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Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 35.53 m + balcon, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 3334 E de loyer garanti/an soit 5.31% de rentabilit immdiate. Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS: 06.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

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VAR -83140 Six-fours- Appartement T2- 50,30m - 338 800 euros - Au coeur de Six-fours, centre-ville, proche de Toulon, Sanary, Bandol. A proximit direct de la plage de Bonne grce, mais galement de tous les commerces et commodits. Appartements neufs de 2 4 pices La rsidence bnficie d'une excellente situation, puisqu'elle est trs bien desservie en termes de transports (lignes de bus et TER accessible en voiture). La rsidence est entirement ferme et scurise Nous vous proposons dans cette rsidence un appartement de 2 pices, de 50,30m, avec une belle terrasse de 22m, et deux places de stationnement scurises au sous-sol. Sjour cuisine de 28,70 m, avec une chambre de 12,50 m, et une salle d'eau avec toilettes spars. Exposition N/O. ligible un financement conventionn pour les primo-accdants ligibles - bnficiez d'un prt 0% pour vous aider financer en partie votre rsidence principale. Frais de notaire rduits. Logement conome en nergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, baies vitres aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants lectriques, vidophone couleur. Charges courantes prvisionnelles annuelles de 920 euros. Procdures diligentes contre le syndicat de coproprit: NON. 338 800 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 329471 - Le professionne

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