Blandine van meenin

ST ROCH - 2 pièces traversant et lumineux de 50.5 m². En retrait du Boulevard Saint Roch, près des commerces, du tramway, du marché et de l'université Saint Jean d'Angély, l'appartement se situe au 3ème étage d'une copropriété bien tenue. Il est composé d'une pièce principale, exposée à l'Ouest, qui s'ouvre sur un balcon de 4m² et sur un balconnet de 2m², d'une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine et une entrée. Une cave complète également ce bien. Les charges sont très faibles et s'élèvent à 64?/mois (charges générales et eau froide). Idéal investisseurs ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE SAINT ROCH - T2 en vente interactive "Enchères" - Prix de départ 158 000 euros* Dans une rue calme à proximité de la place Saint Roch, agréable 2 pièces de 41 m2 au 3e étage, entièrement refait à neuf. Le spacieux séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m2, exposée plein Sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie de nombreux rangements. Chauffage collectif. 2 caves et un garage en sous-sol complètent le bien. Pour votre confort, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, et le sympathique marché de Saint Roch ainsi qu'un arrêt de tramway à 300 mètres. L'appartement est vendu loué (loyer actuel 810 ? CC). Il s'agit d'une vente aux enchères interactive dont le prix de départ est fixé à 158000?. Les visites et études de dossiers auront lieu du 5 avril au 17 avril. La vente aux enchères interactive se déroulera le l8 avril à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr lot n°101-10-71 total lots 80 Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Dans une rue calme à proximité de la place Saint Roch, agréable 2 pièces de 41 m2 au 3e étage, entièrement refait à neuf. Le spacieux séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m2, exposée plein Sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie de nombreux rangements. Chauffage collectif. 2 caves et un garage en sous-sol complètent le bien. Pour votre confort, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, et le sympathique marché de Saint Roch ainsi qu'un arrêt de tramway à 300 mètres. L'appartement est vendu loué (loyer actuel 810 ? CC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr lot n°101-10-71 total lots 80 Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RIQUIER/PORT A deux pas de la place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces avec balcons !! Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité car il est traversant. Il se situe au 5ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. Il se compose d'un agréable et spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la terrasse de plus de 5 m². Vous trouverez également 2 chambres dont une avec balcon et placard intégré, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien est complété d'une cave. Possibilité de garage en sus. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots, charges 148?/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr mandat n°577 Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RIQUIER/PORT A deux pas de la place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces avec balcons et garage !! Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité car il est traversant. Il se situe au 5ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur. Il se compose d'un agréable et spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la terrasse de plus de 5 m². Vous trouverez également 2 chambres dont une avec balcon et placard intégré, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien est complété d'une cave et d'un garage. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots, charges 148?/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr mandat n°576 Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Fond de commerce avec une situation trs attractive proche de la place Garibaldi, vente de textile. Boutique avec beaucoup de cachet prsentant un espace de vente d'environ 35 m avec des rayonnages, 2 cabines d'essayage et un magnifique comptoir. Pour une visibilit optimale, la boutique dispose d'une belle vitrine et se situe proximit d'un arrt de tramway. Un escalier au fond de la boutique vous permet d'accder au niveau infrieur avec 23 m de stockage propre et sec et un wc. Pour votre confort la pice est climatise. Le loyer mensuel s'lve 906? auquel s'ajoutent 37? de charges. Les honoraires sont la charge du vendeur. mandat 643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

RARE NICE BAUMETTES - 3 PIECES AVEC BALCON ET GARAGE A 50 mtres de la plage, proximit du tram et des commerces, charmant 3 pices de 69m (anciennement 4 pices) avec balcon et garage ! Au 4me tage d'une coproprit calme et bien entretenue, dcouvrez ce charmant appartement trs agrable vivre, traversant, avec son balcon et sa grande pice de vie. Il est facilement transformable en 4 pices au besoin. Il dispose d'une cuisine indpendante quipe, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau salon / salle manger. Vous disposerez galement de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Les charges de coproprit s'lvent 179? par mois avec les charges gnrales, l'eau et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RICHELMI appartement 1 pice transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez cet appartement de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de vie de 42 m. Pour votre confort, la pice dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Possibilit location saisonnire Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou premier achat ! Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - REPUBLIQUE 4 pices A proximit immdiate des commerces, du tramway, de la gare routire et des coles et universits et de la nouvelle coule verte, dcouvrez ce magnifique 4 pices traversant de 86,5m ! Il se situe au 3me tage, sans ascenseur, d'une petite coproprit et se compose: d'un spacieux et agrable sjour avec cuisine ouverte (31 m) agrment d'un bow window qui offre une vue dgage imprenable et de 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et un wc indpendant. Un long couloir dessert ces pices avec des placards amnags sur toute la longueur et un espace buanderie. Ses 3 mtres de hauteur sous plafond lui confre une belle luminosit. Une cave complte ce bien. Les peintures des sols, portes et plafonds viennent d'tre termines: vous n'aurez qu' poser vos affaires !!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Au besoin, pour le stationnement, il est possible de prendre un abonnement au parking Jean Bouin 58? par mois. Coproprit de 23 lots, charges mensuelles de 108?. Mandat 622 - honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Location saisonnire autorise Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Situ au c?ur du vieux Vence, cette maison atypique se compose comme suit; Au rez-de-chausse un local de 33.65m(26.40M loi carrez) / Un appartement T2 de 60m (41.55m loi carrez) / Une maison T4 de 107.30m (147.45m loi carrez) avec toit terrasse de 50m. Surface totale de 303m (175m loi carrez). Travaux de remise aux gots du jour et de mise en conformit prvoir. Fort potentiel. Bien acheter en pleine proprit, coproprit non tablie **Honoraires inclus charge acqureur 5% ttc, mandat exclusif T488-BV** Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RICHELMI appartement 1 pice transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez cet appartement de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de vie de 42 m. Pour votre confort, la pice dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Possibilit location saisonnire Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pices facilement. Il est galement de possible de crer 2 studios (division de lots autorise), le propritaire dispose d'un devis ce sujet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou premier achat ! Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. Division de lots autorise, possibilit de faire 2 studios (devis disposition). La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Location saisonnire autorise Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement lumineux et traversant saura vous sduire par ses nombreux atouts. Situ au 4me tage d'une rsidence de standing bien entretenue, ce 3 pices se compose d'un beau sjour avec cuisine amnage ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indpendant, un balcon et enfin une terrasse sans aucun vis vis. Cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi proximit des commerces, des transports en commun et des principales commodits. Possibilit de cave et grand garage en sus. Honoraires la charge du vendeur coproprit de 232 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Nice ST ROCH - appartement 3 pices 69,6m2 appartement traversant et lumineux au 4eme tage d?une coproprit trs bien entretenue. il se compose d?un charmant salon sjour ouvert sur une cuisine quipe et un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc et un dressing et d?une entre. De chaque ct, les pices donnent sur un grand balcon. Une cave complte ce bien. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement lumineux et traversant saura vous sduire par ses nombreux atouts. Situ au 4me tage d'une rsidence de standing bien entretenue, ce 3 pices se compose d'un beau sjour avec cuisine amnage ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indpendant, un balcon et enfin une terrasse sans aucun vis vis. Cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi proximit des commerces, des transports en commun et des principales commodits. Il est galement 8 minutes peine pieds de la plage de Carnols ! Possibilit de cave et grand garage en sus. Honoraires la charge du vendeur coproprit de 232 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Vente fond de commerce pour cause retraite, avec une situation trs attractive proche de la place Garibaldi. Secteur en plein essor, proximit de la nouvelle coule verte. Cette boutique de textile a t exploite pendant 50 ans par la mme famille. Boutique avec beaucoup de cachet prsentant un espace de vente d'environ 35 m avec des rayonnages, 2 cabines d'essayage et un magnifique comptoir. Pour une visibilit optimale, la boutique dispose d'une belle vitrine et se situe proximit d'un arrt de tramway. Un escalier au fond de la boutique vous permet d'accder au niveau infrieur avec 23 m de stockage propre et sec et un wc. Pour votre confort la pice est climatise. Le loyer mensuel s'lve 906? auquel s'ajoutent 37? de charges. L'exploitant actuel est dispos accompagner l'ventuel repreneur dans la russite de son projet s'il le souhaite. Les honoraires sont la charge du vendeur. mandat 643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

RARE NICE BAUMETTES - 3 PIECES AVEC BALCON A 50 mtres de la plage, proximit du tram et des commerces, charmant 3 pices de 69m (anciennement 4 pices) avec balcon ! Au 4me tage d'une coproprit calme et bien entretenue, dcouvrez ce charmant appartement trs agrable vivre, traversant, avec son balcon et sa grande pice de vie. Il est facilement transformable en 4 pices au besoin. Il dispose d'une cuisine indpendante quipe, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau salon / salle manger. Vous disposerez galement de nombreux rangements et d'une cave. Possibilit d'acheter un garage en sus. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Les charges de coproprit s'lvent 179? par mois avec les charges gnrales, l'eau et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - REPUBLIQUE 4 pices Dans un secteur en plein essor, proximit immdiate des commerces, du tramway, de la gare routire et des coles et universits et de la nouvelle coule verte, dcouvrez ce magnifique 4 pices traversant de 86,5m ! Il se situe au 3me tage, sans ascenseur, d'une petite coproprit et se compose: d'un spacieux et agrable sjour avec cuisine ouverte (31 m) agrment d'un bow window qui offre une vue dgage imprenable et de 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et un wc indpendant. Un long couloir dessert ces pices avec des placards amnags sur toute la longueur et un espace buanderie. Ses 3 mtres de hauteur sous plafond lui confre une belle luminosit. Une cave complte ce bien. Les peintures des sols, portes et plafonds viennent d'tre termines: vous n'aurez qu' poser vos affaires !!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Idal famille ou colocation Au besoin, pour le stationnement, il est possible de prendre un abonnement au parking Jean Bouin 58? par mois. Coproprit de 23 lots, charges mensuelles de 108?. Mandat 622 - honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 IDEAL COMPENSATION !!! Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. Division de lots autorise, possibilit de faire 2 studios (devis disposition). Possibilit de transformer en habitation et de vendre la commercialit. La revente de la commercialit permet de financer les travaux de transformation. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Le dossier coche toutes les cases pour tre ligible la compensation. Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36