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Prix en baisse!!!!!Belle opportunité a saisir!!!!Grande maison familiale de 200 m2 refaite a neuf récemment. Dans une ruelle calme vous entrerez sur une charmante petite cour pavée.En franchissant la porte vous découvrirez une entrée desservant sur votre droite une cuisine ouverte sur séjour de 42m2, sur la gauche un WC séparé dans le prolongement de l'entrée un sas agrémenté d'un grand placard dessert une salle d'eau et un salon de 18 m2 avec cheminée.Au 1er étage un palier lumineux dessert trois belles chambres (14,16 et 21 m2) et une belle salle de bain de 9m2 avec wc.Au 2 ème étage vous accéderez a une spacieuse chambre de 27 m2 avec fenêtre de toit et vue sur la campagne environnante,une partie de ce deuxième étage sert de grenier idéale pour ranger les affaires de toute la famille.Située dans un village disposant de toute les commodités cette maison est agréable a vivre au quotidien ou en maison secondaire.Mme Aurélie BRUCHON 0621835678 / saulieu@maxihome.email Agent commercial indépendant du résea Surface: 200 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle opportunité à 300m des plages, du port et des commerces de Cassy pour cette grande maison des années 40 rénovée sur 2 niveaux + studio meublé indépendant de 23m2 avec belle rentabilité locative (peut être vendu séparément). Idéal pour projet familial ou même profession libérale. Prix 645KEUR HONORAIRES AGENCE INCLUS, Honoraires 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires exclus 615KEUR. Pour tout renseignement sur le marché, le secteur et le bien: Isabelle DURAND Agent Commercial G.I.CONSEILS 06 45 84 35 92. Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) ' Bien plus que de l'Immobilier!' Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle opportunité à 300m des plages, du port et des commerces de Cassy pour cet ensemble immobilier composé d'une grande maison des années 40 rénovée, 4 chambres, 1 bureau, sur 2 niveaux + Studio meublé indépendant 23m2 avec belle rentabilité locative (peut être vendu séparément). En extérieur, joli jardin d'accueil, espace potager, parking 3 voitures. Garage vélo. Idéal pour projet familial ou même profession libérale. Prix 595KEUR HONORAIRES AGENCE INCLUS, Honoraires 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires exclus 570KEUR. Pour tout renseignement sur le marché, le secteur et le bien: Isabelle DURAND Agent Commercial G.I.CONSEILS 06 45 84 35 92. Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) ' Bien plus que de l'Immobilier!' Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle OPPORTUNITE pour cette PROPRIETE de plain pied d'une surface de 185 m2 - Les volumes de cette maison raviront les familles nombreuses ou les projets de chambres d'hôtes. Situeé à proximité de toutes les commodités (commerces 800 m, centre ville 1500 m...). 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 pièces de vie dont 1 de 41.50 m2. Type de chauffage aérothermie. 1 Dépendance de 90 m2 + Carport 30 m2 (camping car). Parcelle de 4807 m2 exposition Sud/Ouest - Faites vite en contactant votre conseiller Frédéric Roué au 07 84 16 61 59 - Prix de vente 527 000 EUR dont 17000 EUR de frais d'agence soit 3.33%, donc un prix net vendeur de 510 000 EUR. Surface: 185 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Belle opportunité pour cette maison atypique en bois, avec une vue mer !Idéalement située à deux pas de la plage, proche de l'Île D'Oléron et de Royan.Dune superficie de 135 m² lumineuse, édifiée sur un terrain de plus de 350 m² avec un sous-sol de 90 m².Offrant au rez de chaussée: Un vaste salon-séjour de 51m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, salle d'eau, cellier, wc.A l'étage: Mezzanine, chambre parentale avec son balcon et sa vue mer, salle d'eau, wc. Deux belles terrasses.Beau potentiel !A découvrir rapidement... Mandat N° 4173. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Magalie Mistre - Tél. 0674018795 Surface: 135 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Belle opportunité à saisir avec ce terrain viabilisé eau et électricité sur le territoire de L'Isle-Arné. Ce terrain possède une surface constructible de 1774m2 pour votre futur projet de villa neuve. Vous êtes au calme, à 5 min de la N 124 et d'Aubiet. Le bus scolaire qui se trouve au village emménera vos enfants allant en maternelle/élémentaire, ou au collège de Gimont situé à moins de 12 km, ou au lycée d'Auch. Entrez rapidement en contact avec Les Toulousains pour en savoir plus. Prix: 45 500 EUR. Surface: 1774 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Secteur Grandvilliers, maison individuelle de bonne construction en briques avec tout à l'égout vous offrant entrée sous véranda, cuisine aménagée, salle salon avec cheminée ouverte, salle d'eau, WC séparé,belle cave voutée. Au 1er étage, deux grandes chambres et grenier de rangement, garage, cellier, buanderie, le tout au milieu de ses 350m2, idéal pour défiscaliser (travaux locatifs). Petit prix faite vite!!! dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 350 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Jardin Taxe foncière: 400 € Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ISABELLE SOSSAYA - Sossaya 21 Avenue de la Prairie 60360 CREVECOEUR LE GRAND SIRET: 84161212000011 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166529.pdf

Le cabinet RÉSEAU BROKERS® 06 vous propose à Mougins dans zone d'activités commerciales avec supermarché et nombreuses enseignes, bureau lumineux une pièce de 38 m2 environ en premier étage avec ascenseur, très bon état, sol parquet, WC privatif, coin cuisine, 3 à 4 postes de travail. Affichage publicitaire sur rue possible. Parking collectif gratuit. Bail dérogatoire neuf. Loyer annuel: 5760 € HT soit 480 € par mois Charges annuelles: 660 € Taxe foncière: 500 € environ Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 960 €. Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Michel Largilliere - Tél. 0650749573 Agent commercial N° RSAC 521 456 541 Type de bien: Appartement Etage: 1 Ascenseur Surface: 38 m²

Belle oportunité au coeur de la ville des Métiers d'ArtCalme Beau 2 pièces d'angle au 4ème étage, situé en centre ville. Contact et infos: Dans immeuble parfaitement entretenue, cet appartement lumineux d'angle climatisé vous offre une vaste pièce à vivre avec cuisine équipé, 1 chambre (10, 93 m²), une salle de bain (5, 90 m²) avec toilette séparé et deux balcons (9, 06 m² et 3, 320 m²). Il se situe à proximité des commerces, écoles, collège, supermarché, hôtel de ville, musée. Un parking couvert et une grande cave sont vendus avec ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une grande propriété agréable à vivre ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charge de 190 euros par mois (soit 2280 euros). Information énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Prix hors frais notariés. Agence s'abstenir

A 2 minutes de Roanne, maison avec piscine, d'une surface totale environ 217m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine/coin repas, buanderie et WC. A l'étage, grande mezzanine pouvant servir de salle de billard, salon, 4 chambres dont 1 suite parentale, coin laverie/buanderie, salle d'eau et WC. En annexe, un petit studio composé d'une cuisine, salon, 1 chambre, douche, WC et pièce de rangement/buanderie en sous-sol. Deux terrasses, une piscine, un garage et un abri voiture complètent ce bien. LES ATOUTS DE CE BIEN - Système de chauffage de 2019 (chaudières et PAC), 3 comptages indépendants. - Beaux volumes. - Proximité des commerces, des écoles et des transports. - Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs: Louer le studio sans aucun travaux (entrée indépendante) Louer une partie de l'étage de la maison d'habitation en 2ème appartement avec son entrée et un petit extérieur. Garder la totalité pour pouvoir accueillir les enfants, les parents, les amis...sur le studio d'environ 47m² Mandat N° 728. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues: Nathalie Lafaurie - Tél. 0674577782 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 217 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

A 40 minutes de Tarare, dans la Loire, proche de Roanne, maison avec piscine, d'une surface totale environ 217m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine/coin repas, buanderie et WC. A l'étage, grande mezzanine pouvant servir de salle de billard, salon, 4 chambres dont 1 suite parentale, coin laverie/buanderie, salle d'eau et WC. En annexe, un petit studio composé d'une cuisine, salon, 1 chambre, douche, WC et pièce de rangement/buanderie en sous-sol. Deux terrasses, une piscine, un garage et un abri voiture complètent ce bien. LES ATOUTS DE CE BIEN - Système de chauffage de 2019 (chaudières et PAC), 3 comptages indépendants. - Beaux volumes. - Proximité des commerces, des écoles et des transports. - Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs: Louer le studio sans aucun travaux (entrée indépendante) Louer une partie de l'étage de la maison d'habitation en 2ème appartement avec son entrée et un petit extérieur. Garder la totalité pour pouvoir accueillir les enfants, les parents, les amis...sur le studio d'environ 47m² Mandat N° 728. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues: Nathalie Lafaurie - Tél. 0674577782 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 217 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Immobilier en creuse A 5 min d'un bourg tous commerces et toutes commodités dans un petit hameau calme, maison en pierre à finir de rénover avec terrain m2. Au rez de chaussée: Salon de 20m2 avec insert pièce pouvant faire cuisine de 18m2+débarras. Au 1er: 3 chambres lumineuses de et m2 une belle salle de bain+wc refaite à neuf. Cave 20m2, grenier aménageable. La charpente et la toiture ont été suivies, double vitrage partout sauf dans le salon. Isolation polystyrène aux murs et laine de verre au plafond. Electricité refaite en partie Affaire à saisir !!! Renseignements et visites: Agence immobilière Auzances TRANSAXIA 1 Place de la République AUZANCES transaxia.fr - 23

Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 450 m² environ idéalement situé au Taillan Médoc et offrant de belles possibilités de construction. Emprise bâtie d'environ 160 m² possible. Libre de constructeur. Honoraires inclus charge acquéreur: 9.09% (Prix 220 000euros hors honoraires). + 9.09 % honoraires de négociation TTC. Surface habitable: 452 m² Surface du terrain: 452 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 9.09 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOSOLUTIONS - IMMOSOLUTIONS 22 avenue du Général de Gaulle 33290 Blanquefort SIRET: 50138436600016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

Situé en rez-de-chaussée d’une petite rue à sens unique. Dans une charmante ville de campagne à 10 mn de Langon. A proximité des commerces, écoles et services. Bâtiment construit en 1970, petite copropriété de 5 lots en cours de création. Le T2 comprend, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 2 places de parking, 1 cellier et un local vélos collectif. Chauffage individuel électrique radiateurs neufs, chauffe-eau neuf, sol en PVC, larges fenêtres, volets roulants. LES POINTS FORTS DE CE LOGEMENT: Son emplacement, le calme, logement confortable, clair, rénové. Date du DPE: 30/01/2024 consommation énergétique entre 585€ - 791€ par an PRIX DE VENTE: Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus forfait d'honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total frais d’agence compris de 111 000,00 euros TTC. Référence Agence: 20230024 Contact: 06 16 54 36 90 alfonceimmobilier.com

EXCLUSIVITE ! Ce bien vous est présenté par Jaouen DURAND du cabinet RESEAU BROKERS®.Au coeur d'un parc d'activité, cette cellule de 650m² vous permet de disposer d'un espace bureau/Accueil client, d'un atelier.Idéale pour toute activité artisanale, garage ou industrielle à un niveau de prix très avantageux.Possibilité des louer des bureaux juste en face dans le même parc, à prix très compétitif.