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VIEIL ANTIBES - Votre agence BNB REAL ESTATE vous propose, en location meublée à l'année, cette charmante maison de ville, de type 2 pièces, d'une surface habitable de 47m2 (carrez 40m2) + cour intérieure de 8m2, climatisée,joliment décorée et entièrement rénovée. La maison est sur 2 niveaux. Au rez-de -chaussée vous trouverez la cuisine, la salle à manger ainsi que accés à une cour privative avec jacuzzi. A l'étage, un premier escalier vous conduira dans l'espace de vie/salon avec canapé convertible (140x190) et salle d'eau avec WC. Puis un deuxième escalier vous mènera à la mezzanine qui fait office de chambre où se trouve un lit en 140x190. Situé dans une petite rue du vieil Antibes, au calme absolu. Aucune voiture ne passe. Vous serez situé en plein coeur de la vieille ville, avec absolument tous les centres d'intérêts autour de vous. Plages, restaurants, bars, supermarché, parking, musées, gare sncf et routière... La place de gaulle est à 5 min à pied. Disponible immédiatement Loyer: 900euros/mois charges comprises (eau froide) DPE: D Agence BNB REAL ESTATE tel: 09 51 21 07 12 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.1 m² Année de construction: 1940 Surface au sol: 55.6 m² Surface Loi Carrez: 40.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 521 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 1770 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 900 € CC Copropriété BNB REAL ESTATE Antibes - BNB REAL ESTATE 1 avenue meissonnier 06600 ANTIBES SIRET: 83480737200026 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279663.pdf

Votre agence BNB REAL ESTATE, vous propose à la location VIDE, ce superbe 3 pièces en duplex de 68m2 + 16m2 de terrasse, en dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2017 aux normes BBC. L'appartement se compose; au RDC: d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et wc et une terrasse exposée sud avec 2 jardinières intégrées. à l'étage: un couloir avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant et 2 chambres avec placards. L'appartement est au calme, très lumineux et sans vis-à-vis. Il y a un aperçu mer latéral. Au -1 de l'immeuble, vous trouverez un grand garage double en enfilade. Le centre ville d'Antibes est à 10min en voiture. Commerces et transports à proximité immédiate. Proches des accès à Sophia Antipolis et autoroute. Appartement en location vide - bail de 3ans. Disponible à partir du 15 septembre 2021. DPE: B Loyer charges comprises: 1350euros CC (yc eau chaude et eau froide) Dépôt de garantie: 1230euros Honoraire de location: 878euros A visiter sans tarder ! Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 67.61 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 51 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 878 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 202 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 202 € Dépôt de garantie: 1230 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1350 € CC Copropriété BNB REAL ESTATE Antibes - BNB REAL ESTATE 1 avenue meissonnier 06600 ANTIBES SIRET: 83480737200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279663.pdf

CENTRE VILLE - Votre agence BNB REAL ESTATE vous propose ce studio en location meublée de septembre à juin, climatisé, joliment décoré, composé d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un salon avec placard et cuisine US. Spacieuse terrasse avec un petit jardin, ensoleillé la majeure partie de la journée. Les plages de sable fin sont à 100m. L'entrée du cap d'Antibes à 10min à pied en longeant la mer. Proche place De Gaulle et entrée de la vieille Ville. Proche de tous commerces. Disponible au 15 octobre 2021. Loyer charges comprises: 720euros (yc chauffage, eau froide et eau chaude, électricité et internet) DPE: D Agence BNB REAL ESTATE tel: 09 51 21 07 12 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.56 m² Année de construction: 1975 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 332.28 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 76.68 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 76.68 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 122 € Loyer: 720 € CC Copropriété BNB REAL ESTATE Antibes - BNB REAL ESTATE 1 avenue meissonnier 06600 ANTIBES SIRET: 83480737200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279663.pdf

Votre agence BNB REAL ESTATE, vous propose ce charmant studio en location meublé étudiante de septembre à juin, climatisé, et rénové. Il se situe à 5 min en voiture du centre ville. Arrêt de bus en bas de l'immeuble. L'appartement se compose: D'une entrée avec placard, une salle d'eau avec grande douche, un wc indépendant, une pièce principale avec lit escamotable et placards, cuisine aménagée et équipée (dont lave-vaisselle rare pour un studio), une belle terrasse avec vue mer et montagnes. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Dans la résidence vous trouverez, une piscine, un tennis et un gardien. Appartement meublé en location étudiante de septembre à juin. Disponible à partir du 1er septembre 2021. DPE: D Loyer charges comprises: 815euros CC (yc eaux, internet et EDF) Dépôt de garantie: 1300euros Honoraire de location: 300euros Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 27.78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Meublé Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Accès handicapé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 1300 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 815 € CC Copropriété BNB REAL ESTATE Antibes - BNB REAL ESTATE 1 avenue meissonnier 06600 ANTIBES SIRET: 83480737200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279663.pdf

Charmant appartement 2p en duplex de 23m2 pouvant accueillir et située au coeur du vieil Antibes. L'appartement est sur 2 niveaux. Au premier niveau vous trouverez la cuisine, la salle à manger ainsi qu'un canapé. Ensuite un magnifique escalier vous conduira vers la chambre avec lit double (140x190), avec salle de bain et toilettes. Wifi inclus. Climatisation. Vous serez situé en plein coeur de la vieille ville, avec absolument tous les centres d'intérêts autour de vous. Plages, restaurants, bars, supermarché, parking, musées... Juan les pins est à 10 min en voiture. Cannes est à 20min. Nice à 20min. Pour Monaco et la frontière Italienne, comptez 45m par l'autoroute. La gare ferroviaire d'Antibes se trouve à 5-10min à pied. La gare des bus est à moins de 5min à pied. Appartement meublé, avec provision sur charges (Eau, électricité, abonnement internet, entretien copro). Disponible pour Location Etudiante-Meublé 9 mois et/ou Saisonnier 3 mois à partir du 6 septembre. Honoraires: 13euros/m2 Caution: 2 mois Secteur: Port Vauban Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 23 m² Surface du séjour: 11.6 m² Surface au sol: 24.32 m² Surface Loi Carrez: 23 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 219 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 299 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 750 € CC Loyer HT HC par an: 7200 € BNB REAL ESTATE Antibes - BNB REAL ESTATE 1 avenue meissonnier 06600 ANTIBES SIRET: 83480737200026 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279663.pdf

Christophe NICOLAS. Avignon. 84000. Exclusivité. Maison intra-muros composée de 2 T1 vides et non loués. Au rez-de chaussée, un T1 d'environ 25 M2 comprenant une cuisine, une pièce (salon-chambre) et une salle d'eau avec WC. Au premier étage un T1 d'environ 35 M2 comprenant une cuisine, une pièce (salon-chambre), une salle d'eau avec WC, une mezzanine et possibilité de faire une deuxième mezzanine. Bien idéal pour de la location meublée saisonnière (étudiants + Festival) ou Air bnb. Au prix de 200 000 euros. Honoraires charge vendeur. Agence: SAS Propriétés Privées. 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388. N° de RSAC: 487 624 777. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées au 06.27.88.12.90 ou par mail: christophe.nicolas@proprietes-privees.com Mandat: N° 288 710. DPE: F Christophe NICOLAS Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Avignon 84000 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Christophe NICOLAS. Avignon. 84000. Exclusivité. Maison intra-muros composée de 2 T1 vides et non loués. Au rez-de chaussée, un T1 d'environ 25 M2 comprenant une cuisine, une pièce (salon-chambre) et une salle d'eau avec WC. Au premier étage un T1 d'environ 35 M2 comprenant une cuisine, une pièce (salon-chambre), une salle d'eau avec WC, une mezzanine et possibilité de faire une deuxième mezzanine. Bien idéal pour de la location meublée saisonnière (étudiants + Festival) ou Air bnb. Au prix de 180 000 euros. Honoraires charge vendeur. Agence: SAS Propriétés Privées. 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388. N° de RSAC: 487 624 777. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées au 06.27.88.12.90 ou par mail: christophe.nicolas@proprietes-privees.com Mandat: N° 288 710. DPE: F. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1370euros et 1900euros au 04/02/2022 Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Avignon 84000 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

LE VRAI PRODUIT PLACEMENT RETRAITE DANS LA PIERRE ! Avignon centre, secteur teinturiers, place pie et rue Thiers. Appartement t2 bis de 51 m2, dans une petite copropriété de 9 lots avec faibles charges: 25 e par mois, et une taxe foncière à 538 euros !. Ce bien rénové il y a peu, se compose d' une entrée, d' une belle pièce de vie, salon, cuisine ouverte et, équipée, coté ouest, la chambre lumineuse est équipée de placard. Une salle d'eau et son wc,et une autre pièce de 8 m2,peut servir de dressing ou bureau. Pour le confort, les 2 pièces sont à climatisation réversible, des fenêtres pvc à double vitrage, un digicode,ainsi que le support boite à clefs à code, pour les touristes logés par Air BnB. Cet appartement fonctionne en location, réservé par une plate forme locative en toute autonomie et produit une excellente rentabilité locative. Il peut aussi être un appartement résidence étudiants (fac à coté) avec un bail de 9 mois,(octobre à juin), pour le relouer pour le festival d 'Avignon. Pas de travaux ! Vite, il va partir !!!!!! Dpe D et B - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 300 ? soit 25 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902, Tel: 06 13 86 05 05, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Au cœur de l'Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d'une ligne aérienne Carcassonne / Paris). Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne). Venez découvrir cette spacieuse propriété rénovée avec charme de 280m2 avec également un gite indépendant de 87 m2 sur les hauteurs de Montolieu (11170), village du livre et des Arts. Implantés dans un parc de 5100 m² parfaitement entretenus, éclairage nocturne, sans aucun vis-à-vis entièrement clos, totalement arboré, doté de chênes verts centenaires, de palmiers, d'oliviers, de pins, de cerisiers, de lilas ainsi que des truffes d'été. Vous apprécierez aussi les nombreuses haies de lauriers fleurs, de buis et les rosiers. Cette propriété comprend aussi une piscine sécurisée, éclairée de 11 x 5, un poolhouse / bar, cuisine d'été et un boulodrome de 12 x 4. (Éclairage télécommandé). Cette propriété comprend des terrasses de 100 m2 dont 50 m² couverts, exposées plein sud. Équipée de la fibre, idéale pour une activité d'indépendant, profession libérale, télétravail Cette maison propose de nombreux espaces de rangement. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, desservant: - Salon, cheminée / salle à manger spacieuse de 45m2- Cuisine séparée aménagée et équipée (cellier) de 19m2- Salle de billard de 14m2- Buanderie, coin lessive de 20m2- Garage de 26m2Hall / couloir desservant: - Chambre parentale (King size) 13m2- Salle de bain avec une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, double vasque et miroir salle de bain Leds, connecté 9m2- Dressing / coin beauté 11m2- Bureau de 12m2. (Équipé de la fibre) - Wc séparé / lave-main 1. 5m2Au premier étage: - Salon de 25m2- Wc séparé 2m2- 2 chambres 17m2 et 15m2- 1 chambre parentale 15M2 et sa salle de bain (Baignoire, double vasque) - 2 greniers de 17m2 (aménageables) Un gîte indépendant de 87 m² en activité (Revenus complémentaires), qui peut accueillir 8 personnes est entièrement rénové depuis 2017. - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39m2- Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17m2- Buanderie 2m2Couloir desservant: - Chambre 11m2- Salle de bain (baignoire / douche à l'italienne / doubles vasques) 8m2- Wc (indépendant / lave-main) 2m2- Mezzanine de 4 couchages 19 m2- Terrasse de 130 m2Le gite est en activité et référencé sur les site Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de MontolieuLes Plus: Cette propriété dans le village de Montolieu (11170), avec toutes ses commoditésLa propriété est un havre de paix et de quiétude pour les amoureux de la nature.. Implanté sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux. - Fibre, interphone et portail automatique. - Piscine sécurisée- Idéale pour une activité d'indépendant, profession libérale, télétravail- 17 mn de l'Aéroport Sud de France Carcassonne (Destination à l'international - Paris) - 1H des plages Méditerranéennes et 1H des Pyrénées (Domaines skiables) - Village avec tous commerces et bus scolaire- Prix du bien: 1 200 000 b'/xe2/x82/xac'

31000 Toulouse, Hypercentre, coupe de c?ur assur pour cet appartement situ en plein c?ur du quartier des Carmes, entre la place des Carmes et la place de la trinit (rue des Filatiers), proche de toutes les commodits et avec un accs rapide au mtro ligne A et B. Dans immeuble de caractre, situ en partie intrieure et donnant sur cour, appartement de 69m, entirement rnov avec got et matriaux de qualit, compos d?un sjour trs lumineux, d?une cuisine ouverte meuble et entirement quipe, de 2 grandes chambres avec salle d?eau pour une et salle de bain pour l?autre et d?un wc spar. Petite coproprit (39 lots) avec de trs faible charges 100?/mois eau comprise Idal comme rsidence principale ou investissement (Air Bnb) Belle hauteur sous plafond Briques galets Trs calme arrire situ en arrire de rsidence Prix FAI: 400 000? (395000? net vendeur + 5000? Honoraires agence la charge acqureur) Mandat 403 Anthony GINESTY ACCEDIA Immobilier 06.77.28.82.17

Mehdi BELKHEIR vous propose ce bien: Charmant appartement situ sur Perpignan sud, proche galerie marchande d'Auchan, Porte d'Espagne, de l'Universit mais galement de l'accs autoroute. Situ dans une rsidence rcente et scurise, offrant ainsi un style de vie dans un cadre la fois paisible et proche de toutes commodits. Appartement totalisant 35m loi carrez parfaitement agenc o chaque espace est optimis. Ce dernier offre un chaleureux salon baign de lumire,un espace cuisine amricaine avec sa verriere effet loft, une belle et spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains. L'atout incontest de ce bien: Un grand balcon intimiste, idal afin de profiter d'agrables moments de dtente entre amis. Pour que votre confort soit optimal vous pourrez bnficier d'une place de parking privative, ainsi que de la climatisation rversible. o Rsidence principale / secondaire o Investissement l'anne ou en Air bnb, car forte rentabilit possible. Son prix ? 89 000E honoraires agence inclus charge vendeur. DPE class en B et A "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: " Infos et contact au 07 61 77 29 34 / 04 68 36 88 60 En exclusivit chez CEC IMMO By ALCANTARA./nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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