Belle maison madriers massif

Belle maison en madriers massif lamellé collé 125xmm d'isolation et bardage en Pin premier choix pour le mur périphérique seulement pour le respect de la RT ou en madrier massif 220x240 (nous consulter) Projet proposé en surface habitable de 89m2 au sol et 17m2 de terrasse. projet à design moderne et Lumineux. projet comportant des vitrages livrés en double et traité. Ce proposé n'est proposé qu'en une seul option: Hors d'air hors d'eau Cette option comprend les murs périphériques, les murs de cloisonnement, la menuiserie en bois et PVC couleur bois pour les baies coulissantes. dans cette option aussi les terrasses exceptionnellement sont incluses. Prix de ce projet Option B+ avec terrasses: € TTC dont euros de vitrage été menuiserie hors pose. nous avons UN SEUL PROJET A CE PRIX pour le considérer comme modèle de démonstration d'où le prix exceptionnel; Si vous avez un terrain et vous souhaitez une estimation clé en main seulement si vous avez un terrain nous contacter. (Participation aux frais de transport et de livraison euros par camion. ce projet un camion. 23 tonnes. Tous nos prix sont net pour artisans et professionnels.

Belle maison simple, offrant toute la lumière pour une vie paisible et conviviale. ce projet de création Italienne comprend: 3 chambres, un séjour salle à manger et cuisine, un cellier, une salle de bain et des petite salle d'eau séparée. ce projet de plein pied de 91m2 avec une belle terrasse de m2 et une entrée en porche couverte et proposée en deux options exclusivement BOIS UTILISE: Madriers massif 120x160mm+ isolation 100mm+ bardage pour atteindre un taux de consommation inférieur à la RT garantie. (0,34Kh/M2 1. OPTION 1. auto construction avec livraison du kit en bois complet hors menuiserie pour une surface au sol de 91m2 hors lames de terrasses m2 Prix: € livraison avec franchise de 150km départ dépôt de Toulouse et 1€/km hors Corse et DOMTOM 2. OPTION 2: cette option est proposée en hors d'air hors d'eau avec pose de toute la menuiserie avec volets et isolation de la charpente avec isolant de 260mm et films normes CE avec habillage de la charpente par l'intérieur en pin premier choix. EN OPTION combles sur la partie nuit facturée pour le prix bois et son transport seulement. cette option ne comprend pas la dalle de béton, l'électricité, la plomberie, tuiles de couverture selon région. dans cette option le perçage des murs pour passer les gaines électriques est compris sans supplément. Cette option hors d'air hors d'air est proposé au prix exceptionnel de: € TTC soi€ TTC le m2 le prix de projet clé en main reste hors terrain estimé à € TTC NET si dalle de béton hérisson fermée sur terrain plat viabilisé facile d'accès. pas en haute montagne les prestations restent de qualité pour ce prix imbattable PS: LE PRIX INDIQUE NE COMPREND PAS LE TERRAIN D'IMPLANTATION et les frais de branchements et d'architecte soit 877 euros pour l'architecte

Belle maison style architecture moderne, beaucoup d'espace répartie sur le plain pied. 4 configurations possible à partir de 164M2 au sol jusqu'à 272m2 avec grande terrasses 78m2 3 terrasses. 4 très grande chambres possibilité de les dupliquer pour atteindre 7 chambres. construction en gros madrier massif L160mmxH140mm en lamellé collé. construction offerte en hors d'air hors d'eau option B+ avec menuiserie en baies vitrées et volets roulants (option) triple vitrage en option. grand standing prestation grand luxe. double vitrage anti reflets et sols en carrelage non fournis. toiture isolée 260mm d'épaisseur en isolation avec films et bardage premier choix par l’intérieur cette Option B+ hors d'air hors d'eau pour 164m2 au sol. ne comprend pas le bois de terrasses. Prix TTC 160 720€ une offre exceptionnelle pour ce projet en option hors d’air hors d’eau. Si vous disposez d'un terrain et vous souhaitez une estimation hors d'air hors d'eau cela est possible seulement si vous pouvez justifiez d'un terrain d’affectation. 3 camions de bois et 112M3 de bois en Pin sylvestre +70 ans d’âge. 3 camions avec menuiserie et isolants charpente. (si menuiserie triple vitrage +3401€ Si, Isolation murs périphérique selon PLU commune il faut ajouter 5 233 TTC euros RT2012 Sur cette offre nous proposons la configurations qui n'implique pas l’intervention d’un architecte pour la préparation et le dépôt de la demande de permis de construire soit une économie de 6260 euros environ. Ce projet moderne peut être, aussi, adapté selon les besoins et les goûts. il serait très visible et agréable sur un terrain en légère en pente avec un soubassement et une terrasse portée. Participation aux frais Transport: Franchise 150km de Toulouse ajouter 1/€/km par camion au delà.

Belle maison coquette et économique en rondin cylindrique de 220mm ou madriers massif au choix 125xmm isolation et bardage murs périphérique RT oblige. surface au sol m2 avec m2 de terrasses. 2 chambres une salle de bain WC séparé, cellier et cuisine séjour de 20m2 avec baies vitrées sur terrasse. porche d'entrée. Projet proposé en trois options: Option 1 (A): kit rondins livré pour auto construction (murs extérieures et intérieurs bois de charpente. Rondins de 220mm diam: € TTC + transport départ dépôt de Toulouse. Option A+: kit livré et monté hors fermeture de la charpente juste le montage des murs périphériques, des murs de séparation et pose de la charpente non fermée: € TTC Option B+ Kit monté hors d'air hors d'eau: cette option intègre le montage de l'ensemble des éléments du kit en rondin de 220mm de diamètre le kit menuiserie avec volets avec porte d'entrée sécurisée et perçage des murs pour l’électricité si plan électrique déposé à l'avance. Prix de cette option € TTC dont 20% de TVA Pour une option clé en main si seulement vous avez un terrain d'implantation nous consulter pour une estimation des autres corps de métiers en nous précisant si le terrain est viabilisé ou non et surtout en pente ou plat. Pour l’option rondin cylindrique de 220mm de diamètre il est important de se renseigner auprès de la Mairie du lieu d’implantation sur les prescriptions du PLU pour savoir si le rondin cylindrique est bien autorisé sur votre terrain d’affectation. Ainsi, avec une section de rondin de 220mm de diamètre en élimine le double des murs et on respecte parfaitement la RT soit -50Kw/m2 de consommation QUANTITE DE BOIS: 78M3 soit 48 tonnes ou deux camions minimum. OFFRE PROMOTIONNELLE AU 31 Octobre MINUIT

Belle maison contemporaine de 2013 de 140 m² avec piscine et garages sur un terrain avec vue dégagée de 2500 m² sur la commune de Lavaur, quartier Les Cauquillous, tout proche de la gare et de. l'accès A68 permettant de rejoindre Toulouse. La maison offrant de très belles prestations et finitions se compose de: Au rez de chaussée: -Une entrée spacieuse de 7, 8m² avec placard intégré-Une grande et lumineuse pièce de vie de 50, 7m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. Elle comprend 3 espaces: cuisine, salle à manger et salon. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6 mètres) qui donne du cachet à la pièce. L'espace cuisine comprend de grands placards de rangements aménagés, un ilot central avec rangements supplémentaires, un bar pour déjeuner sur le pouce, un évier avec fenêtre panoramique donnant sur le jardin. Côté électroménager, vous y trouverez une colonne avec four et micro-onde intégrés ainsi que des plaques à induction avec hotte à extraction. L'espace salle à manger proche de la cuisine pour toujours plus de commodité profite d'une orientation Sud-Ouest et d'une ouverture sur la terrasse. Deux terrasses avec des expositions différentes permettent de profiter des extérieurs en toute saison. -Un WC séparé avec fenêtre-Un grand cellier avec fenêtre de 8 m² avec espace de stockage et buanderie. L'espace nuit est composé de: - Deux chambres d'enfants orientées Sud Est de 10, 63 m² et 13, 75 m² avec placards intégrés et aménagés. -Une salle de bain familiale de 6m² faïencée avec baignoire, meuble double-vasque, sèche serviette et grand placard-Un WC séparé avec fenêtre- Une suite parentale de 20, 7 m² avec grand dressing, salle d'eau faïencée avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et fenêtre. La chambre a une porte fenêtre donnant sur le jardin et l'espace piscine. Le sol de la partie nuit est en carrelage imitation parquetA l'étage: En mezzanine de 14 m², un espace bureau, salle de jeu ou chambre d'ami avec plancher massif en pin des landes. Les extérieurs: - Un garage de 47, 26 m² avec 2 portes de garages électriques- Une piscine 4X9 au sel avec pompe à chaleur. Profondeur: de 1. 30 m à 1, 50m- Un espace piscine entièrement carrelé (60m²) et sécurisé avec grillage homologué- Un pool house de 31, 76 m² comprenant le local technique, un espace de stockage et une terrasse couverte- Une cuisine d'été avec double plaque à induction, évier simple, prises et espace pour réfrigérateur et micro-onde, wifi et branchements prévus pour des enceintes et espace couvert pour déjeuner à l'ombre les jours de fortes chaleurs- Un terrain de pétanque- Un parking en enrobé avec 3 placesLes plus: - Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible- Volets motorisés- Portail électrique- Arrosage automatique- Terrain arboré et éclairé- Un puit et 1 puisard- Système autonome d'assainissement (fosse septique) L'environnement: A 2 minutes de la gare des CauquillousA 5 minutes de l'accès A68, tout proche de l'entreprise Pierre FabreA 5 min de Lavaur et de tout commerce de proximitéA 10 min des écoles primaire et élémentaire ainsi que du collège Les Clauzades

Belle maison ancienne offrant de beaux volumes (3m15 de hauteur sous plafond) et des matériaux authentiques de qualité (carreaux de ciment, parquet massif, cheminées en marbre). Ce bien est actuellement composé de deux logements indépendants,l'un au rez-de-chaussée, le second au premier étage. Le logement du rez-de-chaussée est composé d'un vestibule, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un toilette et de deux chambres. L'étage est quant à lui composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette et de deux chambres. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter l'ensemble. Il est tout à fait envisageable de relier les deux logement pour ne former qu'une seule maison d'habitation. Gros potentiel, travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir. Un beau jardin avec garage et accès direct à la rivière (la Marmande) complète ce bien à fort potentiel. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus...). N'hésitez pas à prendre RDV pour visiter sans tarder ! Mentions légales: Prix 160 000 euros honoraires exclus Honoraires de 9 500 TTC à la charge de l'acquéreur Référence à rappeler: 749771005-2 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1900 Mombre d'étages de l'immeuble: 2

JE M'ADRESSE AUX CONNAISSEURS, MAIS AUSSI AUX PERSONNES INTERESSEES PAR UNE MAISON EN BOIS IPICEA DE NORVEGE. EN MADRIERS BOIS MASSIF DE 120 MN D' EPAISSEUR, LA CONSTRUCTION ANTISISMIQUE LA PLUS SUR !!!! A NE PAS CONFONDRE AVEC L OSSATURE BOIS QUI EST UN SIMPLE BARDAGE DE 24 MN, + LAINE DE VERRE, O.S.B, ET PLAQUES AUX PLATRE, NUL ! PROFITEZ des prêts à 0 %, et 1,5 % pour une acquisition pouvant être fiancée à 100 %, MEME sans apport, seulement une hypothèque. le bois massif est le luxe dans les maison bois, la propriété antisismique du bois massif en madriers de 120 mn et la plus sur dans toute les constructions existantes. 100 fois plus de resistance qu'une maison en dure !!!, parpaing ou autres. 250 euros seulement de chauffage par an, avec un chauffage mixte insert bois DE 14 KW, et 2 radiateurs à fluide caloporteur pour la nuit (25 euros par mois), et 2 m3 de bois 100 euros,une flambée le matin seulement, même avec des températures de - 15 °, vous aurez une température entre 22 et 23 ° durant l'hiver !. Au RDC: salon séjour de 30 m2, une chambre, sdb wc, cuisine indépendante. 1 autre chambre en mezzanine, avec bureau surface 20 m2. possibilité d'agrandir à moindre frais en rajoutant un parquet au dessus du vide salon séjour, se qui ferait 100 m2. Dans un petit lotissement très calme en haut de la vallée du Blavet, sur un terrain de 875 m2 clôt, sans vis à vis au sud, très ensoleillée même l'hiver, vue à 20 km sur la forêt de Camor, planté d'arbres fruitiers, et de palmiers, garage atelier de 2 voitures de 18 m2, et un abris bois de 5 m2. colf 9 trous à proximité. nombreuses rivière à truites, saumons sur les barrages à 1.5 km de la maison, chasse magnifique broussaille à bécasses, sangliers, biches, cerfs. TRES BELLES PRESTATIONS. Vidéo surveillance, 5 caméras, portails de 4 m électrique coulissant équipé d'un moteur NICE, avec portier vidéo, éclairage automatique par mouvement la nuit venue. supérette, charcutier, boucher, point poste. patisserie. bus dans le bourg. touts commerces 2,8 km bourg de Melrand, avec Medecin, pharmacie, kinée, cabinet infirmières toutes grands supermarchés, et Hopital CHCB à Pontivy, à 14 km. La différence de prix avec une ossature bois est très facile à comprendre, pour une maison en madriers massif de 120 mn d'épaisseur, de 62 m2 comme celle si, il faut 30 TONNES DE BOIS ! PRIX 147 000 euros, dont 30 000 euros de terrain ce qui réduit la maison à 117 000 euros. Pour une maison en ossature bois avec seulement un bardage de 24 mn, il faut 4 TONNES DE BOIS. PRIX MOYENS 110 000 EUROS. il ni a pas photos, avec une grosse différence thermique avec un diagnostic de performance énergétique de C pour une maison comme celle si en bois massif, et E pour une ossature bois ! plus dur à chauffer ! pour visiter: tel PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR SIMPLE DEMANDE !

PROJET Marvella 2 Belle construction en MADRIERS MASSIFS LAMELLÉ COLLÉ de section 125x155 avec 100mm d’isolation et bardage par l’intérieur en mélèze, projet très spacieux, ouvert et conviviale, ce projet comporte 3 configurations différentes de 164m2 habitable à 189,56m2 habitable. et une belle terrasse de 50m2 environ Martela 2 est en madriers avec des poutres porteuses de sections plus grandes pour casser la monotonie visuelle du madriers les poutres sont au choix madriers massif ou rondin cylindriques Ce projet peut être construit partout en France hors agglomération et dans le respect du PLU local. Ce projet est proposé en trois versions de livraison: OPTION A: Kit auto construction livraison de l’ensemble des murs, du plateau étage et des poutres pour la charpente ce projet est offert en promotion au prix exceptionnel de 122.531€ il pour une surface de base de 164 m2 environ faut ajouter une participation aux frais de livraison basée sur 1€/km avec une franchise de notre dépôt de Toulouse de 150km. OPTION A+: cette option reprend la précédente et assure le montage de l’ensemble des éléments livrés. Prix 148.766€ OPTION B+: Il s’agît d’une option plus économique car elle offre la possibilité en hors d’air hors d’eau avec le montage du kit et la pose de la charpente avec isolation 260mm et films et pose des tasseaux est préparation de la charpente pour recevoir les tuiles ou un bac acier. cette option intègre la menuiserie en bois double vitrage ou en PVC triple vitrage au choix sans stores ni volets Le prix TTC de cette option B+ est 158.721€ pour 164m2 habitable hors terrasses et balcons (Offert) c’est une offre exceptionnelle valable dans le temps jusqu’au 31 Octobre 2016 minuit. Les plans au sol donné ici sont à titre indicatif et peuvent être adaptés aux besoins de nos clients les adaptations dans le respect de la surface sont gratuits. Les frais de transport restent toujours en prix coûtant départ Toulouse 1€/km franchise 150km Ce projet nécessite environ 5-6 camions de Bois soit 121 tonnes de bois ou 165m3 de grumes. Livraison France entière Hors Corse et DOMTOM (Nous consulter) Attention: exigez un certificat de non radiation et non contamination des bois qu’on vous offre et exigez la traçabilité avec un certificat d’origine Forme A du bois proposé. Attention: des représentants de fabricants proposent des prix irresponsables exigez le détail et surtout demandez ce que comprend le kit car les surprises sont agréables mais qu’elle sont mauvaises c’est votre budget. TOUS NOS PRIX SONT DONNES SANS SURPRISES NI IMPREVUS VOUS PAYEZ CE QUE VOUS VOYEZ.

