Bordelais

A VENDRE BUREAU LOUE DE 100M² AVEC TROIS BUREAUX ET UN OPEN SPACE, AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de 100m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil / bureau, deux grands bureaux fermés, une cuisine, un wc, et en souplex un open-space. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 26.000 €, rentabilité nette de 5,8%. A NOTER: locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse), bon rendement locatif. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE BUREAU LOUE DE 88M² ENVIRON AVEC UN OPEN SPACE ET UNE SALLE DE REUNION, AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de plus de 88m² au premier étage d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil, d'un open-space, un grand bureau, un coin cuisine et un wc. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 9.600 €, rentabilité nette de 3%. A NOTER: société locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse). IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche Id-REP18634g: location Bordeaux, secteur Parc bordelais, T2 parc bordelais d'environ 46.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 3 m2 - Vue: Terrasse - Construction 1990 R?sidence - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 01/02/2021 - A louer 786 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 36 Euros/mois - Classe Energie E: 263 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 786 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 36 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire: 598 Euros - Performance Energie E: 263 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T3 bis de 93.15 m² - Bordeaux- Parc Bordelais Très bel appartement traversant situé au premier étage sur trois d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du Parc Bordelais. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour double de 32.80 m² donnant sur un balcon filant de 11.50 m², exposé "est" et une cuisine indépendante aménagée avec sa loggia, de deux chambres de 13.60 m² et 12.60 m², d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Possibilité de créer un troisième chambre dans le double séjour. Appartement récemment refait à neuf avec beaucoup d'espace de rangement. Une cave aménagée avec étagères et une place de parking extérieure couverte viennent compléter ce bien. Proche crèches, écoles, commerces et transports (futur arrêt BHNS) DPE ANCIENNE VERSION C-D Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 93.15 m² Surface du séjour: 32.8 m² Année de construction: 1968 Surface Loi Carrez: 93.15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1621 € Prix net du bien: 435750 € Prix hors honoraires acquéreur: 435750 € Honoraires vendeurs: 20750 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 19 Charges annuelles: 1740 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Bastide 10 Bis Allée de Serr 33110 Bordeaux SIRET: 43229623400284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

A louer, avenue Charles de Gaulle, appartement T4 d'environ 111.49m2 entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence de standing des années 70. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque et hotte), de 3 chambres dont 1 avec petite salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé, petite buanderie. Chauffage gaz. Place de parking. Loyer 1580euros CC (communs et eau froide). Disponible le 17 août. Dépôt de garantie 1460euros honoraires de location 1114euros frais d'état des lieux 334euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 80 lots (). Secteur: PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111.49 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1448 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 334 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 334 € Dépôt de garantie: 1460 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1460 € HC Copropriété Nombre de lots: 80 Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

A louer, avenue Charles de Gaulle, appartement T4 d'environ 111.49m2 entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence de standing des années 70. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque et hotte), de 3 chambres dont 1 avec petite salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé, buanderie. Chauffage gaz. Place de parking et cave. Loyer 1480euros CC (communs et eau froide). Disponible le 18 SEPTEMBRE. Dépôt de garantie 1360euros honoraires de location 1114euros frais d'état des lieux 334euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Copropriété de 80 lots (). Secteur: PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111.49 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1448 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 334 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 334 € Dépôt de garantie: 1360 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1360 € HC Copropriété Nombre de lots: 80 ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

DANS UNE RUE CALME, PROCHE DE L' AGENCE, BELLE ECHOPPE COMPRENANT: ENTREE, SEJOUR AVEC CUISNE, 4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC, SDB ET SDE, AGREABLE JARDIN OUEST. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: CAUDERAN-PRIMEROSE-PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 46 m² Surface du terrain: 179 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Echoppe Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Pourcentage des honoraires: 3.97 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

A 50m du Golf Bordelais,Venez découvrir cette belle maison d'environ 165 m² érigée en R+1,nichée dans une allée privée et sécurisée.Cette belle maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 50m² avec cheminée, très lumineux grâce à ses baies vitrées exposées sud et est donnant sur deux terrasses bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc avec lave mains. A l'étage, un grand dégagement dessert, une suite parentale climatisée avec salle de bain, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.Très beau jardin végétalisé pouvant accueillir une piscine, bénéficie de deux terrasses, une de 50m² exposée sud et une de 16 m² à l'est. Abri de jardin en bois de 13m² construit récemment. Possibilité de garer deux véhicules devant la maison.Venez rapidement découvrir cette très belle maison. Surface: 163 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Bordeaux Parc Bordelais, emplacement exceptionnel, au calme, belle maison en pierre avec jardin sans vis à vis. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un double séjour ouvrant sur le jardin arboré sans vis à vis, une chambre ou triple séjour, salle d'eau et wc. A l'étage: 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Une cave de 20 m2 vient compléter ce bien de grande qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail à v.marly@proprietes-privees.com. Prix: 735 560euros Honoraires: 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 710 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf: 307738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 835 408 311 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche Id-REP23069g: location Bordeaux, secteur Parc bordelais, T2 d'environ 45.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 3 m2 - Vue: Terrasse + haie v?g?tale - Construction 1988 Beton - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - A louer 769 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 36 Euros/mois - Classe Energie E: 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 769 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 36 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Complement de loyer (inclus): 36.00 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 595 Euros - Dépot de garantie: 769 Euros - Classe Energie E: 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 473 et 704 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmant T4 avec Terrasse d'environ 20m² comprenant entrée, séjour double donnant sur terrasse plein sud sans vis à vis,cuisine équipée, 3 ch, SDE. Cellier en rez de chaussée ainsi qu'un emplacement de parking extérieur dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 105 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 1985 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Travaux de copropriété: ravalement voté payé Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Charges de copropriété annuelles: 191 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Pourcentage des honoraires: 3.8 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 102 Charges annuelles: 105 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

Charmant T4 avec Terrasse d'environ 20m² comprenant entrée, séjour double donnant sur terrasse plein sud sans vis à vis,cuisine équipée, 3 ch, SDE. Cellier en rez de chaussée ainsi qu'un emplacement de parking extérieur dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 105 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 1985 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Travaux de copropriété: ravalement voté payé Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Charges de copropriété annuelles: 191 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Pourcentage des honoraires: 3.8 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 102 Charges annuelles: 105 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Bastide 10 Bis Allée de Serr 33110 Bordeaux SIRET: 43229623400284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

Chartreuse de charme du XVII 4**** Dans petit village avec toutes commodités (commerces et services) et activités école équitation poney, tennis, golf 9 trous... Belle et vaste Chartreuse du XVIIe pleine de charme..., 300 m², confort 4 étoiles, 10 personnes. 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative (literie grande dimension), 4 douches, 2 baignoires (dont une balnéo), 4 wc, cheminées, cuisine très bien équipée, plus cuisine d'été donnant sur la piscine. Un salon avec billard français, un autre salon bibliothèque avec livres français et anglais Lits faits à l'arrivée, serviettes de toilette fournies Réfrigérateur américain, barbecue, plancha, TV, vidéo, Internet WIFI Équipement bébé complet. Piscine privée de 5 x 10 m, très bien sécurisée, douche solaire. Jeux d'intérieur et de piscine. Parc entièrement clos, végétation luxuriante. Idéalement située entre les Grands Sites du Périgord et les Grands Vignobles du Bordelais. De 1.800 € à 3.200 €/semaine toutes charges et services compris : lits faits, serviettes de toilette, linge de table, 2 h/semaine de ménage, ménage fin de séjour, entretien parc et piscine. Accueil très attentionné. Dégressif selon durée. Plan et descriptif détaillé sur demande. Galerie photos sur site personnel Informations complémentaires Marchés, vignobles du bordelais, brocante, randonnée, chateaux idéalement situé entre les grands sites du Périgord et les vignobles du Bordelais

PARC BORDELAIS, Caudéran, Christel MILCAN vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 127 m² sur le Parc Bordelais au premier étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur et terrasse orientée sud-est. Il se compose d'une entrée avec placards, WC et cellier/buanderie, une cuisine semi-ouverte sur un espace séjour-salle à manger de 45 m² avec terrasse offrant une vue sur le parc bordelais, une suite parentale climatisée avec salle de bain et terrasse, deux chambres dont une avec climatisation, une salle d'eau avec WC. Un cellier au rez-de-chaussée de la résidence et deux grandes places de parking numérotées en sous-sol complètent ce très bel appartement. DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 329159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 673400 euros HAI soit un net vendeur de 650000 euros et 23400 euros Honoraires d'agence charge acquéreur. dont 3.60 %

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Eglise de Caudran / Parc Bordelais - Agrable appartement T2 avec balcon, situ dans le quartier trs pris de Caudran, entre l'Eglise et le Parc Bordelais, pied des commerces et des transports en commun (BHNS Ligne G). Au 3me tage avec ascenseur d'une rsidence de standing, cet appartement T2 de 46 m env. est compos d'une entre avec un coin placard, d'une belle pice vivre particulirement lumineuse grce sa grande baie-vitre, d'une cuisine spare amnage, d'une salle de bains et d'un wc spar. La pice de vie est ouverte sur un joli balcon avec une vue dgage sur l'glise de Caudran, permettant de profiter d'un espace extrieur en toute quitude. De plus, une place de parking souterraine est incluse, garantissant scurit et praticit. Un cellier complte le bien pour optimiser les possibilits de rangement. Points forts: - Emplacement dans le centre de Caudran, avec les commerces et transports accessibles 1 min pied - Le volume et la luminosit du sjour - Parking intrieur scuris Infos pratiques: - Transports en commun 1 min pied (Bus ligne 2) et BHNS 4 min pied - Parc Bordelais 8 min pied - La place de l'Eglise de Caudran et tous les commerces 2 min pied (commerces de proximit, Intermarch 4 min pied) Pour tout renseignement complmentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 251. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 559 E. Pas de procdure en cours. Honoraires: 5% TTC inclus charge acqureur (200000E hors honoraires) Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 880 E et 1 230 E par an. Surface CARREZ: 45.49 m Rf 2153. DECLIC IMMO 33 DPE: D Les informations sur les ris

BORDEAUX, entre Saint Seurin et Parc Bordelais. Jolie maison en pierre de 150 m2. Située dans une rue très calme, cette maison, à rafraîchir, vous accueille par son etnbsp;grand couloir desservant deux chambres et une salle d'eau en rdc. A l'étage vous trouverez une grande cuisine, un séjour, trois chambres supplémentaires de beaux volumes dont une dotée d'une terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Grande cave. Jardin d'environ 40 m2 SANS AUCUN VIS A VIS. Garage 50 m2. Proche des écoles renommées, accès tram D à 9 minutes à pieds, bus ligne 9 à 5 minutes à pieds, Parc Bordelais à proximité. Contactezetnbsp;Sophie LANCEL 06 19 03 37 59 TIVOLI IMMOBILIER

A VENDRE MAISON T3 DE PLEIN PIED DES ANNEES 70 DE 98M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 350M² AVEC TERRASSE ET JARDIN SUD-EST, BELLES POSSIBILITES D'EVOLUTION PROCHE DU PARC BORDELAIS ET DU CENTRE-VILLE DE CAUDERAN (33200). Venez voir sans tarder cette maison de plein pied lumineuse de 98m² où vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée de plus de 9m² avec grande buanderie attenante et une grande pièce de vie lumineuse de près de 50m² avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin. Pour la partie nuit, deux chambres de plus de 9m², une salle de bain de près de 5m², des wc séparés et des placards de rangement dans le couloir. A NOTER: possibilité de (re)créer une troisième chambre dans le séjour et/ou de surélever la maison, chauffage au gaz, place de stationnement sur la parcelle, travaux de rafraichissement à prévoir. CE QUE L'ON APPRECIE: la maison et sa luminosité, la cheminée dans le séjour, le jardin exposé sud-est, le jardin d'accueil et l'emplacement idéal, à 700m du Parc Bordelais et de l'église de Caudéran ! Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

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A VENDRE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX D'ENVIRON 80M² AU CALME AVEC BALCON EXPOSE SUD-OUEST, LOGGIA ET GARAGE, A PROXIMITE DU PARC BORDELAIS ET DU CENTRE DE BORDEAUX CAUDERAN (33200). Découvrez cet agréable T3 traversant d'environ 80m² et son séjour de plus de 26m² avec balcon de 6m² exposé sud ouest, et sa large cuisine de 18m² avec loggia attenante. Pour la partie nuit, une chambre de 18m² avec grande penderie, une salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 9m² et des wc séparés. Un garage de plus de 15m² complète ce lot. A NOTER: chauffage gaz, ravalement de façade fait en 2018, garage à vélo. CE QUE L'ON APPRECIE: le calme, la luminosité de l'appartement, le fait qu'il soit traversant et très bien entretenu, l'emplacement idéal, à 700m du Parc Bordelais et du centre de Caudéran ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

BORDEAUX Située entre Croix Blanche et Parc Bordelais cette jolie maison en pierre de 150 m2 est situéeetnbsp;etnbsp;dans une rue très calme. Elle vous accueille par son etnbsp;grand couloir desservant deux chambres et une salle d'eau en rdc. A l'étage vous trouverez une grande cuisine, un séjour, trois chambres supplémentaires de beaux volumes dont une dotée d'une terrasse ainsi qu'une salle d'eau. etnbsp;Travaux de rénovation à prévoir.Grande cave. Jardin d'environ 40 m2 SANS AUCUN VIS A VIS. Garage 50 m2. Proche des écoles renommées, accès tram D à 9 minutes à pieds, bus ligne 9 à 5 minutes à pieds, Parc Bordelais à proximité. Contactezetnbsp;Sophie LANCEL 06 19 03 37 59 TIVOLI IMMOBILIER

A VENDRE SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 5 DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANIEN AVEC PRESTATIONS ANCIENNES CONSERVEES, DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS, A BORDEAUX CAUDERAN, PROCHE PARC BORDELAIS. Cet appartement lumineux et traversant possède une entrée donnant accès à un double séjour de près de 50m² avec salon et salle à manger, une terrasse de 15m² exposée sud-est et une large cuisine séparée avec cellier / buanderie attenant. Un couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, des wc séparés, deux grandes chambres et une troisième de moins de 9m². A NOTER: travaux de rénovation effectués en 2016, chauffage gaz, double vitrage partout. CE QUE L'ON APPRECIE: les prestations anciennes conservées (parquet, hauteur sous plafond, moulures et cheminées), l'emplacement de qualité, à deux pas du Parc Bordelais et de toutes commodités ! Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Ienvenus dans cet appartement de 70m2 composé de 3 pièces au coeur d'un des plus joli quartier de Bordeaux. - Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant dans le séjour- Une chambre avec 1 lit double de 160 cm- Une 2ème chambre en mezzanine avec 2 lits simples et un bureau- 1 canapé lit dans le salon. - Une salle de bain avec douche- Wc avec lave linge et séche linge- Mini terrasse pour prendre le petit déjeuner avec vue sur les toits Bordelais. L'appartement se situe au 4 ème étage dans un immeuble de pierre sans ascenseur. LE TRIANGLE BORDELAIS, TEMPLE DU BON GOÛTAu cœur du centre historique, Saint Pierre est un quartier très animé de la vieille ville de Bordeaux. De jolies places reliées par des ruelles pittoresques, piétonnières pour la plus part, en fait l'un des endroits les plus agréables à parcourir à pieds. Jalonné d'innombrables restaurants et de bars, dégoter de petites boutiques les plus confidentielles, hors du flux de l'interminable rue Sainte Catherine, où se retrouvent les grandes enseignes shopping, admirer l'architecture des belles demeures anciennes et des monuments au fil de la promenade. A quelque pas de la place de la Bourse, avec son célèbre miroir d'eau, vous pourrez déambuler le long des quais de la Garonne. Délimité par le cours de l'Intendance, le cours Georges-Clémenceau et le cours Xavier-Arnozan, ce secteur de Bordeaux réunit des quartiers élégants où se concentrent les magasins de luxe, les salles de spectacle et quelques grandes tables bordelaises.

A VENDRE BUREAU LOUE DE 90M² ENVION AVEC UN OPEN SPACE ET UEN SALLE DE REUNION, AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de plus de 88m² au premier étage d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil, d'un open-space, un grand bureau, un coin cuisine et un wc. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 9.600 E, rentabilité nette de 3%. A NOTER: société locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse). IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE BUREAU LOUE DE 100M² AVEC TROIS BUREAUX ET UN OPEN SPACE, AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de 100m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil / bureau, deux grands bureaux fermés, une cuisine, un wc, et en souplex un open-space. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 26.000 E, rentabilité nette de 5,8%. A NOTER: locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse), bon rendement locatif. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

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A VENDRE BUREAU LOUE DE 88M² ENVIRON AVEC UN OPEN SPACE ET UNE SALLE DE REUNION, AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre bureau de plus de 88m² au premier étage d'un immeuble de 1990 composé d'un espace accueil, d'un open-space, un grand bureau, un coin cuisine et un wc. Bail commercial, loyer hors charges annuel de 9.600 E, rentabilité nette de 3%. A NOTER: société locataire en place, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que le bureau soit déjà loué (entreprise sérieuse). IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 110M² EN R+1 SUR UNE PARCELLE DE PRES DE 230M² AVEC CAVE DE 15M², TERRASSE ET JARDIN EXPOSES SUD-EST AU CALME ET SANS VIS-A-VIS, A 200M DU PARC BORDELAIS (33200) BORDEAUX ! Découvrez cette jolie échoppe du début du siècle dernier qui possède, au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, une chambre d'environ 14m² avec penderie, une salle d'eau avec espace buanderie et des wc séparés. Pour la partie jour, une pièce de vie de près de 50m² avec belle hauteur sous plafond, une cheminée et de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin et une cuisine semi-ouverte équipée d'environ 7m². A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres mansardées de 11m² et 13m² environ ainsi qu'une seconde salle d'eau. Pour les parties extérieures, une terrasse en bois d'environ 20m² avec store-banne et un joli jardin arboré de plus de 120m² au calme, sans vis-à-vis avec un abri de jardin. Une cave de 15m² complète la maison. A NOTER: chauffage gaz, toiture refaite il y a 3 ans, travaux de rafraîchissement à prévoir. CE QUE L'ON APPRECIE: le calme, le jardin arboré et le quartier idéal, à 200m du Parc Bordelais et de ses commodités ! Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.