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Description : Le gite est situé au cœur du Périgord pourpre entre BERGERAC, PERIGUEUX, et SARLAT .sur la commune de CREYSSE 7 Km de BERGERAC (ville de 30.000 Habitants) Celle-ci possède un aérodrome. (RYAN AIR) Nous sommes à 600 m du bourg de CREYSSE sur lequel sont implantés : - 2 Cabinets de Docteurs généraliste. - 1 Cabinet dentaire. - 1 Pharmacie - 1 Super Marché " CARREFOUR avec ses galeries marchandes " - 1 Zone Artisanale Au point de vue sportif, vous trouverez : - 1 club Hippique installé sur le " domaine du château de TIREGAND " 2 km - 2 ainsi qu'un complexe sportif " au Château du ROC " 2km - 1 parcours de Golf 19Trous " Château Les MERLES "6 km - Location de canoë " Descente de Dordogne a LIMEUIL " 20km - Des itinéraires de promenades et randonnées Les bords de la Dordogne pour la pêche : Sandre, Brochet, Carpe, Silure etc. Visite et dégustation des vins de Bergerac, Monbazillac, Pécharmant. - Marchés Nocturne : - (table des pêcheurs à Creysse samedi soir) - Monbazillac le dimanche soir, Mardi soir Eymet, Le jeudi Issigeac - vendredi Sigoulés QUELQUES IDEES DE VISITES : DES VILLAGES PLEIN D'HISTOIRE : BERGERAC, BRANTOME, SARLAT, ST JEAN DE COLE, PERIGUEUX. PROMENADE EN GABARRE BERGERAC, REPAS SUR GABARRE TREMOLAT Point GPS : N 44.85 550° E 0.57 454° site perso: gites-la-rivière.jimdo.com ATOUTS : LOCATION MAISON DE CAMPAGNE POUR DES VACANCES CALMES ET SEREINES (JARDIN, COUR FERMEE) MAIS AUSSI IDEAL POUR LES SPORTIFS (CIRCUIT DE RANDONNEE, VTT) RIVIERE Dordogne en bas de la propriété pour les pécheurs Ville: 24100 Creysse 7km de Bergerac Capacité: 12 personnes, Animaux accepté petite taille LOCATIONS TOUTES SAISONS :nuits, semaine, quinzaine ou mois. PS: access to the cottage and down Chambers is depending on your reservation and the number of people reported. Access swimming pool, Park and parking in exclusivity. PS: accès aux chambres gite bas et haut est en fonction de votre réservation et du nombre de personnes déclaré. Accès piscine, parc et parking en exclusivité. GPS ; Point GPS : N 44.85 550° E 0.57 454° Notre gite se situe en sortie du village de CREYSSE. Deux maisons avant la station TOTAL direction de Mouleydier 38 Avenue de la gare 24100 Creysse. Nous vous attendons vers les 17h . Merci de nous avertir ½ h avant votre arrivée A très bientôt. Au plaisir de vous recevoir en Périgord Très Perigordialement Alain

Pour les auditeurs exigeants qui apprécient le réalisme, la spatialité, le timbre naturel et l'interprétation subtile des enregistrements (musique classique, jazz acoustique, chant, instruments acoustiques, musique de studio). Scène sonore très immersive, avec une sensation d'espace et d'ambiance, comme si le son « flottait » dans la pièce plutôt que d'émaner des enceintes. Capables de restituer les subtilités les plus fines : par exemple, lors de l'écoute d'instruments acoustiques, de chants, de matériaux aériens, de réverbérations, etc., ces enceintes font ressortir ces détails sans fatigue. Finitions luxueuses. Elles offrent non seulement une excellente qualité sonore, mais aussi une présence visuelle.

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Une opportunité d’investissement unique dans l’un des villages les plus traditionnels et historiques de l’intérieur du nord du Portugal. Localisation : Azinhoso, commune de Mogadouro — un petit village chargé d’histoire, ancien chef-lieu de concelho dès le XIVᵉ siècle, situé au cœur de la région de Trás-os-Montes et à proximité de la frontière espagnole. La propriété se compose d’un terrain urbain avec plusieurs constructions, offrant un fort potentiel pour divers projets résidentiels ou touristiques. ? Composition : ? Superficie totale du terrain: 2 160 m² ? Maison principale: 240 m², répartis sur deux niveaux ? Maison de soutien / dépendance: 50 m² ? Maison supplémentaire: 65 m² ✨ Points Forts de la Propriété ✔️ Vaste terrain avec plusieurs bâtiments — idéal pour rénovation, extension ou aménagement d’espaces extérieurs. ✔️ Situation centrale dans le village, avec de bons accès et un environnement rural paisible. ✔️ Grande polyvalence d’usage — résidence principale, maison de vacances, tourisme rural, hébergement local, projet familial ou investissement. ✔️ Contact authentique avec la nature et qualité de vie tranquille dans l’intérieur du Portugal.

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