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En Exclusivité ! LILLE (59) ? Fonds de commerce Restaurant. Belle opportunité de reprise de ce fonds de commerce Restaurant Traditionnel et de spécialités que nous proposons à la vente. Une surface commerciale de 140 m² permet d'accueillir 60 couverts le midi et le soir. Implantation face à un parvis, vous bénéficiez d'un droit de terrasse important bienvenu à la belle saison, lui donnant une belle marge de développement par l'ajout d'une licence IV. Outre la clientèle fidèle, ce lieu accueille une clientèle de passage grâce aux différentes administrations régionales à proximité. La cuisine bénéficie d'une grande surface exploitable et dispose d'un matériel récent ainsi que d'une extraction puissante. Elle permet d'assumer la capacité d'accueil et son potentiel important de développement. Les possibilités de cet établissement sont nombreuses pour des repreneurs professionnels et dynamiques. Libre de brasseur et de personnel. Prix de vente du Fonds de commerce: 199 000 E Honoraires d'agence TTC inclus. Pour de plus amples informations, contactez: Christophe CHARLET Immobilier & Commerces. 06 52 26 20 28 Réseau AMF. EI - RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole. (Photo non-contractuelle). Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 8.15 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 8.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 184 000 E. (gedeon_28348_26247985)

FONDS DE COMMERCE - CAFÉ RESTAURANT. Environ de LILLE (59) Estaminet. Opportunité à saisir au c?ur des Flandres. Dans le cadre d'un changement de projet, nous vous proposons à la vente cet établissement qui accueille une clientèle de tout âge pour une plongée dans l'authentique esprit des estaminets flamands. Une cuisine résolument régionale y est proposée à une cinquantaine de convives dans 2 salles à la décoration traditionnelle des Flandres et aux boiseries chaleureuses. Ouvert du vendredi soir au dimanche par choix de l'exploitant, il reste une belle marge de progression en proposant un service le midi la semaine pour la clientèle active du secteur ou de passage. Grâce à une grande cuisine très bien équipée, vous pourrez vous projeter dans le développement de cette affaire. Entrant dans sa 15e année d'exploitation, le lieu a fait ses preuves et permet un CA stable de par sa notoriété, sa fidélisation, la qualité de ses plats. Libre de brasseur, vous pourrez y développer librement l'offre de la licence IV attachée aux murs. À l'étage, un logement de type appartement bénéficie de beaux aménagements: grand séjour avec cuisine américaine, 4 chambres, salle de bain, espace bureau, une belle terrasse privée. Vente du fonds de commerce indissociable de l'acquisition des Murs commerciaux sous le mandat 7452 au prix HAI de 367 000 E TTC. Une affaire à saisir pour un couple de professionnels désireux de perpétuer l'esprit régional en s'appuyant sur toute la richesse de notre terroir. Prix de vente 165 000 E Honoraires d'agence TTC inclus. Pour de plus amples informations, contactez: Christophe CHARLET Immobilier & Commerces 06 52 26 20 28 Réseau AMF EI - RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (Photo non-contractuelle). Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 10 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respon

LYON 1er BAR RESTAURANT dans très bel environnement. Affaire parfaitement aux normes et rénovée avec beaucoup de cachet. Ne travaillant que le soir, à partir de 17h en bar pur, très belle marge de développement possible. Pas de contrat, pas de personnel à reprendre, petit loyer. COUP DE CŒUR A VOIR !!! Votre conseiller Cabinet Folliet: Christine ROSSETTI - Tél. 0698919159 Type de bien: FondCommerce Surface: 90 m²

A vendre restaurant dans le centre historique de Montpellier. Cet établissement de 200 m2 possède 70 places à l'intérieur et 40 en terrasse. Il réalise un chiffre d' affaire de 330 000 euros hors taxe,uniquement sur le service du soir. Il reste une très belle marge de progression sur les services du midi au vu de sa localisation. Prix:242.000 Euros incluant les honoraires de commercialisation, Hors Taxes, à la charge du vendeur. Mandat n°6971. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 Rue de l'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 485 202 808, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°6971

LILLE (59) ? Fonds de commerce Restauration Rapide Opportunité à saisir au c?ur d'un quartier étudiant. Dans le cadre d'un changement de projet, nous vous proposons à la vente cet établissement qui accueille depuis 10 ans une clientèle de tout âge et principalement étudiante pour la pause-déjeuner. Cet établissement de restauration rapide mise sur la fabrication maison à base de produits frais et de saison. Une offre compétitive de plats et des formules y est proposé à une cinquantaine de convives dans 2 salles ou à emporter. Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi par choix de l'exploitant, il reste une belle marge de progression en proposant les produits en VAE le soir par exemple. Prix de vente 59 000 E Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, contactez: Christophe CHARLET Immobilier & Commerces. Réseau AMF EI - RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (Photo non-contractuelle). Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 13.46 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 13.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 52 000 E. (gedeon_28348_26404181)

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE: La vente d'un fonds de commerce d'une activit de restauration rapide (cuisine japonaise), sans extraction situ sur le secteur de Cimiez Nice. Surface totale d'environ 50 m en tout (accueil, cuisine, rserves, plonge). Activit ouverte seulement le soir de 18h 22h. CA 2023: 415 000E Hors taxes. Pas de contrat fournisseur. 3 scooter lectriques (leasing jusqu'en mars 2025) Salaris: 3 personnes en cuisine, 5 mi temps en livraison. Affaire en trs bon tat gnral, et climatis. Loyer mensuel: 1 107E charges comprises / mois. Affaire dvelopper le midi avec terrasse possible extrieure. PRIX DE VENTE: 147 000E HAI. BELLE MARGE, 4000 CLIENTS REFERENCES.

Dcouvrez ce spacieux appartement de 80 m, idalement situ dans le quartier Rpublique, deux pas du CHU d'Estaing. Nich au 4me et dernier tage d'un immeuble calme, cet appartement baign de lumire vous sduira. **Profitez de cette vente interactive et de la possibilit de visiter ce bien jusqu'au 30 novembre 2024 !** Faites votre offre en ligne du 29 au 30 novembre et saisissez cette opportunit rare d'acqurir un bien de qualit dans un quartier pris, un prix attractif. L'appartement se compose d'une grande pice de vie ouverte sur une cuisine quipe, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes spares. Un garage ferm vient complter ce bien. Dot de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, cet appartement offre galement quelques travaux de rafrachissement prvoir, permettant une belle marge de personnalisation pour valoriser encore plus ce bien. ?agence=3427 Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseillre Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: VIF_7006 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 7.27% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 110 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

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Situ en plein coeur de Roanne, ce studio de 23 m constitue une opportunit idale pour les investisseurs la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Description du bien: Type: Studio rnover Localisation: Hyper centre-ville, proximit immdiate des commerces, des transports et des commodits. Surface: 23 m, offrant un espace optimisable pour une location meuble ou saisonnire. Ce bien, repenser entirement, offre une belle marge de valorisation aprs rnovation. Il est parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Points forts: Emplacement stratgique: au coeur de la vie roannaise, idal pour attirer des tudiants ou jeunes actifs. La division venant d'tre effectue les charges seront revu fortement a la baisse ainsi que la taxe foncire (10.86 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 6 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 591.08 euros.

Situ en plein coeur de Roanne, ce studio de 23 m constitue une opportunit idale pour les investisseurs la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Description du bien: Type: Studio rnover Localisation: Hyper centre-ville, proximit immdiate des commerces, des transports et des commodits. Surface: 23 m, offrant un espace optimisable pour une location meuble ou saisonnire. Ce bien, repenser entirement, offre une belle marge de valorisation aprs rnovation. Il est parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Points forts: Emplacement stratgique: au coeur de la vie roannaise, idal pour attirer des tudiants ou jeunes actifs. La division venant d'tre effectue les charges seront revu fortement a la baisse ainsi que la taxe foncire (12.67 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 6 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 591.08 euros.

Belle affaire, à gérer idéalement à deux, ventes de produits et fournitures pour l'entretien et la réparation de bateaux. Contrat de distribution avec des grandes marques dont certaines en exclusivité. Un bon CA de 300 KE offrant une marge très confortable. Nécessité d'avoir quelques connaissances techniques marines.

Belle affaire, à gérer idéalement à deux, ventes de produits etetnbsp;fournitures pour l'entretien et la réparation de bateaux.etnbsp;Contrat de distribution avec des grandes marques dont certaines en exclusivité.etnbsp;Un bon CA de 300 KE offrant une marge très confortable.etnbsp;Nécessité d'avoir quelques connaissances techniques marines.

Restaurant Morbihan Sud + 70KE d'EBER Une belle affaire de jour décoration soignée avec belle terrasse et qui jouit d'une belle notoriété. Logement de fonction de type 3. Affaire pérenne avec marge de développement pour couple de professionnels disposant de 80KE.

Cède belle boutique de photo et articles photo proche de Monaco. L?affaire est située en plein centre-ville avec une très bonne visibilité et un loyer modéré de 906? TTC charges comprises pour un magasin de 40m2 et la possibilité de faire une mezzanine de 30m2. Le magasin dispose d?un point d?eau avec un WC. Ce magasin s?est très bien adapté au numérique et réalise un chiffre d?affaires de 131.000? en 2019 et une belle rentabilité de 44.000? avec une marge brute de 82% en moyenne. Le gérant est actuellement accompagné d?un employé à mi-temps. Belle affaire bonne rentabilité.

Restaurant Morbihan Sud Belle affaire de crêperie + 80KE d'EBER. Décoration soignée avec belle terrasse et qui jouit d'une belle notoriété. Logement de fonction de type 3. Affaire pérenne avec marge de développement pour couple de professionnels disposant de 80KE.

1200 € par semaine en juillet et 1500 € en août, jusqu'à 8 personnes. Vous réussirez vos vacances dans cette ancienne tour génoise nichée dans un parc privé. Elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes grâce à ses volumes, une condition appréciable pour passer un agréable séjour en famille ou entre amis. On y appréciera ses deux grandes pièces de vie qui permettent à chacun de se ressourcer. Une belle salle à manger et une terrasse époustouflante de plus de 50 m² attenante à la cuisine vous invitent à prendre vos repas avec sur la mer, la montagne et ses villages. Les tarifs de juillet et août sont très attractifs : juillet, 1200 €; août, 1 500 € par semaine et pour septembre 1000 €. Outre une belle cuisine à l'intérieur, une cuisine supplémentaire est aménagée qui donne dans le jardin. Une petite chapelle du XVII è se niche au pied de la maison. Ce lieu est situé au plus près des rivages de 10 kms de sable fin, à 3 min des plages et un quart d'heure des villages de montagne. Les commerces et les services sont à 7 min de la maison. Ses quatre chambres confortables et vastes possèdent une vue sur la mer et sur la montagne. Vous apprécierez ses 2 grandes salles de bains, son salon, son salon salle à manger. Cette propriété est située sur la Route des Sens avec ses vignobles, sa gastronomie et son agriculture. Notre région est à la fois authentique et dynamique, en marge des circuits touristiques classiques mais toujours entre 15 min et 1 heure de voiture maximum des sites remarquables, animations, sports, commerces, restaurants et producteurs se trouvent à proximité - de 3 à 7 min. La Plaine orientale est au cœur des sites et villages classés et bénéficie de l'axe Bastia-Porto-Vecchio. Les propriétaires qui habitent à 2 minutes s'engagent à se rendre disponibles pour que ce séjour vous laisse le meilleur souvenir. Informations complémentaires Villages, sites pittoresques entre mer et montagne, musées. La maison proposée est elle-même une tour génoise du XVII e siècle.

En exclusivité, alexandre liachenko - spécialiste des demeures historiques a le plaisir de vous proposer: l&apos un des plus vieux château de la région du quercy de l&apos an 1050 bâti sur les fondations où les romains construisirent sur le sommet un « présidium », un campement fortifié, le château bénéficiant d&apos un panorama d&apos exception à 360°avec vue sur la chaine pyrénéennes. le charme et l&apos histoire s&apos invitent chez vous? idéal projet d&apos évènementiel de chambres d&apos hôtes et gîtes insolites dans le calme absolu. proche de caussade et castelnau montratier, à proximité d&apos un petit village venez découvrir le caractère de cette propriété incroyable, au c?ur de 12 714 m² arborés de cèdres, rosiers, noisetiers, buis centenaires? cette propriété se compose: - château 11ème de 853 m² habitable, où la totalité des maçonneries, toitures et charpentes, planché ourdi, et menuiseries extérieures sont restaurées en avec sa chapelle de 216 m² attenante qui elle est totalement achevée avec chauffage central, cuisine-salle à manger, séjour, bureaux, une grande salle de 70 m² avec 2 mezzanines (chambres) de 18 et 17 m². le château est raccordé à un assainissement individuel. avec également une belle cave voutée semi enterrée de 105 m² avec un accès possible de l&apos intérieur et extérieur. pour le château, l&apos ensemble du deuxième ?uvre reste à votre goût, sur 2 étages qui s&apos articulent avec un bel escalier de défense en pierres. en rez-de-chaussée, grande pièce de 200 m²: un potentiel de salle d&apos évènementiel, séminaires, restaurant 1er étage de 210 m² sur 4 grandes pièces avec possibilité de faire 4 à 6 chambres d&apos exception. 2ème étage de 236 m² sur 4 pièces (possibilité de créer un appartement avec vue panoramique) accès sur une terrasse de 15 m² sur le toit du château avec une vue exceptionnelle à 360°. a l&apos extérieur, la propriété se trouve au bout d&apos un chemin en impasse, elle propose une magnifique façade et une tour de défense, avec sur le côté une belle piscine chauffée 5x11 et ses terrasse. propriété inscrite en site remarquable, (non mh). possibilité de grand parking, et emplacement de grand barnum, pour les projets plus ambitieux: aménagement de gîtes, visites patrimoine, culturel et associatif, avec vue imprenable sur le plus beau panorama du secteur, calme assuré au c?ur d&apos un site de caractère. dans les villages proches, vous trouverez toutes les commodités: nombreux bars et restaurants, commerces, école, marchés, visites de patrimoines, loisirs culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreuses festivités ! idéal pour développer les projets familiaux ou d&apos accueil qui vous tiennent à c?ur. pour les plus passionnées un superbe reportage sur l&apos historique du site est à votre disposition. les pierres d&apos antan ont chacune une histoire en marge du lierre. proche des plus beaux villages de la région: - a 10 minutes de castelnau montratier avec toutes commodités - a 25 minutes de caussade avec accès autoroutier a a 15 mn de lafrançaise - a 1h de l&apos aéroport de toulouse blagnac visite virtuelle chÂteau: https:///show/?m=ybsduxxdu8t visite virtuelle gite: https:///show/?m=uy2m7qgwltk visite video drone https:///451065682 Surface habitable: 854 m² Nombre de pièces: 16

' LA TRATTORIA DU 8 EME ' idéalement situé au cœur du carrée d 'or du 8 -ème arrondissement, bénéficiant d'une renommée de longue date, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration exploité depuis 18 ans par le même propriétaire. d 'une superficie intérieure de 115 m2 agrémentée d'une terrasse intérieure au toit rétractable de 40 m2 et d' une terrasse sur rue de 15 m2 L'ETABLISSEMENT A FAIT L'OBJET D'UNE RENOVATION COMPLETE (CUISINE, MOBILIER ET SALLE) PAR UN ARCHIITECTE EN 2019 AVEC DES MATERIAUX HAUT DE GAMME jours d ouverture: - du lundi au vendredi pour le midi - du mercredi au samedi pour le soir chiffre d 'affaire et ticket moyen: - pour 2022 le chiffre d' affaire de janvier a juillet (fermeture annuelle au mois d aout) le CA est de 280 000 euro. - le ticket moyen est de 30 euro le midi et 45 euro le soir loyer et charges: - le loyer: 4500 euro / mois HT HC - charges: 170 / mois - taxe foncière: 1750 euro / an capacité d 'accueil: - places intérieures: 50 -place extérieures: 30 pour le patio 10 pour terrasse sur rue - certainement une des plus belle affaire de Marseille avec encore une grosse marge de développement de chiffre (ouverture samedi midi, lundi et mardi soir, brunch le dimanche …) - belle activité en privatisation pour évènement (anniversaire, séminaires …) Type de bien: FondCommerce Surface: 160 m²

RESTAURANT - FRITERIE - 100 m². Opportunité à saisir. Dans le cadre d'un changement de projet, nous vous proposons à la vente par cession de parts, cette société exploitant un Fonds de commerce Restaurant-Friterie Licence GR. Cet établissement entièrement rénové et aux normes accueille une clientèle d'habitués (résidentielle, entreprises, spectateurs de la salle de spectacle et cinéma toute proche). Pour compléter la vente à emporter, vous bénéficiez d'une salle pour 30 convives souhaitant se restaurer sur place et de 12 places à déployer en terrasse à la belle saison. Ouvert sur 9 services en fin de semaine du choix personnel des exploitants et qui assure la belle rentabilité actuelle, la marge de progression en élargissant la plage d'ouverture est grande tant la demande en est faite par la clientèle et justifié par la zone de chalandise. Une affaire à saisir pour des professionnels ou personnes en reconversion souhaitant reprendre une affaire sur les rails avec un fort potentiel de développement. Un accompagnement de passation consolidera la reprise. Vente de 100 % des parts sociales: 104 000 E Honoraires d'agence TTC inclus. Pour de plus amples informations, contactez: Christophe CHARLET Immobilier & Commerces 06 52 26 20 28 Réseau AMF EI - RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (photo non-contractuelle). Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 9.47 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 9.47 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 95 000 E. (gedeon_28348_26164028)

Emplacement N°1 pour ce Café Coffee Shop au bord du littoral, positionnement commercial numéro 1. Magasin spacieux et très bien équipé ne nécessitant aucun travaux, climatisation réversible. Spécialité Cafés, Thés, smoothie, ainsi qu'une petite offre snacking. Une très belle capacité d'accueil avec 110 places assises ainsi qu'une grande terrasse extérieure, assure une très belle rentabilité à cette affaire. Plus 2 mois de fermeture annuelle. CA HT: 343 700? Marge sur produit supérieur à 70%. Offre rare à se présenter sur le marché, opportunité d'investissement à saisir pour devenir propriétaire d'un commerce rentable et très bien situé. Ancien commerçant 15 ans d'expérience à votre service Honoraires de 4.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel: 06 66 86 87 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Situé au milieu d’un parc naturel sur la presqu’île du Cotentin, a proximité de la mer, ce domaine de caractère et de charme possède plus d’un atout pour vous séduire. Très beau corps de ferme comprenant une belle maison de maître ainsi que plusieurs bâtiments en pierre,réaménagé avec goût en complexe hôtelier. La capacité d’accueil est de 11 chambres doubles dont 4 chambres de luxe, une chambre destinée aux personnes à mobilité réduite, 5 suites en duplex pour 4 personnes. Dans un des bâtiments en pierre de la cour, se trouve aussi une salle de fitness, une salle de jeux pour les enfants, un atelier vélo, une grande buanderie,une salle de curiosité ainsi qu’une salle de réception avec une restauration type ”grillades”. La partie restauration comprend au rez de chaussée un restaurant capacité (50 couverts) avec terrasse et bar. A l’étage: grande salle de réception et salon de lecture. La structure équestre possède son entrée privative et comprend un bâtiment abritant un manège couvert avec d’un coté une rangée double de boxes  (40) et de l’autre une rangée simple, un marcheur extérieur 6 places, une carrière extérieure en sable, une piste en anneau de 700 mètres environ ainsi qu’une piste en herbe,plusieurs paddocks clos avec abris.Un grand bâtiment de stockage complète la partie équestre du domaine . Possibilité de nombreuses randonnées en campagne mais aussi jusqu’à la mer… Foncier: 53 hectares environ de très bonnes terres de culture et/ou d’herbages situés autour du domaine. Tout est déjà en place pour le bonheur de nouveaux propriétaires. Un des atouts de ce domaine réside dans la polyvalence des activités à développer. Au regard du fonctionnement actuel, la partie hôtellerie, le complexe équestre et la partie agricole ont une bonne marge de progression en terme de chiffre d’affaires. A ce jour, les activités économiques pratiquées sont économiquement rentables. Les documents comptables consultables après accord des vendeurs.. Document non contractuel.  Prix de vente  avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur: 2 662 500 TTC HAI

St Etienne (42): EXCLUSIVITE 42ème AVENUE - FLEURISTE Un magnifique emplacement d?angle en hyper centre, une déco tendance et chic, une belle offre commerciale, autant d?atouts qui justifie les près de 180 000euros H.T de CA margé à 30%. Aucune reprise de personnel n?est à prévoir. C?est une affaire immédiatement rentable et facilement gérable. Prix: 119 500euros.Contact: Fabrice QUIBLIER 06 36 97 36 10 - service IMMOPRO - retrouvez toutes nos offres sur

Dpt Gard (30)  ANDUZE, à vendre BRASSERIE, RESTAURANT, BAR, GLACIER, CREPERIE. Emplacement N°1... A vendre cause retraite magnifique Brasserie, Bar, Restaurant sis au coeur d'Anduze.  Idéal pour un couple de professionnels ambitieux, cette affaire bénéficie d'une vaste terrasse extérieure et d'une belle capacité intérieure. L'outil de travail est en parfait état et aux normes actuelles. Le Chiffre d'affaire est excellent et en constante augmentation, avec une forte marge de progression puisqu'il ne correspond qu'à neuf mois d'ouverture...(préretraite...) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements...   (Honoraires de 8% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo:

L?agence AIC commerce CHR Albi vous propose, Cet établissement de restauration situé dans un environnement de commerces, d?entreprises et de bureaux, sur un axe très fréquenté et à deux pas de la rocade. Aujourd?hui le restaurant propose de la pizza mais conviendrait parfaitement pour tout type de restauration. Avec sa licence 4, la partie bar peut être développée. La salle principale peut accueillir 70/80 couverts ainsi qu?une terrasse de 30 couverts. Le matériel est en bonne état et entretenu, un four à pizza est également installé. Parking à proximité immédiate. Actuellement le restaurant est fermé le samedi/ dimanche par choix de confort de vie, ce qui permet d?avoir une marge de progression importante. L?accès PMR est aux normes. Un CA régulier ses dernières années dépassant les 300K? en 2019, et un loyer de 2500 euros HT. Les bilans sont excellents. Très belle opportunité sur cet établissement. Le prix de vente est de 149 000 euros. Vous vous portez acquéreur d?un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre. Contactez-moi au 0660478173 et demandez Anthony ou par mail pour que l'on étudie votre projet ensemble. Retrouvez tous nos restaurants sur notre page Facebook Vente Restaurant Albi Agence du Castelviel

HOTEL 36 CHAMBRES A vendreetnbsp;murs et fonds indissociables, belle opportunité pour cet hôtel de 36 numéros dans une des plus grosse zone hotellière et commerciale de la ville. Sur une parcelle de 1800 m², cet établissement de 500 m² est doté d'un emplacement premium proche du péage. etnbsp; Le biens comprend un restaurant, une salle séminaire, une cuisine professionnelle, un appartement de fonction le tout entièrement climatisé. Affaire idéale pour un couple de professionnel, forte marge de progression sur le T.O. et le chiffre d'affaire. Travaux à prévoir, des devis sont disponibles, le prix de cession en tiens compte. Les documents comptables sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité et un premier entretien.

EXCLUSIVITE: 10 min au Sud Ouest de DINAN, dans une commune de 1100 habitants avec commerces de proximité et école à proximité, venez découvrir cette maison indépendante en pierres évolutive située dans un bel environnement avec son terrain paysagé exposé au sud de 3381 m². Proximité du bois des Mezières et de l'étang du Val pour découvrir la richesse d'une belle nature préservée. La maison distribuée actuellement sur un rez de chaussée surélevé propose une surface habitable de 70 m² avec 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour et deux greniers aménageables qui laisse une marge d'agrandissement. Le jardin laisse de belles possibilités pour une projet de jardinage, de vivre avec ses animaux ou simplement un cadre de vie paisible pour la famille. Deux puits pour l'arrosage si besoin. Beau projet à développer et une campagne idéale pour les randonnées, les sorties à vélo. Une visite s'impose !!! Prix FAI: 167 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 27.5 m² Surface du terrain: 3381 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Simple et double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par les murs Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Haie,Grillage,Talus Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 274 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 7680.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Dinan 2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan SIRET: 43200289700127 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

Sur une belle parcelle de 56m2 votre projet de construction, maison plain-pied T5 BIS à décorer de 76 m² habitables avec son garage incorporé de 14 m². Cette maison traditionnelle spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine. Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur. Branchement remblais, toutes garanties, frais de notaire et assurance dommage ouvrage obligatoire inclus. Vide sanitaire compris. Hors frais en marge de la construction. Photos non contractuelles.

Sur une belle parcelle de 536m2 votre projet de construction, maison plain-pied T5 à décorer de 84 m² habitables avec son garage incorporé de 14 m². Cette maison Traditionnelle spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine. Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE 2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique et ses volets roulants électriques crépusculaires. Branchement remblais, toutes garanties et assurance dommage ouvrage obligatoire inclues. Vide sanitaire compris. Hors frais en marge de la construction. Frais de notaire inclus. Photos non contractuelles.

En exclusivité. Idéalement situé, ce fonds de commerce de 420 m2 de boulangerie, patisserie, restauration d'environ 100 couverts avec terrasse et parking privé vous permettra un CA et marge conséquents. En excellent état avec une belle vitrine c'est un établissement incontournable dans UZES. Bail 3/6/9 de juin 2017. Pour tout contact: Chantal BEAUDOU au 07 71 77 02 21 RSAC 483352472