joli jardin clos de 580 m² sur l'arrière.Vous pourrez profiter des ses dépendances et de sa cuisine d'été.Il y a également un potager, une cave de 30 m² environ et un garage avec grenier de 35 m² environ. (Possibilité d'acquérir un grand garage, non attenant, de 80 m²). Honoraires: 6% du prix de vente.M. Maxime PIACZYNSKI 0636640139 / 0535535505poste2399 saintes@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national c Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Maison charentaise (1850 environ) en pierres entièrement rénovée en 2011 par des artisans (factures à l appui) avec des matériaux nobles et de qualité Située à clion 17240 à la campagne Aucuns travaux à prévoir: état neuf partout (assez rare pour le signaler) Aux normes handicapées (accès / rez de chaussée) 2 chambres en bas dont 1 suite parentale avec wc et douche italienne 1 chambre à l étage avec parquet ancien salle d eau et wc 1 cellier et local technique 1 cave au sous sol de 25 m2 en pierre de taille et garage au sous sol de 20 m2: tous les accessibles par l intérieur de la maison 1 terrasse couverte de 20 m2: pour véhicules ou autre Terrain entièrement clos de 1000m2 idéal pour potager / poulailler ou animaux domestiques portail coulissant manuel pouvant être électrifiéAssainissement individuel aux normes (attestation faite) Maison très lumineuse pour 1 charentaise (beaucoup d ouvertures) exposée sud ouest Maison peu énergivore malgré classement en E: à cause du chauffage électrique sinon isolation comble juste refaite de septembre 2020: 60 cm de laine pulsée Cheminée en pierre qui peut redevenir fonctionnelle Située proche jonzac (ville thermale) et proche royan à 45 min et de Bordeaux 50 minTaxe foncière: 562 euros Photos supplémentaires que sur demande téléphonique de votre part Appelez mr krismann

Maison charentaise de 300m2: entrée par un hall, salon/ séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée séparée, avec accès au garage; un wc. au 1er étage, 1wc, 1 salle d'eau avec évier et cabine de douche, 1 bureau, 2 chambres et une 3ième chambre avec mezzanine, accès au grenier aménageable de 80m2. Logement attenant à la maison, avec 2 entrées: une par l'entrée principale de la maison, la 2ième par le jardin. Il est composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un salon ouvert sur un coin cuisine. Garage de 30m2. Piscine de 7m*3.5m avec un liner neuf. Jardin de 1750m2/ Le logement peut-être loué ou bien être utilisé comme gîte. Maison à 8 minutes de Saintes, 25 minutes de l'océan. Gros potentiel! Pour les amoureux de la pierre et de la campagne, cette maison est très intéressante. Mandat N° 1318. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-658-Baz64-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 300 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Maison charentaise pour poser ses valises ou bien pour une maison secondaire à 30 kms de Royan et 80 kms Bordeaux. Elle se situ à 1 km du Bourg avec une école, boulangerie, coop, boucherie ainsi qu'un coiffeur et un super restaurant. La maison comprend une cuisine équipée avec cheminée ouvert sur un salon un débarras, deux grandes chambres mansardées avec une salle d'eau chacune, ainsi qu'une pièce pour un bureau ou pour une troisième chambre. Ainsi qu'un sous sol et une pièce pour cuisine d'été à l'arrière de la maison vu sur un terrain privé. Une cave avec l'accès par l'extérieur ainsi que des combles qui peuvent être aménagé.

Maison charentaise très bien rénovée, isolée et équipée! Entrée par un couloir, cuisine aménagée ouverte sur un salon. Cellier attenant, comprenant coin cuisine, et atelier indépendant. Ensuite, grand couloir desservant 2 chambres, 1 dressing, 1 wc, 1 salle de bain qui comprend: 1 wc, 1 douche, 1 double vasque, 1 baignoire balnéo. Possibilité d'agrandir la maison sur une surface de 60m2: bureau, chambres, salle de jeux! Jardin de 677m2, avec petit abri et grande grange: garage, atelier et cave. Vente urgente! Mandat N° 570. Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Nos honoraires: http://www.immoforfait.fr/honoraires Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 Agent commercial N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 105 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois