Beneficie dun balcon 18m2

iad France - Florence AMYOT (06 28 81 24 37) vous propose: VENCE QUARTIER LARA- CENTRE VILLE - BELLE OPPORTUNITÉ- VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T2 DE 49 M2 environ AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE MER ET MONTAGNE. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il est situé en dernier étage, au calme et sans vis à vis. Double exposition Sud-Est et Nord Est.Lentrée avec placard nous guide vers une très belle pièce à vivre lumineuse avec vue, une cuisine séparée et aménagée, une belle chambre de 12 M2 environ avec dressing, une salle de bains avec WC. L'espace vie est éclairé par deux grandes baies vitrées et toutes les pièces bénéficie dun balcon et dune jolie vue. De nombreux rangements.Une place de parking privative et une cave attenante en sous-sol complètent ce bien.Faibles charges.Proche du centre ville, de ses commerce, services et établissements scolaires.Au coeur du futur Parc Chagall qui valorisera ce nouveau Quartier Durable Méditerranéen. Idéal investissement l Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 5

EN EXCLUSIVITÉ MERIGNAC, situé au calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement très lumineux, entièrement rénové et libre de toute occupation. Situé au 1er étage, le salon et séjour de plus de 27 m² exposé sud-ouest, bénéficiant dun balcon, donnent sur le parc de la résidence avec vue dégagée. La cuisine aménagée et séparée, bénéficie dun vaste cellier attenant. La partie nuit est composée de 2 chambres avec dressing pour lune et placard pour la seconde, ainsi quune salle deau avec douche à litalienne. Possibilité de transformer une pièce en 3ème chambre ou bureau. Un parking ainsi quun garage à vélo, compléteront lensemble dans cette résidence très bien entretenue, clôturée et sécurisée. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Eric BRUNET 06 87 39 51 42, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

VILLEVAUDE, Au cur de la Seine-et-Marne, à proximité de Chelles et des grands pôles dactivités de Roissy et de Marne-la- Vallée; Villevaudé bénéficie de la prospérité économique de lÎle-de-France. Je vous vous propose de découvrir cet appartement T4 EN DUPLEX inversé de 94 m² Situé au 1er étage et 2ème étage sur 2, cet appartement de 4 pièces bénéficie dun plan compact: au deuxième et dernier étage, partie jour: un spacieux séjour de 39,4m2 avec porte-fenêtres, cuisine Américaine avec accès à une grande terrasse de 20,5m² Au premier étage l'entrée de 7,4m² dessert la partie nuit qui se compose de trois belles chambres avec chacune un accès au balcon de 9m², une chambre de 13m², une de 12,8m² et une troisième de 12,3m²; une salle de bain avec WC de 5,3m² et un dressing de 3,1m². Les ouvertures sont équipées de volets roulants ou battants!!!! UNE RÉSIDENCE OÙ IL FAIT BON SE PROMENER, SE DÉTENDRE, JOUER, RESPIRER. On a plaisir à flâner dans ces allées fleuries. Les petits peuvent y jouer Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

VILLEVAUDE, Au cur de la Seine-et-Marne, à proximité de Chelles et des grands pôles dactivités de Roissy et de Marne-la- Vallée; Villevaudé bénéficie de la prospérité économique de lÎle-de-France. Je vous vous propose de découvrir cet appartement T3 EN DUPLEX inversé de 81 m² Situé au 1er étage et 2ème étage sur 2. Cet appartement de 3 pièces bénéficie dun plan compact: au deuxième et dernier étage, partie jour: un spacieux séjour de 35,6m² avec porte-fenêtres, cuisine Américaine avec accès à une grande terrasse de 19,3m² Au premier étage l'entrée de 8,6m² dessert la partie nuit qui se compose de deux belles chambres avec chacune un accès au balcon de 5,3m², une chambre de 14,9m², et une seconde de 11,7m²; une salle de bain de 7,8m² et un WC séparé. Les ouvertures sont équipées de volets roulants ou battants!!!! UNE RÉSIDENCE OÙ IL FAIT BON SE PROMENER, SE DÉTENDRE, JOUER, RESPIRER. On a plaisir à flâner dans ces allées fleuries. Les petits peuvent y jouer en toute sécurité et les gr Surface: 81 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

iad France - Sébastien CURINIER (06 77 30 43 62) vous propose: Au cOEur du village de JAUJAC, maison de caractère en pierre de pays édifiées sur caves. Authentique et intemporelle elle dispose dune belle surface habitable (127 m2 environ). Edifiée sur 4 niveaux, cette maison vous permettra de recevoir vos proches qui apprécieront sa situation. A larrière de la maison chaque niveau bénéficie dun grand balcon. Son orientation et sa position dominante offre une vue dégagée sur la vallée et la rend lumineuse et ensoleillée. Offrant quatre couchages, idéale pour les grandes familles. Cependant, il sera nécessaire de rafraichir les parties habitables, et de réaliser quelques travaux. Vous serez à côté de la grand place. JAUJAC est un petit coin dArdèche où il fait bon vivre. Son histoire, son patrimoine, son terroir, sa rivière et sa nature verdoyante font le bonheur de tous. Ne passez pas à côté de cette charmante propriétéContacter moi pour découvrir le fort potentiel de ce bien, et l'authentique et intempor Surface: 115 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

NEUILLY SUR SEINE 92200 DERNIER ETAGE DUPLEX QUARTIER Bd des Sablons /Maillot/Maurice BARRES, dans un très bel immeuble ancien avec gardien aux belles parties communes, très bien entretenu, doté dun ascenseur moderne, bel appartement familial de standing de 7 pièces situé au 5e et 6ème étage. Il bénéficie dune vue très agréable et complètement dégagée. Cet appartement traversant, avec balcon filant extrêmement lumineux et ensoleillé vous séduira par son plan parfait. Dune surface carrez de plus de 155 m², avec une triple orientation N/S/O, il bénéficie de beaux volumes et dune belle hauteur sous plafond. Au 5ème étage, il est composé dune généreuse entrée, dune grande cuisine dînatoire avec sa buanderie et un accès à lescalier de service, dun séjour et dune salle à manger avec cheminée tout en marbre(45 m²), dun dégagement, dun WC indépendant, de 3 chambres dont une est attenante à une salle deau, une chambre parentale de plus de 20 m² avec cheminée et d'une salle de bains indépendante ave Surface: 156 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 5

iad France - Véronique PARISOT (06 63 12 93 18) vous propose: A Louveciennes, à moins de 10 min à pied de la gare de Bougival, des commerces de proximité, des écoles et de la forêt, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, au 2nd et dernier étage dune résidence de standing, superbe duplex en roof-top.Jouissant dune vue imprenable et dune terrasse de 100 m² environ, ce splendide appartement de 160 m² environ multiplie les atouts.Il se compose dune entrée ouvrant sur un double séjour-salle à manger bénéficiant dun large balcon de 18 m2 environ.Semi-ouverte sur le séjour, la cuisine récente et hyper fonctionnelle est entièrement équipée.Le premier niveau de lappartement bénéficie de nombreux rangements, dun toilette invités, de deux chambres ouvertes sur le balcon, dont une est dotée dun rangement, un bureau ou troisième chambre avec rangement également et une salle de bains avec espace buanderie.Sur ce même niveau, une superbe suite parentale avec une chambre ouverte sur une vue dégagée, u Surface: 163 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 2

VILLEURBANNE - Lyon 3 Vous lavez enfin trouvé ! Cet appartement au 5ème avec ascenseur, est idéalement situé à proximité des commerces de la Place Ronde, de ses marchés Place du Château et Place Grandclément et des écoles, collèges et lycées. Bus au pied de la résidence et tramway T3 à 3mn à pied. LESPACE JOUR, traversant et lumineux avec vue dominante, se compose dune entrée, dun espace repas avec cuisine équipée et cellier, et du salon ouvrant sur un balcon.? LE COIN NUIT, bien séparé, est constitué de 3 chambres et dune salle de bain avec baignoire. Un grand dressing complète lespace. Le petit plus, vous pourrez arriver avec vos valises et profiter immédiatement de lappartement, lensemble étant entièrement rénové du sol au plafond. Lappartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. ?La copropriété bénéficie également dun jardin extérieur sécurisé et de 2 locaux à vélo. ?Futurs propriétaires de cet appartement, venez visiter sans tarder... pour que 2021 puisse vous accueillir dans Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 5

iad France - Caroline COUSINA (06 87 38 51 49) vous propose: En EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE sur demande - GRAND T4 / BALCON / SÉJOUR TRIPLE / 2 CHAMBRES / POSSIBILITE 3ème CHAMBRE / BELLE LUMINOSITÉ / PARC ARBORÉ / CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT.A 1km du centre dEcully au Parc de Chalin, venez découvrir cet appartement T4 très lumineux de 101 m² environ en étage (avec ascenseur) dans une belle résidence bien entretenue avec son parc arboré, sa piscine et son terrain de tennis. Lappartement se compose dune belle entrée avec un espace rangement très pratique, dune grande pièce de vie facilement aménageable de plus de 30m² environ, dune cuisine séparée, de deux très grandes chambres, dune salle de bain et dun espace dressing ou buanderie. Un joli balcon est accessible depuis le séjour et lune des chambres.Cet appartement bénéficie dune luminosité assez remarquable avec ses grandes fenêtres et baies vitrées. Vous avez également la possibilité de créer une 3ème chambre qui pourra bénéficier de lespac Surface: 101 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 4/5 avec terrasse et balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3075-CLA (Lien direct sur les photos) Situé à deux pas de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, et transports en commun (tram 3/metro 1,2). Au 8e avec ascenseur, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 110m2 en loi Carrez + 18m2 d'extérieur. L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre aérée sur la terrasse de 16m2, exposée Sud. Il dispose également d'une cuisine équipée qui bénéficie elle aussi d'un extérieur de 4m2. L'appartement possède trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc ainsi que de multiples rangements dans tout l'appartement. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée et des vues dégagées de tous les côtés. Vous serez séduits par sa luminosité, ses vues aérées et ses volumes ! Possibilité d'acquérir un box à proximité immédiate de l'immeuble en sus. -- -- À votre service: Chloé LAFITTE - +33627888104 Référence annonce: 3075-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 5.00% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 276 E de charges annuelles de copropriété.

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EXCLUSIVITE: Situé à proximité immédiate de la PREFECTURE, ce superbe T4 de 108m2 prend place en avant dernier étage d'un immeuble Pitance.L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse par son exposition Sud et ses larges baies vitrées. Clarté, parquet et balcon font le charme indéniable de cet appartement.Une cuisine dinatoire bénéficie d'un second balcon.L'espace nuit se compose de 3 chambres au calme dont une de 18m2, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.Véritable coup de coeur, au calme, et idéalement situé cet appartement est un bien rare sur le marché.Points forts:- Luminosité,- Etage élevé,- Balcon,- 3 chambres,- Climatisation,- Nombreux rangements.- GardienProximité des transports.Cave de stockage.Parking fermé disponible en location.Contact: Chloé LAVIOLETTE - 06 74 17 54 13 [email protected] (Agent commercial: 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)Mandat N° 19383. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360.00 et 1920.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Chloé LAVIOLETTE - Tél. 0674175413 Pietrapolis Immobilier

?NOVEA IMMOBILIER LYON?a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement de 52m2, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble Pitance extrêmement bien entretenu et qualitatif. L'immeuble est sur son terrain (Ø de bail HCL).L'appartement vous offrira tout ce qui est de plus recherché à savoir un étage élevé, un ascenseur, un grand séjour, une exposition sud et un grand balcon. De plus, une Gardienne d'immeuble est présente et prend le plus grand soin des habitants et des espaces communs. L'entrée donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Vous bénéficiez d'un séjour de plus de 18m2 (sud) et accès au balcon. La cuisine est indépendante, elle peut néanmoins être intégrée à la pièce de vie (cloison non porteuse).La chambre est très grande, 14m2, et bénéficie d'un accès au balcon également.Coté commodité, vous bénéficiez d'une salle de bain avec baignoire et le Wc est séparé.En annexe, l'appartement est vendu avec une cave de 4m2 et d'un Grenier de 13m2.N'hésitez plus, cette appartement est bientôt le votre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/449/6EUR7/baremes_honoraires_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier: Flavien COTTANCIN - Tél. 0689634288 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 127 545 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA13028

L'immobilière du Roy René vous présente un studio meublé de 18m2 avec un balcon d'environ 4m2 situé à deux pas de la gare routière d'Aix en Provence. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, coin cuisine et deux grands placards offrant de grands espaces de rangements. Un séjour donnant sur un balcon tout en longueur ainsi qu'une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un parking privatif sans place de stationnement attitré. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif. Libre immédiatement. Contactez Ines Boyadjian au 07 69 31 08 36 ou par mail: inesboyadjian@immoroyrene.com Ce bien vous est présenté par Lauryne Héron numéro RSAC: 842784712 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 18 m² Cuisine: coin cuisine

Rare, appartement T4 avec terrasse donnant sur le parc Popy ! Au cœur du quartier la croix rousse, sur le parc Popy, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 83m2 au 1er étage d’une résidence de 1999 sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement traversant (Est/Ouest) se compose coté jour, d’une pièce de vie où cuisine équipée et salon /séjour se côtoient, le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 au calme avec vue sur le parc. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, dont une avec bureau attenant et donnant accès direct au 2 -ème balcon, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, chaudière gaz et radiateurs changés en 2020. Un garage vous est proposé en sus à 30 000€. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro C arrêt Henon à 10 min à pied et bus sont à proximité. Les commerces, crèches et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. L’environnement très calme, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique au cœur de la Croix Rousse. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 41 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 130 € Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18702. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz