Bignon 20

Cette tranche comportera 33 terrains à bâtir viabilisés. Les travaux de viabilisation sont terminés, les terrains sont donc immédiatement constructibles. Vous aurez tous les documents en votre possession, dès la signature de votre compromis de vente, pour vous permettre de déposer votre demande de permis de construire ! Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 420 m² Ville Le Bignon 44140 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

2èeme étage dans un immeuble de 3 appartements: Joli F2 sous les toits, refait à neuf, pièce principale avec cuisine, chambre, salle d'eau wc Double vitrage, chauf électrique individuel Loyer: 330 euros Charges: 20 euros Dépôt de garantie: 330 euros Frais d'agence: 264 euros LIBRE MI SEPTEMBRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 22.79 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 264 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 330 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

MOULINS - LA MADELEINE - Résidence calme F1 bis 2etg- Composé d'une entrée, une cuisine, une pièce principale, une salle d'eau, l'ensemble est entièrement meublé + 1 cave Loyer: 290 euros Charges: 20 euros (prov eau froide et communs) Frais d'agence: 232 euros Libre au 30 Août 2021 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 232 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 290 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 290 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

Moulins, appartement F2 à rénover situé au 2é étage situé dans la résidence PLANAT composée: Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc. et une cave. Chauffage collectif Copropriété de 29 lots - charges courantes par an 1800EUR Travaux réalisés: Chaudière collective, éléctricité des communs. dont 12.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Année de construction: 1971 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 11 Etage: 2 Nombre d’étages: 11 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Charges mensuelles: 1530 € Charges de copropriété annuelles: 1530 € Prix au mètre carré du terrain: 1000 € Prix net du bien: 41000 € Prix hors honoraires acquéreur: 41000 € Pourcentage des honoraires: 12.2 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

STUDIO MEUBLE DE 22 M² A Moulins, rue Berwick, dans immeuble de caractère, studio meublé en parfait état. Chauffage individuel éléctrique. Très belles prestations. Libre au 15/11/2020 Loyer 330 EUR- prov chg 25 EUR - DG:330EUR - FA:264EUR Secteur: MOULINS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.54 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 264 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 330 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

CHAMBRE MEUBLEE Proche école infirmières, dans résidence calme et sécurisée, chambre meublée, salle d'eau individuelle mais séparée. Chauffage compris dans les charges. Libre au 20 Décembre 2020 Loyer: 170EUR/mois - prov Chg: 40EUR/mois DG:170EUR- FA:136EUR Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 10.98 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 36 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 36 € Dépôt de garantie: 170 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 170 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

YZEURE MAISON TYPE 4 dans très beau cadre: MAISON de 67 m² rénovée entièrement en septembre 2018 composée de: au rez de chaussée, Entrée, cuisine, une chambre, une salle de bains - wc, un séjour ouvrant sur jardin à l'étage: 2 chambres avec placards. Chauffage edf/ double vitrage Grand terrain (potager possible) et plusieurs dépendances (buanderie, grenier) Loyer: 580 euros Charges: 10 (prov OM) Dépôt de garantie:580 euros Frais d'agence: 464 euros DPE D Libre au 09 mai 2021 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 464 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 580 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

YZEURE-QUARTIER BATAILLOTS Charmante maison années 30 sur sous sol total entièrement rénovée composée d'une pièce principale avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau-wc. Jardin, cave et garage Double vitrage, Chauffage individuel électrique,... Loyer: 592EUR/mois- Charges: 20EUR/mois Dépôt de garantie: 592 EUR Frais d'agence: 474 euros DPE vierge Libre au 1er juillet 2021 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54.27 m² Surface du séjour: 28.48 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): NI Performance énergétique (DPE): 14772 Kwh/m².an Frais d’agence: 474 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 592 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 592 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

STUDIO MEUBLE DE 22 M² A Moulins, rue Berwick, dans immeuble de caractère, studio meublé en parfait état. Chauffage individuel électrique. Belles prestations. Libre au 1er Août 2021 Loyer 330 euros- prov chg 25 euros - DG 330 euros - FA 264 euros Secteur: MOULINS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.54 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 264 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 330 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

F3 à Moulins, à 5 minutes à pied du centre ville, appartement de 55 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée, salle à manger, cuisine, séjour, grande chambre, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Double vitrage, chaudière gaz neuve LOYER: 405euros/mois - CHARGES: 20euros/mois - DG: 405euros - FA: 324euros Libre au de suite Secteur: MOULINS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Frais d’agence: 324 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 405 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 405 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

Maison ancienne, en pierres apparentes, se situant en plein centre bourg de la commune de Le Bignon, à 15min au sud Nantes. Au rez-de-chaussée: Un spacieux salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, lumineuse, une chambre, une salle de bain, 2 WC, un cellier amenant au garage. L'étage se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont 2 équipées de spacieux placards, d'un bureau, pouvant être aménagé d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un grand jardin bien exposé, d'arbres fruitiers et d'abris de jardins. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). Honoraires charge vendeur. DPE: D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 1920 € - montant maxi: 2670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Bignon 44140 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Seulement chez IAFR Immobilier Venez découvrir cette maison sur la commune de la Limouzinière Très agréable maison de 132 m² environ disposant de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée Disposant d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un double garage En extérieur, piscine chauffée, grande terrasse, jardin paysagé sur terrain de 2100 m² environ Chauffage plancher chauffant avec poêle à pellets ou bois dans la pièce de séjour/salon Cette maison est reliée à la fibre et dispose d'un assainissement individuel réputé conforme Cadre et environnement à la campagne à 4 kms (5 min) de la Limouzinière, 5,4 kms (7 min) de Saint Philbert de Grand Lieu, 20 min de Nantes Aéroport Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et visites IAFR Immobilier, Olivier Naud Faites estimer votre bien immobilier sur Touvois, Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne...

NOUVEAU TERRAIN AU BIGNON A 20 MINUTES DE NANTES surface 460 m² entièrement viabilisé possibilité pour une maison plain pied ou étage maison traditionnel sur mesure ou évolutive idéal petit budget pour toutes informations me contacter MR RAPEIN GERALD tel: 06 18 99 56 78 (CONSTRUCTEUR SOCOREN) Terrains hors frais de notaires, de bornages et hors frais de raccordements publiques (eaux usées, eaux pluviales, EDF, téléphone et eau potable etc...). Offre sous réserve de disponibilité.