Bourranville

Merci de bien lire l'annonce ci-dessous, jusqu'au bout: Idéalement située, à 350 mètres de l'arrêt de bus "Bourranville" (ligne 1), proche de toutes les commodités, belle maison rénové avec jardin et garage, comprenant: une entrée, 2 chambres, un séjour double, cuisine, salle à manger (avec cheminée) et deux caves saines en sous-sol (idéal buanderie, dressing, salle de sport...etc.) Disponible immédiatement (démarrage de bail au 15 septembre). Loyer: 1100euros + 17euros de provision pour charge (taxe d'ordures ménagères) A rajouter: - Chauffage et eau chaude au gaz de ville 98euros/mois environ (factures anciens locataires) -Electricité environ 40euros (facture ancien locataires) - Eau froide environ 15euros/personnes/mois (estimation eau Bordeaux Métropole). -Entretien chaudière et cheminée annuelle (tarif en fonction du prestataire de votre choix) Pour organiser une visite, contactez nous par e-mail à contact@abcdimmo-rivedroite.fr Veuillez y indiquer: -vos noms et prénoms, -numéro de téléphone -date de disponibilités pour les visites -votre situation professionnelle (emploi et salaire mensuel net). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 28.37 m² Surface du terrain: 340 m² Année de construction: 1947 Surface des dépendances: 10 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Terre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 392 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 84 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 935 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 1100 € HC ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCDIMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

Mérignac quartier Bourranville, T3bis de 76m2 lumineux et traversant, dans petite résidence calme et arborée, au 2ème étage avec ascenseur. Libre 1er juin.Double séjour permettant salle à manger et donnant sur balcon 10m2 exposé sud et sans vis à vis. 2 chambres dont une sur balcon. Une cuisine avec rangements et cellier, une pièce dressing, une salle de bain et un WC. Chauffage au gaz, eau chaude, ordures ménagères, gardiennage, compris dans les charges. Local vélo commun sécurisé, une place de parking extérieur. Carrelage et sol Pvc dans les chambres, simple vitrage. Accessible à pied au parc avec plan d’eau, transports en communs, écoles (sauf lycée), commerces. Garanties exigées avec garant (3x montant du loyer). Loyer mensuel 700€ + charges 170€.

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 D'ENVIRON 92 M² AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING LIMITE BORDEAUX CAUDERAN 33200, QUARTIER BOURRANVILLE 33700 MÉRIGNAC Cet appartement FONCTIONNEL et AUX NOMBREUX RANGEMENTS vous propose une entrée, une pièce de vie EXPOSEE SUD d'environ 23 m², une cuisine séparée de plus de 9 m², quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Une pièce rangement de 3 m² environ peut être réutilisée pour une deuxième salle d'eau ou un dressing. S'ajoute un BALCON sans vis à vis, une place de parking et une CAVE de plus de 5 m². LES PLUS: ascenseur, GARDIEN, lumineux, bien placé, très fonctionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 D'ENVIRON 92 M² AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING LIMITE BORDEAUX CAUDERAN 33200, QUARTIER BOURRANVILLE 33700 MÉRIGNAC Cet appartement FONCTIONNEL et AUX NOMBREUX RANGEMENTS vous propose une entrée, une pièce de vie EXPOSEE SUD d'environ 23 m², une cuisine séparée de plus de 9 m², quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Une pièce rangement de 3 m² environ peut être réutilisée pour une deuxième salle d'eau ou un dressing. S'ajoute un BALCON sans vis à vis, une place de parking et une CAVE de plus de 5 m². LES PLUS: ascenseur, GARDIEN, lumineux, bien placé, très fonctionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Guillaume CHARLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

QUARTIER BOURRANVILLE, A VENDRE APPARTEMENT de type 4 de 90 M² avec ASCENSEUR, BALCON, 33700 MERIGNAC Au 4 ème étage sur 5 à proximité des commerces, cet appartement très lumineux vous offrira un hall d'entrée,cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque induction, hotte, four et micro onde, machine à laver vaisselle et linge), cellier, pièce de vie de 26m² avec parquet flottant, belle baie vitrée sur balcon, 3 chambres, 1 dressing, une salle de bain, wc séparé, cave Les atouts: double vitrage, gardien, local vélo, commerces, bus, parc Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 230000). Pour plus d`informations Guillaume CHARLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 D'ENVIRON 92 M² AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING QUARTIER BOURRANVILLE 33700 MÉRIGNAC Cet appartement FONCTIONNEL et AUX NOMBREUX RANGEMENTS vous propose une entrée, un séjour/ salle à manger EXPOSE SUD d'environ 34 m², une cuisine séparée de plus de 9 m², trois chambres dont une avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Une pièce rangement de 3 m² environ peut être réutilisée pour une deuxième salle d'eau ou un dressing. S'ajoute un BALCON sans vis à vis, une place de parking et une CAVE de plus de 5 m². LES PLUS: ascenseur, GARDIEN, lumineux, bien placé, très fonctionnel. POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE QUATRIÈME CHAMBRE tout en gardant un séjour de 23 m² environ. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 D'ENVIRON 92 M² AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING QUARTIER BOURRANVILLE 33700 MERIGNAC Cet appartement FONCTIONNEL et AUX NOMBREUX RANGEMENTS vous propose une entrée, une pièce de vie EXPOSEE SUD d'environ 23 m², une cuisine séparée de plus de 9 m², quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Une pièce rangement de 3 m² environ peut être réutilisée pour une deuxième salle d'eau ou un dressing. S'ajoute un BALCON sans vis à vis, une place de parking et une CAVE de plus de 5 m². LES PLUS: ascenseur, GARDIEN, lumineux, bien placé, très fonctionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 D'ENVIRON 92 M² AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING LIMITE BORDEAUX CAUDERAN 33200, QUARTIER BOURRANVILLE 33700 MÉRIGNAC Cet appartement FONCTIONNEL et AUX NOMBREUX RANGEMENTS vous propose une entrée, une pièce de vie EXPOSEE SUD d'environ 23 m², une cuisine séparée de plus de 9 m², quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Une pièce rangement de 3 m² environ peut être réutilisée pour une deuxième salle d'eau ou un dressing. S'ajoute un BALCON sans vis à vis, une place de parking et une CAVE de plus de 5 m². LES PLUS: ascenseur, GARDIEN, lumineux, bien placé, très fonctionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Guillaume CHARLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 BIS DE 70,39M2 LOI CARREZ AVEC BALCON ET CAVE QUARTIER BOURRANVILLE LE JARD 33700 MÉRIGNAC Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie avec cuisine américaine, une loggia, un cellier, deux chambres donnant sur le BALCON, un BUREAU, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave privée complète le tout. Résidence très bien entretenue, chauffage au sol collectif, pas de travaux au sein de la copropriété à prévoir (ravalement de façade, ascenseur et espaces communs récemment rénovés). Le PARC DE BOURRAN est juste en face de l'appartement ! Votre conseiller HK HomeKare 33: Samantha GAUTHURON - Tél. 0763217198 Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine