Belle residence equestre

Situation: A Guichen, 20 minutes du centre ville de Rennes A 3 kms de tous les commerces, écoles et médecin, Horse Immo vous propose cette propriété résidentielle idéale pour une famille de cavaliers. Une maison d'habitation entièrement rénovée avec gout sur 165 m² offre un vaste séjour de plus de 60 m², une suite parentale et 2 chambres. Pour vos chevaux, 2 boxes avec un accès direct aux paddocks clos ainsi qu'une carrière. La propriété est alimentée en eau par un puits artésien. Dossier complet sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

BELLE PROPRIETE EQUESTRE MAISON D'ARCHITECTE PISCINE ET HARAS SUR 2 HECTARES EXCLUSIVITE L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette maison d'Architecte de plus de 193 m², édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares. Celui-ci est aménagé d'une grande piscine, d'un jardin paysagé et d'un haras avec manège, carrière, boxes et paddocks. Située en PROVENCE VERTE, à proximité de Brignoles, cette propriété ne pourra que vous séduire. En rez-de-jardin, une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte vous dévoile un jeu de transparence et de lumière entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale vous offre 2 suites parentales en rez-de-jardin et une suite au 1er étage avec une grande terrasse et sa vue imprenable. Un appartement indépendant en duplex avec ses 2 terrasses vous permettra de recevoir famille, amis et vous donnera également la possibilité d'avoir un revenu locatif ou de loger du personnel. Des pins, des chênes, des cyprès et des vignes à perte de vue. Aucun vis-à-vis Cette propriété agricole, qui était exploitée en tant que haras avec résidence principale, peut être exploitée pour une autre activité agricole avec résidence principale ou simplement devenir votre habitation. CONCERNANT LE HARAS: Vous y trouverez 13 boxes, tous avec Paddoks enherbés Sol filtrant sans cailloux Pré en pâture 1ha Partie boxes ombragés en été Informations plus détaillées sur simple demande Proximité autoroute, accès facile poids lourd, super lourd. Nombreux sites de compétitions nationales pro aux alentours. Vétérinaire équin à 15 min Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et pour vous organiser une visite si vous le souhaitez. Honoraires agence à la Charge du Vendeur Nicole PEYROT, Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804792497 06 72 22 00 16 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

BELLE PROPRIETE EQUESTRE RESTAUREE - 15 HA SUD GERS - PROCHE CASTELNAU MAGNOAC Propriété du XVIIème siècle de 647 m² habitables et de très grand standing. En hauteur avec vue magnifique sur les Pyrénées. Elle se situe sur 14 hectares de prairie (dont 5 hectares entièrement clôturés) et de bois. Mare, abris et abreuvoirs automatiques, écurie de 3 boxes. Au calme et sans vis à vis. Maison principale avec une restauration très contemporaine: Grande cuisine au design épuré, spacieuse salle de réception, piscine intérieure avec nage à contre-courant, 3 chambres, dressing, 2 salles de bain, salle de projection et 2 terrasses. Second corps de bâtiment à colombages: belle cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau. Appartement indépendant. Garage double.!

BELLE PROPRIETE EQUESTRE RESTAUREE - 15 HA SUD GERS - PROCHE CASTELNAU MAGNOAC Propriété du XVIIème siècle de 647 m² habitables et de très grand standing. En hauteur avec vue magnifique sur les Pyrénées. Elle se situe sur 14 hectares de prairie (dont 5 hectares entièrement clôturés) et de bois. Mare, abris et abreuvoirs automatiques, écurie de 3 boxes. Au calme et sans vis à vis. Maison principale avec une restauration très contemporaine: Grande cuisine au design épuré, spacieuse salle de réception, piscine intérieure avec nage à contre-courant, 3 chambres, dressing, 2 salles de bain, salle de projection et 2 terrasses. Second corps de bâtiment à colombages: belle cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau. Appartement indépendant. Garage double. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Eric MERCIER au 07 68 72 82 25!

A dix minutes de Fontainebleau et à côté de Barbizon, le Haras de la plaine vous accueille dans sa résidence équestre, située dans un cadre magnifique et paisible en bordure de forêt domaniale.  A louer appartement type F3 et box (coût non compris dans le loyer d'habitation).  

Très belle résidence privée récente avec accès sécurisés et place de parking attitrées. Bénéficiez également des dernières normes thermique B.B.C. vous garantissant de faibles consommations énergétique.  Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 24 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre au calme sur un terrain de 8 hectares avec 1 source et 1 ruisseau.b'/xc2/xa0'Fort potentiel de db'/xc3/xa9'veloppement. Terrain de 8 hectares essentiellement composb'/xc3/xa9' de prairies traversb'/xc3/xa9'es par un ruisseau alimentb'/xc3/xa9' par 1 source se trouvant sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Possibilitb'/xc3/xa9' de faire de la pension ou de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage de chevaux, chiens, chats, volailles etcb'/xe2/x80/xa6' La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole comprendb'/xc2/xa0': - 1 maison db'/xe2/x80/x99'habitation avec 3 chambres et 1 studio - 1 bb'/xc3/xa2'timent agricole de 300 mb'/xc2/xb2' avec 1 atelier, 1 sellerie, 5 box dont 2 grands pour les poulinib'/xc3/xa8'res, 1 b'/xc3/xa9'curie, 1 poulailler - 2 box indb'/xc3/xa9'pendants - 2 garages - 3 espaces de stockage pour matb'/xc3/xa9'riel agricole ou foin - Cuisine db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' avec conserverie - Etables et volib'/xc3/xa8're indb'/xc3/xa9'pendants pouvant servir de chenils, chatteries ou autre.

Situation géographique : Dans le département de l’Eure A 34 km d’Evreux Proche de Bernay Cette propriété équestre est composée d’une belle habitation construite en 2008, de paddocks avec abris, et d’un bâtiment annexe, sur un total de  1,46 ha. Elle est dotée de 2 entrées indépendantes avec de belles allées. La maison possède une position centrale avec un grand jardin, et offre une vue sur l’ensemble de la propriété. Ce bien offre un cadre de vie privilégié pour des passionnés de chevaux. L’habitation (320 m²): Elle est dotée d’une grande terrasse avec exposition sud, imaginée avec de grands espaces sur 2 niveaux avec sous-sol (Chauffage au sol géothermie). RDC: Hall d’entrée Une cuisine / salle à manger Un salon / salle de jeu avec cheminée ouverte Un bureau Un couloir avec buanderie, WC et salle de bains. A l’étage: (avec hall et couloir) Une salle de jeu / grande chambre avec dressing 2 chambres avec dressing Une 3ème chambre Une salle de bains avec douche à l’américaine Un WC Sous-sol: Hall Une grande pièce pour le stockage du matériel Une cave à vins Un garage 2 places Les paddocks: 3 paddocks sont aménagés sur la propriété avec un abris bétonné et point d’eau pour chacun (accès aménagé pour rangements). Bâtiment de 240 m²: Avec une grande plateforme bétonnée, le bâtiment est utilisé pour le stockage du matériel et peut être aménagé à usage équestre (construction de boxes). Il est équipé à l’intérieur d’un vestiaire avec électricité et eau. Un étage partiel est aménagé. Informations sur demande L’ensemble vous est présenté au prix de  593 000 €  FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

Habitation:: La propriété, en pierre, date du 16ème siècle et a été totalement rénovée en 2004 et 2022. Elle se situe dans un petit hameau, en position dominante, et offre une belle vue panoramique sur les prés et les bois qui la composent. Elle comprend une grande maison d'environ 230m2 habitables sur 1 niveau dont salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et une partie aménagée en gîte avec entrée indépendante. La rénovation soignée, avec des matériaux locaux et de qualité, met en valeur les pierres et les poutres apparentes. La maison est chauffée par une chaudière bois (chauffage central). Elle dispose également de 4 cheminées fonctionnelles. Des panneaux solaires produisent l'eau chaude sanitaire. L'eau est issue d'un puits alimenté par une source, l'adduction est aussi disponible. La maison est reliée au tout à l'égout. Toutes les huisseries bois disposent de double-vitrages. Une piscine sécurisée de 8,5x4,5 au brome est en position panoramique. Dépendances: 2 petits bâtiments en pierre.   Exploitation:: Propriété à vocation équestre comprenant des installations et plusieurs bâtiments d'exploitation très fonctionnels: - hangar de stockage 500m2 - bâtiment 500m2 comprenant écuries (23 boxes) et sellerie Egalement: carrière 80mx40m drainée, refaite en 2022, et rond d'Havrincourt 20mx18m en sable local. Un bâtiment photovoltaïque de 72x24m sera construit début 2023, pouvant donner lieu à la création d'un manège.   Foncier:: Le foncier représente 19ha presque d'un seul tenant. Il comprend environ 16,5ha de prés entièrement clôturés, avec une mare pour l'abreuvement, ainsi que environ 2ha de bois. Egalement un paddock d'environ 2000m2 avec clôture électrique, abreuvoir automatique et abri. Le sol est de type argilo calcaire. Les DPB seront transférés dans le cadre de la vente. Eléments complémentaires: La propriété est tout à fait adaptée pour accueillir un projet équestre et touristique, qui pourra démarrer immédiatement. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Dpt Mayenne (53), située sur la commune de SENONNES à 30 minutes de Rennes et du Lion d'Angers, cette propriété équestre bénéficie d'un accès direct à la piste du grand centre d’entraînement régional de galop. La maison a été conçue en 1960 par un célèbre entraîneur de chevaux de course qui a veillé à bien séparer la partie professionnelle et privée dans la conception des entresols avec une partie basse en rez-de-jardin pour le bureau et l'accueil des clients ou personnel. Tout en conservant le charme de la pierre et son cachet initial, cette charmante propriété d'environ 160 m2 habitables à été rénovée en 2012 dans le respect des nouvelles normes de performance énergétique (Isolation, toiture, ballon thermodynamique, poêle à granulés, double vitrage de qualité isolante supérieure, volets roulants éléctriques...). L'accent a été mis sur la lumière, l'espace et la fonctionnalité: vous y découvrirez de beaux volumes ouverts et traversants comme ses 50 m2 de pièce de vie avec sa cuisine américaine en L bénéficiant des 3 expositions solaires. Comment ne pas imaginer sa grande baie vitrée alu dont la terrasse offre une vue remarquable sur l’Hippodrome... Les suites parentales (double balcon avec vue traversante sur le château et l’hippodrome, douche à l'italienne, baignoire, WC dans chacune) sont époustouflantes d’originalité et la partie nuit pourrait laisser place à des activités de gîtes équestres ou touristiques de luxe. Cette belle rénovation à deux pas de l'école et des commerces ne lèse pas pour autant l'aspect fonctionnel avec son garage, son grand sous-sol, sa buanderie et sa pièce de rangement attenante. La partie professionnelle est bien séparée tout en restant visible de la maison et comprend une partie habitation de 60 m2 attenante aux installations équestres suivantes: 40 boxes avec abreuvoirs automatiques 2 selleries Un marcheur couvert 6 chevaux Paddock Dalle de douche Puits (bon rendement) Hangar de stockage et fourrage Autres photos et photos 360 sur demande.    

Rare! Dans un écrin de verdure, à 1 heure de Strasbourg ou Nancy et 12km de Saint Dié des Vosges, cette charmante propriété équestre d'environ 3 hectares vous permettra de réaliser de nombreux projets de vie. Vous découvrirez un manège semi couvert (45x25m),une dizaine de box, une scellerie, un marcheur, un rond de longe, des paddoks et bien sûr de vastes pâtures avec abris pour les chevaux L'ancienne ferme rénovée avec soin se compose: D'une habitation principale de 200m2 avec au RDC: une cuisine équipée, un salon avec insert, une véranda tout confort, un bureau, une chambre et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un espace de 40m2 complètent le tout. De deux appartements d'environ 80m2 avec entrée indépendante: un F3 avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau et un F2 avec cuisine équipée, grande terrasse, salon, une chambre et salle d'eau. Nombreuses dépendances, chauffage central au bois (chaudière neuve) et double vitrage. A l'extérieur, la piscine chauffée avec pompe à chaleur et l'étang continueront de vous séduire. Honoraires de 3.6% L'Immobilière au Carré Virginie GERARD

Dans un environnement exceptionnel au porte de Paris (40 min) avec un accès direct à la forêt domaniale de Rambouillet, très belle propriété de 5 hectares avec son parc arboré et ses dépendances. Ce bien est composé de deux maisons ainsi qu'une maison de gardien. La maison principale de 230 m² environ avec une grande entrée, WC invités, salon avec cheminée 40 m² avec une triple exposition, salle à manger avec cheminée de 35 m² en boiseries, une cuisine, une chambre parentale 45 m² avec bureau et salle de bains, chambre avec salle de douches, 2 chambres, salle de bains. Maison d'amis de 140 m² avec salon avec cheminée de 50 m², bureau, atelier, belle pièce palière, 2 chambres avec leurs salles de bains. Installations pour chevaux, 3 boxes, sellerie, salle de pansage, carrière 35 X 50, rond de longe, paddocks. Piscine. Idéal pour cavalier !

Dans un environnement exceptionnel au porte de Paris (40 min) avec un accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't domaniale de Rambouillet, trb'/xc3/xa8's belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 5 hectares avec son parc arborb'/xc3/xa9' et ses db'/xc3/xa9'pendances. Ce bien est composb'/xc3/xa9' de deux maisons ainsi qu'une maison de gardien. La maison principale de 230 mb'/xc2/xb2' environ avec une grande entrb'/xc3/xa9'e, WC invitb'/xc3/xa9's, salon avec cheminb'/xc3/xa9'e 40 mb'/xc2/xb2' avec une triple exposition, salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e de 35 mb'/xc2/xb2' en boiseries, une cuisine, une chambre parentale 45 mb'/xc2/xb2' avec bureau et salle de bains, chambre avec salle de douches, 2 chambres, salle de bains. Maison d'amis de 140 mb'/xc2/xb2' avec salon avec cheminb'/xc3/xa9'e de 50 mb'/xc2/xb2', bureau, atelier, belle pib'/xc3/xa8'ce palib'/xc3/xa8're, 2 chambres avec leurs salles de bains. Installations pour chevaux, 3 boxes, sellerie, salle de pansage, carrib'/xc3/xa8're 35 X 50, rond de longe, paddocks. Piscine. Idb'/xc3/xa9'al pour cavalier !

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min de Saint-Lô À 10 min du bord de mer Ce bien situé tout près des plages s’étend sur  9,5 ha  d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot, la propriété est très fonctionnelle et peut être aménagée en écurie de sport. Une maison de maitre se situe au coeur de la propriété et offre une belle surface habitable à ses occupants.   L’habitation (170 m²): Cette maison de maître est accessible grâce à un portail électrique qui ouvre ses portes sur une grande allée stabilisée passant entre prés et paddocks clôturés de triples lices en bois. Elle est chauffée au fioul et possède une cheminée dans son salon. Cette habitation est alimentée par l’eau de la ville et son grand jardin offre une vie agréable avec une orientation plein Sud. Rez-de-chaussée: Entrée avec une porte sous l’escalier donnant sur un petit débarras Salon de 24 m2, avec cheminée et ouverture sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée, avec une petite cheminée en son centre et accès extérieur Salle à manger de 21,5 m2 Buanderie avec accès extérieur 1er étage: via escalier en bois 1ère  grande chambre de 24 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC 2ème grande chambre de 22 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC indépendant 2ème étage : via escalier en bois (continuité) 3ème chambre avec point d’eau 2 pièces à rénover et accessibles via un escalier de service, dont une de 8,5 m2 avec point d’eau (ancienne chambre de bonne) Une cave et 2 grands garages Grand jardin de 650 m2, avec sa terrasse, exposé plein Sud Arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers,…) sur la propriété.   Les installations équestres : Elles ont leur entrée indépendante stabilisée, permettant l’accès des poids-lourds sans passer devant la maison. Ligne de boxes avec auvent: 9 boxes de 4,2 x 3,3 m 1 sellerie de 27 m2, avec point d’eau chaude et porte donnant sur le bâtiment de stockage 1 douche/salle de préparation 3 stabulations de 6,7 x 5,4 m en perpendiculaire des boxes. L’alimentation en eau se fait par l’eau de la ville. Un purificateur d’eau est présent sur la propriété, ainsi que plusieurs puits. Un hangar de stockage de 114 m2 attenant à la sellerie. Les espaces de travail : Une piste de 550m en sable de Bayeux La plage accessible en 15 min en van Prés et paddocks : 10 paddocks, avec abris en bois et robinet d’eau dans chaque paddock Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois. Seul le pré de la piste est clôturé de poteaux en bois et ruban.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  477 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Idéal investisseur! Rentabilité: 8%... Loué: 380 cc Dans une résidence de standing avec gardien. Place de parking privée Contactez Stéphanie Debec au   Mdt: