Boulevard eugene deruelle

RESERVEZ VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE INTERNET DIRECTEMENT SUR L'ANNONCE DU BIEN 11 Boulevard Eugene Deruelle -69003 LYON Situé à proximité des transports en communs et de la gare Part Dieu. Venez découvrir au rez-de-chaussé cet appartement d'une superficie de 40 m². Il se compose: -d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, machine à lavé, micro-onde). - Une chambre doté d'un lit double avec un placard et une table de nuit - Salle d'eau avec baignoire et WC. Disponible 29/06/2020 Loyer charges comprises: 670.00€ Loyer hors charges: 650,00€ Provisions sur charges: 20.00€ (comprenant les charges d'immeuble) Dépôt de garantie: 1300.00€ Frais d'agence: 400.00€ Frais d'état des lieux: 120.00€ Mandat N° 1022. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://grandlyonimmo.netty.fr/fichier-176-0MW0p-sans_titre.png Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 40 m² Chauffage: électrique

Emplacement idéal ' quartier Part-Dieu', dans une résidence de 1997, avec gardien, Boulevard Eugène Deruelle, beau studio de 24,45m2, au 3ème étage/7, lumineux et calme. Composé d'un coin repas, cuisine ouverte sur la pièce principale, salle d'eau. Au coeur de toutes les commodités, bonne rentabilité. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1125 euros Cette annonce vous est proposée par KOULAL Amel, NoRSAC:, Enregistré à de

Emplacement idéal ' quartier Part-Dieu', dans une résidence de 1997, avec gardien, Boulevard Eugène Deruelle, beau studio de 24,45m2, au 3ème étage/7, lumineux et calme. Composé d'un coin repas, cuisine ouverte sur la pièce principale, salle d'eau. Au coeur de toutes les commodités, bonne rentabilité. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1125 euros Pour tous renseignements complémentaires, contactez: Amel Koulal Tél.06 66 06 90 92 Cette annonce vous est proposée par KOULAL Amel, NoRSAC:, Enregistré à de

Emplacement idéal " quartier Part-Dieu", dans une résidence de 1997, avec gardien et laverie, Boulevard Eugène Deruelle, beau studio de 20,71m² (hors bail commercial), au 3ème étage /7, lumineux et calme. Composé d'une pièce de vie, une cuisine et d'une salle d'eau. Au coeur de toutes les commodités, bonne rentabilité. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1125 euros Pour tous renseignements complémentaires, contactez: Paolo DA SILVA Tél. 06 09 11 79 57 DPE: Classe D- GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 330 euros et 490 euros Prix 134 000 euros (honoraires charge VENDEUR) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327155 Le professionnel garantit et sécurise votre p

Boulevard Eugne Deruelle, Parking privatif en 2me sous sol d'immeuble avec Vido surveillance. Pour toute visite merci de contacter Sandrine PERRET IMMOBILIERE DABRETEAU 06 33 75 38 85. Coproprit de 80 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 240 euros.

Boulevard Eugène Pierre, proche de toute commodité, des commerces, écoles, transport, T3 au 3e et dernier étage d'un immeuble marseillais. Quelques rafraichissements à prévoir, vue dégagée, balcon filant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel: 06 16 10 36 50, Site 3gimmo:

Secteur PART DIEU ! Proche de toutes les commodités, transports, commerces... Appartement Type T1 - rue Bd Eugène Deruelle surface de 19.90m² Situé au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement bien situé, au calme car donne côté jardin, Se composant d'une entrée, un séjour ouvert sur un coin cuisine équipée (plaques, et frigo top..), une salle d'eau et un WC. Chauffage indiv EDF (eau froide comprise). Se trouve également un gardien au sein de la copropriété. Loyer de 429 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 258.70 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 59.70 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Secteur: PART DIEU Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 442 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 258.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 59.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 59.7 € Dépôt de garantie: 399 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 399 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON SKYWORK ? Entrée A ? 11ème étage APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de Mme WEISS Laura au 06.49.11.47.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LYON 8ème arrondissement Au sein de la Métropole de Lyon, dans le quartier Monplaisir à quelques minutes des universités, découvrez cette petite résidence dans une ambiance village où tradition et culture sont honorés. Vous apprécierez également les nombreux transports en communs, les restaurants et les commerces. etnbsp; LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 77,82m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse orientée sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol et parquet traditionnel dans les chambres, brise soleil orientable à commande, pack domotique, etc. Ce bien vient d'être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Copropriété de 23 lots. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 440 000E Honoraires à charge du vendeur Un garage comp

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON SKYWORK ? Entrée A ? 11ème étage APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Villeurbanne Au sein de la Métropole de Lyon, à quelques minutes de l'Hyper centre, découvrez la deuxième plus grande ville de la région où cohabitent maisons traditionnelles et petits collectifs. Vous apprécierez ce quartier vivant, en plein développement et à proximité des transports en commun, ainsi que d'un pôle économique de premier plan « La Part-Dieu ». LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 84,16m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon de 9m2, orientée Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc... Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 451 000E Hon

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON SKYWORK ? Entrée A ? 11ème étage APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Villeurbanne Au sein de la Métropole de Lyon, à quelques minutes de l'Hyper centre, découvrez la deuxième plus grande ville de la région où cohabitent maisons traditionnelles et petits collectifs. Vous apprécierez ce quartier vivant, en plein développement et à proximité des transports en commun, ainsi que d'un pôle économique de premier plan « La Part-Dieu ». LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 65,03m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres dont une avec un dressing, d'un grand séjour cuisine en double exposition (sud/ouest), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon de 8m2, orientée sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc... Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON SKYWORK ? Entrée A ? 11ème étage APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. A Proximité Immédiate de Lyon 3 Au sein de la Métropole de Lyon, à quelques minutes de l'Hyper centre, découvrez la deuxième plus grande ville de la région (Villeurbanne) où cohabitent maisons traditionnelles et petits collectifs. Vous apprécierez ce quartier vivant, en plein développement et à proximité des transports en commun, ainsi que d'un pôle économique de premier plan « La Part-Dieu ». LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 84,16m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon de 9m2, orientée Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc... Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndi

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK – Entrée A – 11ème étage/nAPPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE./n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/n/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/nTASSIN-LA-DEMI-LUNE/nAu sein de la Métropole de Lyon et à quelques minutes de son centre-ville, découvrez ce village composé de quartiers résidentiels et maisons bourgeoises. La commune dispose d’un centre-ville très agréable faite d’une place ronde dont la moitié est entourée de maison d’où la « demi-lune ». /n/nLE BIEN/nCet appartement de 3 Pièces et de 68,13m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 27,38 m², d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu)./nDeux balcons complètent ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc/nCe bien vient d’être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien./n/nLA RESIDENCE /nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur./nBien en copropriété. Nombre de lots: 44/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 517 000 €/nHonoraires à charge du vendeur/nBien éligible à la location meublée. Nous contacter pour plus de renseignements./n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants./n/n/n/nTRANSPORTS/nMétro D, Bus 98-55-86, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV auprès de Mme WEISS Laura au 06.49.11.47.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social: 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 Erstein/nAnnonce relative au mandat de vente N°122/nTransactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z/nCPI en cours de délivrance par la CCI d’Alsace Eurométropole./nGF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, /nRC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG./n« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »/nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 153290. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK – Entrée A – 11ème étage/nAPPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE./n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/n/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/nTASSIN-LA-DEMI-LUNE/nAu sein de la Métropole de Lyon et à quelques minutes de son centre-ville, découvrez ce village composé de quartiers résidentiels et maisons bourgeoises. La commune dispose d’un centre-ville très agréable faite d’une place ronde dont la moitié est entourée de maison d’où la « demi-lune ». /n/nLE BIEN/nCet appartement de 2 Pièces et de 51,68m2 (carrez) est composé d’une belle chambre de 12.44m²(carrez), d'un grand séjour cuisine, d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu)./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc/nCe bien vient d’être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien./n/nLA RESIDENCE /nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur./nBien en copropriété. Nombre de lots: 44/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 417 000€/nHonoraires à charge du vendeur/nBien éligible à la location meublée. Nous contacter pour plus de renseignements./n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants./n/nTRANSPORTS/nMétro D, Bus 98-55-86, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV auprès de Mme WEISS Laura au 06.49.11.47.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social: 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 Erstein/nAnnonce relative au mandat de vente N°122/nTransactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z/nCPI en cours de délivrance par la CCI d’Alsace Eurométropole./nGF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, /nRC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG./n« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »/nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 153292. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK – Entrée A – 11ème étage/nRESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE/n/n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/n/nLYON 3/nAu sein du 3ème arrondissement, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, et de la Part-Dieu, découvrez ce secteur où cohabitent de petits immeubles ainsi qu’un maximum de commerce de proximité. Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, le secteur de la Part Dieu et de sans souci, vous séduirons. /n/nLE BIEN/nCet appartement de 2 Pièces et de 40,46m² (carrez) est composé d’une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC (suspendu)./nUne cave complète ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, domotique intégré, nombreux placards, etc.../nCe bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. /n/nLA RESIDENCE /nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur. /nBien en copropriété, Nb de lots: 11/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 295 592€/nHonoraires à charge du vendeur/nNous contacter pour plus de renseignements./n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants./n/nTRANSPORTS/nGare Part-Dieu, Métro Part-Dieu, Rhônexpress, Tram T3 et T4, Bus C9, C11, C13, C16 et 25, Pistes cyclables./n/n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social: 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 Erstein/nAnnonce relative au mandat de vente N°8/nTransactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z/nCPI en cours de délivrance par la CCI d’Alsace Eurométropole./nGF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, /nRC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG./n« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »/nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560./nVisuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 153822. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

RARE A LA VENTE - L'Office Immobilier de Marseille (13005) vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 150 m² avec jardin de 100 m² référencé: 1383-MTR Cet appartement est situé dans le nouveau triangle d'or de Marseille, rue Abbé de l'Epée entre le boulevard Chave, le boulevard Eugène Pierre et la place Sébastopol. A proximité de toutes les commodités, des écoles, des hôpitaux de la Timone et de la Conception, des transports en communs. Dans un immeuble typiquement marseillais, la copropriété est calme et bien entretenue (toiture refaite en 2018). L'entrée de ce bien se situe au rez de chaussée. Ce premier niveau est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. La visite se poursuit en descendant l'escalier pour accéder à la cuisine ouverte sur le salon. A ce niveau se trouve également un toilette, une buanderie ainsi qu'un débarras. C'est également par ici que vous accéderez au jardin de 100 m², orientée plein sud, avec possibilité de construire un atelier de 25 m² en fond de jardin. Possibilité d'acheter ou louer un place de parking à proximité. Un bien rare dans un secteur très prisé ! cet appartement vous séduira par son emplacement, son charme et son jardin fleuri. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1383-MTR (Lien direct sur les photos) ----À votre service: Marie-Anne TRI - 0651110350 Référence annonce: 1383-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.55% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 E de charges annuelles de copropriété.