Belle terre petite ville

BELLE ISLE EN TERRE. Charmante petite ville dotée de nombreux services (commerces, santé, scolaires...) A proximité de la quatre voies Rennes/Brest, à un quart d'heure des liaisons SNCF, de la ville de Guingamp. A une vingtaine de minutes des plages. C'est en bordure de cette cité que se situe ce bien d'environ 200 m² habitables sur 2500 m² de terrain. Cette maison entièrement rénovée par un travail minutieux d'artisans en 2010, se présente sur trois niveaux: L'appartement principal: un sentiment d'espace, de luminosité, d'harmonie, apparaît lorsque vous en franchissez le seuil. Là, de beaux de beaux espaces de vie, séjour, cuisine équipée, salon et bureau y sont judicieusement disposés. L'ensemble agrémenté par un poèle récent. Un escalier fort bien intégré dans ce lieu, vous amène vers trois belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains élargie à une salle d'eau complète ce niveau. A noter la qualité de tous les meubles, sanitaires, cuisines.... Accessible de l'intérieur: le rez de Surface: 200 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

BELLE ISLE EN TERRE. Charmante petite ville dotée de nombreux services (commerces, santé, scolaires...) A proximité de la quatre voies Rennes/Brest, à un quart d'heure des liaisons SNCF, de la ville de Guingamp. A une vingtaine de minutes des plages. C'est en bordure de cette cité que se situe ce bien d'environ 200 m² habitables sur 2500 m² de terrain. Cette maison entièrement rénovée par un travail minutieux d'artisans en 2010, se présente sur trois niveaux: L'appartement principal: un sentiment d'espace, de luminosité, d'harmonie, apparaît lorsque vous en franchissez le seuil. Là, de beaux de beaux espaces de vie, séjour, cuisine équipée, salon et bureau y sont judicieusement disposés. L'ensemble agrémenté par un poèle récent. Un escalier fort bien intégré dans ce lieu, vous amène vers trois belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains (balnéo) élargie à une salle d'eau complète ce niveau. A noter la qualité de tous les meubles, sanitaires, cuisines.... Accessible de l'intérieur: l Surface: 200 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Belle maison de ville avec le charme de l'ancien, pierres apparentes, plafond avec poutres bois, belles cheminées.... Beaucoup de possibilités avec cette maison de plus de 180m² de surface plancher. Possibilité maison de famille, ou pour investisseur, création de plusieurs appartements.... A ce jour, 3 chambres de plus de 15m², salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et salle d'eau, beau garage de plus de 30m² avec réserve, cave, appentis, possibilité petite terrasse.... Proche centre ville, tous commerces et services. Ce bien n'est plus habiér depuis quelques années, d'où dpe vierge. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET - 07 66 88 01 69 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11194) Surface: 121 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 12

Grande maison de village avec terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes ! Située à Prades, cette maison, d'environ 90m2 habitables, est composée d’un hall d’entrée permettant l’accès aux étages, le premier étage dispose d'un dégagement, d'une cuisine dinatoire indépendante et d'un séjour / salle à manger; le deuxième étage a deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au troisième et dernier étage une chambre, une cuisine d'été avec coin buanderie et accès terrasse, vue sur le Canigou. Beaucoup de charme se dégage de la maison grace à ses planchers bois et à sa belle hauteur sous plafonds, à visiter sans tarder ! Idéal maison de famille ou pied à terre pour vos vacances. Aucun travaux à prévoir. A deux pas des commerces, écoles et toutes commodités. Taxe foncière 750€. Station thermale à 10 minutes, plages et pistes de ski à 40mn. Contactez Julia DESCOMBAS au 06.38.47.12.45 pour plus de renseignements. Plus de photos sur notre site.

Elegant manoir avec grand parc de 3ha dans une petite ville en Anjou En Anjou, au coeur de la ville de Doué en Anjou, à seulement 20min de Saumur, belle propriété du XIXe siècle comprenant un manoir, plusieurs dépendances et un parc arboré et pour une grande partie clos de mur d'environ 3 hectares. La propriété est située au coeur de la ville et bénéficie en ce sens de la proximité des commerces à pied. Vous rejoindrez aisément Angers et Saumur avec l'autoroute et le TGV. Le manoir offre environ 450m² de surface habitable à rénover entièrement. Il présente une très belle authenticité intérieure avec cheminées, parquets, radiateurs en fonte et moulures. Le rez de chaussée développe de vastes réceptions en enfilade et vous trouverez 7 chambres et un dortoir dans les étages desservis par 2 escaliers et un ascenseur. Les nombreuses dépendances se composent d'une ancienne maison de gardien, d'un ancien logement de vendangeurs en ruine et d'une ancienne ferme à rénover entièrement. Le parc offre sur 3ha un cadre bucolique d'exception avec un potager clos de murs et un ancien tennis. Un lieu idéal pour une grande famille ou le développement d'une activité professionnelle. Un gros budget travaux est à prévoir. Dossier de présentation complet sur demande. Bien présenté par JAN ERIK ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Retour à la vente à BRON (69500), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 64 m². avec son jardin et terrasse de 28 m2. Le rez-de-chaussée inclut une pièce à vivre de 22 m², une salle d'eau avec wc et une entrée. Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec wc. Garage en sous sol compris dans le prix. Le bien se trouve dans une belle petite copropriété de seulement 29 logements. Bron belle ville dynamique avec des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe au pied de la résidence. On trouve aussi le tram à deux minutes à pied. Deux aéroports sont situés à moins de 14 km. Vous trouverez le cinéma Sandrine Bonnaire de même qu'un théâtre à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin le marché Place de la Liberté anime le quartier toutes les semaines. Cette maison de 3 pièces est à vendre à 359 000 euros avec garage. Ce logement est en réglementation thermique 2012. Frais de notaire réduit. Bien éligible à la loi PINEL ou au PTZ. Votre agence LIONROSE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère Emilie CARTALLIER au 06 98 73 76 68. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 359000 € Prix hors honoraires acquéreur: 359000 € LIONROSE - LIONROSE NEUF 5 rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu SIRET: 75380068900030

Prix ferme et honnête pour cette jolie maison d'habitation prête à vous accueillir immédiatement avec sa belle cuisine équipée récente, son agréable séjour, sa salle d'eau, une pièce nuitée et, à l'étage, ses 2 chambres. Sous la partie habitable de la maison vous trouverez deux grandes caves et un garage, La maison est entourée d'un très beau terrain de 2 253m² qui offre de nombreuses possibilités, Et ce n'est pas tout: chaudière neuve de haute gamme, possibilité de mettre en valeur une grande terrasse ensoleillée, des commerces à pied, ainsi que des écoles, un collège et la gare aussi. Venez voir pour vous-même! Honoraires: 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Information et visites: Annie JOHNSON - 07 83 74 80 53 par mail annie.johnson@naosimmobilier.com - Agent commercial Ville du greffe: RSAC RODEZ 490 726  10 6 Réf. 15779 Informations sur l'annonce Surface 2253 m² Nombre de pièces 3 Ville CRANSAC 12110 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Charmante Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc. petite cour/terrasse à l'arrière de la maison, garage et grand grenier. Disponible à partir du 31/08/2021 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 131.06 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 650 € Honoraires de l’état des lieux: 393.18 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 393.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 393.18 € Dépôt de garantie: 650 € Loyer: 650 € HC CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - SAINT LO 4, rue du Neufbourg BP 50412 50000 SAINT LÔ SIRET: 44174433100154 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44662.pdf

Camiers, maison semi mitoyenne de 135 m2 et 100 m2 de terrain clôturé en dur. Au Rdc unegrande piece à vivre avec cuisine equipée et salon séjour, une veranda de 20 m2, un garage transformé en dépendance, un coin douche et WC. Une terrasse couverte, une petite cave de 6 m2 et un grenier de 12 m2 environ. Au premier étage, salle de bain wc, chambres et un dressing. Au deuxiéme étage, une grande chambre. PVC double vitrage, chauffage gaz, état impeccable, aucun travaux à prévoir. Maison vendue meublée. Proche commerces et toutes commodités, à 2 pas d'Etaples Le Touquet et Hardelot. PRIX: 240000€ FAI dont 10000€ d'honnoraires à la charge de l'acquéreur. CONTACT: Vincent Lemire TOM IMMOBILIER Cote d'opale 0621830553 Mandat N° 1309. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Vincent Lemire - Tél. 0621830553 N° RSAC 512 167 859 Boulogne sur mer RCP MATRISK MRCSACI202006FRS0000000027763A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D

Belle Maison sur sous-sol total de 144M² environ avec de grands volumes et de très belles prestations située à 6 minutes de la gare de Montargis, proche toutes commodités Elle dispose d'un terrain total de 1184m² clos.Vous découvrirez donc AU RDC: Un hall d'entrée avec escalier carrelé, desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour de 40m² avec accès sur deux terrasses avant et arrière, une salle de bain+douche avec vasque, un WC séparé et lave mains, un rangement, une grande chambre avec armoire, un garage. A l'ETAGE: une pièce palière avec une petite terrasse ou pièce détente desservant 4 belles chambres, une salle de bain +douche, un WC séparé + lave mains. L'ensemble en excellent état. Le Rez de chaussée est chauffé avec un chauffage au sol, et l'étage avec des radiateurs élèctrique Aucun travaux à prévoir. Vous serez charmé par son caractère, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information et visites: Amivi-Erica SODATONOU - 07 69 93 17 73 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ORLEANS 880 812 516 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Amivi-Erica SODATONOU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 18298 Surface habitable: 144 m² Surface terrain: 1184 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz, sol Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 157 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 2350 € Charges mensuelles: 168 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Amivi-Erica SODATONOU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Saint-Gaudens, belle villa T5/6 rénovée en 2015 avec garage double sur un parc arboré de 4611m². Cette villa comprend en rez-de-chaussée une entrée sur une pièce annexe de 32m² avec baie-vitrée pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, une suite parentale de 14m² avec sa salle de bains de 9m² comprenant douche et baignoire, une chambre, un w.c. séparé. A l'étage: une entrée indépendante, une pièce de vie de 46 m² composée d'un coin cuisine équipée, d'un coin salle à manger et d'un coin salon avec cheminée et insert une chambre avec un accès au balcon exposé sud une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne une buanderie un w.c. Chauffage électrique, PAC réversible et insert. Garage double indépendant. Parc arboré de 4600m². Disponible à compter du 08/01/2021 Surface habitable: 146.6 m² Surface terrain: 4611 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 800.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

La situation Ponthévrard est une jolie commune rurale située dans le département des Yvelines, au cœur de la région Ile-de-France. Le village dépend du canton de Rambouillet. Les communes limitrophes sont Saint-Arnoult-en-Yvelines, Sainte-Mesme, Saint-Martin-de-Bréthencourt et Sonchamps. Cette petite ville d’environ 636 habitants est idéalement située, à moins d’une heure de Paris et à 10 minutes de l'autoroute A10. Côté enseignement, les élèves sont accueillis dans une école maternelle et primaire (200 m à pied). Un lieu de premier choix pour vivre à la campagne, tout en bénéficiant des commodités de la capitale. Le bien Nous vous proposons cette belle maison individuelle, au fond d’une impasse, exposée Est, de 5 pièces, d’une surface habitable de 140 m² située à Ponthévrard. Ce bien récent a été construit fin 2001. Sur deux niveaux, il comprend une entrée de 9 m². La visite commence par une pièce à vivre très spacieuse avec cheminée et cuisine ouverte. D’une superficie de 45 m², elle est composée d’une partie salle à manger et d’un espace salon. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement équipée. Elle dispose de l’espace nécessaire pour y mettre une table à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un cellier de 6 m² avec un double évier, idéal pour y ranger les provisions. On y trouve une première chambre pouvant aussi faire office de bureau ainsi qu’une salle d’eau. Les volets roulants fonctionnent avec une commande centralisée. A l’étage, un pallier de 10 m² dessert 3 autres chambres de 12 m², 13 m² et 15 m² (suite parentale avec dressing de 6 m² pour ranger ses vêtements et salle de bain). La salle de bain est équipée d’une double-vasque et d’une baignoire. Toutes les chambres sont équipées de penderies intégrées. Un WC indépendant se trouve également à l’étage. Le plus: un garage permet de stationner un véhicule. Un grenier au-dessus du garage permet d’obtenir une grande surface de rangement. L’extérieur comprend un beau terrain clos à la fois verdoyant et arboré de 919 m² et fermé par un portail motorisé. Des haies de cyprès placées sur les côtés gauche et droite protègent du vis-à-vis. Des brises-vues ont également été installés à l’arrière de la parcelle et des lauriers ont été plantés à l’avant du jardin. Une terrasse carrelée de 30 m² a été aménagée pour profiter des beaux jours et y prendre des repas. Un store électrique avec éclairage LED surplombe une partie de la terrasse. Cette maison en très bon état ne nécessite aucuns travaux. Elle est chauffée par des radiateurs électriques et est équipée d’un système d’assainissement de type tout-à-l’égout, conforme aux normes en vigueur. La maison est éligible à une offre Internet VDSL2 (environ 30 Mbits): idéal pour le télétravail. La fibre déjà présente à l’entrée du village est prévue prochainement sur l’ensemble de la commune. Ce bien offre une très belle opportunité pour accéder à la propriété et s’installer rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Mandat N° 1549. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 140 m² Chauffage: électrique

EXCLUSIVITÉ - MAISON CHARMANTE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette maison au calme pleine de charme avec moulure, brique et tomette de 5 pièces de 134 m², dans la petite ville de Villeneuve-Tolosane (31270) et avec de très belles prestations. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien: l'École Primaire Publique Marie et Pierre Curie et l'École Maternelle Publique Fernand Bécane. L'aéroport est situé à moins de 13 km. Il y a huit restaurants à moins de 10 minutes. La villa est entourée par son agréable jardin d'environ 450 m2. Elle s'agence comme suit: une grande pièce à vivre séjour/salle à manger d'environ 30 m2, cuisine toute équipée avec ilôt et plan de travail granite sur mesure donnant sur une belle veranda orientée ouest avec tomettes d'origine au sol, piano four, trois chambres au rdc dont une de 14 m2. Elle compte aussi un WC séparé et une salle de douche avce douche à l'italienne, le tout entièrement rénové. Au dessus de la grande buanderie se trouve une chambre avec sa salle de douche indépendante. Le chauffage fonctionne grâce à un poële à bois et la maison bénéficie aussi d'une climatisation et d'une chauffe-eau aérosolaire. 2 terrasses viennent également compléter cette maison de 5 pièces. Le terrain de la propriété est de 428 m². Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. L'intérieur de la maison est en bon état. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking en intérieur et de deux places de stationnement en extérieur. Les +: très bonne isolation, prestations de qualité, charme (brique, tomettes, moulure, 1 puit dans le jardin, volets roulants electriques, menuiseries ALU. Prix: 370 000 €; Plus de photos sur notre site. Contact: 07 62 21 99 60 CHARMING 5-ROOM HOUSE WITH TERRACE AND GARDEN Come and discover this quiet house full of charm with molding, brick and 5-room tomette of 134 m², in the small town of Villeneuve-Tolosane (31270) and with very good benefits. Primary schools are less than 10 minutes from the property: École Primaire Publique Marie et Pierre Curie and École Maternelle Publique Fernand Bécane. The airport is less than 13 km away. There are eight restaurants within 10 minutes. The villa is surrounded by its pleasant garden of around 450 m2. It is arranged as follows: a large living / dining room of approximately 30 m2, fully equipped kitchen with island and custom granite worktop overlooking a beautiful west-facing veranda with original floor tiles, piano oven, three bedrooms on the ground floor, one of which is 14 m2. It also has a separate toilet and a shower room with walk-in shower, all completely renovated. Above the large utility room is a bedroom with its independent shower room. The heating works with a wood stove and the house also has air conditioning and an aerosol water heater. 2 terraces also complete this 5-room house. The land of the property is 428 m². A cellar provides this accommodation with additional storage space. The interior of the house is in good condition. For your vehicles, this house has two indoor parking spaces and two outdoor parking spaces. The +: very good insulation, quality services, charm (brick, tiles, molding, 1 well in the garden, electric shutters, ALU joinery. Price: € 370,000 Contact: 07 62 21 99 60 Mandat N° 100134. Honoraires inclus de 2.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Nos honoraires: http://patrimcity.netty.fr/page/estimation-gratuite-fr_00046.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 134 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

A Saint-Gaudens,dans une résidence sécurisée très appréciée, belle villa plain pied avec terrasse et jardin. Cette villa est constituée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée (table cuisson, four, hotte aspirante), un spacieux séjour qui ouvre sur la terrase et le jardin face au levant deux chambres avec placard salle d'eau avec douche italienne wc indépendant cellier abri de jardin. jardinet clos. Isolation thermique et phonique double vitrage. Surface habitable: 64.7 m² Surface terrain: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Proximité: commerces, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 241 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 60.00 € Dépôt de garantie: 535.00 € Charges mensuelles: 60 € Chemin de Chire 31800 SAINT GAUDENS Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

Cette maison historique, dans une petite ville dont les fondations datent de 190 de notre ère, vous plaira par sa restauration authentique et par sa situation dominante. Elle offre une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et cellier, et à l'étage ses trois chambres et salle de bains. Il reste à finir de restaurer deux pièces accessibles par l'extérieur, où il y a aussi une terrasse d'environ 16m² au soleil. La Place du Marché est à pied, avec d'autres commerces et l'autobus. A environ 60 mètres de la maison se trouve un petit jardin d'environ 60m², plein sud, où vous pouvez planter vos tomates, ou étendre votre linge. Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter Annie JOHNSON au 06 51 36 63 30, ou par mail annie.johnson@naosimmobilier.com Honoraires: 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (128 000 € hors honoraires) Réf. 18969 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville AUBIN 12110 Département Aveyron Région Midi Pyrénées