Belle opportunité gif yvette

PROCHAINEMENT ! C'est à Gif sur Yvette, aux portes de Paris, que vous pourrez vous épanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter près de Paris, à Gif sur Yvette, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée, à proximité des commodités, de Paris, 2 gares RER B, la future ligne 18, Connection directe à la N118Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Ma Résidence à Paris au 0603019712 pour un premier rendez-vous Informations sur l'annonce Surface 47 m² Nombre de pièces 2 Ville GIF SUR YVETTE 91190 Département Essonne Région Ile de France

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Rare opportunité, à la frontière de gif et de bures, bel appartement totalement rénové avec goût, exposé sud, de 5 pièces, d'environ 110 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet, situé à quelques minutes à pieds du rer, au calme absolu dans le parc arboré d'une petite copropriété recherchée.vous y trouverez une entrée, une belle cuisine équipée avec son espace repas, une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 ouvrant sur la terrasse par deux larges baies vitrées avec une cheminée fermée, 3 chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc indépendants, buanderie, nombreux rangements.une cave et un emplacement de parking complètent ce très bel appartement, dans un état rare, double vitrage, sols carrelés, chauffage au sol réglable...le plus: il bénéficie en souplex directement accessible depuis l'appartement d'une pièce avec fenêtre pouvant être une salle de jeux, un espace de télétravail...copropriété d'environ 90 lots principauxcharges annuelles environ 4 400 eurosle prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 %le prix hors honoraires est de 427 000 euros.l'agence a la clef des champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). en effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 176 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

L'agence a la clef des champs vous propose à gif sur yvette, au coeur de la vallée, situé à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes les commodités un immeuble de rapport. rare opportunité, avec un revenu annuel hors charges immédiat de plus de 70 000 euros. ce bien pour investisseurs, consiste en un immeuble complet constitué de 22 lots, dont 3 commerces au rez-de-chaussée, 5 appartements dont: 3 studios avec mezzanine à usage de chambre, 1 appartement de 2 pièces avec mezzanine à usage de chambre, un appartement de 3 pièces en duplex, 16 parkings, 2 garages,...il est encore possible d'en optimiser le rendement et donc les revenus.pour plus d'informations nous vous remercions de nous contacter. le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4 %.le prix hors honoraires est de euros.l'agence a la clef des champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). en effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 20 Consommations énergétiques: 400 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

L'agence a la clef des champs vous propose à gif, dans la vallée, une charmante maison en pierre de meulière apparente, située au coeur d'un environnement calme, agréable et très recherché, à quelques minutes de toutes les commodités, gare rer, écoles, collège, lycée, commerces... maison de charme très soignée d'environ 140 m2 habitables pour une surface utile d'environ 165 m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une belle exposition sud, wc. l'étage dessert 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc, nombreux rangements.dans l'autre aile de la maison se trouve une grande pièce de 37 m2 avec un accès direct au jardin, très lumineuse, équipée d'un poêle, elle permet de laisser libre cours à votre imagination, d'envisager un espace parental, une distribution différente de la maison... ce grand volume dispose en plus d'une mezzanine aujourd'hui utilisée en espace bureau. cette agréable maison de charme a bénéficié d'une rénovation et d'un entretien régulier. un beau jardin de curé d'environ 350m2 avec une variété de plantes choisies, son potager, une terrasse à l'abri des regards, une cave, des appentis de jardin et un parking complètent cette très agréable maison le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 %. le prix hors honoraires est de 575 962 euros. l'agence a la clef des champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). en effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 152 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

L'agence a la clef des champs vous propose à gif, dans la vallée, une confortable maison d'architecte sur une parcelle d'environ 600 m2 située en impasse, au calme, dans un quartier recherché pour sa situation au calme et son exposition. elle est située à 15 minutes à pied de la gare, des écoles et 10 minutes des premiers commerces. sa surface habitable d'environ 160 m2 pour plus de 270 m2 utiles en fait en fait une agréable maison qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest offrant ainsi une rare luminosité. vous y trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie cathédrale traversant d'environ 50 m2 avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine équipée semi-ouverte avec son espace repas donnant également sur la terrasse et le jardin. un dégagement dessert une chambre, un bureau, wc indépendants, une salle d'eau avec wc et une suite parentale équipée de sa salle d'eau.... le rez-de-chaussée offre à lui seul une surface d'environ 110 m2 habitables dont toutes les pièces ouvrent sur le jardin.a l'étage, un palier dessert une belle mezzanine qui peut devenir une chambre, un second espace bureau avec de nombreux rangements, 2 chambres, une salle de bains avec wc.au sous-sol vous trouverez un grand garage pour deux véhicules, une buanderie, atelier et cave. cette très agréable maison est équipée pour la production d'eau chaude d'un ballon thermodynamique, d'un circuit de radiateur à inertie et la piscine est chauffée par une pompe à chaleur.elle a bénéficié d'un entretien régulier. le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 4%. le prix hors honoraires est de 720 193 eururos. l'agence a la clef des champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). en effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 237 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

L'agence a la clef des champs vous propose, au calme, dans un quartier pavillonnaire familial, un rare terrain plat, libre de constructeur, d'environ 375 m2, offrant une belle exposition est/ouest.il est possible d'y construire une maison avec une emprise au sol d'environ 92 m2 + annexe.remarquablement situé, il est au calme, à 5 minutes de la gare rer, du lycée, à 3 minutes des écoles maternelle et primaire et moins de 10 minutes des commerces.pour plus d'informations, nous contacter ! le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 4%. le prix hors honoraires est de 345 193 euros. l'agence a la clef des champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). en effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. Surface habitable: 375 m²

Belle opportunité, Gif Vallée, rare et bel appartement à rafraichir de 5 PC, d?environ 116 m² bénéficiant d?une exposition agréable, au rez-de-chaussée avec un espace extérieur. Au calme, dans une petite copropriété recherchée, il est situé à 10 minutes à pied du RER, 3 minutes des écoles maternelle et primaire, commerces, tout est accessible à pied et le bus est à 1 minute de la résidence ! Il est composé d?une entrée, cuisine avec cellier, séjour double avec cheminée ouvrant sur le jardin par deux larges baies vitrées, 3 chambres, une salle de bains, une salle d?eau avec wc, wc séparés, buanderie. De nombreux rangements, une cave et un parking complètent ce très confortable appartement dont les principales fenêtres ont été remplacées, tableau électrique refait, chauffage au sol réglable? Copropriété de 171 lots. Charges annuelles 3 190 euros comprenant le chauffage et l?eau. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 335 577 euros. L?agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l?acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu?ils sont à la charge de l?acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

A VENDRE à Villebon/Yvette, un fonds de commerce (nom + certifications), une entreprise générale de bâtiment (départ à la retraite) gros et second oeuvre. Cette entreprise de BTP, créée en 1980, est très bien implantée et reconnue sur son territoire. Savoir-faire en neuf et rénovation: gros oeuvre, maçonnerie, plâtrerie, isolation intérieure, extérieure, phonique, revêtements muraux et sols en carrelage, canalisations, aménagements extérieurs (murets, terrasses, façades à l'enduit), extension etc. Ses clients: particuliers, B to B, tertiaire, collectivités. Son secteur géographique: le sud de l'Ile-de-France. Société profitable, activité saine et stable; CA: entre 400 000€ et 700 000€ avec sous-traitance. Ses + - Ancienneté et réputation de la société sur le territoire. - Qualibat RGE. - Signataire de la chartre "rénovez malin". - Certification ITE (isolation thermique extérieur). - Accompagnement du dirigeant actuel possible temporairement, pour une transmission optimisée. Droit au bail actuel jusqu'au 31 mars 2021 (loyer mensuel 850€HT charges incluses). A négocier en sus matériel en fonction du besoin du preneur: camions, perceuse, bétonnière, coffrage etc Très belle opportunité pour un investisseur, un artisan qui souhaite diversifier son activité, bénéficier de certifications et d'un réseau existant de partenaires, donneurs d'ordre, et prescripteurs à Orsay, Gif/Yvette, Villebon, Paris Saclay. Nouvelle équipe à créer entièrement. Contactez-moi vite au 06-59-46-22-92 pour organiser une visite ! Sandrine PERRIER Immatriculation R.S.A.C. Evry 803 526 391 Mentions légales: Honoraires à la charge du vendeur Référence à rappeler: 749221002-186 Type de bien: FondCommerce Consommation énergetique: G