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Belle copropriété calme en retrait de la route, claire et aérée avec vue agréable sur jardin intérieur paysagé et sans vis-à-vis. En RDC 102m² traversant d'Est en Ouest, actuellement en configuration bureau avec accès PMR. Double vitrage avec volets roulants électriques, cave et en sus un grand garage de 21m² (9500€), voire un double garage de 40m² (12000€). Pourrait convenir à un usage mixte, CAD bureau et/ou habitation. Vendu en état actuel, les 102m² (photo 2) font partie d’une surface plus importante, la division et l’arrivage des réseaux fluides et secs seront assurés par le vendeur. Il faut prévoir une installation d’un WC (photo 3, évacuation dispo et poste déjà chiffrée) Plans archi et chiffrage travaux avec artisans/entreprises sérieux sont/seront disponibles pour des éventuelles modifications. En sus accompagnement en maîtrise d’œuvre possible si besoin

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Arthur Loyd Réunion vous propose à la vente ces bureaux de 135m2 idéalement situé sur Ste Marie Prestations: -Idéalement situé sur Ste Marie (proche centre commerciale, proche aéroport, proche St Denis) -Sur une zone d'activité avec un fort potentiel actuel et futur -Belles prestations: halle d'accueil commun, espace extérieur végétalisées, espace douche commun, bâtiment traversant, fibre optique, Ascenseur, etc -Locaux neuf vendu avec finition sol PVC, faux plafond installé, prises posées -Surface Utile de 129 m2 + 7 m2 de balcon. Potentiel locatif de 22 à 25 euros le m2. Beau potentiel pour un investisseur ! Conditions: Prix de vente: 419 093 euros HT HAI Pour plus d'infos, contactez-nous au 02 62 82 63 54 Conseil spécialisé en immobilier d'entreprise, ARTHUR LOYD est depuis plus de 30 ans au service de ses clients et mandants. Présent dans plus de 70 villes de France métropolitaine et outre-mer, ARTHUR LOYD offre la meilleure couverture géographique en accompagnement de vos projets immobiliers. L'ADN d'Arthur Loyd est profondément ancré dans les Régions. Cette quasi omniprésence fait de nous le PREMIER RÉSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE Vous pouvez contactez Arthur Loyd Réunion au 02 62 82 63 54