Bertrand galindo

Venez découvrir en exclusivité sur Béziers cette villa récente de type 4, de 129 m² habitable environ, sur 720 m² de terrain avec piscine et grands garages. Réalisée en 2001 avec un goût indéniable, elle bénéficie d'un grand séjour de 42 m² donnant sur l'espace piscine exposé sud Ouest. Grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour de 21 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec salle d'eau, grande salle d'eau de 11 m² et WC séparé. Extérieur clos et arboré, avec piscine traditionnelle et abri piscine coulissant, terrasses couvertes et pool-house. 2 grands garage/hangar de 29 et 40 m² permettent de beaux rangements et une dépendance/bureau de 9 m² offre de nombreuses possibilités. Grande luminosité de l'ensemble et très bonne exposition sud Ouest. Chauffage central gaz et poêle à bois, double vitrage et volets roulants électriques, forage... Information importante pour des familles qui voudraient vivre "regroupée" il est possible d'acquérir une maison T4 à côté. Sa situation: Dans le très bon quartier Montimaran à Béziers, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial) Prix: 426 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 et 1470 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 297069 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BÉZIERS 819 349 028 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 129 m² Nombre de pièces 4 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de type 3, de 110 m² habitable environ, sur 560 m² de terrain. Le séjour cuisine de 37 m² et prolongé par une véranda de 30 m² donnant sur l'extérieur exposé sud-ouest. 2 chambres de 10 et 15 m², une salle de bain et un WC séparé pour la partie nuit; une 3ième chambre peut être créé. Garage de 32 m², cellier et coin bureau. Combles accessibles pour du rangement. Du style année 80, ce très beau potentiel sera à rafraichir. Principaux équipements: clim réversible dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, véranda, cheminée, VMC... Grande luminosité et bonne exposition. Bonne situation à Florensac, à 20 mins des plages et 10 mins de l'A9. Prix: 283 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 303104 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BÉZIERS 819 349 028 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 110 m² Nombre de pièces 3 Ville Florensac 34510 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette maison de type 4 et en R+1, de 130 m² habitable environ, sur 225 m² de terrain avec piscine et grand garage de 49 m². Rénovée en 2013 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Au Rdc, une vaste entrée permet l'accès au 1er étage et au grand garage de 49 m². A l'arrière de celui-ci, une cuisine d'été (ou studio selon vos besoins de 17 m² donne sur l'extérieur avec terrasses et piscine. Au 1er étage un hall/dégagement dessert un séjour de 26.4 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.67 m², 2 chambres de 11.5 m² équipé chacune d'une salle d'eau, 2 WC et un dressing. Sous combles vous profiterez d'une 3 ième chambre de 12 m². Extérieur clos et fleuri, joliment aménagée avec piscine, terrasse et cuisine d'été. Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition. Principaux équipements: clim réversible gainable dans toutes les pièces, double vitrage pvc récent, piscine électrolyseur, régulateur de ph et volet roulant de sécurité... Sa situation: à Alignan du vent, à 7 km de Pézenas et de l'A75, 20 mins de Béziers et 30 mins des plages. Prix: 312 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640euros et 2270euros au 01/01/2021. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 310073 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BÉZIERS 819 349 028 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Pezenas 34120 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir en exclusivité sur Béziers cette villa récente de type 4, de 129 m² habitable environ, sur 720 m² de terrain avec piscine et grands garages. Réalisée en 2001 avec un goût indéniable, elle bénéficie d'un grand séjour de 42 m² donnant sur l'espace piscine exposé sud Ouest. Grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour de 21 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec salle d'eau, grande salle d'eau de 11 m² et WC séparé. Extérieur clos et arboré, avec piscine traditionnelle et abri piscine coulissant, terrasses couvertes et pool-house. 2 grands garage/hangar de 29 et 40 m² permettent de beaux rangements et une dépendance/bureau de 9 m² offre de nombreuses possibilités. Grande luminosité de l'ensemble et très bonne exposition sud Ouest. Chauffage central gaz et poêle à bois, double vitrage et volets roulants électriques, forage... Information importante pour des familles qui voudraient vivre "regroupée" il est possible d'acquérir une maison T4 à côté. Sa situation: Dans le très bon quartier Montimaran à Béziers, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial) Prix: 399 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 et 1470 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 297069 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BÉZIERS 819 349 028 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 129 m² Nombre de pièces 4 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Exceptionnel et unique à Béziers, quartier des Arènes. Villa d'architecte contemporaine T4 de 128 m² habitable avec terrasse couverte de 20 m², patio de 12 m² et garage de 16 m²; sur une parcelle de 223 m². Au Rdc, l'espace à vivre de 50 m² donne sur une grande terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud et le patio. Suite parentale au Rdc de 20 m² et WC séparé. A l'étage, 2 autres chambres de 15 m², un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur totalement clos par des murs de1.8 m, piscinable. Enduit taloché, toiture terrasse avec casquette, grande baie vitrée... RT2012, clim gainable, thermodynamique, portail et menuiseries électriques... Grande luminosité de l'ensemble et très bonne exposition. Ses atouts: une villa neuve, contemporaine et pratique dans le quartier le plus prisé de Béziers. Pas de copropriété. Frais de notaire réduits. Construction neuve à livrer courant 2021. Sa situation: A 300 m des Arènes à Béziers. Prix: 364 000 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE sera connu après construction. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 256664 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Appartement T3 récent et sans travaux, de 58 m² habitable, avec balcon de 6.5 m² et garage sécurisé en sous-sol sur la résidence Ferdinand de Lesseps à Béziers Séjour-Cuisine de 24.5 m², 2 chambres de 10.2 m², salle de bain et WC séparé Balcon de 6.5 m² pratique, exposé Ouest. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine à aménager. Résidence très bien entretenue. Sa situation: Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers, Quartier Carré d'Hort / Jean Moulin à 5 mins du centre ville et des commerces; à 15 mins des plages. Prix: 116 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 273455 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

Sur la jolie résidence Les Captivantes 2; rue Volvire de Brassac au Cap d'Agde; venez découvrir ce magnifique pavillon de type 4 (3 chambres / 8 personnes) de 50 m² habitable environ, avec terrasse / jardin de 34 m² et parking privé. Au rez-de-chaussée: séjour/coin cuisine de 19 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse garantie sans vis-à-vis équipée d'un coin barbecue; 1 chambre et 1 WC séparé. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau avec un 2ième WC Aucun travaux à prévoir; vendu meublé. La résidence, entièrement sécurisée, très bien entretenue et arborée, dispose d'une grande piscine et d'une pataugeoire. Sa situation: Résidence Les Captivantes 2; rue Volvire de Brassac au Cap d'Agde; à 15 mins à pied (1 km) des plages de Richelieu et du centre port. Prix: 230 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 274421 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles: 1730 euros.

A 5 km de Béziers, venez découvrir cette ancienne gare sncf parfaitement rénovée début 2000, de 180 m² habitable, avec garage/hangar de 80 m², sur 650 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 73.3 m² est composé de divers recoin "façon gare": salle à manger, cuisine, salon télé.. etc...; une salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage 4 chambres de 13 m² minimum, une salle d'eau/bain et un autre WC séparé Sous les combles une 5ième chambre de 16 m² et 2 espaces grenier permettant du rangement. Attenant à la partie habitable et accessible de l'intérieur un garage/hangar de 80 m² au sol peut permettre une extension de la partie habitable. Une dépendance atelier de 20 m² est bien pratique côté jardin. Extérieur, joliment aménagée avec piscine en kit enterré, terrasses tout autour de la maison; sans vis-à-vis. Vue imprenable sur la campagne environnante. Grande luminosité de l'ensemble avec grandes ouvertures sur toutes les pièces et bonne exposition. Double vitrage, chauffage central fioul et solaire soufflant, préchauffage eau solaire, aspiration centralisée, récupérateur d'eau 15 m3... Sa situation: à 5 mins de Béziers, et de la rocade, à 7 mins de l'A75 et à 20 mins des plages. Prix: 269 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 271823 - SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Appartement T3 récent, de 58 m² habitable, avec balcon de 6.5 m² et garage sécurisé en sous-sol sur la résidence Ferdinand de Lesseps à Béziers Séjour-Cuisine de 24.5 m², 2 chambres de 10.2 m², salle de bain et WC séparé Balcon de 6.5 m² pratique, exposé Ouest. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine à aménager, rafraichissement des murs à prévoir. Résidence très bien entretenue. Sa situation: Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers, Quartier Carré d'Hort / Jean Moulin à 5 mins du centre ville et des commerces; à 15 mins des plages. Prix: 116 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 273455 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1095 euros.

Exceptionnel et unique à Béziers, quartier des Arènes. Villa d'architecte contemporaine T4 de 128 m² habitable avec terrasse couverte de 20 m², patio de 12 m² et garage de 16 m²; sur une parcelle de 223 m². Au Rdc, l'espace à vivre de 50 m² donne sur une grande terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud et le patio. Suite parentale au Rdc de 20 m² et WC séparé. A l'étage, 2 autres chambres de 15 m², un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur totalement clos par des murs de 1.8 m, avec piscine dans le prolongement de la terrasse. Enduit taloché, toiture terrasse avec casquette, grande baie vitrée... RT2012, clim gainable, thermodynamique, portail et menuiseries électriques... Grande luminosité de l'ensemble et très bonne exposition. Ses atouts: une villa neuve, contemporaine et pratique dans le quartier le plus prisé de Béziers. Pas de copropriété. Frais de notaire réduits. Construction neuve livrée 1er semestre 2022. Sa situation: A 300 m des Arènes à Béziers. Prix: 369 000 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE sera connu après construction. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 256664 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Studio rénové et en très bon état (aucun travaux à prévoir), de 14 m² habitable, sur Avenue Frédéric Mistral, à moins de 500 m des facultés à Béziers. Convient parfaitement pour une location étudiante meublée à 350euros hors charge. Vendu sans locataire. Les seules charges sont l'eau et l'assurance, dans une petite résidence bien entretenue, avec syndic bénévole. Rentabilité à plus de 10%. Double vitrage et volet roulant électrique sur la grande fenêtre de la pièce principale, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipé, vendu meublé. Sa situation: Avenue Frédéric Mistral à Béziers, à 500 m du champs de Mars et des facultés. Prix: 39 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278126 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment de 190 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples aménagements (pouvant être transformé en habitation, bureaux, salle de réception ou garage pour plusieurs véhicules même de grands gabarits). Une carrière équestre de 2500m2, Box pour chevaux et grands paddocks viennent agrémenter cette propriété de 8 hectares. La propriété possède également un forage et prochainement une borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 1337 euros. Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 298

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine agricole verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment agricole de 194 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples utilisations. Un espace piscine, une carrière équestre de 2500m2, des box à chevaux, des remises et de grands paddocks viennent agrémenter entre autre cette propriété de 8 hectares. Forage et prochainement borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 280 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 1337 euros. Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 315724 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte p

Je vous présente ce magnifique Mas de prestige sur un domaine agricole verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment agricole de 194 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples utilisations. Une carrière équestre de 2500m2, des box à chevaux, des remises et de grands paddocks viennent agrémenter entre autre cette propriété de 8 hectares. Forage et prochainement borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 320 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1711 et 2315 euros Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 330334 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4

A proximit immdiate de Pzenas, venez dcouvrir villa 4 faces de plain-pied T4 de 105 m avec grand garage en sous-sol sur 700 m de terrain piscinable. Construction de 2002 avec prestations et des matriaux de qualit, trs bien entretenue; elle bnficie d'un grand sjour/cuisine de 50 m donnant sur une terrasse expos plein sud. Trois chambre, un dressing, une salle de bains et un WC spar compltent la partie habitable. L'ensemble du sous-sol est exploitable soit environ 100 m dont 60 m en garage; possibilit de crer une chambre supplmentaire... Extrieur clos et arbor, joliment amnag avec piscine hors sol, terrasse et barbecue; sans vis--vis. Un chalet indpendant de 20 m raccord en eau et vacuation peut vous offre diverses possibilits (atelier, studio pour recevoir des amis...etc...) Grande luminosit de l'ensemble et bonne exposition. Pas de travaux prvoir. Equipements principaux: Cuisine amnage et quipe, clim rversible, pole bois, volets roulants lectriques... Sa situation: Sur la commune d'Alignan du vent, 7 mins de Pzenas; 10 mins de l'A75 et 20 mins de Bziers. Prix: 365 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 860 et 1200 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Proprits-prives.com, immatricul au RSAC Bziers n 819 349 028 - nmandat 342871 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44, alle des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertran

Venez dcouvrir cette villa de plain-pied de type 4, de 112 m habitable environ, sur 605 m de terrain. Ralise en 2007 avec un got indniable, des prestations et des matriaux de qualit, elle est en parfait tat et ne ncessite aucun travaux. Elle bnficie d'un sjour/cuisine ouverte de 52 m donnant sur une terrasse expose plein sud. Un dgagement mne 3 chambres dont une quipe d'une salle d'eau, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC spar. Garage de 19 m attenant la maison. Extrieur clos de murs et amnag, piscinable, avec terrasse et barbecue. Climatisation gainable, volets roulants lectriques, cumulus thermodynamique, cuisine amnage et quipe Sa situation: Quartier de la Crouzette Bziers, 5 mins du centre ville et de l'autoroute, 2 mins des commerces; 15 mins des plages. Prix: 334 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 630 et 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOI

Venez dcouvrir cette maison de type 3, de 63 m habitable environ, sur une petite coproprit horizontale idalement situe au Grau d'Agde 800 m de la plage (10 mins). Grande pice vivre de 37 m entoure de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m et 9 m, une salle d'eau et un WC spar. Un garage amnageable de 16 m avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisment s'amnager en 3 ime chambre. Stationnement facile. Pour y vivre l'anne ou en rsidence secondaire. Habitable de suite ou rafraichir selon vos gots. Sa situation: Grau d'Agde, 10 mins du centre ville et des plages. Prix: 273 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de pol

A proximit immdiate de Pzenas; potentiel rare et exceptionnel pour cette petite maison sur un terrain de 1200 m ne demandant qu'une extension ou des constructions complmentaires. Vous disposerez d'ores et dj d'une maison T2 de 56 m (vranda/pice vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m amnageable en habitation sans gros travaux (lectricit, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine. Grande terrasse autour de la piscine et vranda exposes sud Ouest. Climatisation rversible, chauffe-eau solaire, chemine, grande baie vitre avec grande ouverture... Sa situation: A Alignan du vent, 10 mins de Pzenas et de l'A75, 20 mins de Bziers et 30 mins des plages. Prix: 273 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1100 et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALI

A proximit immdiate de Pzenas; potentiel rare et exceptionnel pour cette petite maison sur un terrain de 1200 m ne demandant qu'une extension ou des constructions complmentaires. Vous disposerez d'ores et dj d'une maison T2 de 56 m (vranda/pice vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m amnageable en habitation sans gros travaux (lectricit, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine. Grande terrasse autour de la piscine et vranda exposes sud Ouest. Climatisation rversible, chauffe-eau solaire, chemine, grande baie vitre avec grande ouverture... Sa situation: A Alignan du vent, 10 mins de Pzenas et de l'A75, 20 mins de Bziers et 30 mins des plages. Prix: 252 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1100 et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALI

Investissez pour votre avenir. En exclusivit, viager occup, homme de 79 ans. Hrault (34) sur la commune d'Alignan du vent, tout proche de Pzenas, 20 mins de Bziers et 30 minutes des plages. Situ dans un quartier rsidentiel des annes 80, au calme, sans nuisance, bien expos sur un terrain arbor et joliment amnag de 565 m. Maison T4 de plain-pied de 90 m habitables, avec garage. Construction 1983. Bon tat gnral. Trs bien entretenu. Avantages patrimoniaux de l'investissement: Profiter d'une rduction immdiate par rapport la valeur du bien en pleine proprit estime 230 000 euros. Dvelopper son patrimoine sans risque, sans gestion locative et moindre frais. En effet, pendant la priode d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les rparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure mnagre. Bnficier de la jouissance du bien au moment de sa libration, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers... Modalits financires: L'achat s'effectue selon les modalits de versements d'un bouquet de 86 000 euros honoraires inclus et d'une rente mensuelle de 635 euros Frais de Notaire rduits: ils sont calculs sur la valeur occupe du bien et pas sur la valeur en pleine proprit. DPE classe D - GES classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1506 et 2038 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'

A proximit immdiate de Pzenas, venez dcouvrir en exclusivit cette magnifique maison de matre, btiment historique de la commune (ancienne cole des garons). Elle dispose de 250 m habitables, amnags sur 2 niveaux divisibles: pour grande famille, rsidence principale et locatif, chambres d'htes... tous les projets sont envisageables d'autant plus que les combles de 139 m ne demandent qu' tre amnag en surface habitable supplmentaires. A ce jour un appartement au rez-de-chausse et un appartement au 1er tage avec au total: 2 pices vivre de 36 m et 67 m, 5 chambres de 13 m 16 m, 5 salles d'eau et 4 WC. Un prau de 83 m et un grand extrieur peuvent permettre le stationnement de 4 voitures. Bon tat de la toiture et de la faade. Pas de travaux prvoir sur la partie habitable. Systme de chauffage par PAC install en Janvier 2024 et climatisation rversible dans certaines pices. Double vitrage et volets roulants lectriques, photovoltaque...Extrieur clos et arbor, piscinable. Sa situation: A Alignan du vent, 10 mins de Pzenas et de l'A75, 20 mins de Bziers et 30 mins des plages. Prix: 416 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2168 et 2933 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 AL

Venez dcouvrir cette maison de type 3, de 63 m habitable environ, sur une petite coproprit horizontale idalement situe au Grau d'Agde 800 m de la plage (10 mins). Grande pice vivre de 37 m entoure de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m et 9 m, une salle d'eau et un WC spar. Un garage amnageable de 16 m avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisment s'amnager en 3 ime chambre. Stationnement facile. Pour y vivre l'anne ou en rsidence secondaire. Habitable de suite ou rafraichir selon vos gots. Sa situation: Grau d'Agde, 10 mins du centre ville et des plages. Prix: 252 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de pol

A proximit immdiate de Pzenas; potentiel rare et exceptionnel pour cette petite maison sur un terrain de 1200 m ne demandant qu'une extension ou des constructions complmentaires. Vous disposerez d'ores et dj d'une maison T2 de 56 m (vranda/pice vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m amnageable en habitation sans gros travaux (lectricit, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine. Grande terrasse autour de la piscine et vranda exposes sud Ouest. Climatisation rversible, chauffe-eau solaire, chemine, grande baie vitre avec grande ouverture... Sa situation: A Alignan du vent, 10 mins de Pzenas et de l'A75, 20 mins de Bziers et 30 mins des plages. Prix: 231 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1100 et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALI

A proximit immdiate de Pzenas, potentiel rare pour cette petite maison et ce grand garage sur un terrain de 1200 m (dont 700 m constructibles) ne demandant qu'une extension ou des constructions complmentaires. Vous disposerez d'ores et dj d'une maison T2 de 56 m (vranda/pice vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m amnageable en habitation sans gros travaux (lectricit, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine. Grande terrasse autour de la piscine et vranda exposes sud Ouest. Climatisation rversible, chauffe-eau solaire, chemine, grande baie vitre avec grande ouverture... Sa situation: A Alignan du vent, 10 mins de Pzenas et de l'A75, 20 mins de Bziers et 30 mins des plages. Prix: 189 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1100 et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SU

A proximit immdiate de Pzenas, venez dcouvrir cette magnifique maison de matre, btiment historique de la commune (ancienne cole des garons). Elle dispose de 250 m habitables, amnags sur 2 niveaux divisibles: pour grande famille, rsidence principale et locatif, chambres d'htes... tous les projets sont envisageables d'autant plus que les combles de 139 m ne demandent qu' tre amnag en surface habitable supplmentaires. A ce jour un appartement au rez-de-chausse et un appartement au 1er tage avec au total: 2 pices vivre de 36 m et 67 m, 5 chambres de 13 m 16 m, 5 salles d'eau et 4 WC. Un prau de 83 m et un grand extrieur peuvent permettre le stationnement de 4 voitures. Bon tat de la toiture et de la faade. Pas de travaux prvoir sur la partie habitable. Systme de chauffage par PAC install en Janvier 2024 et climatisation rversible dans certaines pices. Double vitrage et volets roulants lectriques, photovoltaque...Extrieur clos et arbor, piscinable. Sa situation: A Alignan du vent, 10 mins de Pzenas et de l'A75, 20 mins de Bziers et 30 mins des plages. Prix: 399 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2168 et 2933 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CO

Venez dcouvrir cette villa de type 4, de 80 m habitable environ, avec garage de 15 m sur 200 m de terrain avec terrasse de 12 m. Ralise en 2012, elle dispose au rez-de-chausse: d'un sjour avec coin cuisine de 32 m et d'un WC. L'tage comprend 3 chambres de 10 m 11.5 m, une salle de bain de 5.2 m et un 2ime WC spar. Cuisine amnage et quipe, climatisation rversible dans le sjour, double vitrage et volet roulants.... Extrieur principal ct Est, avec terrasse et espace de pelouse synthtique, entour de haies... Pas de travaux prvoir. Pour tre occupe ou loue de suite (loyer possible de 850 euros) Sa situation: Sur la commune de Bziers, quartier Bastit, proximit du parc des exposition, du stade Raoul Barrire, de l'autoroute et du centre commercial, 15 mins des plages. Prix: 212 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles sur le prix des nergies indexs sur 2021, 2022 et 2023: entre 880 euros et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie,

Venez dcouvrir cette villa de type 4, de 80 m habitable environ, avec garage de 15 m sur 200 m de terrain avec terrasse de 12 m. Ralise en 2012, elle dispose au rez-de-chausse: d'un sjour avec coin cuisine de 32 m et d'un WC. L'tage comprend 3 chambres de 10 m 11.5 m, une salle de bain de 5.2 m et un 2ime WC spar. Cuisine amnage et quipe, climatisation rversible dans le sjour, double vitrage et volet roulants.... Extrieur principal ct Est, avec terrasse et espace de pelouse synthtique, entour de haies... Pas de travaux prvoir. Pour tre occupe ou loue de suite (loyer possible de 850 euros) Sa situation: Sur la commune de Bziers, quartier Bastit, proximit du parc des exposition, du stade Raoul Barrire, de l'autoroute et du centre commercial, 15 mins des plages. Prix: 195 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles sur le prix des nergies indexs sur 2021, 2022 et 2023: entre 880 euros et 1280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie,

Pour investisseur, immeuble de rapport compos de 4 appartements T2 quartier avenue du prsident Wilson/plateau des potes. Rdc T2 de 43 m, 1er et 2ime tage T2 de 44 m et T2 de 38 m au 3ime tage. Immeuble en bon tat (structure, faade, parties communes...) avec bel escalier et grands volumes. Sera vendu avec seulement un appartement occup. Les 3 logements vides sont rafraichis et en trs bon tat; quips de climatisation rversible rcente, double vitrage... Aucun travaux prvoir. Loyers minimums possible de 1 800 euros par mois pour une rentabilit brute de 8% minimum. TF de 2 800 euros. Sa situation: Bziers centre ville Prix: 267 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n

A 5 mins de Pézenas, venez découvrir cette spacieuse villa de type 5, de 135 m² habitable environ, sur 1070 m² de terrain avec piscine. De construction traditionnelle et quasi plain-pied; elle bénéficie d'un grand séjour cathédrale de 42 m² donnant sur une véranda de 8 m², une terrasse couverte de 12 m² avec barbecue intégré et l'espace piscine; l'ensemble exposé plein sud. Cuisine provençale de 12 m² aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et l'espace piscine également. 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m² occupant tout le 1er étage avec vue sympathique sur la campagne environnante. Toutes les chambres sont équipées de placards et mezzanines. 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. Extérieur clos (murs) et arboré, joliment aménagé avec piscine 6x4, terrasse couverte; garantie sans vis-à-vis. Garage double de 39 m². Grande luminosité de l'ensemble grâce à son excellente exposition. Double vitrage, clim réversible dans le séjour et chauffage électrique. Façade et toiture en très bon état. Hors lotissement. Sa situation: Sur la commune d'Alignan du Vent, à 5 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 minutes de Béziers et à 30 mins des plages. Prix: 312 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 231594