Boeuf pvc

MELUN - 77000 - APPARTEMENT DUPLEX T2 - 39 M² - EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF - ORIENTATION NORD. PETITE COPRO. PROXIMITE GARE DE MELUN (8 MN A PIEDS, GARE DE LYON PARIS A 27 MN) PROCHE CENTRE VILLE, BEAUCOUP DE CHARME. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex T2 de 38.5 M² CARREZ habitables environ. Situé au 3ème et 4ème étage d'un bâtiment, ce bien propose, au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 14 M² environ. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une salle d'eau / WC, une entrée. Double vitrage menuiseries PVC de qualité. A l'étage, une grande pièce de nuit poutres apparentes, beaucoup de charme pour une surface très généreuse. Pour compléter l'offre, un espace buanderie. Au sous -sol, une cave de 12 M². Ensemble correctement sécurisé, l'accès au bâtiment est praticable par DIGICODE et INTERPHONE. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude de qualité pour votre confort. Diagnostics OK. Très faibles charges de copro (12 LOTS). Grande proximité de la gare de Melun(Gare de Lyon 27 minutes) A VISITER. Pour plus de renseignements ou organisation de visites: Thierry BOEUF 07 89 25 24 06 ou effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Thierry Boeuf, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Melun n°831549761 Ref annonce: 101122

En EXCLUSIVITE: Beaucoup de cachet allié à un esprit contemporain pour cette maison de village en pierres de 110 m² avec petit jardinet d'environ 60 m², comprenant en RDC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et une buanderie, Un escalier en béton ciré accède à l'étage qui offre un beau dégagement avec oeil de boeuf ouvrant sur 3 chambres, une belle salle d'eau et un WC. Restauration de qualité terminée en 2016, faite avec beaucoup de gout et de simplicité:électricité et plomberie neuves, toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, dalles de travertin au sol en RDC et carrelage imitation parquet à l'étage, belle SDB avec double vasque, douche extra plate avec porte de douche, cette maison vous séduira par son espace, sa tranquillité, son bon gout et son absence de travaux. Prix: 210000 €. TTC Honoraires charge vendeur inclus.Contacter IMMOLIAISON SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - 06 50 70 22 07 - Agent commercial - RSAC N° 488 584 863 - Ville du greffe: ROMANS. Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 0601110173) Surface habitable: 110 m² Surface terrain: 125 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, électrique éco. Cuisine: américaine Vue: Campagne Proximité: centre ville, école, commerces Environnement: campagne, village Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON SAINT PAUL TROIS CHATEAUX IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE