Belle propriété coeur provence

BELLE PROPRIETE EQUESTRE MAISON D'ARCHITECTE PISCINE ET HARAS SUR 2 HECTARES EXCLUSIVITE L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette maison d'Architecte de plus de 193 m², édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares. Celui-ci est aménagé d'une grande piscine, d'un jardin paysagé et d'un haras avec manège, carrière, boxes et paddocks. Située en PROVENCE VERTE, à proximité de Brignoles, cette propriété ne pourra que vous séduire. En rez-de-jardin, une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte vous dévoile un jeu de transparence et de lumière entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale vous offre 2 suites parentales en rez-de-jardin et une suite au 1er étage avec une grande terrasse et sa vue imprenable. Un appartement indépendant en duplex avec ses 2 terrasses vous permettra de recevoir famille, amis et vous donnera également la possibilité d'avoir un revenu locatif ou de loger du personnel. Des pins, des chênes, des cyprès et des vignes à perte de vue. Aucun vis-à-vis Cette propriété agricole, qui était exploitée en tant que haras avec résidence principale, peut être exploitée pour une autre activité agricole avec résidence principale ou simplement devenir votre habitation. CONCERNANT LE HARAS: Vous y trouverez 13 boxes, tous avec Paddoks enherbés Sol filtrant sans cailloux Pré en pâture 1ha Partie boxes ombragés en été Informations plus détaillées sur simple demande Proximité autoroute, accès facile poids lourd, super lourd. Nombreux sites de compétitions nationales pro aux alentours. Vétérinaire équin à 15 min Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et pour vous organiser une visite si vous le souhaitez. Honoraires agence à la Charge du Vendeur Nicole PEYROT, Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804792497 06 72 22 00 16 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

Belle propriété en pierre de 158 m² avec 3 ha de terrain+ 1.5 ha de bois sur les hauteurs du Buisson au calme.Delphine vous propose de visiter cette maison entièrement refaite à neuf, avec un grand séjour de 64 m², une suite parentale de 27m², une chambre à l'étage avec possibilité de 2 chambres supplémentaires à l'étage,2 salles de bains, 3 wc. 1 buanderie,1 garage indépendant avec dépendances.Prestations: Menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, fosse septique aux normes. à VISITER....COUP DE COEUR ASSURE.!!!!Mme DAURIAT Delphine LEROY Caroline 0625205827 / 0673235326 valleedeladordogne@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 843410119-825123706 - Ville du greffe: RSAC CAHORS Surface: 158 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

84120 Pertuis: En exclusivité. Belle propriété composée d'une maison principale T4-5 de 130m2 dont véranda et de 5 petites maisons T2 avec jardins privatifs, le tout de plain pied et déployé à la manière d'une hacienda dans un jolie parc arboré et décoré d'environ 6500m2 avec superbe piscine. Au calme, sans aucun vis-à-vis, ce domaine comprend aussi un vaste garage, un cabanon, l'arrosage automatique, un abri de piscine, un barbecue et four a pain en pierre. Le financement de ce bien peut être assuré en grande partie par des revenus locatifs traditionnels estimés à 3500euros/mois voire bien au delà en cas d'activité de gîtes et de loisir. A visiter sans tarder. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 550 000 Euros honoraires inclus 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 528 897 Euros hors honoraires. Visite et renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777 agréé Fnaim. Mandat 274789DGV. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 350 m² Ville Pertuis 84120 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

1400. Sud du Berry, à cheval sur deux départements, Cher et Creuse, proche Boussac, Belle propriété fort bien aménagée, sur presque 5ha de prairies avec pièce d'eau, grande longère confortable. Vaste grange récemment rénovée, couverture refaite, plancher neuf, en pignon gîte de 4 chambres avec terrasse. Autour de la maison, bordée de fleurs,  une terrasse donnant sur un charmant jardin aux multiples allées et espaces, puits,  potager avec cabanon. A l'étage du gîte, terrasse offrant une belle vue sur le domaine, parc arboré, prairies bordées de haies, source alimentant une pièce d'eau, bois, traversé par des chevreuils... Très bel environnement, au calme, sans nuisance, chemins de promenade accessibles. Idéal propriétaire de chevaux, projet de gîtes, maison familiale... Notre coup de Coeur de début d'année ! Descriptif complet sur demande.                Prix FAI: 382 000,oo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1400. South of Berry, set on two departments, Cher and Creuse, near Boussac, Beautiful property very well appointed, on almost 5ha of meadows with small lake, large cosy house. Large barn recently renovated, new cover, new floor, gîte of 4 bedroom  with terrace. Around the house, bordered with flowers, a terrace overlooking a charming garden with multiple alleys and spaces, well, vegetable patch with shed. On the first floor of the gîte, terrace offering a beautiful view of the estate, wooded park, meadows bordered by hedges, source feeding a pond, wood, crossed by deer... Very nice environment, quiet, without nuisance, accessible walking paths. Ideal horse owner, gîte project, family home... Full description on request. Our favorite ! Price including fees: 382 000,oo euros(including agency fees 6%, payable by buyers).

Au calme au coeur du PARC REGIONAL de CAMARGUE, cette BELLE PROPRIETE de 1 HECTARE 7 est idéale pour l'accueil de CHEVAUX, et bénéficie d'une situation de choix entre ARLES et les SAINTES MARIES de la MER. Vous y découvrirez une SUPERBE MAISON RECENTE face aux PRAIRIES d'environ de 200 m2 habitables, ainsi qu'une DEPENDANCE non attenante d'environ 100 m2 permettant l'aménagement d'une ECURIE; La MAISON, principalement de PLAIN-PIED, très lumineuse et de belle prestation, offre un intérieur contemporain composé en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/wc et une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.... un BIEN RARE en CAMARGUE qui n'attend que vous....

Coup de Coeur - A 2 km des commerces, au calme, sur un terrain de 617 m², belle propriété de 142 m² habitable comprenant un double séjour de 54 m², une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, une suite parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau, 2 WC - jardin paysagé et jacuzzi - garage indépendant de 53 m² - chauf elec, 2 poêles à bois et pellets - adoucisseur - très belles prestations dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: calme Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 142 m² Surface du séjour: 54 m² Surface du terrain: 617 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 53 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Servitude Jardin Assainissement collectif Taxe foncière: 1260 € Taxe habitation: 987 € Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence DELILLE Saint Pierre - Agence DELILLE Dolus d'Oléron 900 A rte de Saint Pierre 17550 DOLUS D OLERON SIRET: 84859596300010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187093.pdf

Propriété de 350 m² sur un terrain entièrement clos de 7000 m². La maison se compose d'une partie jour comprenant un grand salon de 70 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine de 30 m² et sa terrasse ainsi que deux pièces de 20 m² servant de bureau et atelier. La partie nuit de 100 m² desservie par un couloir et ses 10 m de penderies comprend deux chambres de 20 m² (Toutes donnant sur une terrasse et la piscine), une salle d'eau, une belle suite parentale de 30 m² et son dressing de 25 m² ainsi que sa salle de bain munie d'un bain balnéo et d'une douche italienne. Au sous sol se trouve un petit deux pièces de 40 m² et sa salle de bain et 80 m² de caves. A l'extérieur 100 m² de terrasses donnant sur une piscine chauffée (6x12 m) et son pool house de 40 m². Un bien d'exception situé a flanc de colline offrant une superbe vue. Ce bien vous est présenté par Sébastien Neyrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0648143111 ou par email sebastien.neyrand@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 344 m² Ville Montelimar 26200 Département Drôme Région Rhône Alpes

Bien d'exception:/nEn haute Provence, dans une nature préservée sans aucune nuisance et au centre de 5 ha de terrain non constructible mais piscinable, venez découvrir cette propriété ancienne comprenant deux corps de bâtiments en pierres de respectivement 130 m2 chacun dont l'habitation principale dans le premier et un logement de 70 m2 dans l'annexe. La maison date de 1820 et a été aménagée en conservant le charme des matériaux anciens tout en ayant le confort actuel: double vitrage, isolation toiture, chauffage au bois grâce à la grande cheminée et au poêle finlandais en RDC et électrique pour la partie nuit à l'étage./nDes travaux d'aménagement sont nécessaires pour créer une vraie cuisine et rafraichir le loft indépendant./nPossibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les deux dépendances situées en RDC de l'annexe sous le loft./nCe bien rare peut être vendu avec plus de terrain et est idéal pour installer une activité équestre, de chambres d'hôtes ou tout simplement en lieu de vie en vacances ou à l'année!/nToutes les commodités sont à quelques Km grâce à la proximité des pittoresques villages de Saint-Christol et Sault en Provence. Et à 1H30 des gares TGV d'Aix en Provence et d'Avignon./nPrix: 493.500€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Informations sur l'annonce Surface 50000 m² Nombre de pièces 4 Ville Sault 84390 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

A proximité de Carcassonne et des plus beaux villages de l'Aude, propriété au charme indéniable. Située au coeur de ce beau domaine de 4,4 hectares, l'habitation se dévoile au bout d'une belle allée de platanes. Elle présente 175 m2 habitables où le rez de chaussée accueille les différentes pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau). L'étage étant lui consacré à la partie nuit avec ses 3 grandes chambres où le charme est au rendez-vous avec sous-pentes et balcons. Atelier, garage, et autre remise viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs bénéficient d'un bel ombrage et de fraicheur avec des essences végétales variées et fournis. Coté équestre, l'ensemble a été élaboré pour le confort des chevaux avec différents parcs avec abris sous les bois. Une immense parcelle, clôturée et divisée en grands prés, permet de beaux espaces de pâturage au quotidien. Une carrière ainsi qu'un accès immédiat à la voie verte permet le travail des chevaux en toutes conditions. Notre avis Horse Immo: Calme absolu, charme atypique: une propriété coup de coeur ! L'habitation L'habitation possède un style unique pour la région. Ancienne dépendance du château voisin, l'espace est bien aménagé avec son identité propre. Les 173 m2 sont répartis sur deux niveaux, répartis comme suit: En rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec rangements - salle à manger traversante - salon - cuisine avec double exposition et cheminée - grande salle d'eau avec porte d'accès vers l'extérieur - buanderie, wc invités À l'étage: - 3 grandes chambres sous rampants et bacon - salle de bain - wc indépendant - plusieurs dégagements Les installations équestres L'aménagement équestre a été conçu pour permettre une vie extérieure totale aux chevaux. Côté maison: - 4 parcs avec abris sous les arbres. Abris en bois bénéficiant de points d'eau, clôtures et portails en bois. - carrière 15x25m lices en bois, sable de silice Côté champ: - 8 parcs clôtures fils alu et piquet bois - grand tunnel de stockage permettant également l'abris des chevaux. - différents accès immédiat pour des chemins de balades.

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min de Saint-Lô À 10 min du bord de mer Ce bien situé tout près des plages s’étend sur  9,5 ha  d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot, la propriété est très fonctionnelle et peut être aménagée en écurie de sport. Une maison de maitre se situe au coeur de la propriété et offre une belle surface habitable à ses occupants.   L’habitation (170 m²): Cette maison de maître est accessible grâce à un portail électrique qui ouvre ses portes sur une grande allée stabilisée passant entre prés et paddocks clôturés de triples lices en bois. Elle est chauffée au fioul et possède une cheminée dans son salon. Cette habitation est alimentée par l’eau de la ville et son grand jardin offre une vie agréable avec une orientation plein Sud. Rez-de-chaussée: Entrée avec une porte sous l’escalier donnant sur un petit débarras Salon de 24 m2, avec cheminée et ouverture sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée, avec une petite cheminée en son centre et accès extérieur Salle à manger de 21,5 m2 Buanderie avec accès extérieur 1er étage: via escalier en bois 1ère  grande chambre de 24 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC 2ème grande chambre de 22 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC indépendant 2ème étage : via escalier en bois (continuité) 3ème chambre avec point d’eau 2 pièces à rénover et accessibles via un escalier de service, dont une de 8,5 m2 avec point d’eau (ancienne chambre de bonne) Une cave et 2 grands garages Grand jardin de 650 m2, avec sa terrasse, exposé plein Sud Arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers,…) sur la propriété.   Les installations équestres : Elles ont leur entrée indépendante stabilisée, permettant l’accès des poids-lourds sans passer devant la maison. Ligne de boxes avec auvent: 9 boxes de 4,2 x 3,3 m 1 sellerie de 27 m2, avec point d’eau chaude et porte donnant sur le bâtiment de stockage 1 douche/salle de préparation 3 stabulations de 6,7 x 5,4 m en perpendiculaire des boxes. L’alimentation en eau se fait par l’eau de la ville. Un purificateur d’eau est présent sur la propriété, ainsi que plusieurs puits. Un hangar de stockage de 114 m2 attenant à la sellerie. Les espaces de travail : Une piste de 550m en sable de Bayeux La plage accessible en 15 min en van Prés et paddocks : 10 paddocks, avec abris en bois et robinet d’eau dans chaque paddock Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois. Seul le pré de la piste est clôturé de poteaux en bois et ruban.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  477 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

MAISON D'ARCHITECTE PISCINE ET HARAS SUR 2 HECTARES EXCLUSIVITE L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette maison d'Architecte de plus de 193 m², édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares. Celui-ci est aménagé d'une grande piscine, d'un jardin paysagé et d'un haras avec manège, carrière, boxes et paddocks. Située en PROVENCE VERTE, à proximité de Brignoles, cette propriété ne pourra que vous séduire. En rez-de-jardin, une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte vous dévoile un jeu de transparence et de lumière entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale vous offre 2 suites parentales en rez-de-jardin et une suite au 1er étage avec une grande terrasse et sa vue imprenable. Un appartement indépendant en duplex avec ses 2 terrasses vous permettra de recevoir famille, amis et vous donnera également la possibilité d'avoir un revenu locatif ou de loger du personnel. Des pins, des chênes, des cyprès et des vignes à perte de vue. Aucun vis-à-vis Cette propriété agricole, qui était exploitée en tant que haras avec résidence principale, peut être exploitée pour une autre activité agricole avec résidence principale ou simplement devenir votre habitation. CONCERNANT LE HARAS: Vous y trouverez 13 boxes, tous avec Paddoks enherbés Sol filtrant sans cailloux Pré en pâture 1ha Partie boxes ombragés en été Informations plus détaillées sur simple demande Proximité autoroute, accès facile poids lourd, super lourd. Nombreux sites de compétitions nationales pro aux alentours. Vétérinaire équin à 15 min Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et pour vous organiser une visite si vous le souhaitez. Honoraires agence à la Charge du Vendeur Nicole PEYROT, Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804792497 06 72 22 00 16 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

La SITUATION EXCEPTIONNELLE de cette PROPRIETE à proximité des MANADES les plus renommées de PETITE CAMARGUE ravira les amoureux des CHEVAUX et des TAUREAUX qui peuvent bénéficier de plus de 25 HECTARES de PRAIRIES... Elle est idéale pour ELEVEURS, toutes ACTIVITES EQUESTRES et AGRICOLES ou tout simplement en PROPRIETE d'AGREMENT. Au coeur d'un MAGNIFIQUE PARC aux platanes pluricentenaires, on y découvre un BEAU MAS du XIXème d'environ 430 m2 habitables, divisé en 3 ESPACES de VIE, dont une HABITATION PRINCIPALE, une MAISON d'AMIS et une MAISON de GARDIEN, ainsi que plusieurs DEPENDANCES ATTENANTES: une grande paillère, un garage, un atelier, une sellerie, un préau, une salle de jeux, offrant encore un beau POTENTIEL d'AMENAGEMENT. Aux nombreux atoûts de cette propriété viennent s'ajouter un BEL ESPACE DETENTE avec PISCINE, un superbe PIGEONNIER, un HANGAR (ancienne cave) de plus de 400 m2 permettant la création d'une ECURIE et d'un MANEGE COUVERT. Idéalement situé entre NIMES et MONTPELLIER, à proximité de toutes les commodités, ce DOMAINE de CHARME séduit par son POTENTIEL et son ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, au départ direct de magnifiques BALLADES à CHEVAL...

A 20 mins de MONTAUBAN (82000), COUP DE COEUR pour cette propriété ANCIENNE nichée au milieu des bois ! Les amoureux des vieilles bâtisses tomberont sous son charme immédiatement. Ce petit coin de paradis vous permettra de vivre dans un environnement privilégié de plus d'un hectare avec un accès rapide et direct aux commodités... La bâtisse principale EN PIERRE d'environ 340 m² se compose en rez de chaussée, d'une première habitation T3 avec une spacieuse pièce de vie LUMINEUSE, cuisine ouverte, le tout donnant sur une véranda avec VUE DAGAGEE sur la rivière. A l'étage, vous disposez de 2 chambres et d'une salle d'eau. Sur le coté de la maison, vous découvrirez un deuxième logement T3 en duplex qui vient d'être entièrement rénovée, son espace de vie donnant sur jolie TERRASSE et jardin. Pour finir, vous apprécierez découvrir un 3eme appartement T2 bis de PLAIN PIED avec de grands volumes dans chacune des pièces, ainsi qu'une terrasse qui permet également de profiter de la VUE. Les portes d'entrée son indépendante, aucune gène ni vis à vis entre ces différents logements. Ils sont tous en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les plus, cette propriété vous permettra aussi d'exploiter 2 CHALETS EN BOIS entièrement aménagés, RENDEMENT LOCATIF non négligeable à exploiter, un grand garage complètera ce bien. IL NE MANQUE RIEN, si ce n'est les futurs propriétaires attendus pour prendre le relais et poursuivre l'exploitation de ce joli domaine !!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Solene GONZALEZ, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. SITUÉE EN FACE DU CHÂTEAU DE BRUNIQUEL Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 340 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bruniquel 82800 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. Au coeur d'un charmant village des Boucles de Seine, dans un cadre privilégié et exceptionnel, au calme et en bordure de forêt, magnifique demeure de 256 m², très fonctionnelle, conçue pour offrir une très belle harmonie entre confort, volume et lumière. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert d'un côté un espace de vie de 75 m², très lumineux grâce à une triple exposition, composé d'un espace salon, suivi d'un espace dînatoire et d'une cuisine entièrement équipée. De l'autre, se découvrent une première suite parentale ainsi qu'un bureau. Un escalier dessert le premier étage où se trouve l'espace nuit composé de deux suites parentales, d'une chambre avec douche ainsi qu'un deuxième bureau. Depuis le rez-de-chaussée, un ascenseur mène au rez-de-jardin qui occupe la surface totale de la maison. Ce dernier est composé d'un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un grand espace libre ouvert sur le parc paysagé de plus de 8000 m². Cette maison, d'un grand confort, bénéficie de très beaux volumes, de matériaux haut de gamme et d'une grande terrasse qui enveloppe la maison. Cette demeure dispose d'excellents atouts pour vous séduire, coup de coeur assuré. Exclusivité rare sur le secteur. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Secteur: BOUCLES DE LA SEINE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 256 m² Surface du terrain: 8148 m² Année de construction: 2007 Surface au sol: 281 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Impeccable Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3628 € Prix net du bien: 1027000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1027000 € Honoraires vendeurs: 46215.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

Habitation:: Magnifique domaine de 18ha dans les Landes de Gascogne à la végétation luxuriante en grande partie arborée. Sur le domaine entièrement clôturé se trouve 3 habitations: - Une maison principale de 220m² sur 3 niveaux comprenant 5 chambres. - Un gîte de 65m² comprenant cuisine, salon, salle de bain et une chambre. - Un magnifique chalet de 50m² surplombant un des lacs avec terrasse et piscine. Ce chalet possède 2 chambres et un salon cuisine. les 2 gîtes sont loués en gîtes de vacances, voir lien: https://www.clevacances.com/fr/locationvacances/aquitaine/lotetgaronne/sos-18163/le_chalet_independant_piscine_privee_surplombant_un_etang_au_coeur_de_la_foret_des_landes_de_gascogne_/52758   Exploitation:: Un hangar d'environ 100m² et 2 abris à chevaux de 60m² chacun. Il est également possible d'aménager la retenue d'eau la plus en amont car il y a un CU permettant une construction de nouveau gîte.   Foncier:: La propriété possède une  source qui alimente 3 petits lacs privés. Une palombière en parfait état, construite dans la tradition de la chasse à la palombe. Environ 3ha de prairie, Un poulailler. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm