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BIZE MINERVOIS Village charmant avec toutes commodités à 15 minutes de NARBONNE Traversé par la CESSE dans une zone non inondable Villa de plain pied de 70m² sur 555 m² de terrain arboré avec grand garage de 64m².Deux chambres plus bureau salon séjour salle de bain et wc séparés.le tout sur vide sanitaire de 1 mètrePREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION Toiture et garage en très bon état.Produit rare A VOIR RAPIDEMENTA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseillan - 67 avenue de la Méditerranée 34340 MARSEILLAN PLAGE -Tél: 04 48 14 04 48 email: agencemarseillan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 335 177 317 Surface: 70 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Domaine avec activité de chambres d?hôtes et gites, accommodation privative, 600m², parc clôturé de 2710m², grand parking, piscine, terrasses, au calme, aux bords d?un village avec commodités à piedcette propriété de 1875 se situe dans la région de minervois corbières, languedoc roussillon, sud de la france. d?un coté nous avons une maison de maitre avec 5 chambres d?hôtes, attenant nous avons une maison en pierres apparentes avec 3 appartements loués en gites de 2 et 3 chambres, enfin nous avons les appartements privés des propriétaires. le tout entièrement rénové et isolé. un grand hangar en pierre apparente est attenant à l?ensemble et sert de remise actuellement, 78m² à convertir. a l?extérieur nous trouvons un parc entouré d?un mur et grillage avec un grand parking, une jolie piscine, un pool house et son coin bbq ainsi que différentes terrasses ensoleillées.descriptif du bâtiment cette propriété offre 600m² de surface habitable sur 3 niveaux maison de maitre rez de chaussée: porche 4m2, hall d'entrée et cage d'escalier 18m2, salle à manger 23m2, cuisine 17m2, bureau / bibliothèque 20m2, salon 20m2. 1er Étage: hall et cage d'escalier 18m2, chambre 1 avec sdb (camille) 30m2, chambre 2 avec sdb (charles) 30m2, chambre 3 avec sdb (marie capucine) 29m2, pièces technique (cumulus) 5m2. 2eme Étage: chambre 4 avec sdb (amandine) 39m2, chambre 5 avec sdb (thomas) 30m2. maison en pierres appartement 1 rez de chaussée: véranda 17m², cuisine 16m², salle à manger ? salon 71m², chambre 6 avec salle d?eau 16m², passage vers maison de maitre 4m². 1er Étage: chambre 7 14m². appartement 2 1er Étage: salle à manger ? salon 34m², bureau 10m², cuisine 9m², salle d?eau/wc 5m², chambre 8 13m², chambre 9 15m², mezzanine: chambre 10 avec wc 15m², salle d?eau et wc 7m², mezzanine 27m². appartement 3 rez de chaussée: chambre 11 13m², 1er Étage: salle à manger ? salon 38m², cuisine 8m², salle d?eau 5m², passage vers maison de maitre 13m², 2eme Étage: chambre 12 16m², chambre 13 15m². dépendances grange ? garage 78m² au sol piscine de 8m x 4m avec couverture d?hiver, pool house et bbq de 25m². terrasse carrelée autour terrain d?une surface de 2710m² sur 3 cotés des bâtiments   avec portail   pour l?entrée sur le parking. le parc est arboré d?arbres centenaires, buis, lauriers roses, palmiers et autre essence méditerranéenne. État générale propriété en bon état pouvant être habité de suite, parc bien entretenu, puits pour l?arrosage. les appartements et chambres d?hôtes sont prêts à la location, le chauffage est mixte, fuel, radiateurs électriques, cheminée, climatisation réversible. commentaires cet ensemble immobilier avec sa partie de locations d?appartements et de chambres d?hôtes offre l?opportunité de continuer un business déjà bien établi. a la périphérie d?un petit village commerçant   réputé pour ses vins, au milieu des vignes c?est un endroit calme et de repos idéal pour visiter la région et connaître son histoire, non loin de la méditerranée. liaisons rapides avec chemin de fer, aéroports et autoroute. Surface habitable: 600 m² Nombre de pièces: 15 Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Appartement spacieux, T5, situé au 1er étage, offrant 101 m² de surface habitable, ainsi qu'une terrasse de 11.3m² exposée sud. Entierrement carrelé, et disposant de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un cellier. Appartement rénové, petit village du Minervois, et disposant de quelque commodités a proximité. Excellent rapport prix/surface, a voir rapidement. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur Honoraires charge vendeur

***Nouveauté***, Peyriac-Minervois, 20 Minutes Est de Carcassonne, village avec commodités, Clément PHILIPPE vous présente cette maison de Plain-pied de 112 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m², en bordure du centre-ville, au calme composée d'un vaste et lumineux double-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 wc. ***A l'extérieur un charmant jardin sans vis à vis ni voisins proches avec terrasse et pergola, piscine hors-sol semi enterrée exposée Est. ***Les Points forts: -une annexe de 20 m² pouvant servir d'atelier, chambre d'appoint avec potentiel d'aménagement en Studio avec accès indépendant -aire de stationnement pouvant accueillir voitures, fourgons ou camping-cars ***Double-vitrage, volets roulants électriques et bois, chauffages électriques et climatisation réversible type split, insert performant moto-ventilé. Prix d'achat 188 300 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960 et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298662. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 831824305 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 112 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peyriac Minervois 11160 Département Aude Région Languedoc Roussillon

A vendre. Dans un village proche de toutes les commodités, maison de village en pierres d'environ 180m² habitables. 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Cour sans vis à vis en rez de chaussée et toit terrasse plein sud. Chauffe eau et tableau électrique récents, double vitrage.Le carrelage languedocien, les tomettes au sol ainsi que les anciennes cheminées préservent le charme de l'ancien... Idéal secondaire/grande famille/chambres d'hôtes/gîte... Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur.

Maison T3 70M2 à Azille à finir de rénover! Elle comprend, Au RDC: Un grand salon, une cuisine A l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un WC. Sa toiture est neuve, les menuiserie sont en bois et double vitrage. Les gros travaux ont été réalisé.(isolation, placo, electricité) il ne manque plus qu'à ajouter votre touche personnelle! Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un Village recherché, situé au coeur du Minervois. DPE VIERGE - Non Habitable en l'état actuel Prix: 60 000euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Azille 11700 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Habitation:: Le domaine comprend 2 habitations de 60 m2 chacune comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et wc.   Exploitation:: La propriété possède une belle structure équestre répartie ainsi: - un bâtiment de réception de 140 m2 avec pièce de repos (95m2), sanitaires (25m2) et bureau (20m2) pour l'information du public, - une carrière de 60 m x 20 m, - un rond de longe, - un parcours de cross extérieur, - 10 paddocks sur 500 m² environ avec abri naturel, - 10 paddocks sur 500 m² environ avec abri box, - 8 paddocks sur 200 m² avec box pour jument poulinières, - une écurie sellerie, - deux douches chevaux, - 5 box de 3m x 3m.   Foncier:: Le bien s'étend sur 10ha 71a 65ca dont 69 oliviers plantés sur 47a 81ca, 3ha 40a de terres cultivables et le solde en landes et paddocks. Eléments complémentaires: Le bien est situé à 2km d'un village offrant toutes les commodités. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Le domaine comprend 2 habitations de 60 m2 chacune comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et wc. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété possède une belle structure équestre répartie ainsi: - un bâtiment de réception de 140 m2 avec pièce de repos (95m2), sanitaires (25m2) et bureau (20m2) pour l'information du public, - une carrière de 60 m x 20 m, - un rond de longe, - un parcours de cross extérieur, - 10 paddocks sur 500 m² environ avec abri naturel, - 10 paddocks sur 500 m² environ avec abri box, - 8 paddocks sur 200 m² avec box pour jument poulinières, - une écurie sellerie, - deux douches chevaux, - 5 box de 3m x 3m. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le bien s'étend sur 10ha 71a 65ca dont 69 oliviers plantés sur 47a 81ca, 3ha 40a de terres cultivables et le solde en landes et paddocks. Eléments complémentaires: Le bien est situé à 2km d'un village offrant toutes les commodités. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Bize minervois, village touristique et typique du minervois, cette maison en pierre est à rénover. le toit est neuf. elle se développe sur 3 niveaux, possibilité 180 m2 habitables. on peut aussi créer en rez de chaussé un commerce et habitation à l'étage. je reste à votre disposition pour tous renseignements, Contactez Christophe HIRSCH au +33 6 13 91 22 66 de HIRSCH IMMOBILIER - +33 4 68 41 49 46

Village à proximité de Bize Minervois, remise en pierre avec belle charpente à rénover en habitation et/ou utiliser comme garage. 2 plateaux ~110m² chacun. Grande ouverture permettant le stationnement de grands véhicules (camion, camping car, tracteur). Raccordée à l'eau. Branchements électricité/égout en bordure de parcelle. Vue dégagée depuis étage. In village close to Bize Minervois, sStone barn with nice roof structure to renovate into a house and/or use as a garage. 2 levels of ~110m² each. Large entrance that helps parking large vehicules (truck, camping car, tractor). Connected to water. Electricity/drain connexion on the border of the plot. Opened view from upper level. Contact: Jérôme Seeber - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France International - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 20140 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Nombre de pièces 2 Ville BIZE MINERVOIS 11120 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Village à proximité de Bize Minervois, remise en pierre avec belle charpente à rénover en habitation et/ou utiliser comme garage. 2 plateaux ~110m² chacun. Grande ouverture permettant le stationnement de grands véhicules (camion, camping car, tracteur). Raccordée à l'eau. Branchements électricité/égout en bordure de parcelle. Vue dégagée depuis étage. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 14964 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Nombre de pièces 2 Ville BIZE MINERVOIS 11120 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Type d'annonce Agence Offre Constructible Constructible Surface 791 m² Description Fiche Id-VIVA70247: EXCLUSIVITE - Dans un joli village proche du canal du midi, à Bize Minervois, ce très beau terrain constructible de 791 m² hors lotissement non viabilisé est joliment situé au calme avec une vue très dégagée. - Mentions légales: Proposé à la vente à 92010 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme BEATRICE GARNIER - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A RIEUX MINERVOIS: Dans ce charmant Village qui est empreint d'histoires...Avec son église à l'architecture originale, son château, son pont et ses rues médiévales. Nous vous proposons cette maison familiale T5 de 125 m² + maison indépendante T3 de 50 m², sur un terrain de 2400 m² arboré et clos, proche de toutes commodités, entre Narbonne et Carcassonne. Cette ensemble est constitué: D'une maison de 125 m² 4 faces, de plain pied comprenant 4 belles chambres, un spacieux et lumineux salon/salle à manger, une cuisine indépendante dotée d'une belle cheminée, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. La deuxième maison indépendante avec sa terrasse et son parking intérieur qui comprend, au rdc un hall d'entrée, un WC un séjour - cuisine ouverte de 21.50M² A l'étage deux chambres, 1salle d'eau. le tout dans un excellent état. Parfait pour un investissement locatif de 550 euros mensuel ou accueillir votre famille? Points supplémentaires à ce bel ensemble immobilier: Garage de prés de 50M2 couvert, exceptionnel pigeonnier et dépendances idéales pour stockage Pas de travaux à prévoir, sans vis à vis, produits rare!! A visiter au plus vite! DPE: Classe B: GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 621 euros et 841 euros Budget 345 000 euros Honoraires à charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rieux Minervois 11160 Département Aude Région Languedoc Roussillon

VILLA en POSITION DOMINANTE avec GARAGE et PISCINE / VUE IMPRENABLE SUR LE VILLAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans un quartier résidentiel du célèbre village de CAUNES MINERVOIS, en bout d'impasse, Villa entretenue de 151m² sur R+1, construction traditionnelle de 2009, orientée SUD-EST, en position dominante, terrasse couverte, sur terrain clos de 2.383m² arboré d'essences méditerranéennes, avec piscine coque 4m x 8m en contre-bas et traitement au chlore. Abris Jardin de 16m² Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE: * Entrée avec dressing * WC et lave main * Grand Salon / Salle à Manger très lumineux * Salon TV-Vidéo * Belle cuisine meublée, équipée et son Coin Repas avec poêle à bois suspendu, accès direct sur la terrasse couverte * Cellier / Buanderie NIVEAU 1 * Chambre 1 avec Dressing * Chambre 2 avec SDE * Chambre 3 et 4 avec Placard * Chambre 5 ou Bureau * Salle de bain avec douche et double vasque * WC individuel Les ouvrants sont en double vitrage PVC, l'apport calorifique ainsi que la climatisation sont fournis par gainage sous toiture et une Pompe à Chaleur AIR / AIR. l'eau chaude est fournie par un cumulus de 300l. L'ensemble est complété par un garage de 16m² Cette grande villa familiale, à la distribution rationnelle, séduira des acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité localisé dans un environnement naturel et privilégié dans un village offrant toutes les commodités PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 519.500 dont 24.500 d'Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 450.000 hors honoraires. DPE: classe C - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1.280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la respon

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