Belle terrasse 970m2 ideale moments detente

Charmante Maison de Village avec Magnifique Terrasse au Sud et Vue Panoramique... Bienvenue dans cette ravissante maison de village, idéalement située au cœur d'un paisible village à DOMAZAN, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Caractéristiques principales: Superbe terrasse de 24m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. 3 chambres spacieuses, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une salle de bain bien agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Deux WC pour plus de praticité. Un salon séjour grand et accueillant, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande cuisine neuve entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique pour concocter de délicieux repas. Une cave en sous-sol spacieuse, idéale pour le stockage et les projets divers. Une belle œuvre de Albert Féraud ornant l'une des façades, ajoutant une touche artistique unique à cette demeure. Localisation: La maison bénéficie d'un emplacement central et tranquille dans le village, vous offrant ainsi le calme et la sérénité recherchés. De plus, sa proximité avec l'autoroute A9 vous permet de rejoindre facilement Nîmes en seulement 30 minutes et Montpellier en 50 minutes, vous offrant ainsi une grande accessibilité à toutes les commodités et activités qu'offrent ces villes dynamiques. De plus, la maison se trouve à seulement 20 minutes d'Avignon, offrant ainsi un accès rapide à cette ville emblématique et culturellement riche. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme d'une maison de village à des équipements modernes et un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour planifier une visite contacter Mr Yvan au 0627180370 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 4 Ville ARAMON 30390 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Charmante Maison de Village avec Magnifique Terrasse au Sud et Vue Panoramique... Bienvenue dans cette ravissante maison de village, idéalement située au cœur d'un paisible village à DOMAZAN, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Caractéristiques principales: Superbe terrasse de 24m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. 3 chambres spacieuses, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une salle de bain bien agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Deux WC pour plus de praticité. Un salon séjour grand et accueillant, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande cuisine neuve entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique pour concocter de délicieux repas. Une cave en sous-sol spacieuse, idéale pour le stockage et les projets divers. Une belle œuvre de Albert Féraud ornant l'une des façades, ajoutant une touche artistique unique à cette demeure. Localisation: La maison bénéficie d'un emplacement central et tranquille dans le village, vous offrant ainsi le calme et la sérénité recherchés. De plus, sa proximité avec l'autoroute A9 vous permet de rejoindre facilement Nîmes en seulement 30 minutes et Montpellier en 50 minutes, vous offrant ainsi une grande accessibilité à toutes les commodités et activités qu'offrent ces villes dynamiques. De plus, la maison se trouve à seulement 20 minutes d'Avignon, offrant ainsi un accès rapide à cette ville emblématique et culturellement riche. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme d'une maison de village à des équipements modernes et un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour planifier une visite contacter Mr Yvan au 0627180370 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 4 Ville ESTEZARGUES 30390 Département Gard Région Languedoc Roussillon

EN EXCLUSIVITE A VENDRE SUPERBE VILLA DE 122M² - 31470 FONTENILLES Venez découvrir cette villa de 2015 située sur un terrain de 680m² dans un quartier résidentiel calme et paisible. Avec une superficie habitable de 122m², cette villa a été conçue pour offrir à ses occupants un confort optimal. Le bien se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE de 46m² avec salle à manger et salon accompagnée de la cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Vous aurez un accès direct au cellier/buanderie. Vous pourrez également profiter de deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau privative. Côté extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysager avec terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Il est possible de construire un garage. Cette charmante villa familiale est idéalement située à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun. Alors n'hésitez plus et venez vite découvrir cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Candice DOUDIES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Villa situé dans un lotissement au calme Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Fontenilles 31470 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Vous rêvez d'un appartement lumineux et moderne dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien parfait pour vous: un charmant 4 pièces de 84 m² dans le quartier recherché de la Timone. Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un séjour de 28 m² donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos soirées barbecue entre amis. Et pour vos moments de détente en été, vous pourrez également profiter d'un second espace extérieur côté cuisine, au nord. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et confortables, chacune avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et récente et un WC séparé. Le logement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une porte blindée et du double vitrage, pour un confort optimal. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un box en sous-sol pour votre voiture ou vos équipements sportifs. La cerise sur le gâteau ? La situation idéale de cet appartement, proche de la Timone et des axes autoroutiers., des commerces et des facs Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez dès maintenant notre agent commercial MAJORDHOM pour plus d'informations, de photos et de visites virtuelles en haute définition. Et pour encore plus de simplicité, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Appartement de 97m2 avec terrasse dans Illkirch-Graffenstaden ! Venez découvrir cet appartement spacieux, idéalement situé dans la commune dynamique et recherchée d'Illkirch-Graffensatden. Avec ses 97m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre idéal pour façonner votre futur foyer selon vos désirs. L'accueil se fait par une entrée pratique dotée de placards pour un rangement optimal, ouvrant sur un vaste salon-séjour et une cuisine baignés de lumière toute la journée grâce à son orientation sud. Depuis votre salon-séjour, vous aurez accès à une terrasse de 9,70m2 équipée de stores pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses allant de 9 à 14m2, d'une salle de bain, un WC indépendant, un lave-main séparé. L'appartement comprend également un cellier ainsi qu'un second placard qui vous offriront tout le rangement dont vous aurez besoin. En annexe, ce bien dispose d'une grande cave vous permettant de bénéficiez d'un bel espace de stockage. Situé à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, vous trouverez le bus, une boulangerie, un coiffeur et une épicerie au bout de la rue. Des écoles allant de la section maternelle jusqu'au lycée sont situés à 300m de l'appartement. De plus, le tramway est accessible à seulement 5 minutes à pied, assurant une parfaite mobilité urbaine. L'appartement se trouve dans une résidence calme et agréable, offrant un environnement propice à la vie quotidienne ! Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation pour remettre à neuf et personnaliser les espaces, est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un projet à leur image. Caractéristiques de l'appartement: Superficie: 97m2 Nombre de pièces: 5, comprenant 3 chambres lumineuses Belle terrasse de 9,70m2, idéale pour les moments de détente en plein air Ascenseur Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire précieux Facilité à se garer sur le parking grâce à un grand nombre de stationnements. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs désirant créer un espace unique et personnalisé. Ne manquez pas de visiter ce potentiel de vie dans un environnement calme et accueillant ! Visite Virtuelle disponible sur demande ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter au 07 86 26 12 08. Lucas ERB, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795 Prix 201 800 € honoraires exclus. Honoraires de 13 100 TTC à la charge de l'acquéreur (Soit 6,50 % du prix net vendeur) Bien en copropriété: 276 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3620 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville Illkirch Graffenstaden 67400 Département Rhin (Bas) Région Alsace

REF 70219 contact au 09 72 76 01 09 - Appartement T3 de 68m2 avec double orientation Sud/Est Sud/Ouest, composé d'une entrée avec placard et dégagement qui distribue d'un côté la pièce de vie séjour/cuisine ouverte sur une belle terrasse de 24m2 prolongée d'un jardin de 49m2 pour profiter de moments de détente et de convivialité, de l'autre côté l'espace nuit avec ses 2 chambres de 10 et 11m2 dont une avec placard, un espace de rangement, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. 2 box en sous-sol compris dans le tarif Situation idéale dans un quartier recherché à 10 minutes à pied des plages du Prado, résidence sécurisée avec espaces verdoyants en bordure du parc Borely, répartie sur plusieurs bâtiments en R+4, avec service de conciergerie et espace dédié à la petite enfance - proche de toutes les commodités, commerces, services, écoles et axes routiers. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

MONTPELLIER - LA MARTELLE L'agence du Courreau vous propose ce magnifique appartement de construction récente situé dans le quartier recherché de la Martelle à Montpellier. Ce charmant F2 répond aux dernières normes et offre un niveau de confort exceptionnel. D'une superficie totale de 41,12 m², cet appartement lumineux dispose d'un séjour/cuisine convivial, d'une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également sa belle terrasse de 6,74 m², exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol pour vous garantir un maximum de confort au quotidien. Agence du Courreau - Thibaut Caumette - 06 18 68 63 18 - Plus d'informations sur (réf. 344608025)

Saint-Aygulf Découvrez cette superbe villa contemporaine, située dans un secteur calme de Saint-Aygulf à seulement 5 mn du centre-ville. Construite en 2015 sur un terrain d'environ 470m², cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel de 7x3.50 chauffée pour des moments de détente inégalés. Caractéristique clés: Climatisée et exposée sud. Rez-de-chaussée: Entrée avec WC indépendant, 3 chambres avec placards dont une suite parentale. A l'étage: Une spacieuse pièce de vie de 53m² environ avec cuisine aménagée équipée le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. Une arrière cuisine et un WC indépendant avec adoucisseur d'eau. A l'extérieur: Terrain plat, Carport, portail électrique. Localisation idéale: Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer. (Calanques à 450m) Prix 998 000 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE A indice 30 GES A indice 1 A découvrir au plus vite, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Mandat réf: 3356081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 116 m² Nombre de pièces 4 Ville Frejus 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Charmante maison à vendre à proximité du centre-ville de Pontivy, dans un environnement calme et paisible. Dès votre entrée dans cette maison à usage d'habitation, vous serez accueilli par une véranda aménagée en pièce de vie lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud. La cuisine équipée attenante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour créer votre espace de détente personnel. Un salon d'hiver avec poêle et placard vous offrira un coin cosy pour vous détendre, et des toilettes sont également disponibles. Le premier étage vous réserve une grande mezzanine baignée de lumière naturelle, parfaitement adaptée pour aménager votre espace de travail ou de loisirs. Une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez deux charmantes chambres mansardées, offrant un espace supplémentaire pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et la conservation de vos biens. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 763m2 agrémenté d'un puits, offrant un espace vert privilégié pour vous détendre et profiter de la nature. Une terrasse exposée plein sud vous invite à passer d'agréables moments en plein air. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la chaudière au gaz de ville garantit un système de chauffage efficace. L'isolation de la maison a été entièrement refaite, ce qui vous offre un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Pontivy. Contactez-nous dès a

Sur les hauteurs de Castres, cette belle villa d'architecte construite en 2006 ne manque pas d'atouts. Bâtie sur une parcelle de 3800m² à l'abris des regards, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. D'une surface habitable de 140m², les différents espaces sont bien définis et parfaitement fonctionnels. Tout est accessible de plain pied. Les pièces à vivre sont baignées de lumière, spacieuses et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond grâce au séjour cathédrale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et l'espace dinatoire. Coté nuit, deux espaces se profilent. Le premier se compose de deux suites parentales avec chacune placard, salle de bain et WC. Le second abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune ainsi qu'un WC avec lave-mains. La maison dispose d'un sous sol composé d'un double garage, d'un espace buanderie entièrement aménagé, ainsi que d'une cave à vin naturellement ventilée. L'extérieur, quant à lui, invite à la détente et aux loisirs. Le terrain est arboré, assez vaste pour s'isoler des voisins et se créer son havre de paix. Une belle piscine chauffée se trouve dans le prolongement de la terrasse, invitant à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison dispose de prestations de qualité. Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, fenêtres et baies vitrées à galandage, chauffage au sol avec pompe à chaleur par aérothermie, piscine chauffée,... Aucun travaux n'est à prévoir. A 5 minutes en voiture de Castres, de l'accès à la rocade, de l'aéroport Castres-Mazamet et de la future autoroute. Ainsi que de toutes les commodités. Toulouse: 1h10 Contact: ESTELLE - 06 33 99 79 52 Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 3792 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Architecte Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1703 € Prix net du bien: 419000 € Prix hors honoraires acquéreur: 419000 € Honoraires vendeurs: 20950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 6 Boulevard Lazare Carnot 31000 TOULOUSE SIRET: 82880306400017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154204.pdf

A 5 Minutes du centre-ville de Roanne, une très belle maison de caractère entièrement rénovée de 190 m² sur un parc arboré de 2000 m² avec piscine de 10 par 5 ! LE COTEAU 42120 Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 240055 A 2 pas de Roanne et dans un quartier paisible, nous découvrons cette belle maison de caractère d'une surface habitable de 190 m² et entièrement rénovée avec amour par sa propriétaire. Son parc de 2000 m² est un véritable havre de paix, il est entièrement clos et paysagé et dévoile une piscine de 10 par 5 avec une grande plage solarium pour parfaire votre bronzage. Ici et là, un potager pour vos légumes de saison, un puit pour chouchouter vos plantations, un bucher, une charmante « Maisonnette » modulable selon vos envies, une grande volière et plusieurs coins de détente pour vos moments « Zen » ou de lecture. La maison est actuellement composée de 2 logements indépendants (ce qui est un véritable atout pour un regroupement familial) mais un escalier intérieur reliant les niveaux peut très facilement n'en faire qu'un, ce sera votre choix. Au Rez-de-jardin: un grand garage pour 2 véhicules, une cave climatisée pour conserver vos précieux nectars et une buanderie bien pratique. Le premier logement propose une cuisine parfaitement équipée sortant sur une agréable terrasse, qui sera idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés. Un salon-séjour très lumineux grâce à une baie vitrée et une cheminée décorative. Une chambre avec une petite véranda, une salle d'eau aménagée et les toilettes complètent ce niveau. Un escalier intérieur et extérieur nous dirige au niveau supérieur. Nous découvrons une grande entrée, une pièce de vie principale « Cosy » avec salon et salle à manger et un poêle à bois de marque HASE pour vos veillées hivernales. Une cuisine Américaine équipée et ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de vos invités. Montons l'escalier pour d

Dans une résidence sécurisée et de prestige, cette magnifique maison de maçon saura vous offrir un havre de paix, de détente et de bonheur. Nichée dans un écrin de verdure de 854m², elle est idéale pour de merveilleux moments en famille. Dès le hall d'entrée laissez vous émerveiller par la vue sur la terrasse, le jardin paysagé et sa piscine à débordement. Vous découvrirez ensuite le vaste séjour de 50 m², très lumineux grâce à son expositin sud et ses larges baies vitrées à galandage. Une grande cuisine équipée est attenante à ce séjour. Au premier étage, deux chambres vous accueillent ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Ce niveau est complété d'une salle d'eau et d'un wc. Vous trouverez, au rez de chaussée,un très grand double garage, une salle de jeux de 32m², une buanderie, une cave, une belle chambre avec porte fenêtre, une salle d'eau et un wc. De nombreuses prestations de qualité complètent ce bien telles que l'aspiration centralisée,alarme, arrosage automatique, fibre optique, chauffage au sol. Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur Information et visites: Karine BALHAN - 06 08 12 30 11 - Réf. 15522

Situé au Ponant, dans une résidence sécurisée, au calme et verdoyante, venez découvrir ce joli studio rénové avec goût et entièrement meublé, au 4ième et dernier étage, sans ascenseur… Cela peut être contraignant mais l’effort sera fabuleusement récompensé par le charme de ce logement et de sa spacieuse terrasse ensoleillée. Je vous propose ce grand studio fonctionnel 1 pièce à vivre de 31m² loi carrez. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et bien aménagée de 24,7m² (avec lit armoire en 140 + canapé intégré gain de place + 2 armoires + 1 placard à l’entrée). Un coin salon et cuisine ouverte américaine font de ce logement un ensemble complet et agréable pour y séjourner aisément au gré des saisons. Comme moi, je l’ai été précédemment, vous serez sûrement conquis ! Pour y emménager, vous aurez juste à déposer vos bagages… Sortir vos maillots de bain… et foncer directement à la plage à 1km pour profiter pleinement du sable chaud et de la mer Méditerranée. Les plus: Profitez d’une Climatisation réversible, indispensable dans le Sud. Ainsi qu’une terrasse exceptionnelle plein Sud de 32m² ensoleillée toute la journée et sans vis-à-vis. Idéale pour des moments de convivialité en famille, entre amis ou juste pour une pause détente. Sachant qu’ici, le soleil est prédominant plus de 320 jours par an, une terrasse comme celle-ci aussi grande et fonctionnelle sur la Grande Motte est un produit très rare pour le souligner surtout à ce tarif ! En tout, vous aurez une surface à vivre total au sol de 63m² exceptionnelle. Le tout est vendu avec un emplacement de parking privatif juste à l’entrée du bâtiment, avec arceau, dans la résidence, ce qui est fondamental dans cette ville de très grand standing et renommée. Appartement qui peut accueillir plus de 5 personnes (avec rajout d’un canapé lit gigogne – coin salon). Les charges de copropriétés s'élèvent à 909€/an soit 78€/mois. (dont eau froide comprise soit consommation eau = 62€/an pour 1 personne). La taxe foncière était de 649€ en 2021. Charge d’électricité annuelle: 640€ pour un hébergement en résidence principale à l’année. Déduction du mobilier sur achat = 11.000€ (5% de mobiliers meublants). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 391 construits en 1970. Diagnostics réalisés en mai 2022. Fiche complète sur demande.

Nicolas POITEVINEAU vous propose: NOUVEAUTE ! Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier niché aux portes de Rennes, dans le charmant quartier b'"'Pigeon Blancb'"' de Saint-Jacques de la Lande. Perché au 4ème étage d'une copropriété moderne construite en 2013, cet appartement unique occupe seul cet étage, vous offrant une intimité et une tranquillité incomparables. À votre disposition, un espace de vie généreux de 76,19 m2, intelligemment divisé pour optimiser votre confort au quotidien. D'un côté, découvrez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. De l'autre côté, votre coin nuit vous attend avec deux chambres cosy, dont l'une bénéficie également de l'accès à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été à la belle étoile. Ajoutez à cela une salle d'eau moderne avec WC et une pratique buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis qu'un box fermé vous garantira un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À proximité immédiate, toutes les commodités dont vous pourriez rêver: écoles, commerces, médecins, tout est accessible en moins d'1km pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux animations de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception ! Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville Rennes 35000 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Dans un très beau cadre naturel, à 12 minutes de la zone commerciale d'Evreux, cet ensemble immobilier comprenant deux maisons bénéficie d'un terrain arboré de plus de 2 500 m². La première maison rénovée avec de beaux matériaux offre une belle véranda chauffée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant être transformé en chambre, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec de nombreux rangements. Terrasse extérieure éclairée, double garage. Le rideau d'arbres dans le jardin vous assure des moments de détente devant la maison exposée au sud. Portail automatique, alarme, volets roulants électriques, poêle à granulés... La deuxième maison d'habitation, en très bon état intérieur, vous permettra de recevoir vos amis et votre famille en toute indépendance grâce à son propre portail automatisé: elle offre au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine séparée, un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage, deux chambres. Garage attenant. Loyer possible de 750 ?. Idéale pour location saisonnière, Airbnb. Zone commerciale de Guichainville à 10 km. Ecole primaire sur place. Bel environnement de campagne boisée.