Bellecour appartement ainay

BELLECOUR - AINAY Emplacement exceptionnel pour cet appartement Type 5 (composé de 2 lots à l'origine), d'une surface loi carrez de 185,50 m2, situé au 2ème/5 avec ascenseur, comprenant 2 portes palières. Actuellement aménagé en un seul appartement ayant gardé toute son authenticité, ses moulures, cheminées, parquets.. il offre une très belle luminosité avec une exposition Est/Sud, une hauteur sous plafond de 3,60m, un balcon plein sud, et de nombreux placards anciens entièrement rénovés pour un usage de dressing ou rangement. Une entrée desservant un 1er salon, puis un magnifique séjour d'angle, 3/4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante. Cet appartement est vendu avec 2 greniers ET 2 caves/ Poss stationnement en location (180€/mois). Chauffage ind. Gaz. Charges d'environ 230€/mois - 13 copropriétaires. BELLECOUR - AINAY Emplacement exceptionnel pour cet appartement Type 5 (composé de 2 lots à l'origine), d'une surface loi carrez de 185,50 m2, situé au 2ème/5 avec ascenseur, comprenant 2 portes palières. Actuellement aménagé en un seul appartement ayant gardé toute son authenticité, ses moulures, cheminées, parquets.. il offre une très belle luminosité avec une exposition Est/Sud, une hauteur sous plafond de 3,60m, un balcon plein sud, et de nombreux placards anciens entièrement rénovés pour un usage de dressing ou rangement. Une entrée desservant un 1er salon, puis un magnifique séjour d'angle, 3/4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante. Cet appartement est vendu avec 2 greniers ET 2 caves/ Poss stationnement en location (180€/mois). Chauffage ind. Gaz. 2 Vidéophones / Alarme Charges d'environ 230€/mois. Mandat au prix 1 400 000€ FAI (Honoraires 3% charges acquéreurs). VAVRO IMMOBILIER 35 rue Georges Clemenceau 69660 COLLONGES AU MONT D'OR. CPI 6901 2015 000 000 044. Mandat au prix 1 400 000€ FAI (Honoraires 3% charges acquéreurs). Mandat N° 282. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 358 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://www.vavro-immobilier.fr/mentions-legales.html Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller vavro immobilier: Laetitia Berry - Tél. 0663410392 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 186 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Au 19 rue Montesquieu 69007 LYON, à proximité immédiate des facultés, de la piscine du Rhône, juste en face de la place Bellecour, Appartement T3 de 81,53 m² au dernier étage d'un immeuble de 1900 avec escalier en pierre. Au cinquième étage sans ascenseur, cet appartement sous pente (36,82 m² carrez) vous séduira par son charme avec ses poutres, sa mezzanine donnant sur une verrière de peintre pouvant apercevoir Fourvière, sa cuisine équipée et ses deux chambres. Loué entièrement meublé Disponible 18 mai 2020 Loyer HC: 940 Charges: 40 Dépôt de garantie: 1500 Frais d'agence: 950€ (dont 245 d'état des lieux) Contact par Mail: LAURANNE SARAZIN l.sarazin@pietrapolis.fr Mandat N° 426. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 5 Surface: 82 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Appartement idéalement situé au coeur de Lyon Presqu'ile, entre la place Bellecour et Place Carnot - Perrache, quartier Ainay, à quelques minutes à pied de différents centres d'intérêt (Facultés, Vieux Lyon, quartier Confluence,...), commerces et des transports en commun (Metro/bus). Trés agréable, entièrement rénové, il bénéficie de tous les équipements nécessaires. Appartement meublé de deux pièces avec Mezzanine (35m2) au 1er étage comprenant: - un hall d'entrée - un coin cuisine équipée ouverte sur un salon - une mezzanine avec un couchage (90x190) - une chambre avec lit coffre (140x200) - une salle d'eau: douche italienne - un wc Equipements: Réfrigérateur, plaque cuisson induction, four multifonction grill et micro-onde, machine à café, TV, internet, lave linge, fer à repasser Chauffage pompe à chaleur - climatisation Nombre de couchage: 3 Etage: 1er étage avec ascenseur Transports en commun: métro A / bus / Gare Perrache Charges comprises (eau, electricité, charges immeuble, internet)

Appartement meublé et équipé T2bis 55m2 Lyon centre rue de La Barre, métro Bellecour, 4ème étage avec ascenseur, chambre avec lit 2 places, séjour avec clic-clac et alcôve pour 2ème chambre ou bureau, cuisine et WC séparés, salle d'eau avec douche, chauffage gaz individuel, porte blindée, double vitrage, interphone sur rue, au calme avec soleil, cave. Bail 1 an renouvelable, dépôt de garantie 1 mois, pas de frais d'agence. Loyer 800€/mois en location simple et 900€/mois pour une colocation, +charges immeuble 60€. Libre au 1er Juillet .

Appartement 4 pièces, situé sur Lyon 8ème, secteur Grand-Trou. Liberkeys vous propose ce bel appartement de 110 m² avec beaucoup de possibilités. Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur. Des travaux sont nécessaires pour le remettre à jour, nous avons actuellement 3 belles chambres dont une avec climatisation et la possibilité d'en créer une quatrième, une grande cuisine séparée donnant sur un petit balcon avec une vue dégagé sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un grand salon avec son séjour et d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Chauffage au sol collectif compris dans les charges de copropriété et eau froide. De plus l'appartement dispose d'un grand garage de 17 m² avec portail motorisé et d'une joli cave saine de 5 m². L'immeuble est très bien entretenu, il date des années 1960 et il n'y a que des copropriétaires résidents (12 lots dans la copropriété). Vous trouverez un local à vélo très bien disposé et propre. Bus C12 direction Jean-Macé / Bellecour Bus 35 direction Bellecour Station Vélo'V 2 min à pied. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Appartement joliment meublé, décoré et équipé. Un grand 2 pièces, avec une chambre coquette et confortable, une salle de bain avec baignoire/douche en un, lave-linge et des toilettes séparées. Une cuisine américaine entièrement équipée, design et ouverte sur un grand séjour très lumineux. Cette pièce de vie est très plaisante et spacieuse. Situé à 10 mns de la Part-Dieu (boutiques et tous les transports), des Halles Bocuse à pied, de la place Bellecour et du Vieux-Lyon en métro (station au bas de l'immeuble), c'est l'endroit idéal et près de tout ! Quelques très bons restaurants se trouvent à 2 ou 5 mns à pied: cuisines française, japonaise, indienne, chinoise... L'appartement est au dernier étage avec vue panoramique sur Lyon et sa chambre donne sur cour pour des nuits reposantes ! Loyer: euros Charges: 150 euros (comprend tout: eau / EDF / charges / assurance habitation / entretien chaudière). Appartement disponible début décembre .

Appartement 4 pièces de 88.3m² quartier Monplaisir Rue du Docteur Rebatel Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 88.3m², situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces traversant Est/Ouest en plein coeur du quartier Monplaisir. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Est de 22m² avec parquet massif, de trois chambres de 12m², d'une cuisine séparée aménagement et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Profitez également un cellier et d'une buanderie. Le bien est complété par une cave de 9m². Les plus: - Emplacement rare - Lumineux - Accès commerces et transports - Charme de l'ancien Charges: 550E par trimestre comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le fond de travaux. Taxe foncière: 921E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1969, petite copropriété de 6 appartements composée en majorité de propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Sur la localisation: Emplacement recherché à 200m de la place Ambroise Courtois en plein c?ur du quartier de Monplaisir vous retrouverez toutes les commodités à moins de 100m: - Commerce: Epicerie, restaurants, bars, coiffeurs, banques et autres échoppes seront disponible tout le long de l'Avenue des Frères Lumières avec le marché sur la place Ambroise Courtois disponible 3 fois par semaine. - Transports: vous retrouverez le métro ligne D à 200m qui vous emmènera à Gare de Vaise ou Venissieux en passant par le centre-ville et la place Bellecour. Les bus C16 pour aller à Charpennes et C13 et le T3 pour la Part Dieu sont également disponible à proximité immédiate. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 eu

Appartement 4 pièces de 88.3m² quartier Monplaisir Rue du Docteur Rebatel Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 88.3m², situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces traversant Est/Ouest en plein coeur du quartier Monplaisir. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Est de 22m² avec parquet massif, de trois chambres de 12m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Profitez également un cellier, d'une buanderie et d'un grand dressing. Le bien est complété par une cave de 9m². L'appartement a entièrement été repeint récemment. Les plus: - Emplacement rare - Lumineux - Accès commerces et transports - Charme de l'ancien Charges: 550E par trimestre comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le fond de travaux. Taxe foncière: 921E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1969, petite copropriété de 6 appartements composée en majorité de propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Sur la localisation: Emplacement recherché à 200m de la place Ambroise Courtois en plein c?ur du quartier de Monplaisir vous retrouverez toutes les commodités à moins de 100m: - Commerce: Epicerie, restaurants, bars, coiffeurs, banques et autres échoppes seront disponible tout le long de l'Avenue des Frères Lumières avec le marché sur la place Ambroise Courtois disponible 3 fois par semaine. - Transports: vous retrouverez le métro ligne D à 200m qui vous emmènera à Gare de Vaise ou Venissieux en passant par le centre-ville et la place Bellecour. Les bus C16 pour aller à Charpennes et C13 et le T3 pour la Part Dieu sont également disponible à proximité immédiate. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plait ? Visitez-le virtuellement en 3D sur l

Appartement 3 pices traversant - 55m - Lyon (69003) Partez la dcouverte de cet appartement 3 pices d'une surface carrez de 55m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au 1er tage d'une rsidence scurise avec interphone, Rue Paul Bert. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger trs lumineux de 25m - D'une cuisine ouverte et quipe - De deux belles chambres - D'une salle d'eau - De WC spar Continuons la visite. Ce bien saura galement vous charmer par son exposition Sud-est permettant l'appartement de bnficier d'une grande luminosit. Sans oublier: sa cave de 13m Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ la limite du 7me arrondissement de Lyon proximit immdiate de ligne de mtro D et 10 minutes pied de la place Bellecour. La gare de la Part-Dieu est galement accessible en 10 minutes en transport et 20 minutes pied. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 68E/mois Taxe foncire: 500E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Type de chauffage: Individuel lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acqureurs de votre bien.

Appartement de type T2 - Meublé et Equipé - rue Tony Tollet pour une surface de 37.67m². Idéalement bien situé pour une vie citadine agréable. Métro Ligne A et D - Station Bellecour. Idéalement conçu, en parfait état, équipé de double vitrage. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une large pièce de vie en parquet le tout ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée (meubles, plaques, réfrigérateur, grille pain, micro-ondes, aspirateur..), une salle de bains et WC. Pour faciliter votre quotidien vous disposerez d'un garage en sous sol de l'immeuble, un local à vélo et de nombreux rangements. Le chauffage est individuel Edf. Loyer de 803,40euros par mois charges comprises dont 100 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 489,71euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 113.01 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.67 m² Surface Loi Carrez: 37.67 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 489.71 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 113.01 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 113.01 € Dépôt de garantie: 703.4 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 703.4 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de type T2 - Meublé et Equipé - rue Tony Tollet pour une surface de 23.59 m². Idéalement bien situé pour une vie citadine agréable. Métro Ligne A et D - Station Bellecour. Idéalement conçu, en parfait état, équipé de double vitrage. Situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une cuisine, une mezzanine pouvant faire office de coin nuit, une salle de bains et WC. Le chauffage est individuel Edf. Loyer de 604 euros par mois charges comprises dont 34 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 306.67 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 70.77 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 23.59 m² Surface Loi Carrez: 23.59 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 306.67 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 70.77 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 70.77 € Dépôt de garantie: 570 € Provision sur charges: 34 € Loyer: 570 € HC Copropriété REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

A Lyon 2ème dans le quartier d'Ainay, à proximité immédiate de toute les commodités. Grand T2 de 58m2 entièrement rénové en juin 2021, l'appartement se situe au 4ème étage d'un bel immeuble ancien et donne sur cour. Il se compose d'une entrée desservant un séjour une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine indépendante et une belle chambre. Idéalement situé, à moins de 4 minutes de la station de Métro Métro Ampère Victor Hugo, vous permettant d'accéder à: ?La place Bellecour en 13 minutes via le Bus 40 ?La gare Perrache à 16 minutes via le Bus 31 ?La gare Jean Macé à 23 minutes via le Bus 31 et le Tramway T2 Le loyer est de 1 045euros + 30euros de charges (entretien des parties communes) Contact: Fatou N'DOYE Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 amelie@neoloc.immo Référence annonce: n° 306 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros ? Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Secteur: quartier d'Ainay Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 300 € Dépôt de garantie: 1045 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1045 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T2 d'environ 42m2, au 5ème étage sur 7 en plein coeur du quartier d'Ainay, à 150m de la Place Bellecour. L'appartement se compose d'un salon avec coin repas, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 11m2, d'une salle de bain et d'un WC. A visiter rapidement. Mme Bérengère FAVARIO 06 31 55 24 77

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe dans le troisime arrondissement avec une rentabilit exceptionnelle de 5,37 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Cet appartement est situ seulement 500 mtres de la gare de Lyon Part-Dieu et 800 mtres de la rue Garibaldi. Profitez galement d'une excellente accessibilit avec la proximit de l'arrt de tramway Dauphin-Lacassagne, facilitant vos dplacements travers Lyon. Cet appartement offre un cadre de vie privilgi avec le Parc de la Tte d'Or moins de 2 kilomtres si le Groupama Stadium est 20 minutes en voiture. La Halle Tony-Garnier est accessible en 30 minutes en transports en commun et le centre commercial Part-Dieu se trouve seulement 13 minutes de marche. Aux alentours, vous trouverez la Rue de la Rpublique 1,8 km, la Place Bellecour 2,6 km, les Halles de Lyon-Paul Bocuse 1,3 km, la Basilique Saint-Martin d'Ainay 2,7 km et l'Institut et Muse Lumire 900 mtres. Visuel non contractuel.

Investir en rsidence de service c'est bnficier: o D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers scuriss et immdiats. A la diffrence des revenus fonciers, fortement imposs, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscaliss durant une longue dure grce l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP second march Lyon 3 garantit un loyer scuris par bail commercial: 343 euros/mois HT - une rentabilit: 5,37 % - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit. Cet appartement bnficie d'une situation privilgie, 500 m de la gare Lyon Part-Dieu et 800 m de la rue Garibaldi. La proximit de l'arrt de tramway Dauphin-Lacassagne facilite les dplacements. Le Parc de la Tte d'Or est accessible moins de 2 km et le Groupama Stadium 20 minutes en voiture. La Halle Tony-Garnier se rejoint en 30 minutes en transports en commun, et le centre commercial Part-Dieu est 13 minutes pied. D'autres sites notables incluent la Rue de la Rpublique (1,8 km), la Place Bellecour (2,6 km), les Halles de Lyon-Paul Bocuse (1,3 km), la Basilique Saint-Martin d'Ainay (2,7 km) et l'Institut et Muse Lumire (900 m). Visuel non contractuel.