Boos

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Située en plein centre de Boos, tous commerces et écoles à 2 mn à pied, belle maison de 125 m2 sur 850 m2 de terrain, comprenant au rez de chaussée grande piéce de vie avec une cuisine moderne entiérement équipée, 1 chambre, wc et buanderie. A l'étage Deux grandes chambre de 24 m2, une salle de bain, wc. Garage, jardin de 850 m2, menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique et bois, foncier 950 euros/an. Maison entiérement rénovée, l'étage a été isolé au normes actuelles. Bien rare sur ce secteur. A prévoir installation d'un portail. Honoraires: 2,29 % TTC inclus charge acquéreur (262 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17901 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 850 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOOS 76520 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

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Romilly sur Andelle (10 minutes Pont de l'Arche, 10 minutes Boos, 25 minutes Rouen) Appartement situé dans une petite résidence récente (2010), au second étage, composé d'une entrée, cuisine (kitchenette) ouverte sur pièce de vie, salle de bains avec wc, mezzanine. Place de parking privative. A voir absolument DPE: E Référence: 6453 Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 357 € Dépôt de garantie: 425 € Loyer: 425 € CC L'ADRESSE BOILLET IMMOBILIER - L'Adresse BDS Transactions - Fleury-sur-Andelle 38 Rue Pouyer Quertier 27380 FLEURY SUR ANDELLE SIRET: 812825602 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121117.pdf

Romilly sur Andelle (10 minutes Pont de l'Arche, 10 minutes Boos, 25 minutes Rouen) Appartement situé dans une petite résidence récente (2010), au second étage, composé d'une entrée, coin cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bains avec wc, mezzanine pour couchage. Place de parking privative. Libre au 14 octobre 2020. DPE: E Référence: 9669 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 352.8 € Dépôt de garantie: 420 € Loyer: 420 € CC L'ADRESSE - BDS TRANSACTIONS - L'Adresse BDS Transactions - Fleury-sur-Andelle 38 Rue Pouyer Quertier 27380 FLEURY SUR ANDELLE SIRET: 812825602 Barème des honoraires agence: http://media17.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121117.pdf

Belle maison contemporaine de 2016 dans quartier résidentielle de Boos, surface au sol 141 m2, comprenant au RDC une entrée avec placards, une piéce de vie de 52 m2 avec cuisine aménagée, cellier avec ballon thermodynamique, adoucisseur et aspiration centralisé, une chambre avec salle de douche, wc indépendant. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain. Garage avec combles aménageables, chauffage gaz de ville, jardin de 664 m2, portail électrique. construction RT 2012 faible consommation d'énergie, foncier 840 euros. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15121

Entre Fleury sur andelle et Boos, au calme maison récente (2017) parfaitement entretenue se composant d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Au premier étage 3 chambres, un bureau et un wc. Terrain clos avec portail, assainissement collectif, pompe à chaleur, garage. REF: 21786 DPE: B DPE: B REF: 21786 Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.7 m² Surface du séjour: 42.61 m² Surface du terrain: 1015 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Digicode Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 53 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 269000 € Prix hors honoraires acquéreur: 269000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE - BDS TRANSACTIONS - L'Adresse BDS Transactions - Fleury-sur-Andelle 38 Rue Pouyer Quertier 27380 FLEURY SUR ANDELLE SIRET: 812825602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121117.pdf

A environ 1h30 de Paris et à proximité commerces, construction plain pied de 1978 d'environ 91 m2 sur parcelle de 1162 m2 parfaitement close et entretenue, fleurie et arborée composée d'une entrée avec rangement, d'un séjour d'environ 25 m2 avec accès vers terrasse bien exposée, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres d'environ 9 m2 aménageables en 3 pièces plus grandes, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sous-sol complet, avec partie cuisine d'été, buanderie laverie, chaufferie et cave à vin. Possibilité 3 stationnements en sous-sol. Combles aménageables sur dalle béton. Portail motorisé avec interphone vidéophone. Volets motorisés sur l'ensemble de la propriété. Tuiles mécaniques. Chauffage fioul: chaudière 12 ans DPE: F 246 / GES: F 76.Diagnostics effectués le 17/01/2022 Charges mensuelles 2021: environ 160 € comprenant fioul, bois, électricité et eau chaude. Assainissement individuel. Foncier: 743 € Fibre optique prévue en 2022 sur la commune. Parfait état général. Ecoles maternelles et primaires dans le village Collèges vers Fleury sur Andelle, la feuillie, Boos, Lycèes Franqueville Saint Pierre et Mesnil Esnard. (ramassage scolaire prévu dans la commune). Professionnels de santé proches. Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel 07 85 19 52 95 Sextant France - Astrid Favrel agent basé à SAINT AUBIN LES ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18007 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1162 m² Nombre de pièces 5+ Ville PERRUEL 27910 Département Eure Région Haute Normandie

A environ 1h30 de Paris et à proximité commerces, construction plain pied de 1978 d'environ 91 m2 sur parcelle de 1162 m2 parfaitement close et entretenue, fleurie et arborée composée d'une entrée avec rangement, d'un séjour d'environ 25 m2 avec accès vers terrasse bien exposée, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres d'environ 9 m2 aménageables en 3 pièces plus grandes, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sous-sol complet, avec partie cuisine d'été, buanderie laverie, chaufferie et cave à vin. Possibilité 3 stationnements en sous-sol. Combles aménageables sur dalle béton. Portail motorisé avec interphone vidéophone. Volets motorisés sur l'ensemble de la propriété. Tuiles mécaniques. Chauffage fioul: chaudière 12 ans DPE: F 246 / GES: F 76.Diagnostics effectués le 17/01/2022 Charges mensuelles 2021: environ 160 € comprenant fioul, bois, électricité et eau chaude. Assainissement individuel. Foncier: 743 € Fibre optique prévue en 2022 sur la commune. Parfait état général. Ecoles maternelles et primaires dans le village Collèges vers Fleury sur Andelle, la feuillie, Boos, Lycèes Franqueville Saint Pierre et Mesnil Esnard. (ramassage scolaire prévu dans la commune). Professionnels de santé proches. Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel 07 85 19 52 95 Sextant France - Astrid Favrel agent basé à SAINT AUBIN LES ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18007 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1162 m² Nombre de pièces 5+ Ville PERRIERS SUR ANDELLE 27910 Département Eure Région Haute Normandie

Appartement traversant tranquille et lumineux pour 600 euros par mois hors charges (80 euros charges: entretien communs, contrat chaudière, ordures ménagères) 80 m2 certifiés loi Carrez Parking libre, cave fermée (10 m2); petit balcon Près du centre de Bonsecours et proximité écoles (primaire et maternelle publique et privée) et collège A 100 m de 2 lignes bus (F5 et 13) et d'un supermarché A 3 mn de Rouen; proximité plateau Est, Mesnil Esnard, Franqueville St Pierre, Boos.,Saint Léger du Bourg Denis, Darnétal Pas de frais d'agence, de bail ni d'état des lieux

Sonia Boos vous prsente en exclusivit cette jolie demeure d'une superficie totale de 130m dont environ 85m habitables, idalement situe dans un lotissement, sur un terrain arbor et verdoyant de 8,68 ares. Cette maison de type T5 s'tend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle possde un fort potentiel pour devenir votre chez-vous idal. Vous accderez la maison par l'entre donnant sur un sjour lumineux de 22m attenant une pice annexe de 8m pouvant servir de bureau ou de dressing. Par le couloir, vous arriverez dans la cuisine/salle manger de 17m avec accs direct la terrasse de 15m situ l'arrire, o vous profiterez d'un instant de dtente et de la vue dgage sur le terrain. Toujours au rez-de-chausse, vous trouverez une salle de bain, une chambre 12m, un wc ainsi qu'un accs aux combles amnageables (porte + escaliers). Au sous-sol amnag d'environ 50m (exploitables), vous disposerez d'une premire chambre de 13m, d'une seconde chambre ou d'un bureau de 14m, d'une pice intermdiaire pouvant faire office de dressing et d'un second wc. Accs la cave ainsi qu'au garage de 26m. Totalit de la superficie du sous-sol: environ 70m Le chauffage est au fuel avec une cuve d'une capacit de 5000L. Une grosse partie des huisseries est en double vitrage dont certaines quipes de volets roulants lectriques. Des travaux sont prvoir, cela vous offre l'occasion de personnaliser et de faonner la maison selon vos gots et vos besoins spcifiques. Les travaux ncessaires peuvent varier en fonction de vos projets. La maison est habitable en l'tat. Proche de toutes commodits (coles, commerces, ple mdicale, banques, supermarchs etc...) et idalement situe dans un lotissement calme. N'hsitez pas me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison et pour organiser une visite. Je serais ravie de v