Boucherie charcuterie habitation ho

Bien d'exception, atypique, avec beaucoup de caractère. OPPORTUNITÉ À SAISIRMaison cœur de bourg avec grand logement, local commercial et jardin, parfaite pour commerçant, artisan, profession libérale. Idéalement située dans une petite ville de 3300 habitants, écoles, collège, maison médicale, supermarchés, gare SNCF, diverses associations sportives et culturels. Le quartier est commercial où il manque notamment boucherie charcuterie traiteur, auto école, opticien..., un grand parc de 2ha à 150m, à 300M vous profiterez de campagne, vélo-route, canal, rivières, étangs... Au RDC: local commercial de 60 m2 avec vitrines vous offrant une visibilité maximale parmi les commerces déjà existants, 80m2 composé de bureau, arrières boutique, réserves, WC, nombreuses possibilités d'agencements. Au 1er étage, un très beau logement de 108m² en excellent état, vous offre un bel espace de vie: salon-salle à manger de 44m² avec cheminée et terrasse, cuisine aménagée avec sa terrasse ensoleillée, 2 chambres dont une grande en duplex (possibilité de créer d'autres chambres), salle de bain lumineuse, WC avec lave-mains, buanderie. Pour compléter ce logement au premier étage, un appartement attenant, indépendant, de 45m², est actuellement exploité en chambres d'hôtes, d'une forte rentabilité. Il comprend une entrée indépendante une pièce à vivre très lumineuse donnant sur une terrasse avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Il peux aussi compléter le logementAu 2ème étage: grand grenier de 85m² entièrement aménageable. Très bonne isolation DPE: C et D. Pour compléter un Joli jardin verdoyant, avec beaucoup de charme, 1 puits abondant, terrasse ombragée sous pergolas, 2 dépendances et 2 places de parking couvert. PS: Possibilité de transformer l' Immeuble en immeuble de rapport, 2 appartements, un 3 ème à aménager dans l'arrière boutique donnant sur le jardin, un local commercial, reste à séparer mettre 3 compteurs. Vous cherchez plus vous installer en petite ville, 23 km de Nevers, 50 km de Bourges, 250 km de Paris, entre Berry et Bourgogne, vous avez trouvé le bien idéal …

Vente du fonds de commerce d'une boucherie charcuterie situe dans l'agglomration agenaise (Lot-et-Garonne - Nouvelle Aquitaine). Implante en c?ur de bourg sur un axe trs passant elle bnficie d'un positionnement stratgique. Un magasin spacieux trs accueillant, plusieurs places de parking devant le magasin contribuent l'attractivit du commerce. Des produits de qualit (approvisionnement la ferme) ont fait la rputation de l'entreprise installe depuis prs de 30 ans. Une picerie complte l'offre commerciale. L'quipement est en parfait tat de fonctionnement. La boucherie est tenue par le couple de propritaires. Une ouvrire bouchre conforte l'quipe depuis 3 ans. L'activit se maintient bien. Le CA moyen sur les trois dernires annes est de 330 kE, pour un EBE moyen aprs retraitement (intgration en charge de la rmunration du couple) de 25kE. Fort potentiel de dveloppement dans les plats cuisins actuellement sous exploits. Les locaux seront lous mais avec une possibilit d'acquisition. Possibilit d'acheter galement la maison d'habitation attenante au commerce. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JD_5996 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 90 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Maison immeuble briques et pierres de 1890 non classée, comprenant 1 rez de chaussée et 1 étage composé d'une partie habitation et de murs commerciaux.RdC: Murs Boucherie charcuterie loués et Murs Bar licence 4 à louer avec grande salle de 180 m2 avec réserve cave, cuisine avec réserve, salon, chambre équipée SdB et toilettes. 1er Etage: 7 chambres dont 1 avec cheminée, dont 1 avec salle d'eau, dont 4 avec des parquet anciens en très bon état, grande salle de bains, toilettes, wc, petit coin lecture. Cour intérieure 120 m2 et espace extérieur 170 m2. Tout l'ensemble est compris dans le prix indiqué. - 31

Maison immeuble briques et pierres de 1890 non classée avec un étage, en bon état, composée d'une partie habitation 8 chambres, cuisine avec réserve et salle à manger, salon, salle de bains,salle d'eau, 3 wc et de 2 commerces: 1 loué boucherie charcuterie, et 1 à louer avec bar licence 4 avec grande salle, réserve cave, porche garage, cour intérieure 120 m2, espace extérieur 170 m2. Surface totale au sol 774 m2 dont bâti 566 m2. Toutes commodités à moins de 100 m. Après quelques aménagements ou modifications, possibilité d'obtenir de ce bien une rentabilité bien meilleure que celle des placements actuels. Le prix indiqué englobe l'ensemble de la maison commerces compris. Prix négociable dans un raisonnable partagé. - 31

iad France - Jean-Pierre CARAMEZ (06 43 04 80 84) vous propose: Fonds de Commerce ***TRAITEUR*** avec***MURS COMMERCIAUX*** Possibilité d'acquérir la maison d'habitation.Après 27 ans d'exercice, nos chers propriétaires aspirent à une vie nouvelle et souhaitent céder leur commerce.Cet établissement a construit sa notoriété en proposant des produits de qualité et des services diversifiés à destination des particuliers, des associations et des entreprises: Boucherie, Charcuterie, Épicerie et Boulangerie - Plateaux repas - Événementiel (mariages, séminaires, inaugurations...).CA 288 Ke - EBE 22 Ke. Carnet de commande plein 1 an à l'avance.L'emplacement, en plein centre-bourg, est idéal par sa visibilité et bénéficie de l'attractivité des autres commerces à proximité ainsi que des zones de stationnements environnantes.Le local, d'une surface au sol de 101m² environ, est en partie composé d'un magasin de 35m² environ, d'un laboratoire de 33m² environ et de 4 chambres froides. La façade et le magasin ont été refai Surface: 101 m² Etage: 0

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