Belle propriete chasse sologne

Habitation:: Magnifique domaine de 18ha dans les Landes de Gascogne à la végétation luxuriante en grande partie arborée. Sur le domaine entièrement clôturé se trouve 3 habitations: - Une maison principale de 220m² sur 3 niveaux comprenant 5 chambres. - Un gîte de 65m² comprenant cuisine, salon, salle de bain et une chambre. - Un magnifique chalet de 50m² surplombant un des lacs avec terrasse et piscine. Ce chalet possède 2 chambres et un salon cuisine. les 2 gîtes sont loués en gîtes de vacances, voir lien: https://www.clevacances.com/fr/locationvacances/aquitaine/lotetgaronne/sos-18163/le_chalet_independant_piscine_privee_surplombant_un_etang_au_coeur_de_la_foret_des_landes_de_gascogne_/52758   Exploitation:: Un hangar d'environ 100m² et 2 abris à chevaux de 60m² chacun. Il est également possible d'aménager la retenue d'eau la plus en amont car il y a un CU permettant une construction de nouveau gîte.   Foncier:: La propriété possède une  source qui alimente 3 petits lacs privés. Une palombière en parfait état, construite dans la tradition de la chasse à la palombe. Environ 3ha de prairie, Un poulailler. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

à la sortie de Contres (41700) Le Controis en Sologne - au calme très belle propriété à rénover avec grange et hangar sur plus de 2 hectares dans un environnement privilégié............................................................................................................................. à la porte de Contres dans un environnement au calme et sans vis avis superbe propriété sur plus de 2 hectares la partie habitation au rez de chaussée:entrée,salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. à l'étage: palier, 2 chambres et bureau. écurie, cellier, dépendance, grange de 100 m², remise. à l'extérieure 1 dépendance de plus de 130 m² 1 hangar de 48 m par 12 m,hauteur sous plafond de 4.5 mètres. le tout sur beau terrain de plus de 2 hectares......................................................................................................................... surface de la ferme 390 m² au sol grange comprise surface de la dépendance 67 m² au sol surface du hangar 600 m² au sol à visiter très vite!!!.......................................................................................................................... Budget: 239 660 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 310 605 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65........................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 537494445 -. Informations sur l'annonce Ville Le Controis En Sologne 41700 Département Loir et Cher Région Centre

Habitation:: Très belle propriété comprenant une chartreuse de 250m² construite en 2010. Elle dispose d'environ 250m2 sur 2 niveaux, dont 4 chambres et une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée. Elle allie charme et confort avec chauffage géothermie, plancher chauffant, climatisation, huisseries alu double vitrage.   Exploitation:: Il s'agit d'un ancien centre équestre dont l'activité s'est arrêtée il y a environ 3 ans. L'espace dédié à l'activité équestre est distinct du reste de la propriété. Toutes les installations sont présentes et en bon état, prêtes à accueillir les chevaux: 9 boxes, manège, marcheur, rond de longe, paddocks avec abris. Egalement hangar et tunnel de stockage. Nombreuses possibilités de balades sur place.   Foncier:: Environ 10,8ha d'un seul tenant, en nature de pré depuis plus de 20 ans. Prés clôturés alimentés en eau via la réserve d'eau pluviale. Pas de chasse, pas de DPB. Eléments complémentaires: Outre le potentiel pour développer une activité équestre, cette propriété est idéale pour un projet touristique haut de gamme de part la situation géographique et la qualité des prestations proposées. La propriété propose 2 accès privés indépendants desservant les 2 espaces: chartreuse et partie équestre. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Lien google map: https://goo.gl/maps/5jzvkfH2wQkXSvdS9 Sur ISSY-LEVEQUE (71), ensemble bâtis avec 4 ha de terrain en vente libre. Vocations diverses. Possibilités de retirer à la vente les deux stabulations au sud pour faire deux lots. Idéal pour un projet de maraichage, d'agro-tourisme, équestre, ou autre projets divers. Il s'agit d'une maison d'habitation traditionnelle de 110 m² avec combles aménageable, en pierres enduites avec toiture en ardoises, en bon état de structure. Le bien comprend une véranda, une cuisine intégrée, un séjour, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Les combles sont aménageables. Le bien est isolé, équipé pour partie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un insert. On note la présence d'une installation photovoltaïque pour production d'électricité avec contrat de rachat par EDF. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'alimentation en eau potable est faite par un puit. Le raccordement au réseau d'eau public est possible. Ils existent des annexes à la maison: - b'/xc2/xa0'Ancien bâtiment d'exploitation traditionnel de 180 m², en pierres enduites avec toiture en tuiles plates mécaniques en bon état de structure. Utilisé aujourd'hui en stockage, grange et débarras. - Atelier de 70 m² accolé à l'ancien bâtiment d'exploitation, Construit sur cave de 25 m². L'atelier est en charpente métallique, toiture tôles, bardage tôles, portes coulissantes.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments agricoles (corps de ferme) libres de toutes occupations: 1- Ancien bâtiment d'exploitation en pierres de 100 m², Toiture en tuiles mécaniques, en état moyen. Utilisé par le passé en hébergeage jeunes bovins et fenil avec une capacité 15 places b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Appentis accolé de 32 m², utilisé en garage véhicule. Charpente bois, toiture tôles 2- Stabulation jeunes bovins de 165 m² de 1970, Accolée à l'ancien bâtiment. Construction charpente métallique, toiture fibrociment, bardage tôles sur deux faces avec une capacité 25 places. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 3- Ancien bâtiment d'exploitation traditionnel de 130 m²Construction pierres enduites, toiture tuiles plates mécaniques avec fenil utilisé en écurie entravée. Capacité 12 bovins.b'/xc2/xa0'4- Stabulation de 260 m², Accolée à l'ancien bâtiment Charpente bois, toiture fibrociment, bardage bois, en bon état de structure. Capacité 34 jeunes bovins b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 5- Ecurie entravée de 1983 de 260 m², Accolée à l'ancien bâtiment, Charpente métallique, toiture fibrociment, isolé, bardage parpaings enduits en bon état de structure. Capacité 32 vaches. Le bien est équipé d'une chaîne de curage et d'une fumière. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'6- Divers aménagements, notamment parc de contention bétonnée, quai de chargement, diverses petites dépendances (poulailler) b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' S'ajoute au lot, deux bâtiments (qui peuvent être séparer de la vente) qui sont loués à une entreprise locale avec un accès indépendant: b'/xc2/xa0'1 - Stabulation de 1995 de 870 m², Construction charpente métallique, toiture fibrociment, bardage parpaings et tôles, Capacité b'/xc2/xa0'66 places. 2 - Hangar de 2000 de 570 m², Accolé à la stabulation. Charpente métallique, toiture fibro, bardage tôles sur deux faces. b'/xc2/xa0' Foncier:: En vente: environ 4 ha 00 a 00 ca de pré de bonne qualité libre alimentée en eau b'/xc2/xa0' En location: Possibilité d'avoir 5 ha 20 a en location à 3 km du site en fonction des projets. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La propriété comprend 2 maisons d'habitation ainsi que 2 gîtes et 5 chambres d'hôtes (présentés dans la partie 'exploitation'). Ces 2 maisons sont typiques du Périgord, en pierre, et datent du milieu du 18ème siècle. Elles ont été totalement rénovées entre 2014 et 2020. Maison principale: environ 155m2 habitables sur 2 niveaux, dont cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Egalement une salle à manger et une cuisine utilisées pour l'activité de table d'hôtes. Fenêtres double-vitrage, chauffage central pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, chauffe-eau électrique, alimentation eau des WC par une source. 2ème maison: environ 95m2 habitables sur 2 niveaux, dont une pièce cuisine/salle à manger/salon, 2 chambres, 2 salles d'eau. Fenêtres double-vitrage, chauffage central chaudière gaz et chaudière bois, poêle à bois. Pour les 2 maisons: adoucisseur d'eau, isolation sous toiture, assainissement individuel. Grange en pierre et piscine 10mx5m. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété exploite 2 gîtes (8 personnes et 4 personnes, classés 3 étoiles) et 5 chambres d'hôtes et propose un service de table d'hôtes en complément. L'ensemble représente un total de 11 chambres et 27 couchages. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété s'étend sur 11ha d'un seul tenant, composé d'environ 6,5ha de pré et 4ha de bois (bois taillis chênes/châtaigniers et quelques pins). Elle comprend un verger diversifié d'une vingtaine d'arbres fruitiers en production (plantation en 2015). Egalement un grand potager (250m2) avec une petite serre. Pas de chasse (zone de réserve de chasse). Eléments complémentaires: Il s'agit d'une propriété bâtie en pierre du 18ème siècle, entièrement rénovée entre 2014 et 2020. Elle se situe au coeur d'un vallon, entourée de prés et de bois, sans aucun voisinage ni nuisance, et profite d'une vue splendide sur les paysages alentours. La proximité des villes voisines (St Astier, Périgueux) permet un accès facile à tous les commerces et services et offre un beau potentiel de développement de l'activité touristique. Il est possible de créer une activité complémentaire type élevage équin. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Superbe propriété de charme, comprenant un manoir du 16ème siècle de 350 m² et une chartreuse de 250m² construite en 2010, piscine chauffée et jacuzzi. Egalement une belle grange en pierre rénovée pouvant accueillir diverses activités. Le manoir, construit en 1514, propose environ 350m2 habitables en deux parties, sur 2 niveaux, dont 6 chambres et 5 salles de bain. Il est en excellent état car rénové récemment. En pierres et tuiles plates, il est équipé d'une chaudière à granulés, d'un assainissement individuel, d'huisseries simple vitrage en bon état, d'une isolation de toiture. Également une 2ème aile avec partie stockage et atelier. La chartreuse, construite en 2010, dispose d'environ 250m2 sur 2 niveaux, dont 4 chambres et une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée. Elle allie charme et confort avec chauffage géothermie, plancher chauffant, climatisation, huisseries alu double vitrage.   Exploitation:: Il s'agit d'un ancien centre équestre dont l'activité s'est arrêtée il y a environ 3 ans. L'espace dédié à l'activité équestre est distinct du reste de la propriété. Toutes les installations sont présentes et en bon état, prêtes à accueillir les chevaux: 13 boxes, manège, carrière, marcheur, rond de longe, paddocks avec abris. Egalement hangar et tunnel de stockage. Nombreuses possibilités de balades sur place.   Foncier:: Environ 15ha d'un seul tenant, en nature de pré depuis plus de 20 ans. Prés clôturés alimentés en eau via la réserve d'eau pluviale. Pas de chasse, pas de DPB. Eléments complémentaires: Outre le potentiel pour développer une activité équestre, cette propriété est idéale pour un projet touristique haut de gamme de part la situation géographique et la qualité des prestations proposées. La propriété propose 3 accès privés indépendants desservant les 3 espaces: ensemble bâti du manoir, chartreuse et partie équestre. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Jean-Michel RICHARD vous propose proche de Romorantin (41200) un territoire de chasse de 165hectares avec maison. Prix de vente 2 080 000 euros (incluant 80 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 4%). ***** Propriété de chasse de 165 hectares en SOLOGNE avec pièce d'eau, à proximité de Romorantin, propriété de chasse en Sologne à 2h15 de Paris. Propriété comprenant une maison de Sologne à restaurer de 140m² environ, une dépendance et un hangar. Cette belle propriété de 165 hectares est adaptée à la chasse du grand gibier (sangliers, chevreuils, cervidés). Un biotop remarquable, foret avec plan simple de gestion (Chênes, charmes, châtaigniers, sapins), le plan de chasse 2022 est fait pour (1cerf, 1biche, 1jeune, 12chevreuils, sangliers). C'est également un havre de paix pour les moments de détente car à l'abris des regards. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf: 312235JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce 312235JMR Date de réalisation du diagnostic: NON soumis Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 2 000 000euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Blois 841056591 -. Informations sur l'annonce Surface 1650000 m² Ville Romorantin Lanthenay 41200 Département Loir et Cher Région Centre

Propriété à PrémeryDescriptif Maison de Maître à PREMERYBelle Longère De Qualité Au Charme Exclusif, à 2 heures de Paris, Restauration Complète De Qualité Nichée sur la colline surplombant la ville de Prémery 58700 (pêche, chasse, randonnées, lac avec aire de jeux, courts de tennis et Super Marché à 3 minutes) disposant de tous commerces et commodités la maison d'une surface habitable de 260 m² au sol est composée de: Rez-de-chaussée: une vaste entrée sol marbré avec 2 grands dressings, 1 salon / pièce de vie de 60 m² sol en marbre, 2 chambres sol parquet chêne (13 m² chacune) une cuisine équipée de 13 m², une salle de bains avec w. c de 13 m², une grande cave voûtée en sous-sol. A L'étage: 1 grand palier sol en marbre, une Salle de bains avec w. c et baignoire balnéothérapie, une chambre de 17 m² et une suite parentale de 55 m²; chauffage au bois par 2 inserts neufs à air pulsé+ radiateurs (d'appoint) électriques à inertie céramique (modèle économie d'énergie) menuiseries en chêne avec doubles vitrages dans toute la partie habitable, Isolation thermique complète. A L'extérieur: nombreuses dépendances, dont, 1 atelier, 2 grandes réserves, 3 terrasses, 1 studio indépendant de 25 m², 1 garage pour 2 voitures, une buanderie avec douche et w. c, 1 puits actif. Mur de clôture en pierres apparentes avec balustres en pierre, portail haut de gamme télécommandé en fer forgé, le tout sur 1 terrain (jardin, pré, bois,) d'une surface totale de 22. 365 m². dont 1560 m² constructibles. A VISITER!

EN SOLOGNE, PROPRIETE DE CHASSE DE PLUS DE 88 HA PRESENTEE PAR MARC BONNEAU Ce bien vous offre un territoire de 88ha 70a 56ca majoritairement couvert en bois de différentes essences locales avec plusieurs plaines en cultures à gibier, deux étangs, l'un de 3ha 84, l'autre de 3ha 46, bordés par de belles roselières avec des avancées en sous-bois. Le biotope diversifié est propice à la chasse au gros gibier sans oublier bécasses, pigeons en saison, gibier d'eau très présent sur les étangs qui vous offriront aussi de très belles parties de pêche. Vous disposez également d'un corps de ferme constitué de 4 bâtiments entièrement restaurés, disposés en vis-à-vis sur cour fermée avec: Un bâtiment d'habitation 190 m²: pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon- cheminée (73 m² pour les deux pièces), 1 chambre, salle de bain au rez de chaussée. Deux chambres plus un dortoir et salle d'eau à l'étage. Un bâtiment avec une salle de chasse de 62 m², cuisine indépendante, sanitaires. Chaufferie. Porcherie attenante et grenier aménageable - Grange. ancienne étable, salle de découpe, Chenils,... Système de chauffage neuf, assainissement neuf. Ensemble en parfait état, entretien régulier. Renseignements et visites, contactez Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par mail: bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur: ww.proprietes-privees.com. Mandat 310804 MBO. RCS 487 624 777. Budget: 1.484.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à charge Acquéreur. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 443133061 -. Informations sur l'annonce Surface 264 m² Ville Isdes 45620 Département Loiret Région Centre

Habitation:: Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations. Maison Principale: Rez-de-chaussée: Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc. 1er Etage: grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc. 2ème Etage: Grenier aménageable (actuellement isolé au sol). Chauffage électrique. Tout à l'égout. Dépendances attenantes: Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m². Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m) Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m². Puits en eau.   Exploitation:: Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².   Foncier:: Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre. Principalement pour culture à gibiers. Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards. 2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons) Etang 1 = Environ 9 000 m² Etang 2 = Environ 18 500 m² Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété. Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement. Eléments complémentaires: Travaux de moins de 10 ans. Possibilité de garder les meubles Du matériel peut rester: Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture 'mule' récente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Nous présentons cette propriété car elle pourrait convenir pour un projet équestre privé: en effet elle possède un vaste terrain de 2,5 hectares en majorité avec une partie boisée. Une partie champ peut-être utiisé comme paddock ou carrière. Un grand hangar peut accueillir des boxes. Deux habitations sont disponibles: un ancien pavillon de chasse (170 m^2 environ) ainsi qu'une autre habitation de plain-pied de 77 m^2 environ. Ces deux habitations sont situées au sein d'un agréable parc. Ensemble bien entretenu, situé en Seine-et-Marne dans le secteur de Donnemarie-Dontilly. Pavillon de chasse d’environ 170 m², 6/7 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Une salon – salle à manger avec sa cheminée, très lumineux car constitué d’ouvertures sur chaque côté (grande fenêtre, une entrée directe, porte-fenêtre); Une cuisine aménagée avec son propre accès extérieur; Une salle de bains; WC indépendant; Une grande chambre avec accès extérieur par baie vitrée (pourrait être utilisée dans le cadre d’une profession libérale); Une autre chambre; Cave (traversante) avec une partie cave à vins; À l’étage: 4 grandes chambres dont une avec un meuble cuisine (cette partie avait été louée) ; L’étage possède une agréable terrasse accessible depuis une pièce avec porte-fenêtre; La seconde habitation: 77 m² environ Cette habitation, de plain-pied, est suffisamment à l’écart de la première pour considérer qu’elle possède son propre terrain. Également bien entretenue. L’entrée accède au salon; Partie cuisine ouverte: Une salle de bains avec meuble lavabo; Deux chambres; Terrain et un hangar À l’écart, on trouve un grand hangar (type ancien bâtiment d’écurie pour les chevaux d’attelage). Actuellement une grande pièce avec une grande porte en bois, au dessus une petite partie grenier avec un ancien escalier en bois. Idéal pour mettre des boxes ou stocker voir même garage ; Au fond du parc on trouve une belle partie boisée et une partie en herbe assez grande pour y faire facilement des paddock ou une carrière. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 580 000 €).

Dans le Loiret, A 25 km d'Orléans et 115 km de Paris, propriété équestre  bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt, plaine et étang tout en étant proche des commodités. Sur 8 ha, la propriété se compose de: D'une partie équestre avec: - Un manège couvert éclairé avec arrosage automatique - Deux grandes carrières avec arrosage automatique - Un marcheur 4 places - 24 boxes confortables avec abreuvoirs automatiques - Salles de soins, Sellerie et sanitaires - Bâtiments de stockage - Un logement de fonction - Paddocks et prés sur environ 6 ha D'une partie habitation: - une belle longère en pierre  d'environ 300 m² habitable sur 2 niveaux avec 5 chambres et belle réception ainsi qu' un jardin d'agrément  et une piscine sans vis-à-vis.. Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour accueillir une activité équestre professionnelle (écurie de propriétaires, de valorisation ou d'élevage). Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation, la chasse et le charme d'une propriété à taille humaine

Habitation:: Le bâti en pierre et la situation isolée dans le cadre idyllique de la forêt de la Grésigne sont les atouts de charme de cette propriété. La propriété est composée de trois habitations en pierre. Bien qu'en état divers, l'ensemble de la propriété est dans une belle pierre de pays, la rénovation ayant mis en valeur les murs extérieurs. Les toitures en bon état général ont été révisées récemment. Les normes d'isolation, d'électricité et de chauffage datent des années 80. La première habitation d'environ 160 m², comprend 8 pièces dont 3 chambres. Elle a été aménagée pour une activité de restauration et possède un laboratoire à refaire. Plusieurs dépendances pour un total de 78 m² complètent cette habitation. La maison de maître, également de 160 m², est  située au centre du hameau. Elle comprend à l'étage une habitation de 96 m² confortable pour un couple: salon, cuisine, chambre, dressing, coin bureau. Au rez-de-chaussée, un espace technique de 66 m² a été aménagé avec vestiaire, douche et toilettes, cuisine, celllier. L'espace à vivre de 37 m² quant à lui comprend 2 chambres et une d'eau. Un garage de 40 m² et une cave de 10 m² complètent l'ensemble.   La troisième habitation d'environ 50 m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine, salle à manger et salle d'eau au rez-de-chaussée, plus trois chambres à l'étage. Elle est adossée à une ancienne bergerie en pierre de 46 m².   Exploitation:: Une ancienne habitation a été tranformée en bâtiment de vinification et comprend encore un foudre en mauvais état. L'état général de ce bâtiment est inférieur aux autres. Compte tenu de son état et des transformations effectuées à l'intérieur, il ne peut être actuellement considéré comme une habitation. Les principales dépendances sont: - un hangar de 130 m² environ fermé, construit en pierre, couvert en charpente traditionnelle et en tuile dans le style du pays. - un bâtiment de même type que le précédent mais comprenant des divisions a été utilisé comme hangar à matériel et local pour animaux divers. La propriété comprend également diverses dépendances à restructurer.   Foncier:: Le 98 ha se divisent approximativement en 41 ha de bois ou taillis, 25 ha de landes, 31 ha de prairies. Ces prairies sont divisées en trois parcs clôturés à 2 m. L'îlot principal regroupe environ 60 ha. Eléments complémentaires: Les surfaces sont données à titre indicatif.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Dans le Loiret, A 25 km d'Orlb'/xc3/xa9'ans et 115 km de Paris, proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre b'/xc2/xa0'bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant d'un environnement de qualitb'/xc3/xa9' alliant forb'/xc3/xaa't, plaine et b'/xc3/xa9'tang tout en b'/xc3/xa9'tant proche des commoditb'/xc3/xa9's. Sur 8 ha, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' se compose de: D'une partie b'/xc3/xa9'questre avec: - Un manb'/xc3/xa8'ge couvert b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9' avec arrosage automatique - Deux grandes carrib'/xc3/xa8'res avec arrosage automatique - Un marcheur 4 places - 24 boxes confortables avec abreuvoirs automatiques - Salles de soins, Sellerie et sanitaires - Bb'/xc3/xa2'timents de stockage - Un logement de fonction - Paddocks et prb'/xc3/xa9's sur environ 6 ha D'une partie habitation: - une belle longb'/xc3/xa8're en pierre b'/xc2/xa0'd'environ 300 mb'/xc2/xb2' habitable sur 2 niveaux avec 5 chambres et belle rb'/xc3/xa9'ception ainsi qu' un jardin d'agrb'/xc3/xa9'ment b'/xc2/xa0'et une piscine sans vis-b'/xc3/xa0'-vis.. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose des meilleurs atouts pour accueillir une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre professionnelle (b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires, de valorisation ou d'b'/xc3/xa9'levage). Elle saura aussi sb'/xc3/xa9'duire une clientb'/xc3/xa8'le de particuliers souhaitant allier plaisir de l'b'/xc3/xa9'quitation, la chasse et le charme d'une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' taille humaine

Propriété rare dans un secteur en pleine expansion économique au calme sans nuisance, située à proximité de son bourg avec tous commerces, activités sportives et associatives, école, collège, établissement hospitalier. A 35 minutes sud de Nantes et de son aéroport, à 12 minutes d’une gare SNCF bien desservie sur la ligne Nantes-Bordeaux à 50 minutes des plus belles plages de Vendée, belle propriété de 20 hectares, d’un seul tenant avec sa longère et deux dépendances  aménagées. Dans un environnement vallonné, d’un seul tenant, les terrains composés de prairies et de bois longent une rivière sur 300 mètres dans une nature préservée avec des arbres centenaires. Un verger a été planté de fruitiers en variétés anciennes. L’ensemble des terres, sans servitude, est libre de tous droits agricole et de chasse. Pour les amoureux de nature et de chevaux, c’est un endroit idéal. Des parcs sont actuellement aménagés ainsi qu’une petite structure pouvant accueillir jusqu’à 3 à 4 chevaux pour le moment. Une longère, datant d’avant la révolution, d’une surface de 200 m2. Au rez de chaussée un espace de vie de 90 m2. A l’étage, sous la charpente apparente d’origine, la chambre du propriétaire 36m2 et un hall servant de salon privé. Les 2 dépendances d’une surface habitable de 270 m2 répartie en une dizaine de pièces dont 7 chambres, 5 salles de bains et pièces de vie sont un atout pour recevoir enfants, parents ou amis en toute indépendance ou accueillir une activité gîte (actuellement 20 personnes). Une grande piscine (6m x 12m)  couverte et chauffée par géothermie vous attend pour les week-ends détente dans un espace aménagé et sécurisé de 400 m2. A disposition également, 120 m2 de surfaces annexes.