PROJET Marvella 2 Belle construction en MADRIERS MASSIFS LAMELLÉ COLLÉ de section 125x155 avec 100mm d’isolation et bardage par l’intérieur en mélèze, projet très spacieux, ouvert et conviviale, ce projet comporte 3 configurations différentes de 164m2 habitable à 189,56m2 habitable. et une belle terrasse de 50m2 environ Martela 2 est en madriers avec des poutres porteuses de sections plus grandes pour casser la monotonie visuelle du madriers les poutres sont au choix madriers massif ou rondin cylindriques Ce projet peut être construit partout en France hors agglomération et dans le respect du PLU local. Ce projet est proposé en trois versions de livraison: OPTION A: Kit auto construction livraison de l’ensemble des murs, du plateau étage et des poutres pour la charpente ce projet est offert en promotion au prix exceptionnel de 122.531€ il pour une surface de base de 164 m2 environ faut ajouter une participation aux frais de livraison basée sur 1€/km avec une franchise de notre dépôt de Toulouse de 150km. OPTION A+: cette option reprend la précédente et assure le montage de l’ensemble des éléments livrés. Prix 148.766€ OPTION B+: Il s’agît d’une option plus économique car elle offre la possibilité en hors d’air hors d’eau avec le montage du kit et la pose de la charpente avec isolation 260mm et films et pose des tasseaux est préparation de la charpente pour recevoir les tuiles ou un bac acier. cette option intègre la menuiserie en bois double vitrage ou en PVC triple vitrage au choix sans stores ni volets Le prix TTC de cette option B+ est 158.721€ pour 164m2 habitable hors terrasses et balcons (Offert) c’est une offre exceptionnelle valable dans le temps jusqu’au 31 Octobre 2016 minuit. Les plans au sol donné ici sont à titre indicatif et peuvent être adaptés aux besoins de nos clients les adaptations dans le respect de la surface sont gratuits. Les frais de transport restent toujours en prix coûtant d

Sauveterre de Rouergue, proche de l'axe Albi Rodez, au cœur d'un magnifique village de caractère, belle maison avec jardin, commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien, d'une surface habitable de 112m², est comprend 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée de 13m², carrelée, avec porte d'entrée en bois massif et fenêtres, ouvre sur l'escalier en bois conduisant aux pièces de vie. Une salle d'eau de 4m², carrelée en blanc, comprenant une douche, une vasque avec meuble, un sèche serviette ainsi qu'un WC et une fenêtre. Au premier étage: Une cuisine de 19m², très lumineuse, avec grande fenêtre ouvrant sur le jardin. Elle comprend un évier 2 bacs en grès avec meuble en dessous, une plaque de cuisson 5 feux gaz, un plan de travail, un four, une hotte aspirante, ainsi que la possibilité d'installer un lave-vaisselle. Un séjour de 24m² en parquet massif, et mur pierre avec cheminée ouverte, lumineux avec fenêtre côté jardin. Au deuxième étage: Une grande chambre de 19m², en parquet massif, très lumineuse avec fenêtre sur jardin. Une chambre de 16m², en parquet massif également, avec plafond rose clair et fenêtre côté jardin. Un bureau de 8m², en parquet massif, murs blancs et fenêtre sur l'arrière. Un WC avec point d'eau de 3m². En rez de chaussée, une cave de 7m² complète l'ensemble. Elle comprend un accès pour lave-linge et sèche-linge, le tableau électrique ainsi qu'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul BUDERUS avec des radiateurs fonte. La maison est équipée de doubles vitrages avec volets bois ainsi que des moustiquaires dans les chambres, le séjour et la cuisine. Cette habitation est reliée au tout à l'égout. La toiture ardoise et l'isolation sous toit ont été refait en 1992. A l'extérieur: Un jardin de 53m² est situé en face de la maison. Tout en étant au cœur du village, il n'y a aucun vis-à-vis. La ruelle étant étroite il n'y a quasiment aucune circulation. Attenant au jardin, une dépendance en pierre de 10m² au sol et 7m² en étage comprend le système de chauffage avec sa cuve ainsi qu'un congélateur et des rangements divers. L'étage peut avoir diverses possibilités puisqu'il possède une fenêtre, un sol en parquet et des murs doublés. Commodités: Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied car on est au cœur du village. Médecin et pharmacien sont également sur place. Les crèches, écoles maternelles et primaires sont dans le village. Le collège s'effectue avec un car de ramassage vers Naucelle. Les bus desservent Albi d'un côté et Rodez de l'autre. Les plus: Cette ancienne grange a été refaite en 1975 et réhabilité à nouveau en 1992. Elle est en excellent état.

Sous compromis: --- SOUS COMPROMIS PAR VOTRE AGENCE DE PROXIMITE --- Alsacienne Immobilier Agence du Vignoble pour vendre votre bien ! Dans un environnement résidentiel et proche de toues commodités, nous vous proposons cette belle maison bourgeoise des années 30' de 5/6 pièces et plus de 180m². Bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 13 ares, cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût très récemment. Les éléments historiques de la maison ont été préservés et l'extension quant à elle, a permis de créer un volume de vie de plus de 65m² largement ouvert sur le jardin. A l'intérieur vous pourrez découvrir: - Le large double séjour avec parquet massif et hauts plafonds traversant avec accès jardin - La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Le bureau ou 1ère chambre - Les toilettes A l'étage, un palier avec vue sur le vignoble, donne accès à: - La chambre parentale avec parquet massif et dressing - Deux belles chambres à coucher avec parquet massif - Une belle salle de bains avec baignoire, douche italienne et meubles de rangement; - Un débarras - un escalier permettant l'accès au grenier et à la chambre de bonne. La maison possède aussi un sous-sol complet avec un garage, une buanderie chaufferie et une grande pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de sport. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé donne sur des vergers; une grande terrasse a été installée coté sud/ouest. La maison est en très bon état général et offre de belles prestations de qualités: parquets massifs, cuisine sur mesure avec piano professionnel, beaux volumes… Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT 06.82.38.09.83 Immobilière du Vignoble 03.88.08.03.50. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Mandat N° 81018. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Vignoble sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VM2564 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 165 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Vous rêvez d’une maison de famille ? Alors cette maison est certainement faite pour vous ! Belle maison ancienne type charentaise dans un environnement très calme, 300 m commerces et 10 mn des plus belles plages océanes (côte sauvage). Superficie de 130m2 habitables avec 50 m2 de combles aménageables disposant de 2 fenêtres (plus de 1,80m de hauteur sous plafond au milieu). La maison dispose: d’un séjour avec une petite cuisine équipée séparée. Possibilité de casser la cloison pour faire un séjour de 24 m2. Une belle chambre avec pierre apparente sur une partie et communiquant avec une petite salle de bain pour en faire une suite parentale. WC séparé. Dans la partie haute: un séjour avec coin cuisine de 24 m2. Une salle de douche avec WC. Dans une autre pièce séparée un petit salon puis une chambre de 12 m2. A l'étage, 2 belles chambres avec parquet en bois massif en bon état. Cette maison a beaucoup de potentiel avec une très bonne exposition (sud et ouest). La maison dispose d’un jardin clos d'environ 300m2 et d’une cabane en bois pour ranger le matériel de jardin, vélos ou autres. Le tout sur un terrain d’une superficie d’environ 500 m2. La maison n’est pas raccordée au tout à l’égoût. Prévoir travaux de conformité (9500 euros, devis à l’appui). Chauffage au fioul. Taxe foncière: 500 euros.

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 7 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 172 m² Prix/m² 6 395 €/m² Description Nichée dans une impasse résidentielle d'Endoume telle une violette bien cachée. Belle maison de ville 172m² entièrement rénovée, dont les qualités principales sont:élégance, sobriété, qualité des prestations,calme absolu et ensoleillement total puisque plein sud Des l'entrée vous serez séduit par l'ambiance sereine qui règne dans cette maison En DUPLEX A l'étage principal vous trouverez une salle a manger salon avec accès sur une terrasse profonde de 15m² très jolie vue sur le jardin Une magnifique cuisine très bien équipée bénéficiant de l'accès sur la terrasse ensoleillée,2 chambres spacieuses Une salle de bains jacuzzi,WC suspendu Par un escalier très facile on accède au 1°étage qui arrive sur un beau séjour de 45m², plafond cathédrale ou vous pourrez admirer des poutres exceptionnelles en bois massif accès a une terrasse de 20m² avec une vue superbe sur le jardin Au rez de jardin un appartement T2/3 (actuellement communiquant avec la maison mais qui peut être complètement indépendant sans aucun frais) se composant d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau (ancienne cuisine tous les raccordements sont en place)une salle d'eau,un wc séparé.Un espace buanderie avec de nombreux rangements. Cet appartement a une terrasse de 41m² et accès au jardin Dans le jardin une cuisine d'été avec four a pizza Pour finir cette maison bénéficie d'un garage et de possibilité de parkings en plus pour 2 voitures Énorme potentiel pour cette maison car possibilité de créer 2 ou 3 appartements à très peu de frais Chaudière à gaz et Climatisation Taxe foncière 3100euros BONNETON Evelyne********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:

A LOUER A CHARTRES, DANS QUARTIER PRISÉ, Belle Maison de ville de 140m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et semi-équipée, WC. Au 1er: 3 chambres, salle de bains avec WC. Au 2e: suite parentale avec salle d'eau privative et WC, bureau avec mezzanine. Cave, place de parking et jardinet! Chauffage central au gaz. Parquet massif dans séjour et chambres. TRÈS BELLES PRESTATIONS A SAISIR RAPIDEMENT! Secteur: CHARTRES Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140.59 m² Surface du séjour: 35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 55 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1546.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 421.77 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 421.77 € Dépôt de garantie: 1350 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1350 € HC ERA MULTI IMMOBILIER - ERA MULTI IMMOBILIER 46, rue du Grand Faubourg 28000 CHARTRES SIRET: 47991314700027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68247.pdf

Située aux abords du bourg de Sainte Féréole, proche d'un axe passant, belle maison de construction traditionnelle datant de 1989, élevée sur sous-sol avec vide sanitaire et couverte en ardoises du Pays sur un jardin arboré et clôturé de 1717 m². D'une surface habitable d'environ 134 m², elle offre: -En sous-sol, un vide sanitaire, une cave et un atelier avec porte d'accès au jardin. -En rez de chaussée, un vaste hall d'entrée avec armoire dressing intégrée en bois massif, un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée et une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Garage attenant à la cuisine comprenant un espace buanderie avec escalier d'accès à une chambre indépendante. -Au 1er étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique. Jardin clôturé avec portail en PVC, comprenant un jardin d'agrément et un verger. L'isolation de la cave et du vide sanitaire seront réalisés courant juillet 2020. Un différentiel (30MA) vient d'être posé au tableau électrique pour répondre aux normes de sécurité actuelles. Taxe foncière 962€ Proche de toutes les commodités. Crèche et école primaire dans le bourg. Ramassage scolaire pour Brive. A 10 min de Brive, 20 mn de Tulle. A89 et A20 à 10 minutes.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 195 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 186 000 euros Honoraires: 4.84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Sandrine DEGORCE, Tél.: 06 26 30 16 19, E-mail: sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355 Référence à rappeler: 77435 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1989 Surface: 134 m² Suface terrain: 1717 m² Consommation énergetique: F